【租房合同】房屋住宅租賃合同

房屋住宅租賃合同本合同雙方當事人出租方（以下簡稱甲方）： （身份證）：承租方（以下簡稱乙方）： （身份證）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方 就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ; 位于第層，共 （套）（間，房屋結構為 , 建筑面積 平方米，（房屋所有權證號、土地使用權證號（房地產權證號為：O第二條房屋用途該房屋用途為居住_。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用 途。第三條 租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條租金： O 租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式： 押一付三， 1 個季度交一次房租，押金為一個月房 租。乙方不租房屋后，押金可退 O第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清 事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正 常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應 執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責 任：1. 水、電費 2 煤氣費 3 電話費、網費 ; 4. 其他 在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋 有關的費用，均由雙方協(xié)商承擔。第十條租賃期滿租賃期滿后，木合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼 續(xù)租賃，則須提前個月書而向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向 乙方正式書而答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十一條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由 乙方 負責賠償：2. 擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；3. 擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；4. 拖欠租金累計達個月；5. 利用承租房屋進行違法活動的；6. 故意損壞承租房屋的；第十二條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十三條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的向乙方加收滯納金。第十四條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項， 均遵照中華人民共和國有關 法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。3 / 6第十五條補充協(xié)議第十六條合同份數本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等 效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：20xx 年 _月 _ 日 20xx 年 _月 _ 日出租方（以下簡稱甲方）：邱炳昌（身份證）：承租方（以下簡稱乙方）： （身份證）：根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產管理法 及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方 就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋） 坐落于惠東縣平山鎮(zhèn)蓮花居委會糖鍋西三巷34 號 ;房屋結構為鋼架結構，（房屋所有權證號、土地使用權證號） （房地產權證號）為：o第二條房屋用途該房屋用途為 居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用 途。第三條 租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條每月租金：捌佰伍拾元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式：交付使用日起交付2 個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押 金 O第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛; 除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、 抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清 事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相 連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正 常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應 執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責 任：2?水、電費 2 煤氣費 3 電話費、網費 ; 4?其他7 / 6