電子科技有限公司新建廠區(qū)工程專用部分招標(biāo)文件

安徽新捷柯電子科技有限公司新建廠區(qū)（一期）工程招標(biāo)文件(專用部分)招標(biāo)單位：安徽新捷柯電子科技有限公司二一三年四月目 錄第一章 投標(biāo)邀請書3第二章 投標(biāo)人須知5投標(biāo)人須知前附表5第三章 評分規(guī)則7第四章 合同條款及格式11第一節(jié) 協(xié)議書12第二節(jié) 專用合同條款15第五章 工程量清單27工程量清單說明通則27投標(biāo)報價說明通則27工程量清單編制說明28工程量清單28第一章 投標(biāo)邀請書安徽新捷柯電子科技有限公司新建廠房工程（一期）已按國家現(xiàn)行法律法規(guī)的規(guī)定完成了招標(biāo)前的各項審批、備案手續(xù)，符合招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行邀請招標(biāo)。一、本次招標(biāo)工程項目的概況如下：1、工程名稱:安徽新捷柯電子科技有限公司新建廠房工程（一期）2、工程地點：蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)南緯一路以北、南經(jīng)三路以西、至緯六路以南 3、建設(shè)規(guī)模：87079.15 （其中：辦公樓14048.44，潔凈車間50720.10，倉庫11782.22，食堂3119.62；機房7229.62，水泵房179.76。）二、投標(biāo)人的資格條件：1、投標(biāo)人資質(zhì)要求：本工程須具備房屋建筑工程施工總承包壹級（包括壹級）及其以上資質(zhì)的獨立法人。2、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求：投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理需為建筑工程專業(yè)注冊一級建造師，并取得安全生產(chǎn)B類證書，且未擔(dān)任其他在建工程項目管理任務(wù)，并按照規(guī)定的執(zhí)業(yè)范圍進(jìn)行執(zhí)業(yè)。3、本工程禁止掛靠投標(biāo)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即取消投標(biāo)資格。投標(biāo)人沒有被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。三、投標(biāo)報名時間及地點：1、投標(biāo)報名時間：2013年5月2日至5月10日每天9:00至16:00，至蕪湖市安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室提交資質(zhì)證明文件；2、投標(biāo)報名資料：有意向的合格投標(biāo)人可委派代表持法定代表人授權(quán)委托書，本人身份證，法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證、注冊建造師證及其安全B證（上述證件需現(xiàn)場交驗原件并留加蓋單位公章的復(fù)印件）3、招標(biāo)文件售價：人民幣貳仟元整。4、圖紙押金：人民幣叁仟元整。（現(xiàn)場繳納，待圖紙全數(shù)退回后返還押金，無利息。）5、議標(biāo)費：人民幣壹萬元整。（中標(biāo)不退，未中標(biāo)退還，無利息。）四、投標(biāo)截止時間：2013年5月25日（星期六）上午10:00 。 開標(biāo)地點：安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室五、投標(biāo)保證金：所有投標(biāo)人均需提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金為人民幣貳仟萬元整。（現(xiàn)金、匯票均可，謝絕保函），中標(biāo)后納入合同履約金。未中標(biāo)者在10天內(nèi)退還，無利息）單位名稱：安徽新捷柯電子科技有限公司開戶銀行：交通銀行蕪湖分行康復(fù)路支行銀行賬號：342006006018010149788招標(biāo)人：安徽新捷柯電子科技有限公司 聯(lián)系電話：0553-2943299（傳真） 聯(lián)系人：陳小姐 日期： 2013年4月29日第二章 投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知前附表條款號條款名稱編 列 內(nèi) 容1.1.1項目名稱項目名稱：安徽新捷柯電子科技有限公司新建廠房工程（一期）1.1.2招標(biāo)人招標(biāo)人名稱：安徽新捷柯電子科技有限公司 業(yè)主聯(lián)系人：陳小姐 電話：05532913299 1.1.3建設(shè)地點蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)南區(qū)南緯一路以北、南經(jīng)三路以西、至緯六路以南1.2資金來源和落實情況社會性資金，業(yè)主自籌一、施工合同簽訂7日內(nèi)，支付工程總價的5%作為預(yù)付款。二、施工人員、機械設(shè)備進(jìn)場、臨時設(shè)施搭建好，付工程總造價的5%。開工后根據(jù)實際施工進(jìn)度，每月25日上報已完成工程量，支付當(dāng)月工程造價的75%，此款于次月5日前匯入承包人賬戶，工程竣工驗收合格后付至85%，審計結(jié)束十日內(nèi)付至工程結(jié)算總價的95%，審計工作在決算報送后50天內(nèi)完成。余款5%作為質(zhì)保金（期限2年）。1.3.1招標(biāo)范圍詳見投標(biāo)邀請書及工程量清單。1.3.2計劃工期計劃工期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 300 天1.3.3質(zhì)量要求合格1.4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件、能力和信譽企業(yè)資質(zhì)條件：詳見投標(biāo)邀請書。項目經(jīng)理（建造師，下同）資格：詳見投標(biāo)邀請書。對投標(biāo)人的資格審查方式： 資格后審 1.4.2是否接受聯(lián)合體投標(biāo)不接受1.9.1踏勘現(xiàn)場不組織，投標(biāo)人自行組織現(xiàn)場踏勘，工程地點請與招標(biāo)人（業(yè)主）聯(lián)系。1.10.1投標(biāo)預(yù)備會不召開1.10.22.2.1投標(biāo)人提出問題的截止時間投標(biāo)質(zhì)疑書自招標(biāo)文件開始發(fā)放之日起7日內(nèi)遞交到安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室。1.10.32.2.2招標(biāo)人書面澄清的時間答疑澄清回復(fù)于質(zhì)疑書遞交截止日后3個工作日內(nèi)答復(fù)，招標(biāo)人將以傳真或電郵方式回復(fù)，投標(biāo)人也可到安徽安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室領(lǐng)取答疑回復(fù)。1.11轉(zhuǎn)包不允許轉(zhuǎn)包。3.3投標(biāo)有效期投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后45天。3.4.1投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金的形式及金額：金額詳見投標(biāo)邀請書規(guī)定。保證金必須從投標(biāo)單位帳戶以轉(zhuǎn)帳、電匯或匯票方式匯入到招標(biāo)公告指定帳戶。投標(biāo)人憑匯入票據(jù)到安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室換取收據(jù)，開標(biāo)時必須提供該收據(jù)。3.4.3議標(biāo)費及投標(biāo)保證金的退付未中標(biāo)人攜帶議標(biāo)費及保證金交納收據(jù)到安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室辦理退付手續(xù)。3.5是否允許遞交備選投標(biāo)方案不允許3.6.1簽字或蓋章要求商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件的內(nèi)容均須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字或蓋章確認(rèn)。3.6.5投標(biāo)文件份數(shù)商務(wù)標(biāo)正本壹份，副本陸份； 技術(shù)標(biāo)正本壹份，副本陸份。4.2.遞交投標(biāo)文件時間、地點投標(biāo)截止時間前；地點：安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處辦公室5.1投標(biāo)截止時間、地點、開標(biāo)條件投標(biāo)截止時間：2013年5月25日（星期六）上午10:00地點：安徽新捷柯電子科技有限公司籌備處會議室開標(biāo)條件：下列證照原件需在投標(biāo)時交驗，否則投標(biāo)人的投標(biāo)文件不予接收：（1）法定代表人或授權(quán)委托人身份證明（2）法人營業(yè)執(zhí)照副本（3）施工資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證（4）注冊建造師安全B類證書、注冊建造師證書（對已經(jīng)公示但尚未領(lǐng)取注冊證書的注冊建造師，開標(biāo)時需附建管部門開具的相關(guān)信息資料作為核驗該建造師在該單位注冊的依據(jù)）（5）議標(biāo)費及投標(biāo)保證金收據(jù)6.3評標(biāo)方法具體詳見本冊第三章。7.3合同履約擔(dān)保履約擔(dān)保的形式：人民幣現(xiàn)金形式。履約擔(dān)保的金額：貳仟萬元整 。7.3履約保證金交納及退付履約金交納：投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時，須出示履約保證金銀行回單。履約保證金的退付程序為：乙方地下工程完成，監(jiān)理公司及甲方簽字合格后，合同履約金返還50%；地面工程甲方首次付乙方形象進(jìn)度款時，合同履約金全部返還（合同履約金返還時無利息）。第三章 評分規(guī)則1.評標(biāo)準(zhǔn)則評標(biāo)委員會對符合資格標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、初步評審標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)文件，且投標(biāo)總價在招標(biāo)最高控制價100%-93%之間的投標(biāo)文件，按投標(biāo)總價從低到高選取3家進(jìn)行評審，經(jīng)評審，決定一家有效投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。2.詳細(xì)評分標(biāo)準(zhǔn)2.1資格標(biāo)（只作合格與否的結(jié)論） 2.2技術(shù)標(biāo)（只作合格與否的結(jié)論） 2.3詳細(xì)評分標(biāo)準(zhǔn)及分值分配 (一) 資格標(biāo)部分由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的投標(biāo)資格標(biāo)進(jìn)行符合性評審，評審結(jié)論分為合格與不合格。評標(biāo)委員會對投標(biāo)文件的下列內(nèi)容進(jìn)行資格標(biāo)評審。有任何一項不符合評審標(biāo)準(zhǔn)的，投標(biāo)文件作廢標(biāo)處理。1、具備有效的營業(yè)執(zhí)照2、具備有效的安全生產(chǎn)許可證3、企業(yè)資質(zhì)等級符合招標(biāo)文件規(guī)定4、項目經(jīng)理資格符合招標(biāo)文件規(guī)定 (二) 技術(shù)標(biāo)部分由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行符合性評審，評審結(jié)論分為合格與不合格。對否定的技術(shù)標(biāo)文件，評委要提出充足的否定理由，并填寫在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)記錄上；評委的評審意見不一致時，應(yīng)以書面形式進(jìn)行表決，并按照少數(shù)服從多數(shù)的原則處理。評標(biāo)委員會主要從以下幾個方面對投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)文件進(jìn)行評審。1、總體概述：施工程序總體設(shè)想表述清晰、合理，施工段劃分合理，符合規(guī)范要求 ；2、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施及承諾 ：關(guān)鍵線路清晰、完整，計劃編制可行，關(guān)鍵節(jié)點的控制措施合理，進(jìn)度責(zé)任承諾具體。 3、勞動力和材料投入計劃及其保證措施 ：投入計劃與進(jìn)度計劃呼應(yīng)，滿足施工需要，調(diào)配投入計劃合理、準(zhǔn)確。4、機械設(shè)備投入計劃及檢測設(shè)備：投入計劃與進(jìn)度計劃呼應(yīng)，滿足施工需要，采用先進(jìn)機械設(shè)備。5、施工平面布置和臨時設(shè)施布置：總體布置合理，能滿足施工需要，符合安全、文明生產(chǎn)要求。 6、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案 ：對項目關(guān)鍵技術(shù)、工藝有深入的表述，對重點、難點有合理的建議，解決方案經(jīng)濟、安全、可行。 7、安全文明措施：針對項目實際情況，有合理的措施且具體、完整，采用規(guī)范正確。 8、質(zhì)量保證與承諾：具體措施可行。滿足招標(biāo)文件的質(zhì)量要求。9、投標(biāo)單位違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”規(guī)定的，應(yīng)視具體情況作如下處理：（1）凡違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”第1條規(guī)定的，視為技術(shù)標(biāo)1項不通過。（2）凡違反“技術(shù)標(biāo)書制作要求”第2-4條規(guī)定的，視為技術(shù)標(biāo)不合格。說明：1、技術(shù)標(biāo)評審采用定性方法。2、評標(biāo)專家根據(jù)上述9項評審要求判斷每項評審內(nèi)容是否合格，并在每項評審內(nèi)容后面用“通過”“不通過”表示。3、合格標(biāo)準(zhǔn)：上述各項標(biāo)準(zhǔn)中有6項通過，視為該技術(shù)標(biāo)文件評審合格。(三) 商務(wù)標(biāo)部分 評標(biāo)委員會對符合資格標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、符合技術(shù)標(biāo)評審標(biāo)準(zhǔn)、符合6.4.3款初步評審標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)文件，且投標(biāo)總價不高于招標(biāo)最高控制價的投標(biāo)文件，按投標(biāo)總價從低到高選取3家進(jìn)行評審，經(jīng)評審，合格投標(biāo)不足3家時，按投標(biāo)總價從低到高依次遞補進(jìn)行評審，直至合格的投標(biāo)文件為3家為止不再進(jìn)行余下的投標(biāo)文件后續(xù)評審，或者直至全部投標(biāo)文件評審?fù)戤?。?）評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)加強投標(biāo)報價合理性評審。（2）進(jìn)行商務(wù)標(biāo)詳細(xì)評審時，應(yīng)注意以下要求：（a）環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費費率不得低于安徽省相關(guān)行政主管部門規(guī)定的最低取費標(biāo)準(zhǔn)；（b）稅率按規(guī)定計??；（c）預(yù)留金、材料購置費按招標(biāo)文件計取；（d）不得修改分部分項工程量清單項目或數(shù)量；（e）人工單價不得低于相關(guān)規(guī)定。（3）招標(biāo)文件條款存在含義不清或者相互矛盾的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)針對相應(yīng)條款作出有利于相應(yīng)投標(biāo)人的結(jié)論。投標(biāo)報價超過該項目招標(biāo)最高控制價的不列入評審范圍。4 評標(biāo)結(jié)果 評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的投標(biāo)報價文件進(jìn)行評審，實行低價中標(biāo)原則。招標(biāo)人不保證最低報價的投標(biāo)人為中標(biāo)方。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評標(biāo)報告。第四章 合同條款及格式GF-2000-0201建設(shè)工程施工合同(示范文本)中華人民共和國建設(shè)部 制定國家工商行政管理局一九九九年十二月第一節(jié) 協(xié)議書第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 安徽新捷柯電子科技有限公司 （簡稱甲方） 承包人（全稱）： （簡稱乙方） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱： 工程地點： 工程內(nèi)容： 施工圖紙范圍內(nèi)土建、水電暖通、消防 、市政道路 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號： 資金來源： 自籌 二、工程承包范圍承包范圍：施工圖紙范圍內(nèi)土建、水電暖通、消防 、市政道路 三、合同工期開工日期： 竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 300 天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 五、合同價款金額（大寫）： 元（人民幣） ￥： 元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、圖紙8、工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本為合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同的約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： 本合同雙方約定 后生效。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電話： 電話：傳真： 傳真：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 帳號：郵政編碼： 郵政編碼：第二節(jié) 專用合同條款第一部分 專用條款 一、詞語定義及合同文件 1、合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 執(zhí)行本合同通用條款2.1款1-9項 2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 2.1本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 2.2適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)：建筑法、合同法、建筑工程質(zhì)量管理法、安徽省建筑市場管理條例等 2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行國家相關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間： 國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時原約定：執(zhí)行本合同通用條款 3.圖紙 3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前7日提供全套施工圖紙三套 3.2發(fā)包人對圖紙的保密要求： / 使用國外圖紙的要求及費用承擔(dān)： / 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 4、工程師 4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名： 職務(wù)： 總監(jiān) 發(fā)包人委托的職權(quán)： “四控制，二管理，一協(xié)調(diào)” 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 工程延期，停（復(fù)）令、工程變更、工程量增減、工程經(jīng)濟簽證等。 4.2發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 業(yè)主代表 職權(quán)： 協(xié)調(diào)處理施工過程中相關(guān)事務(wù)。 4.3不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 5、項目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 建造師 6、發(fā)包人工作 （1）施工場地具備施工條件要求及完成的時間：開工前滿足施工要求 （2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：開工前。乙方單獨掛電表、水表，費用按國電公司、華衍水務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)，按月繳納給甲方代繳。 （3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：乙方自理。 （4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前由發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理。 （5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間： 開工前辦理結(jié)束 （6）水準(zhǔn)點與坐標(biāo)控制點交驗要求：開工前甲、乙雙方現(xiàn)場辦理交驗，出具書面說明 （7）圖紙會審和設(shè)計交底時間： 開工前 （8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）古樹名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行本合同通用條款，費用由承包人自理。 （9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： / （10）發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 甲方提供齊全的建設(shè)單位資料及證照 ，委托乙方辦理施工許可、竣工備案和城建檔案歸檔。7、承包人工作 承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間： / （2）應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：乙方每月 25日提供工程進(jìn)度報表和下月計劃安排報表給甲方。 （3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行本合同通用條款 （4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：業(yè)主、監(jiān)理辦公室各一間 （5）需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款9.1（5），費用由承包人自理。 （6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)，費用自理。 （7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé) （8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 執(zhí)行本合同通用條款9.1（8） （9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： / 三、施工組織設(shè)計和工期 8、進(jìn)度計劃 8.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃的時間：開工前提供 工程師確認(rèn)的時間： 收到后一周內(nèi) 8.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計劃的要求：根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件 9、工期延誤 雙方約定工期順延的其他情況：執(zhí)行本合同通用條款13.1款款 四、質(zhì)量與驗收 10、隱蔽工程和中間驗收 雙方約定中間驗收部位： 執(zhí)行通用條款及相關(guān)主管部門規(guī)定。 11、工程試車試車費用的承擔(dān)： / 五、安全施工 六、合同價款及調(diào)整 1、本合同價款采用 （1） 方式確定。 （1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：綜合單價在合同履行期不因勞務(wù)材料，機械等成本的價格變動而作調(diào)增。 風(fēng)險費用的計算方法：不計算（不調(diào)整） 風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法： 以設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證確定工程量的變更，單價執(zhí)行投標(biāo)文件。 （2）采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法： / （3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / 2、雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 1、經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計變更；2、經(jīng)甲方同意的現(xiàn)場簽證； 價款調(diào)整方法：執(zhí)行通用條款第31.1款（1）（2）（3）項規(guī)定；如果屬于（3）項規(guī)定的合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，則按招標(biāo)文件規(guī)定的相關(guān)定額；由甲、乙雙方商定。所有設(shè)計變更必須經(jīng)甲方、設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位簽字蓋章，手續(xù)齊全。 12、工程預(yù)付款 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂七日內(nèi)支付5%，臨時設(shè)施完工付5%。 扣回工程款的時間、比例：工程開工后，每一筆進(jìn)度款支付時，按比例回扣10%（即實際支付進(jìn)度款為65%。 13、工程量確認(rèn) 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前 14、工程款（進(jìn)度款）支付三、雙方約定的工程款（進(jìn)度款）支付的方式和時間：工程款（進(jìn)度款）支付：開工后根據(jù)施工進(jìn)度，每月25日報實際完成工作量，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理審核后，支付進(jìn)度款75%，此款于下月5日前匯入承包人賬戶，工程竣工驗收合格后付之85%，審計結(jié)束十日內(nèi)付至工程結(jié)算總價的95%，審計工作在決算報送后50天內(nèi)完成。余款5%作為質(zhì)保金（限期二年）。七、材料設(shè)備供應(yīng) 15、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備 15.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： （1）材料設(shè)備單價與一覽表不符： / （2）材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： / （3）承包人可代為調(diào)劑串換的材料： / （4）到貨地點與一覽表不符： / （5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： / （6）到貨時間與一覽表不符： / 15.2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： / 16、承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定： / 八、工程變更 九、竣工驗收與結(jié)算 17、竣工驗收 17.1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工前一周內(nèi)提供竣工圖紙肆套 17.2中間交工工程的范圍和竣工時間： 執(zhí)行本合同通用條款32.1款，32.2款，32.3款 十、違約、索賠和爭議 18、違約 18.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行本合同通用條款35.1款 本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 執(zhí)行本合同通用條款 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： / 18.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： / 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 延誤工期，每天按中標(biāo)價的萬分之五賠償甲方損失。并不得請求返還履約保證金。 19、爭議 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 二 種方式解決； （一）提交 / 仲裁委員會仲裁； （二）依法向市人民法院起訴。 十一、其他 20、工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 如確需分包的，必須經(jīng)甲方同意，監(jiān)理認(rèn)可。 分包施工單位為： / 21、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定： 執(zhí)行本合同通用條款22、保險 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： （1）發(fā)包人投保內(nèi)容： / 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項 / 23、擔(dān)保 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： （1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： / 擔(dān)保合同作為本合同附件。 （3）雙方約定的其他擔(dān)保事項： / 24、合同份數(shù) 雙方約定合同副本份數(shù)： 副本6份，正本2份 25、補充條款1）、本項目按照工程量清單報價（綜合單價法）；本工程除因業(yè)主方需要對工程進(jìn)行變更外，投標(biāo)單位不得單方面要求變更，否則視為違約，所涉及的后果均由投標(biāo)人承擔(dān)。2）、投標(biāo)單位在投標(biāo)時必須實地踏看施工現(xiàn)場,并結(jié)合本單位的實際能力進(jìn)行報價，充分考慮到地下不明障礙物的排障，清淤等費用，且包含在總報價中。中標(biāo)后不得以任何理由要求業(yè)主增加上述情況所產(chǎn)生的費用。3）、建筑材料：鋼材指定馬鋼鋼材，樓地面的水泥要求使用“海螺”牌。其他材料乙方自購，但內(nèi)、外墻涂料及其他水電材料等選用中檔以上產(chǎn)品（投標(biāo)單位需報產(chǎn)品品牌）；清單有規(guī)定的執(zhí)行清單規(guī)定。所有材料均應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)范。本項目采用商品混凝土。4）、投標(biāo)單位在投標(biāo)報價時，需考慮工程施工期間市場材料漲價風(fēng)險，對商砼、鋼材、水泥、石子、砂等材料進(jìn)行報價；中標(biāo)后的商砼、鋼材、水泥、石子、砂等材料價格在合同施工期間內(nèi)均不做調(diào)整，風(fēng)險自負(fù)。6）、投標(biāo)人工費執(zhí)行關(guān)于執(zhí)行省建設(shè)廳調(diào)整建設(shè)工程定額人工費的通知的文件標(biāo)準(zhǔn)。7）所有試驗檢測費按一個項目列入報價，實行總價包干。9）、投標(biāo)單位中標(biāo)后不得將工程轉(zhuǎn)包。10）、土方由投標(biāo)單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況及勘探報告、基礎(chǔ)藍(lán)圖自行選定施工方案（土方施工含場內(nèi)堆放，倒運，外購及外運等）。投標(biāo)人必須確?；又苓叺陌踩?，否則，由此造成的一切后果由施工方自負(fù)?；又苓叡Ｗo(hù)費用列入總報價中。11）、各投標(biāo)人應(yīng)承諾（附承諾書），嚴(yán)格按照要求及時足額發(fā)放人工及農(nóng)民工工資，確保不會出現(xiàn)農(nóng)民工上訪事情的發(fā)生。如有發(fā)生，發(fā)包人將對中標(biāo)人進(jìn)行30萬元罰款。施工期間項目部成員全體到場，施工過程中不得更換。施工現(xiàn)場主要施工人員必須常駐現(xiàn)場，此項納入月度考核。在項目實施期間，投標(biāo)書中承諾的項目部成員必須在施工現(xiàn)場，現(xiàn)場嚴(yán)格實行簽到制，如遇特殊情況要申請甲方批準(zhǔn)，未經(jīng)甲方許可同意，項目經(jīng)理缺勤一天罰款1000元，其他人員缺勤一天罰款600元。12）乙方必須有完善自身的安全保證體系和文明施工措施，若發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問題和安全隱患，以市安監(jiān)或質(zhì)監(jiān)的督查意見書為計數(shù)，每次處罰5000元。13）、乙方在投標(biāo)文件中所列工程設(shè)備、臨時設(shè)施等須按進(jìn)度要求如數(shù)進(jìn)場，未經(jīng)甲方許可同意，不得擅自撤出。若發(fā)現(xiàn)違反上述規(guī)定，則罰當(dāng)月進(jìn)度款5萬元。14）、甲方對照乙方施工網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計劃，每月對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行考核，若不能按進(jìn)度計劃完成，則罰當(dāng)月進(jìn)度款5萬元，累計罰款三次已上，甲方有權(quán)終止合同（人力不可抗拒的自然災(zāi)害除外），另選施工單位，沒收履約保證金。已完成工程量經(jīng)過驗收合格部分按合同約定結(jié)算。施工單位人、機、材料、設(shè)施等必須在10日內(nèi)全部自行清場。15）、施工現(xiàn)場臨時用水、用電安裝使用等費用由乙方列入總報價中，招標(biāo)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。16）、施工場內(nèi)臨時便道按大型車輛交通考慮，慎重報價，乙方列入措施費項目中。17）、本工程工期每推遲一天，罰款工程總造價的萬分之五并沒收履約保證金。投標(biāo)人必須考慮是否需要趕工措施費，列入總報價中。如因甲方原因工期延遲，乙方需給予充分諒解，工期順延。18）、本工程乙方編制的結(jié)算書經(jīng)造價單位審計后，核減量大于10%的核減審計費由乙方支付給甲方。19）向業(yè)主交鑰匙時，乙方配合甲方及物業(yè)公司在約定時間內(nèi)做好維修服務(wù)，未能在規(guī)定時間完成維修時，甲方及物業(yè)公司有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，維修費用從乙方的質(zhì)保金中支付，并同時處以該筆維修費用50%的違約金。20）所有單位工程經(jīng)驗收合格的，乙方憑項目合同、竣工驗收報告、工程竣工驗收備案表，提出退付申請，審核后，直接退付乙方履約保證金。21）砼現(xiàn)場抽芯，不合格不予支付工程款，并要求返工整改。22）工程質(zhì)量不合格，乙方無條件拆除、重建，損失自理。23）工程竣工驗收合格后10日內(nèi)，施工單位將廠區(qū)內(nèi)施工機械、材料、臨時設(shè)施等清場完畢。24）其他未盡事宜，待中標(biāo)單位中標(biāo)后另行商定。第五章 工程量清單1. 工程量清單說明通則 1.1本工程量清單是根據(jù)招標(biāo)文件中包括的、有合同約束力的圖紙以及有關(guān)工程量清單的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同條款中約定的工程量計算規(guī)則編制。約定計量規(guī)則中沒有的子目，其工程量按照有合同約束力的圖紙所標(biāo)示尺寸的理論凈量計算。計量采用中華人民共和國法定計量單位。 1.2本工程量清單應(yīng)與招標(biāo)文件中的投標(biāo)人須知、通用合同條款、專用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求及圖紙等一起閱讀和理解。 1.3本工程量清單僅是投標(biāo)報價的共同基礎(chǔ)，實際工程計量和工程價款的支付應(yīng)遵循合同條款的約定和第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”的有關(guān)規(guī)定。 2. 投標(biāo)報價說明通則 2.1工程量清單中的每一子目必須填入單價或價格，且只允許有一個報價。 2.2工程量清單中標(biāo)價的單價或金額，應(yīng)包括所需人工費、施工機械使用費、材料費、其他（運雜費、質(zhì)檢費、安裝費、缺陷修復(fù)費、保險費，以及合同明示或暗示的風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)等）費，以及管理費、利潤和規(guī)費、稅金等，并考慮風(fēng)險因素。 2.3工程量清單中投標(biāo)人沒有填入單價或價格的子目，其費用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌嚓P(guān)子目的單價或價格之中。 2.4綜合單價報價，工程量清單組價。投標(biāo)人編制投標(biāo)文件時應(yīng)對施工期間除可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場的變化以及由于招標(biāo)人分期付款帶來的資金占用風(fēng)險等可能影響工程造價的因素，作出正確的評估，并體現(xiàn)到投標(biāo)報價中。否則，造成的經(jīng)濟風(fēng)險責(zé)任自負(fù)。尤其是工程材料，無論是政策變化還是市場變化引起的價格變動，工程實施中投標(biāo)人不得要求調(diào)整（除非合同另有約定）。2.5人工費工資標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安徽省建設(shè)廳建標(biāo)2011267號文件規(guī)定執(zhí)行；2.6措施費：措施費計算按現(xiàn)行安徽省工程量清單費用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.7規(guī)費：工程量清單中編制具體規(guī)費子目的，則相關(guān)子目的規(guī)費應(yīng)按規(guī)定報價；工程量清單中沒有編制的投標(biāo)人應(yīng)交納的規(guī)費，其費用視為已分?jǐn)傇诠こ塘壳鍐沃衅渌嚓P(guān)子目的綜合單價或價格中。投標(biāo)人無論怎樣報價，均不免除或降低投標(biāo)應(yīng)交納規(guī)費的義務(wù)。2.8稅金：稅金為不可競爭費，投標(biāo)人須按相關(guān)部門規(guī)定計算。2.9 定額采用：2005年安徽省建筑工程消耗量定額 ， 2005年安徽省裝飾工程消耗量定額，2005年安徽省安裝工程消耗量定額。3. 工程量清單編制說明3.1清單編制說明詳見附件：3.2補充說明：4. 工程量清單 (詳見附件)- 31 -