后發(fā)先至主題公園設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)

后發(fā)先至主題公園設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、項(xiàng)目概況基地位于連云港市徐坪新區(qū)北部，北至徐坪大道，南至張坪河路，西至港前大道、東至海濱大道，總占地面積約公頃?；貣|面緊鄰大海，但現(xiàn)狀景觀(guān)品質(zhì)一般，與海濱形象有較大差距。同時(shí)，內(nèi)部交通未成體系，游賞項(xiàng)目單一?，F(xiàn)有一座磚混建筑物、一座鋼結(jié)構(gòu)建筑和一座指揮塔及配套用房?；刎叫柰ㄟ^(guò)提檔升級(jí)來(lái)提升景觀(guān)形象、豐富服務(wù)功能、集聚更多人氣。二、規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容及要點(diǎn)（一）規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容本次規(guī)劃設(shè)計(jì)內(nèi)容共三個(gè)部分：景觀(guān)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)、項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告編制、建設(shè)模式規(guī)劃設(shè)計(jì)。、景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)（）概念設(shè)計(jì)）場(chǎng)地空間概念分析，景觀(guān)方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖；）主要景點(diǎn)透視意向（照片圖面輔助說(shuō)明各景點(diǎn)意向）；）概念設(shè)計(jì)說(shuō)明。（）方案設(shè)計(jì)）深化概念設(shè)計(jì)，完善表達(dá)設(shè)計(jì)概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥(niǎo)瞰效果圖、重要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；）各主要剖、立面圖；）植物配置及苗木清單；）主要分區(qū)放大平面設(shè)計(jì)；）地面鋪裝形式及材料處理方案；）景墻、臺(tái)階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計(jì)；）小品及設(shè)施初步設(shè)計(jì)；）景觀(guān)照明燈具選型；）景觀(guān)工程估算書(shū)。注：包括但不僅限于上述內(nèi)容。、項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告）總論）項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性分析）需求分析與建設(shè)規(guī)模）工程建設(shè)條件）建設(shè)方案）項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度安排）投資估算與資金籌措）效益分析）投資估算與資金籌措）財(cái)務(wù)與敏感性分析）項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析）行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析）項(xiàng)目可行性研究結(jié)論與意見(jiàn)）財(cái)務(wù)報(bào)表）項(xiàng)目投資可行性報(bào)告附件注：包括但不僅限于上述內(nèi)容。、建設(shè)模式規(guī)劃設(shè)計(jì)考慮本項(xiàng)目的自身特性以及投資，需提由至少兩條及以上切實(shí)可行的建設(shè)模式方案。（二）規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、景觀(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)：在充分了解和分析項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目整體景觀(guān)元素的運(yùn)用手法與城市規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)結(jié)合，形成有機(jī)統(tǒng)一的整體并結(jié)合連云港市高質(zhì)發(fā)展的要求以及徐坪新區(qū)大美徐燈”品牌戰(zhàn)略。景觀(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)綠色、生態(tài)理念，利用地塊固有景觀(guān)，通過(guò)創(chuàng)造微地形、節(jié)奏、韻律等手法,建立人與空間、人與建筑、人與人、人與植物等的親切、互利關(guān)系。整體風(fēng)貌與周邊環(huán)境有效協(xié)調(diào)，充分考慮徐坪新區(qū)氣候特點(diǎn)，在用材、土建、植配等方面應(yīng)適應(yīng)本地氣候。、項(xiàng)目建議書(shū)及可行性研究報(bào)告：對(duì)項(xiàng)目的可行性研究應(yīng)做到基礎(chǔ)資料詳實(shí)，論據(jù)充分，并制定項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排計(jì)劃O研究方法上可定性研究與定量研究相結(jié)合，對(duì)項(xiàng)目發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行科學(xué)研判。必須依據(jù)行政審批單位要求進(jìn)行編制，自行組織項(xiàng)目建議書(shū)及可研文本評(píng)審并報(bào)送經(jīng)濟(jì)發(fā)展局取得相關(guān)批復(fù)。（三）項(xiàng)目進(jìn)度要求年月中下旬，設(shè)計(jì)單位完成現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研和基礎(chǔ)研究；年月中下旬，甲乙雙方完成初步規(guī)劃設(shè)計(jì)溝通，乙方需至少提由兩條及以上的建設(shè)模式方案，并形成方案；年月下旬，經(jīng)過(guò)溝通，形成最終方案，編制項(xiàng)目建議書(shū)并取得相關(guān)批復(fù)。年月，設(shè)計(jì)單位提交完整成果，配合甲方完成可研報(bào)告編制并取得可行性研究報(bào)告批復(fù)。三、成果要求（一）提交成果內(nèi)容、規(guī)劃文本：包括規(guī)劃說(shuō)明及基礎(chǔ)資料匯編，規(guī)劃文本（含彩色縮印圖）和附件統(tǒng)一裝訂為格式；、演示文件：供匯報(bào)展示用演示文件份（為格式）；、電子文件：上述成果的電子文件套（文字為格式，圖紙為格式，效果圖為格式），必須提交圖紙的（）格式電子文件O、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告：上述成果統(tǒng)一裝訂成冊(cè),要求為格式，份數(shù)均不少于份，并提交不加密的電子文件（或者）年月日個(gè)人總結(jié)，僅供交流學(xué)習(xí)