固定資產(chǎn)租賃合同

固定資產(chǎn)租賃合同出租人：（以下簡稱甲方）江蘇振宇汽車部件有限公司承租人：（以下簡稱乙方）江蘇金瑞豐汽車部件有限公司經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，乙方將租用甲方所有生產(chǎn)性固定資產(chǎn)，為約束并規(guī)范甲、乙雙方的租賃行為，特訂立本合同。 一、租賃物本合同的租賃物為甲方現(xiàn)有生產(chǎn)性固定資產(chǎn)，主要有自動生產(chǎn)線及生產(chǎn)擋泥板、護杠及安裝板、汽車消音器、輪眉等相關(guān)的生產(chǎn)器具。 二、租賃期限上述所有固定資產(chǎn)的租賃期限為無限期。 三、租金及支付方式甲方將其所有固定資產(chǎn)無償提供給乙方使用。 四、租賃物的維修乙方負責(zé)所租用固定資產(chǎn)租賃期間的維修并承擔(dān)所需費用。本條所稱維修是指為保證租賃資產(chǎn)的正常運轉(zhuǎn)，投入人力、物力對租賃物進行的日常維護、對缺陷故障進行修理及更換零配件。 五、租賃物的改進或增設(shè)他物 甲方允許乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要對所租固定資產(chǎn)進行必要的改進或技術(shù)完善，允許乙方在所租固定資產(chǎn)基礎(chǔ)上增加其他資產(chǎn)，允許乙方更換所租固定資產(chǎn)上配備的零配件。乙方的技改、更新、增加其他資產(chǎn)的行為不得損壞租賃資產(chǎn)，影響租賃資產(chǎn)運行。乙方因技改、更新等更換或增加的資產(chǎn)屬乙方所有，被替換的資產(chǎn)屬甲方所有，自退還甲方之日起，甲方可自行處置。六、租賃物的保險租賃合同履行期內(nèi)，所有租賃固定資產(chǎn)由乙方負責(zé)向保險公司辦理財產(chǎn)保險。所需保險費用由乙方墊付，由甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)發(fā)生與租賃資產(chǎn)有關(guān)的保險事故時，由乙方向保險公司申請勘定，辦理賠付，保險賠償金扣除相關(guān)施救、理賠、維修費用后的部分歸甲方所有。七、租賃物的返還或退回乙方因技術(shù)、管理等原因?qū)λ夤潭ㄙY產(chǎn)不再需要的，可在在租賃期內(nèi)的任一時間提前 30 天通知甲方后，將上述租賃資產(chǎn)退還甲方。 八、在租賃期內(nèi)非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變上述資產(chǎn)的用途或存在狀況、不得處置上述資產(chǎn)。 九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租人：（蓋章） 承租人：（蓋章） 代表（簽字） 代表（簽字）：年 月 日 年 月 日