西安曲江愛樂藝術(shù)創(chuàng)作有限公司 場地租賃合同 二零一二年 第 2

臨漳大劇院場地租賃合同年 月 日臨漳大劇院場地租賃合同甲方：乙方：臨漳大劇院甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃臨漳大劇院舉辦活動事宜，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、活動名稱與內(nèi)容 1、甲方租賃乙方的臨漳大劇院舉辦 ，共 場。2、活動主辦單位： 活動舉辦場地： 3、參加活動人員：演出演員共 人演出職員共 人 二、租賃時間 租賃時間自 年 月 日 時至 年 月 日 時。 三、排練和演出1、甲方活動走臺時間： 年 月 日 時至 時。2、甲方活動演出時間： 年 月 日 時至 時。補(bǔ)充說明事項(xiàng)： 。 四、租賃、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)租賃、服務(wù)費(fèi)用（即合同價款）共計(jì)人民幣 元（大寫： ）。詳細(xì)項(xiàng)目服務(wù)及收費(fèi)見本合同附件租賃、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)表。五、租賃、服務(wù)費(fèi)用（即合同價款）及押金的支付1、甲方在進(jìn)場前向乙方支付進(jìn)場押金人民幣3000元（大寫：人民幣叁千元整）。甲方進(jìn)場舉行活動，如發(fā)生額外費(fèi)用的，乙方從該押金中抵扣；如不發(fā)生額外費(fèi)用的，活動結(jié)束后，乙方將原款返回甲方。2、合同簽訂生效后至演出結(jié)束前，甲方應(yīng)向乙方支付合同款總費(fèi)用即人民幣 元（大寫： ） 。演出場次在三場以上的，從第二場開始，在隔場演出前分期支付場地租賃價款。3、甲方應(yīng)以現(xiàn)金形式向乙方會計(jì)人員直接支付合同相關(guān)款項(xiàng)。（乙方會計(jì)姓名及電話：呂志紅 13785001222）六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在演出前2 個工作日向乙方通報進(jìn)樂器時間、走臺時間、走臺與演出使用設(shè)備情況。2、甲方如在走臺或演出過程中需錄音、錄像、拍照、采訪，應(yīng)在演出前1天向乙方申請，經(jīng)乙方同意后由乙方統(tǒng)一安排。3、甲方演職人員應(yīng)遵守劇場有關(guān)規(guī)章制度，維護(hù)后臺及公共區(qū)域衛(wèi)生，禁止在劇場及相關(guān)工作室內(nèi)吸煙，愛護(hù)所有設(shè)施，如有損壞須照價賠償。如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的情節(jié)，乙方人員有權(quán)勸阻、制止或采取相應(yīng)措施，由此對演出產(chǎn)生的影響由甲方負(fù)責(zé)。4、甲方免費(fèi)為乙方提供每場演出 30 張的工作票（其中第七排 120 座，其他座位10 張）。乙雙方如需額外提取演出票，提票數(shù)量應(yīng)由雙方協(xié)商議定。若預(yù)留警衛(wèi)票（票數(shù)按公安部門規(guī)定）費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。 5、甲方應(yīng)于 年 月 日前將演出的作品、曲目、指揮、演員及樂隊(duì)布局圖等有關(guān)資料送給乙方，以便乙方提前協(xié)助宣傳和做好演出安排。因甲方未及時送交上述資料而給演出等造成影響的，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。6、甲方演員或工作人員進(jìn)出劇院必須使用劇院工作證，證件只限在排練期間有效。演出期間進(jìn)入觀眾席一律配票使用。7、甲方參演人員及工作人員在乙方場地內(nèi)的人身安全由甲方予以保障，演出活動中產(chǎn)生人身傷害、財(cái)產(chǎn)損害的，由甲方自行承擔(dān)法律責(zé)任。8、甲方如使用請柬進(jìn)入劇院，需配票使用，一柬一票。如印刷請柬較多，最終使到場觀眾超過劇場本身座位數(shù)量，造成觀眾投訴及責(zé)任的，由甲方承擔(dān)。 9、甲方允許乙方組織觀眾參觀甲方排練及走臺。 10、甲方若售賣或派發(fā)節(jié)目單或節(jié)目冊的，須在演出前提供給乙方30 份。 11、如需專業(yè)燈光師、專業(yè)調(diào)音師的，由甲方自備。 七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方向甲方免費(fèi)提供以下租場配套服務(wù)： （1）場務(wù)服務(wù)：檢票，領(lǐng)位，存包服務(wù)；（2）音樂廳內(nèi)基礎(chǔ)燈光、音響設(shè)備的使用（僅限音樂廳內(nèi)使用）（3）音樂廳前廳一套主題展板空間： 西安音樂廳前廳展位（材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：6 米*2.8 米） 交響樂大廳橫幅（材質(zhì)：藝術(shù)布 尺寸：12.5 米*1.5 米） 交響樂大廳正門兩側(cè)桁架（材質(zhì)：噴繪 尺寸：2.5m2.5m） 以上展位由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)制作。 注：如有其它需要展示的空間，請?zhí)崆芭c乙方溝通，在材質(zhì)和規(guī)格符合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，由乙方協(xié)調(diào)布展。 2乙方全程提供配合甲方在裝臺及演出期間所需的相關(guān)技術(shù)人員（燈光、音響、舞臺機(jī)械操作、空調(diào)操作技術(shù)人員等），其中，基礎(chǔ)燈光工作人員1 名，基礎(chǔ)音響工作人員2 名。 3乙方向甲方提供場地相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施（燈光、音響、操作臺、吊桿、空調(diào)等）的使用。 第八條 進(jìn)場 甲方將租賃、服務(wù)費(fèi)用（合同價款）、進(jìn)場押金全部交齊后，由乙方安排進(jìn)入音樂廳進(jìn)行裝臺、排練及演出。 第 4 頁 第九條 調(diào)整 甲方如需調(diào)整租賃時間或者走臺、演出時間的，須征得乙方書面同意，并根據(jù)情況向乙方支付一定費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕。對此給甲方造成的損失，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 票務(wù)代理 1甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的售票演出，須委托乙方作為票務(wù)代理，具體規(guī)定需另行簽訂票務(wù)代理協(xié)議。 2甲方租用乙方西安音樂廳場地所舉辦的非售票演出，須使用乙方的票務(wù)系統(tǒng)出票，且支付乙方每張門票人民幣2 元的票務(wù)系統(tǒng)使用費(fèi)及印刷費(fèi)。 第十一條 活動審批 甲方應(yīng)在演出活動前與乙方確認(rèn)負(fù)責(zé)辦理本次演出活動的文化、公安、消防以及其他政府規(guī)定的相關(guān)報批手續(xù)，保證活動的全面安全和合法性。 第十二條 安全保衛(wèi) 1為保證演出秩序，甲方須在演出前3 天向乙方通報參演的演職人員實(shí)數(shù)并到保衛(wèi)部辦理演出工作證手續(xù)。演職人員憑演出工作證從演員通道出入，不得從觀眾入口或工作人員通道處進(jìn)出。 2甲、乙任何一方邀請重要內(nèi)、外賓觀看演出時，均應(yīng)及時向公安、交通等有關(guān)部門申報。甲方單獨(dú)邀請重要內(nèi)、外賓觀看演出時，還應(yīng)及時向乙方通報。若需預(yù)留警衛(wèi)票(警衛(wèi)票票數(shù)與座位分布按公安部門規(guī)定)，費(fèi)用由邀請方承擔(dān)。 3甲方在演出、排練、走臺過程中應(yīng)妥善保管其樂器及個人物品。如貴重物品需由乙方負(fù)責(zé)保管或遇特殊情況時，須事先到乙方保衛(wèi)部門辦理有關(guān)手續(xù)，否則乙方不負(fù)責(zé)任。 第十三條 保密責(zé)任 1甲乙雙方應(yīng)盡最大努力，對其因履行本協(xié)議而取得的本協(xié)議所涉及之雙方中任何一方的各種形式的任何技術(shù)或商業(yè)信息予以保密，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。 2未經(jīng)所有方授權(quán)，他方不得以任何形式將所有方提供的信息出售、轉(zhuǎn)讓、復(fù)制給任何第三方，否則所有方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求賠償損失。 第十四條 違約責(zé)任 1甲方未按本合同第五條第1 款支付合同訂金的，乙方對合同中所定場地有權(quán)不予確保，并可以轉(zhuǎn)租其他單位。乙方仍同意租賃給甲方的，甲方須按遲延天數(shù)，每天向乙方支付訂金的5%的違約金。 2甲方未支付合同余款并/或押金的，乙方有權(quán)拒絕甲方進(jìn)場裝臺、排練及演出，由此造成的損失， 由甲方自行承擔(dān)。因此而取消或不能演出的，甲方須按本條第3 款向乙方承擔(dān)責(zé)任。 3甲方在簽訂合同后，因甲方原因需要取消合同，如提前 30 天書面通知乙方，乙方有權(quán)扣除訂金總額的50%作為違約金；提前20 天取消的，乙方有權(quán)扣除訂金總額的100%作為違約金；提前7 天取消的，乙方有權(quán)收取合同總價款的80%作為賠償；7 天以內(nèi)取消的，乙方有權(quán)收取合同總價款的100%作為賠償。 4如因甲方演出內(nèi)容與宣傳內(nèi)容不符或演出質(zhì)量問題，造成聽眾投訴，甲方承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任； 第 5 頁 如因法律規(guī)定等法定原因?qū)е乱曳较刃谐袚?dān)賠償責(zé)任的，乙方有權(quán)對甲方進(jìn)行追償，追償部分包括但不限于賠償金額及產(chǎn)生的交通費(fèi)、通訊費(fèi)、訴訟/仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、利息及自行處理糾紛的人員工資等相關(guān)費(fèi)用。 5非因本合同第十四條規(guī)定的免責(zé)因素，乙方取消合同的，須退還甲方所付合同款項(xiàng)及押金，并向甲方承擔(dān)本合同約定合同價款的10% 的賠償金。 第十五條 免責(zé)條款 1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或、政府重要活動（會議）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止且互不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方友好協(xié)商，按實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用收費(fèi)。 2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在15 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方免除相應(yīng)的責(zé)任。 第十六條 合同生效 1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。 2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。 3本合同未盡事宜，應(yīng)按國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 4本合同部分條款的效力依本合同之規(guī)定而被終止或被宣告無效的，或本合同因各種原因被終止履行的，不影響本合同議保密條款及違約責(zé)任條款的效力。 第十七條 爭議的解決 本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向活動演出地有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第十八條 其他 本合同復(fù)印件及傳真件同原件一樣，都具有法律效力。 甲方聯(lián)系人： 手機(jī)： 地址： 乙方聯(lián)系人：姚海平 手機(jī)：18602928090 地址：西安曲江新區(qū)雁南一路 甲方： 乙方：西安曲江愛樂藝術(shù)創(chuàng)作有限公司 代表人簽字： 代表人簽字：姚海平 2012 年 月 日 2012 年 月 日 附件：租賃、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)表 第 6 頁 租賃、服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)表 乙方向甲方提供下表中所列的服務(wù)，甲方同意按表中填寫的價格向乙方繳納費(fèi)用。 租賃項(xiàng)目 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 數(shù)量 實(shí)收費(fèi)用 備注 交響樂大廳 50000 元/場 票紙 2 元/張 不含票務(wù)代理銷售 所有西安音樂廳內(nèi)演出活動必須使用西安音樂廳專用票務(wù)系統(tǒng)和票紙 施坦威三角琴 7000 元/場 貴賓廳 3000 元/場 合同總額 ￥