個人房屋租賃合同 (二)

可編輯房 屋 租 賃 合 同出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于出租給乙方。房屋面積為平米；第層共層；出租包含附屬建筑物。第二條房屋用途。該房屋用途為。未經(jīng)甲方同意，乙方不得任意改變房屋用途，否則甲方有權(quán)立即終止合同；未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租他人，否則甲方有權(quán)立即終止合同。第三條租賃期限。租賃期限自年月日至年月日止。租賃期滿后可根據(jù)本合同第十條第3 款之規(guī)定進行下一年度內(nèi)續(xù)約。第四條租金。該房屋月租金為人民幣元（人民幣大寫）第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方（押一個月房租作為押金，另付三個月房租費用），下次付租金時間應(yīng)在已付租金到期前日支付。精選可編輯乙方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。乙方若以現(xiàn)金方式支付年租，甲方需開具收據(jù) ；乙方若以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付年租，以銀行或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬后打印的憑證以及 實際到款記錄 為準，如果乙方需要收據(jù)可之后補開。甲方租金收取開戶行：賬戶名稱：賬號：第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條維修養(yǎng)護責任。乙方承租期間，非甲方房屋主體結(jié)構(gòu)造成的日常房屋維修費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間注意防火用電安全，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方書面同意，并由乙方承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀，如經(jīng)甲方書面同意可不需恢復(fù)原狀。第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它任何由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。第九條房屋押金精選可編輯甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方1 個月租金作為押金，如乙方在承租期間沒有違反合同內(nèi)容的事項，甲方在雙方解除租約10 日內(nèi)將押金返還乙方。第十條租賃期滿。1 、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，請?zhí)崆?0 日通知甲方，甲方優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2 、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3 、租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)出租房屋給乙方，雙方對此無異議，并且截至已付租金到期日前日時，乙方已付清下一年度租金，則視為雙方同意繼續(xù)履行此合同的相關(guān)條款，本合同自動續(xù)約一年 。第十一條 租賃期間，甲方房屋由于政府規(guī)劃拆遷需要提前終止合同時，甲方會在得到通知后第一時間通知乙方搬離所租房屋，乙方應(yīng)無條件配合盡快搬離。甲方會在核實有無房屋物品損壞和其他應(yīng)繳欠款后，返還扣除相關(guān)費用（ 實際入住時間產(chǎn)生的房租費用 +損壞物品維修費用 + 其他應(yīng)繳水電費等欠款 ）后的余款給乙方，實際入住時間以天為單位計算，日租金為當月租金除以當月實際天數(shù)。第十二條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{1 個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔責任 （不可抗力包括但不限于地震、臺風、洪水等自然災(zāi)害）。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充精選可編輯協(xié)議。由雙方簽字確認的補充協(xié)議作為本合同的附件具有同等效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品見合同附件一。（二）當前的水、電等表狀況：（ 1 ）水表現(xiàn)為：度；（ 2 ）電表現(xiàn)為：度；（三）附加本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時，甲乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨?。本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：其他聯(lián)系電話：其他聯(lián)系電話：年月日年月日精選可編輯合同附件一：家私電器等物品清單出租房屋中包括以下物品：名稱數(shù)量物品狀況甲方簽字：乙方簽字：精選可編輯歡迎您的下載，資料僅供參考！致力為企業(yè)和個人提供合同協(xié)議，策劃案計劃書，學習資料等等打造全網(wǎng)一站式需求精選