土地租賃協(xié)議

地皮租賃協(xié)議 地皮租賃協(xié)議 范文 出租方承租方為了充脫離辟使用地皮資源，調(diào)度農(nóng)村財產(chǎn)布局，增長農(nóng)村經(jīng)濟生長，甲方受戶等承包農(nóng)戶的托付志愿將承包地皮租賃給乙方謀劃；根據(jù)?中華百姓共和國農(nóng)村地皮承包法?、?中華百姓共和國農(nóng)村地皮承包謀劃權(quán)流轉(zhuǎn)辦理方法?、?條約法?、?物權(quán)法?等干系執(zhí)法法網(wǎng)規(guī)的劃定，在劃一志愿的底子上，經(jīng)甲、乙兩邊充實協(xié)商同等，告竣如下協(xié)議，訂立本條約。 一、租賃地皮用處出租的地皮用于高效農(nóng)業(yè)三、地皮租賃限期地皮租期為年，從_年_月_日至_年_月_日止。地皮流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國度征占地皮，甲、乙兩邊根據(jù)國度劃定，協(xié)商停止條約，其征占地皮的隸屬物賠償推行誰投資誰享受，地皮賠償費歸地皮全部者。四、地皮租賃服從的原那么九、乙方生產(chǎn)謀劃期間不得違反國度的執(zhí)法、法例及干系政策。十、違約責(zé)任：本條約一經(jīng)具名，兩邊必需配合服從。1、地皮租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方停止條約，假設(shè)甲方停止條約，賠償乙方投資開辟的全部用度；假設(shè)乙方停止條約，投資的建立方法、裝備在該地皮上的統(tǒng)統(tǒng)，同等歸甲方全部，同時賣力地皮的復(fù)耕。2、乙方必需在本條約劃定的時間內(nèi)交清地皮租金。1假設(shè)乙方到期不付出租金給甲方，超期由乙方按租金額年息5%付出利錢，直到付清全部租金；2乙方交納租金超期不得凌駕一個月，不然甲方將收回地皮，并由乙方賠償甲方全部喪失；3假設(shè)甲方違約，造成乙方不克不及正常生產(chǎn)謀劃的喪失，乙方退回租金或不付租金，喪失由甲方賠償。十一、本條約期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面照顧甲方，劃一條件下，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。十二、條約清償，假設(shè)乙方不再續(xù)租或無法推行條約時，應(yīng)提前三個月照顧甲方，兩邊告竣協(xié)議排除條約。乙方投入的底子方法：1退耕還林的地皮租賃按退耕還林政策處置懲罰，林權(quán)證歸甲方全部；2牢固的修建物不含公益方法如衡宇等牢固資產(chǎn)經(jīng)干系局部專業(yè)職員評估其代價后，拍賣或補償局部復(fù)耕費，差額局部由乙方用現(xiàn)金尋補給甲方。十三、本條約未盡事件，經(jīng)甲、乙兩邊協(xié)商簽署的增補協(xié)議具有劃一執(zhí)法服從。十四、本條約一式六份。甲、乙兩邊各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)村各一份，農(nóng)村承包條約主管局部和鑒證構(gòu)造各一份。十五、本條約一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復(fù)耕包管金。交了復(fù)耕包管金才由兩邊當(dāng)事人正式簽署條約；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃地皮，本條約才正式見效。從前凡與本條約相抵觸的同等排除。附件：1、農(nóng)戶授權(quán)托付書2、地皮租賃戶混名冊3、地皮勾劃圖。甲方：代表：身份證乙方：代表：身份證村委會：代表：簽署時間：_年_月_日