小區(qū)車位租賃合同 小區(qū)車位租賃合同范本

小區(qū)車位租賃合同 小區(qū)車位租賃合同范本 你知道什么是小區(qū)車位租賃合同嗎?你知道小區(qū)車位租賃合同的主要內(nèi)容是什么嗎?你知道小區(qū)車位租賃合同的主要內(nèi)容是什么嗎?下面我為大家整理了幾篇"小區(qū)車位租賃合同范本，盼望對您有關心。 小區(qū)車位租賃合同范本(一) 甲方: ，身份證號碼: 乙方: ，身份證號碼: 甲方同意將其全部的本合同項下的停車位以下稱本停車位由乙方有償用法，乙方保證交納相關費用并按要求用法本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。 第一條、本停車位位置及面積 本停車位位于 某某 市 某某 路 x 號 某某 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū)) 停車位(車位號碼以開發(fā)商排序為準)。 該車位長 米，寬 米，左側(cè)為停車位/墻體/其他: ，右側(cè)為停車位/墻體/其他: 適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。 其次條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 年 月日前，將本停車位交予乙方用法。 第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費 1、車位租賃費 (1)金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣元(小寫 rmb 元)。該租賃費包含/不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。 (2)交付期限及方式 乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開頭的首月 5 日前交付。 2、物業(yè)管理 (1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由甲方/乙方擔當，費用標準為每 壹 年 元。擔當本停車位管理費的一方應當準時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用擔當方負責。 (2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、修理保養(yǎng)、秩序、線路指引標記等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應當準時通知甲方，甲方應準時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。 第四條、本停車位的用法 1、乙方不得更改本停車位用途。乙方用法本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。 2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的用法，以符合停車位的要求。 3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何_物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方擔當。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當幫助檢查，不得阻撓。 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人用法。否則，甲方有權(quán)解除合同。 5、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間用法車位，乙方車輛在進入停車場后應當立刻停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證明乙方為車位合法租賃方。 7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等緣由導致車位污損進行清潔、修理;乙方不得將漏油車輛開進停車場。 第五條、雙方責任 1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。 2、乙方停車位的用法及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方損害，乙方應當賠償。 第六條、保險 乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。 第七條、續(xù)用 本合同用法期限屆滿前，乙方如欲連續(xù)用法，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。 第八條、購買 (1)本合同用法期限內(nèi)，甲方有權(quán)出售本停車場或停車位。 (2)甲方出售本停車位的，甲方應當至少提前 10 日將出售價格及付款要求等通知乙方，乙方在同等條件下享有本停車位優(yōu)先購買權(quán)。乙方應當自甲方通知之日起 10 日內(nèi)書面答復甲方是否同意按甲方通知的要求購買本停車位，乙方不同意購買或逾期未答復或逾期未明確答復同意按甲方通知要求購買的，視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)另行出售本停車位。 (3)乙方放棄其本停車位優(yōu)先購買權(quán)的，本合同終止，乙方應當立刻交還本停車位，甲方應當無息退還未發(fā)生的本停車位租賃費。 第九條、違約責任 1、甲方責任 甲方逾期交付本停車位或因甲方緣由造成乙方無法用法本停車位的，每日應當擔當本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應當返還未用法期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的 5%向乙方支付違約賠償金。 2、乙方責任 1乙方未按本合同商定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當擔當應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。因乙方緣由合同解除的，乙方并應當擔當本車位租賃費總額 5%的違約賠償金。 3乙方應當根據(jù)本合同及有關規(guī)章、制度的商定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應擔當一切責任。 第十條、免責條款 本合同期內(nèi)，因不行抗力緣由，如地震、戰(zhàn)斗等自然災難或政府決策導致該停車場丟失用法功能或不能用法的，本合同自然終止，甲、乙雙方不擔當任何責任。 第十一條、爭議解決 雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。 第十二條、附則 1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。 3、其他商定: 。 甲方: 乙方: (簽字) (簽字) 聯(lián)系方式: 聯(lián)系方式: 時間: 年 月 日 小區(qū)車位租賃合同范本(二) 甲方:_ 身份證號碼:_ 乙方:_ 身份證號碼:_ 甲方同意將其全部的本合同項下的停車位(以下稱本停車位)由乙方有償用法，乙方保證交納相關費用并按要求用法本停車位。甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就停車位租賃事宜，達成如下合同，以茲信守。 第一條、本停車位位置及面積 本停車位位于_ 小區(qū)(以下簡稱本小區(qū))_位號碼以開發(fā)商排序為準)。 該車位長_ 米，寬 _米，左側(cè)為_停車位/_墻體/_其他:_ ，右側(cè)為_停車位/_墻體/_其他:_ ，適于停放車輛類型為小轎車。甲方應確保本停車位處于適租狀態(tài)。 其次條、租賃期限 乙方租用本停車位期限為 _年，自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。在乙方向甲方支付全部本停車位租賃費后，甲方同意于 _年 _月 _日前，將本停車位交予乙方用法。 第三條、本停車位的租賃費及物業(yè)管理費 1、車位租賃費 (1)金額 乙方租賃本停車位每 壹 年應向甲方支付租賃費為人民幣 _元(小寫_ 元)。該租賃費_包含/_不包含本小區(qū)物業(yè)管理單位收取的停車管理費。 (2)交付期限及方式 乙方應于本合同簽訂之日一次性向甲方全額交付本年度的本停車位租賃費，下一年度的租賃費為每年度周期開頭的首月5日前交付。 2、物業(yè)管理 (1)本小區(qū)物業(yè)管理公司收取的本停車位管理費由 _甲方/ _乙方擔當，費用標準為每 _壹 _年 _元。擔當本停車位管理費的一方應當準時、足額繳納費用，否則，發(fā)生任何糾紛及后果應由費用擔當方負責。 (2)乙方同意，本小區(qū)物業(yè)管理公司對車庫場地(不包括本合同項下車位)負有保潔、修理保養(yǎng)、秩序、線路指引標記等物業(yè)管理責任，遵照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。如因發(fā)生爭議而需要甲方予以協(xié)調(diào)，乙方應當準時通知甲方，甲方應準時予以處理，確保本停車位處于適租狀態(tài)。 第四條、本停車位的用法 1、乙方不得更改本停車位用途。乙方用法本停車位應當遵守本小區(qū)物業(yè)管理單位對本停車場的相關規(guī)定，該等規(guī)定乙方有義務自行了解。 2、乙方已考察本停車位，乙方保證所停車輛不超過車位空間限額的長、寬、高，以及停車場地面承受壓力要求，停放車輛的水平投影面積小于本停車位面積，并保證不阻礙相鄰車位的用法，以符合停車位的要求。 3、乙方停放的車輛內(nèi)不得有人、生物留置。乙方車輛不得外附或內(nèi)裝任何_物品，包括易燃、易爆、腐蝕性、毒害性、放射性等違反國家規(guī)定的物品，不得存放任何易腐爛性物品。因此產(chǎn)生的一切責任由乙方擔當。本小區(qū)物業(yè)管理單位有權(quán)對認為可疑的車輛進行檢查，乙方應當幫助檢查，不得阻撓。 4、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借任何第三人用法。否則，甲方有權(quán)解除合同。 5、乙方應當按物業(yè)管理單位規(guī)定的進出時間用法車位，乙方車輛在進入停車場后應當立刻停放于本停車位，不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方離開車輛時應盡到包括鎖好防盜鎖、關閉電路、鎖好門窗等謹慎檢查義務;車內(nèi)物品丟失責任，與甲方無關;但乙方向物業(yè)管理公司索賠，甲方應證明乙方為車位合法租賃方。 7、乙方不得在停車場內(nèi)亂扔廢棄物，有義務對因油品泄露、強酸強堿等緣由導致車位污損進行清潔、修理;乙方不得將漏油車輛開進停車場。 第五條、雙方責任 1、乙方在停車場內(nèi)所受損失，乙方應當自行向造成損害的他方索賠。 2、乙方停車位的用法及其車輛進出停車場、停車位或其停放，不得損害其他人的合法權(quán)益。因乙方緣由造成他方損害，乙方應當賠償。 第六條、保險 乙方應當為在本停車位停放的車輛，自行投保包括車輛盜搶險等保險。甲方無義務對本停車位及地上停放車輛投保。 第七條、續(xù)用 本合同用法期限屆滿前，乙方如欲連續(xù)用法，應當在屆滿前十日向甲方提出，雙方另行簽訂車位租賃合同。 第八條、違約責任 1、甲方責任 甲方逾期交付本停車位或因甲方緣由造成乙方無法用法本停車位的，每日應當擔當本停車位月租賃費千分之三的違約金，逾期達十五日，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應當返還未用法期間的車位租賃費，同時，甲方應按應返還的車位租賃費的5%向乙方支付違約賠償金。 2、乙方責任 (1)乙方未按本合同商定按期交納任何一項費用的，每逾期一日，應當擔當應交納款項千分之三的違約金，逾期達十五日，仍未全額交納的，甲方有權(quán)解除合同，收回車位。 (2)因乙方緣由合同解除的，乙方并應當擔當本車位租賃費總額5%的違約賠償金。 (3)乙方應當根據(jù)本合同及有關規(guī)章、制度的商定及操作規(guī)程停放車輛，對于任何不符合本合同及有關規(guī)章、制度規(guī)定停放車輛的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期乙方仍未改正的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應擔當一切責任。 第九條、免責條款 本合同期內(nèi)，因不行抗力緣由，如地震、戰(zhàn)斗等自然災難或政府決策導致該停車場丟失用法功能或不能用法的，本合同自然終止，甲、乙雙方不擔當任何責任。 第十條、爭議解決 雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向該車位所在地人民法院起訴。 第十一條、附則 1、本合同自甲、乙雙方蓋章簽字之日起生效，合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 2、未盡事宜，雙方另行協(xié)商并訂立書面補充協(xié)議。 3、其他商定: _ . 甲方:_ 乙方:_ 聯(lián)系方式:_ 聯(lián)系方式:_ 日期: _年 _月 _日 小區(qū)車位租賃合同范本(三) 甲方:_ 公司 乙方:_ 經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成以下協(xié)議: 第一條 甲方同意出租_小區(qū)地下車庫停車位給乙方停放車輛。 其次條 租賃期限為年( _年_月_日至 _年_月_日)。經(jīng)雙方共同協(xié)商可連續(xù)租賃期限。一方要求連續(xù)的，須于本合同商定期限屆滿前一個月向?qū)Ψ教岢觥?第三條 每月每個停車位的租賃費為壹佰元(100.00元)，年租賃費一次付清(1200元/年)，乙方應在簽訂租賃合同當天繳付租金給甲方。如乙方拖欠租金的，按日5向甲方支付違約金，或自動解除租賃合同。 第四條 甲乙雙方合同簽訂時將已租 號停車位交付乙方停放車輛;乙方應服從甲方及其合作物業(yè)公司的管理，不得將已租車位轉(zhuǎn)變其用途或者轉(zhuǎn)租，不得影響其它車位上停放的車輛的平安和正常通行，如因用法不當給甲方和其他業(yè)主帶來損失，應擔當相應責任。 第五條 雙方應仔細遵守合同商定，擅自解除本合同的一方視為違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金多少?但因規(guī)劃、防空、政府緣由和地震、水災、戰(zhàn)斗等不行抗力緣由導致必需提前解除合同的，雙方互不擔當賠償責任。 第六條 其他未盡事宜雙方通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理，也可向甲方所在地人民法院起訴。 甲方:_ 乙方:_ 聯(lián)系方式:_ 聯(lián)系方式:_ 日期: _年 _月 _日 小區(qū)車位租賃合同范本(四) 出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放用法，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。 一、本車位租金_元整/月，大寫:_.支付方式為_.乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。 二、租期為_年_月_日至_年_月_日止。 三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方用法時，必需征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。 四、甲方責任及義務: 1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方用法的車位用法權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。 2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地修理及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地修理所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。 3、甲方所出租的場地，僅供乙方作?？寇囕v用法，不作任何保管;如乙方所?？康能囕v有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。 五、乙方責任及義務: 1、乙方在租賃期內(nèi)必需按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特別狀況未能如期簽訂續(xù)租合同，必需提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清)。 2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必需提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。 3、乙方必需將車輛按車位及物管要求?？亢貌⒆龊梅辣I措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。 六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。 七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租人: 承租人: 電話: 電話: _年_月_日 小區(qū)車位租賃合同范本(五) 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)將甲方_私家車位租給乙方作為車輛(車牌號)停放用法，并簽訂如下車位租賃合同條款，甲、乙雙方共同遵守和執(zhí)行。 一、本車位租金_元整/月，大寫:_.支付方式為_.乙方到期如需續(xù)租，需提前1個月通知甲方。乙方留存租金收條作為支付憑證，車位管理費用由甲方支付。 二、租期為_年_月_日至_年_月_日止。 三、如乙方在租賃期間要該場地轉(zhuǎn)租給第三方用法時，必需征得甲方同意方可轉(zhuǎn)租，否則視為違約，甲方可收回車位，剩余租金概不退還。 四、甲方責任及義務: 1、在租賃期間，如甲方需提前收回乙方用法的車位用法權(quán)，甲方須提前一個月通知乙方并退還剩余租金，并賠償乙方1個月租金。 2、在租賃期間，如自然損壞產(chǎn)生的場地修理及檢修費用由甲方支付，如人為損壞(包括乙方)場地修理所產(chǎn)生的費用由行為人負責支付。 3、甲方所出租的場地，僅供乙方作?？寇囕v用法，不作任何保管;如乙方所?？康能囕v有任何損失或被人為損壞的，一切后果由乙方自負。 五、乙方責任及義務: 1、乙方在租賃期內(nèi)必需按合同條款的規(guī)定按時繳付車位租金;如乙方拖欠租金達一周，即被視為是自行解除本合同行為，甲方有權(quán)將該車位收回，并保留向乙方追收拖欠費用和違約金的權(quán)利。(如因特別狀況未能如期簽訂續(xù)租合同，必需提前以書面通知或電話通知的方式征得甲方同意，在雙方簽訂續(xù)租合同時連同拖欠的費用一并付清) 2、在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前退租車位的，乙方必需提前一個月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1個月租金后退還乙方剩余租金。 3、乙方必需將車輛按車位及物管要求停靠好并做好防盜措施，如發(fā)生任何車輛遺失或損壞的一切損失由乙方自負。 六、本合同以雙方簽約之日起生效，如今后有補充作補充協(xié)議處理，與此合同具同等效力。 七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 出租人: 承租人: 電話: 電話: _年_月_日