房地產(chǎn)物業(yè)管理 商業(yè)用房裝飾裝修管理協(xié)議
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房地產(chǎn)物業(yè)管理 商業(yè)用房裝飾裝修管理協(xié)議
商業(yè)用房裝飾裝修管理協(xié)議物業(yè)管理方:成都億達(dá)物業(yè)管理有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)業(yè)主: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)房號(hào):小龍橋路 號(hào)營(yíng)業(yè)用房 號(hào)鋪面 依據(jù)成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定的相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方同意簽訂房屋裝飾裝修管理協(xié)議:一、甲方的權(quán)利和義務(wù):1、甲方根據(jù)政府部門(mén)關(guān)于裝飾裝修安全管理規(guī)定,制定裝修管理實(shí)施細(xì)則;2、甲方特別重申成都市城市房屋裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定第五條“房屋所有人或使用人裝修房屋必須保證房屋原有的整體性、抗震性、和結(jié)構(gòu)安全,不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu),不得因裝修影響毗鄰房屋的使用安全;3、裝修期間,乙方應(yīng)配合甲方對(duì)裝修隊(duì)的管理,使其服從和接受物業(yè)管理公司的管理,嚴(yán)格按照申報(bào)的方案進(jìn)行施工;二、乙方的權(quán)力和義務(wù)1、乙方只要在不違反結(jié)構(gòu)安全規(guī)定和不破壞房屋原有的整體性,不影響建筑物外觀的情況下有權(quán)根據(jù)自己對(duì)房屋使用需要進(jìn)行裝修;2、乙方同意并遵守裝修管理實(shí)施細(xì)則并按細(xì)則中的相關(guān)規(guī)定辦理,同時(shí)督促裝修公司交納裝修保證金,水電預(yù)交金,建渣清運(yùn)費(fèi),及辦理裝修施工證;乙方在辦理完裝修許可手續(xù),并繳納相關(guān)費(fèi)用后,才能進(jìn)場(chǎng)裝修。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)裝修管理實(shí)施細(xì)則;3、因裝修造成對(duì)樓宇、小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的損壞,乙方愿意承擔(dān)一切損失及費(fèi)用;4、乙方愿意對(duì)所雇用之裝修公司及其員工若有行為不端時(shí)依照法律、法規(guī)和各項(xiàng)管理規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;5、乙方設(shè)置廣告牌必須到工商、城管等相關(guān)部門(mén)辦理手續(xù),經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)并按有關(guān)規(guī)定設(shè)置。三、甲方有權(quán)對(duì)乙方裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,并依據(jù)有關(guān)規(guī)定糾正其在裝修過(guò)程中出現(xiàn)的違規(guī)行為;根據(jù)其違規(guī)行為的情況,責(zé)令其停止施工,限期改正,恢復(fù)原狀、賠償損失或報(bào)房管、城管、工商、公安等相關(guān)部門(mén)處理。四、本協(xié)議共2頁(yè)一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本約定自簽字之日起生效。甲方簽章: 乙方簽章:甲方代表簽章: 乙方代表簽章:簽約時(shí)間: 年 月 日2