市場(chǎng)分析報(bào)告 通用模板

市場(chǎng)調(diào)研市場(chǎng)調(diào)研MALLMALL基本市場(chǎng)基本市場(chǎng)定位定位市場(chǎng)市場(chǎng)需求需求SHOPPING MALLSHOPPING MALL設(shè)計(jì)發(fā)展設(shè)計(jì)發(fā)展方案方案成功案例成功案例中外比較中外比較市場(chǎng)市場(chǎng)分析報(bào)告分析報(bào)告競(jìng)爭(zhēng)競(jìng)爭(zhēng)狀況狀況主要客戶(hù)主要客戶(hù)一、市場(chǎng)概述一、市場(chǎng)概述MallMall的認(rèn)知度的認(rèn)知度目前人們對(duì)Mall的認(rèn)識(shí)及接受程度ABC MallABC Mall市場(chǎng)需求市場(chǎng)需求基本概況基本概況城市的人口、GDP、收入、人均消費(fèi)等狀況確定確定ABCMallABCMall主要客戶(hù)主要客戶(hù)市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng)細(xì)分針對(duì)城市人均消費(fèi)及收入等狀況對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行細(xì)分ABCABCMallMall市場(chǎng)的大小市場(chǎng)的大小將來(lái)的營(yíng)業(yè)將來(lái)的營(yíng)業(yè)狀況預(yù)測(cè)狀況預(yù)測(cè)消費(fèi)者對(duì)消費(fèi)者對(duì)MallMall的評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)如規(guī)模大小、設(shè)施類(lèi)型等因素國(guó)內(nèi)相似、相近行業(yè)狀況國(guó)內(nèi)相似、相近行業(yè)狀況海外海外MallMall市場(chǎng)狀況市場(chǎng)狀況ABCABCMallMall市場(chǎng)市場(chǎng)主要的競(jìng)爭(zhēng)主要的競(jìng)爭(zhēng)狀況狀況ABCMallABCMall市場(chǎng)定位市場(chǎng)定位海外類(lèi)似企業(yè)在中國(guó)的成功徑驗(yàn)海外類(lèi)似企業(yè)在中國(guó)的成功徑驗(yàn)二、市場(chǎng)需求二、市場(chǎng)需求市場(chǎng)需求的基本因素人口GDP人均收入人均消費(fèi)支出及消費(fèi)結(jié)構(gòu)城鄉(xiāng)人口比例居民的教育程度車(chē)輛擁有狀況居民的年齡結(jié)構(gòu)市場(chǎng)需求的相關(guān)因素影響影響ABCABCMALLMALL市場(chǎng)需求的因素分析市場(chǎng)需求的因素分析通過(guò)對(duì)ABC等地區(qū)的基本狀況分析，掌握與ABCMALL市場(chǎng)需求相關(guān)的主要社會(huì)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其目前和未來(lái)五年的變化趨勢(shì)。三、三、消費(fèi)者認(rèn)知度研究消費(fèi)者認(rèn)知度研究目前消費(fèi)者主要的購(gòu)物場(chǎng)所目前消費(fèi)者主要的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所和設(shè)施是否愿意選擇既有購(gòu)物功能又能休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所？(如：Shopping mall)是否對(duì)大型綜合購(gòu)物娛樂(lè)中心有一定認(rèn)識(shí)？不能接受這種概念的主要原因?qū)Υ擞惺裁匆螅?價(jià)格 交通 功能 設(shè)施 定位認(rèn)為應(yīng)該改進(jìn)的主要因素： 價(jià)格 交通 功能 設(shè)施 定位四、四、目標(biāo)消費(fèi)者研究目標(biāo)消費(fèi)者研究選定可能對(duì)Shopping Mall 感興趣的潛在消費(fèi)者群體對(duì)潛在消費(fèi)者群體進(jìn)行各種主要因素的相關(guān)分析，包括收入年齡教育居住地區(qū)汽車(chē)擁有率確定與潛在消費(fèi)者消費(fèi)愿望相關(guān)程度最大的因素 ，如：收入年齡教育程度根據(jù)選定的因素細(xì)分目標(biāo)市場(chǎng)，如：高收入群體中收入群體低收入群體分析各細(xì)分群體的基本特征包括：年齡收入地區(qū)教育汽車(chē)擁有率五、五、消費(fèi)者消費(fèi)方式分析消費(fèi)者消費(fèi)方式分析目標(biāo)潛在客戶(hù)群體消消費(fèi)費(fèi)頻頻率率消消費(fèi)費(fèi)金金額額購(gòu)物頻率休閑娛樂(lè)頻率購(gòu)日用品購(gòu)買(mǎi)大件隨機(jī)購(gòu)買(mǎi)體育運(yùn)動(dòng)休閑運(yùn)動(dòng)隨機(jī)購(gòu)買(mǎi)各細(xì)分市場(chǎng)消費(fèi)者購(gòu)物和娛樂(lè)的消費(fèi)頻率和金額購(gòu)物頻率休閑娛樂(lè)頻率購(gòu)日用品購(gòu)買(mǎi)大件隨機(jī)購(gòu)買(mǎi)體育運(yùn)動(dòng)休閑運(yùn)動(dòng)隨機(jī)購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)潛在消費(fèi)者購(gòu)物和娛樂(lè)的消費(fèi)頻率和消費(fèi)金額總和六、六、綜合設(shè)施定位綜合設(shè)施定位目標(biāo)目標(biāo)消費(fèi)消費(fèi)者的者的消費(fèi)消費(fèi)偏好偏好產(chǎn)品產(chǎn)品服務(wù)服務(wù)食品服裝音像制品玩具咖啡店電影院快餐店銀行運(yùn)動(dòng)設(shè)施游戲房偏好的品牌偏好的零售形式偏好的組合方式偏好的檔次海外Shopping mall的綜合設(shè)施分布情況國(guó)內(nèi)相似企業(yè)的綜合設(shè)施分布情況XYZMALLXYZMALL綜合設(shè)施的綜合設(shè)施的分布和定位分布和定位海外類(lèi)似企業(yè)在中國(guó)的成功以驗(yàn)七、七、存在的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及對(duì)手存在的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境及對(duì)手所處位置交通狀況營(yíng)業(yè)面積客流量商品種類(lèi)商品價(jià)位促銷(xiāo)方式配套設(shè)施服務(wù)管理盈利狀況競(jìng)爭(zhēng)者綜合實(shí)力評(píng)價(jià)交通便利購(gòu)物環(huán)境舒適商品豐富商品價(jià)格優(yōu)勢(shì)促銷(xiāo)活動(dòng)配套設(shè)施完善服務(wù)令人滿(mǎn)意相通性質(zhì)的購(gòu)物中心部分功能相似的購(gòu)物休閑場(chǎng)所相似的商業(yè)中心或購(gòu)物中心資料收集資料收集實(shí)地調(diào)研實(shí)地調(diào)研消費(fèi)者評(píng)價(jià)消費(fèi)者評(píng)價(jià)綜合分析綜合分析1. 1. 周邊狀況周邊狀況2. 2. 潛在對(duì)手潛在對(duì)手未來(lái)ABC地區(qū)零售市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境變化趨勢(shì)八、八、SWOTSWOT分析分析因素重要性排列因素重要性排列所處位置交通狀況營(yíng)業(yè)面積客流量商品種類(lèi)商品價(jià)位促銷(xiāo)方式配套設(shè)施服務(wù)管理盈利狀況潛在內(nèi)部潛在內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì) S S潛在外部潛在外部市場(chǎng)機(jī)會(huì)市場(chǎng)機(jī)會(huì) O O潛在外部競(jìng)爭(zhēng)威脅 T潛在內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì) W外外部部環(huán)環(huán)境境內(nèi)內(nèi)部部條條件件通過(guò)資料收集、行業(yè)專(zhuān)家訪(fǎng)談以及消費(fèi)者評(píng)價(jià)綜合分析，了解消費(fèi)者最為關(guān)注的因素，并以此列出XYZ集團(tuán)購(gòu)物中心的外部競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境的機(jī)會(huì)與威脅，內(nèi)部條件的優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，從內(nèi)外環(huán)境條件的相互聯(lián)系中作出深入的分析評(píng)價(jià)。