住房租賃合同(樣本)

住房租賃合同（樣本）出租房（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼：甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、租賃地點(diǎn)設(shè)施1、租賃地址：沙坪壩區(qū) 路 2、房屋規(guī)格：三室二廳；建筑面積：111m2二、租用期限及其約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用1年；自 2013 年5 月16日起至2014年5 月15日。2、房屋租金：每年 16000 人民幣（大寫：壹萬(wàn)叁仟元整）。3、付款方式：在合同簽訂時(shí)付押金 2000 元（大寫：貳仟元整）；租金按季度支付，一年分四次支付，在合同簽訂時(shí)支付第一次租金 4000 元（大寫：肆仟元正），以后每隔三個(gè)月支付一次租金，每次支付租金4000元（大寫：肆仟元正）。租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)人為損壞（因自然陳舊、老化、褪色等不屬于損壞）后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。4、租賃期內(nèi)的水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)理由乙方支付。5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金（甲方提醒后）達(dá)7天。（4）連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1、乙方需按時(shí)交納水、電、氣等費(fèi)用，并將以上費(fèi)用繳納憑證向甲方出示，待合同終止時(shí)乙方將最后一次水、電、氣等費(fèi)用繳納憑證交甲方。甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)。4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議。6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。家具電器：39寸創(chuàng)維電視一個(gè)，冰箱一個(gè)，床2張，衣柜2個(gè)，沙發(fā)一個(gè)，茶幾一個(gè)，電視柜一個(gè)，熱水器一個(gè)，抽油煙機(jī)一個(gè)，床頭柜2個(gè)，洗衣機(jī)一個(gè)。五、其他說(shuō)明：在租用期內(nèi)前3個(gè)月房間里所有東西壞了，由甲方自行更換。未租滿一年，押金不退還乙方。出租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：承租方：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：簽約日期： 2013年5月15日