個(gè)人抵押借款合同 公證

個(gè)人抵押借款合同甲方（出借人、抵押權(quán)人）： ， ，一九 年 月 日出生，公民身份證號(hào)碼 。乙方（借款人）： ，男，一九 年 月 日出生，現(xiàn)住 ，公民身份證號(hào)碼 。丙方：（抵押人）： ，女，一九 年 月 日出生，現(xiàn)住 ，公民身份證號(hào)碼 。 xxx，女，一九xxx年xxx月xxx日出生，現(xiàn)住臺(tái)州市椒江區(qū)xxx，公民身份證號(hào)碼xxx。本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，保證共同遵守執(zhí)行。 借款條款第一條 借款金額：據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意借款給乙方計(jì) xxx萬(wàn)元整（￥xxx0000）。第二條 借款用途：本借款只能用于經(jīng)商，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。第三條 借款利率：月息按貳分半計(jì)算。第四條 借款期限： xxx 月，自 2008 年 xxx 月 xxx 日起至 2009 年 xxx 月 xxx 日止。如實(shí)際放款日與該日期不符，以實(shí)際放款日為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù)，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清，月初支付當(dāng)月利息。本金在借款日期結(jié)清，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。 如推遲歸還借款，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金千分之五。第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)的，甲方有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項(xiàng)下的借款提前到期，要求借款人在提前還款函規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。（一）乙方違反本合同借款條款中的任何條款。（二）根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的；（三）乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。第七條 本合同的相關(guān)費(fèi)用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款第八條 坐落在 臺(tái)州市椒江區(qū)xxx小區(qū)5幢東5房屋房屋所有權(quán)證號(hào)為房權(quán)證臺(tái)字第xxx號(hào)，國(guó)有土地使用證號(hào)分別為臺(tái)開(kāi)國(guó)用（xxx）第xxx號(hào)登記在抵押人名下，抵押人上述房屋已經(jīng)于二00xxx年xxx月xxx日抵押給工行臺(tái)州市分行，并取得貸款總計(jì)xxx萬(wàn)元，現(xiàn)抵押人同意以該房屋的剩余價(jià)值作為抵押，為本個(gè)人抵押借款合同下的借款本息作擔(dān)保。第九條 抵押人保證該房屋目前沒(méi)有對(duì)外出租。上述房屋的第一順序抵押權(quán)人為工行臺(tái)州市分行，本借款合同的抵押權(quán)人為第二順序抵押權(quán)人。該抵押房屋首先保障第一順序抵押權(quán)人的債權(quán)。第十條 抵押擔(dān)保范圍為本個(gè)人抵押借款合同項(xiàng)下的借款本金、利息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他所有費(fèi)用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。第十一條 抵押期限自抵押登記之日起至主債權(quán)履行完畢止。第十二條 抵押期間未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣、贈(zèng)與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。第十三條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的個(gè)人抵押借款合同到登記部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的它項(xiàng)權(quán)利證書(shū)或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。第十四條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款第十五條 本合同字甲方乙方丙方簽章之后生效，本合同中的抵押合同在辦妥抵押登記之后生效。第十六條 本合同系經(jīng)臺(tái)州市正立公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，借款人及抵押人如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。借款人違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。第十七條 本合同一式xxx份，具有同等法律效力，抵押權(quán)人執(zhí)一份；借款人、抵押人執(zhí)一份、登記機(jī)關(guān)一份；公證機(jī)關(guān)一份。甲方（抵押權(quán)人）：（簽章） 電話 乙方 ( 借 款 人)：（簽章） 電話 丙方 ( 抵 押 人)：（簽章） 電話 （簽章） 電話 合同簽署日期：二00八年xxx月xxx日合同附件抵押物清單抵押人姓名抵押物產(chǎn)別私有房產(chǎn)抵押物坐落地址臺(tái)州市xxx產(chǎn)權(quán)證編號(hào)房權(quán)證臺(tái)字第xxx號(hào)抵押物協(xié)議價(jià)經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商，該房屋估價(jià)為：xxx萬(wàn)元整（￥xxx0000）本次抵押擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額總計(jì)xxx萬(wàn)元整（￥xxx0000）備注經(jīng)雙方協(xié)商，上述抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人保管（使用），按照合同要求負(fù)責(zé)管理。未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押權(quán)人不得出租、變賣、重復(fù)抵押、抵償債務(wù)、贈(zèng)與或以其他任何方式處分抵押物。甲方（抵押權(quán)人）（簽章）： 丙方 ( 抵 押人)（簽章）： 簽字日期：二00八年xxx月xxx日