地理人教版必修2課前預(yù)習(xí) 第二章第一節(jié) 城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)二 Word版含解析

2019學(xué)年地理教學(xué)精品資料 2019.5第一節(jié)城市內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)（二）課前預(yù)習(xí)情景導(dǎo)入據(jù)上海市房地產(chǎn)市場2006年1月13日報(bào)告：居住郊區(qū)化是城市地域中人口從市中心區(qū)遷向郊區(qū)居住的過程。這是集聚型城市化或者說是向心型城市化向分散型城市化或者離心型城市化轉(zhuǎn)化的必然過程。一些學(xué)者通過對北京、上海、天津、沈陽、大連、廣州等大城市的研究表明，20世紀(jì)80年代中期以后，中國的一些大城市中就出現(xiàn)了居住郊區(qū)化的現(xiàn)象。近些年來，隨著我國城市化進(jìn)程的加速和城市基礎(chǔ)設(shè)施體系的完善，加上居民對居住環(huán)境質(zhì)量日益重視，大城市居住郊區(qū)化的趨勢日益明顯，郊區(qū)尤其是近郊地帶逐漸成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，郊區(qū)住宅如雨后春筍般紛紛亮相。問題：導(dǎo)致居住郊區(qū)化的因素是什么？提示：社會因素：隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展，富裕家庭和中產(chǎn)階級的家庭不斷涌現(xiàn)，使得一大批城市人口有足夠財(cái)力配備小汽車，在郊區(qū)購買房產(chǎn)，紛紛涌向郊區(qū)生活，推動了整個社會的郊區(qū)化進(jìn)程。成本因素：由于土地級差地租的存在，對于房產(chǎn)開發(fā)商來說，郊區(qū)開發(fā)的成本要遠(yuǎn)低于市區(qū)。由于市中心舊房改造成本大，房地產(chǎn)商紛紛投資郊區(qū)，建設(shè)了大量價(jià)格低廉、環(huán)境優(yōu)美的郊區(qū)住宅，使郊區(qū)化現(xiàn)象逐漸普遍。知識預(yù)覽