[店鋪轉讓合同范本]面館轉讓合同范本

店鋪轉讓合同范本 面館轉讓合同范本轉讓方 (甲方 ):身份證號碼 :頂級轉讓方 (乙方 ):身份證號碼 :業(yè)主 (丙方 ):身份證號碼 :A 、 B 、 C。經友好協(xié)商，三方就商鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議:1 、 C 同意甲方將其位于街 (路)的商鋪 (原:商鋪 )轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米； 并保證乙方平等享有原房屋租賃合同中甲方享有的權利和義務。2 、商鋪產權證號為，產權為丙方，丙方已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限至年月日止，月租金為元。店鋪移交給乙方后，乙方同意代表甲方與丙方履行租賃合同， 按合同約定支付甲方每月租金及水電費等各項費用。合同期滿后，乙方應收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有。 3 、店鋪現(xiàn)有裝修、裝修、設備在甲方收到乙方的轉讓款后，由乙方免費使用，租賃期滿后，房地產歸丙方所有，動產歸乙方免費所有 (動產與房地產的分割按租賃合同執(zhí)行 )。4 、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣保證金。甲方應在合同簽訂后的第二天騰空店鋪并將鑰匙交給乙方， 乙方應向甲方支付人民幣 (大寫 :)的總轉讓費，其中包括裝修、裝修、設備及第三條所述的其他相關費用。 此外，甲方不得向乙方收取任何其他費用。 5 、如乙方未支付轉讓費， 乙方應每天向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，但甲方的交接日期應相應順延。如乙方 30 天未支付轉讓費，甲方有權終止合同， 乙方應按轉讓費的10%向甲方支付違約金。 甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪。如果丙方或甲方因甲方原因中途退店，甲方還應承擔違約責任， 并向乙方支付 10%的轉讓費作為違約金。6 、如果乙方的經營因自然災害等不可抗力因素而受到損害，與甲方無關，但由于國家征用被拆除的店鋪，賠償歸乙方所有。七、如果政府在合同簽訂前已下令拆除店鋪，甲方應退還所有的轉讓費，賠償乙方因接管店鋪而遭受的裝修損失， 并支付轉讓費的 10%作為違約金。如政府簽訂合同后已下令拆除商鋪，或市政建設 (如修繕、道路擴建、立交橋建設、立交橋、地鐵修繕等。 )給乙方經營造成困難，乙方有權解除合同， 甲方應退還剩余租賃期的過戶費用， 押金仍歸乙方所有。8 、丙方應協(xié)助乙方辦理店鋪營業(yè)執(zhí)照及其他相關證明手續(xù)，但除房屋租賃管理費外，相關費用由乙方承擔；乙方接管前，甲方應對店鋪的所有債權、債務負責。乙方應負責接管后的所有業(yè)務運作，產生的債權、債務。 IX 、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字 :乙方簽字 :日期 :日期 :丙方簽字 :日期 :-甲方 :_= 5 5+_party c+_雙方通過友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議。共同遵守 :第一條甲方將位于_2的商鋪(面積 _ m2)轉讓給乙方使用 業(yè)主丙 .丙已與甲方簽訂租賃合同， 租賃期達到 5+_人民幣 .后，乙方同意代替甲方與丙方履行租賃合同，并支付月租金、水電費等費用 本合同期滿后，乙方應收回甲方支付的定金，定金歸乙方所有 .。第三條商鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及設備 (含)由乙方免費使用，租賃期滿后，該房產歸丙方所有。動產無償歸乙方所有 (動產與不動產的分割按租賃合同執(zhí)行 ).。第四條乙方在 _)人民幣資本總額 _整數(shù)(以數(shù)字表示 :5+_元)。以上費用包括甲方給丙方的定金，然后支付給乙方，第 3 條所述的裝修設備及其他相關費用 .甲方不得向乙方收取任何其他費用 .第 5 條店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經營范圍為餐飲。 租賃期間，甲方應繼續(xù)以甲方的名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但乙方應承擔因乙方經營而產生的一切相關費用和債權債務。 與甲方無關 .乙方接管經營前，甲方應負責償還營業(yè)執(zhí)照上所列店鋪及金城酒店所欠的全部債務。與乙方無關 .第六條如乙方延遲交付轉移資金，逾期 30 日，乙方有權終止合同，但甲方的交付日期相應順延。 乙方應按 _= 1的轉讓費向甲方支付違約金 +甲方應保證丙方同意甲方轉讓該商鋪。如因甲方原因導致丙方或甲方中途退場， 甲方未能按時交付店鋪的， 甲方應承擔違約責任 .第七條國家征用并拆除店鋪的， 第八條政府在合同簽訂前下令拆除店鋪的， 甲方應退還所有轉讓費用并賠償裝修損失_元，如果政府在合同簽訂后下令拆除店鋪_罰款 .，或者如果市政建設 (如修復、擴建道路、修建立交橋、立交橋、修復地鐵等。)給乙方經營造成困難的，乙方有權解除合同，甲方應退還剩余租賃期的轉讓費，押金仍歸乙方(上述延期除外).或甲方在營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時未完成年檢手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退還全部轉讓費并賠償裝修費用。新增設備損失_元，支付轉讓費違約金 _.第九條本合同一式兩份。自簽字之日起生效.甲方 :(簽字 )_ _年_月_日甲方 _ _ _年_月_日方 c:(簽名 )_月_日方 c