《車位租賃合同》

車位租賃合同合同編號(hào)：1/5車位租賃合同本合同由以下雙方于 年一月一日簽署，下列信息為雙方唯一聯(lián)系方式，如有變動(dòng)須 及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方：甲方（岀租方）：長(zhǎng)沙田漢物業(yè)服務(wù)有限公司乙方（承租方）：法定代表人/身份證號(hào)碼：羅勇/法定代表人：地址：長(zhǎng)沙縣特立西路6號(hào)地址：電話：電話：聯(lián)系人：康浩聯(lián)系人：甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本租賃合同，具體條款如下：一、租賃停車場(chǎng)甲方同意將其所有的，位于一星沙鎮(zhèn)開(kāi)元路以北，板倉(cāng)路以西開(kāi)元鑫閣地下車庫(kù)，總租賃面積為一平方米，共計(jì)車位個(gè)租賃給乙方使用，附件1為車場(chǎng)平面圖。甲方承諾擁有上述場(chǎng)地完整而無(wú)瑕疵的出租權(quán)，并保證上述場(chǎng)地設(shè)施完整安全，完全符合停車場(chǎng)的使用用途。二、租賃期限及交付使用1. 租賃期限為 年，自年一月一日起至 年月一日止。2. 甲方保證于 年一月一日前，將租賃停車場(chǎng)車位清理后交付給乙方，并確保該停車場(chǎng)所有車位應(yīng)處于可用狀態(tài)，消防、安全系統(tǒng)等均可正常使用。三、租金、支付期限及結(jié)算方式1. 停車位租金為 元/位/月，一個(gè)車位，年租金為人民幣【大寫：元】（小寫：Y 元）。2. 租金支付方式：租金每 個(gè)月支付一次，即每次支付人民幣【大寫：元】（小寫：Y 元）。3. 甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)金額的增值稅專用發(fā)票。4. 除本合同約定之費(fèi)用外，甲方不得再向乙方收取其它費(fèi)用。5. 上述費(fèi)用的支付期限每年的一月一日和一月一日，乙方收到符合要求的相應(yīng)金額的正式發(fā)票之日起7個(gè)工作日內(nèi)支付。6. 上述費(fèi)用的結(jié)算方式：匯款。甲方確認(rèn)匯款信息如下，如有變動(dòng)甲方須及時(shí)書(shū)面通知乙方。收款人名稱：長(zhǎng)沙田漢物業(yè)服務(wù)有限公司收款人帳號(hào)：4305 0175 3336 0000 0051收款人開(kāi)戶行名稱：中國(guó)建設(shè)銀行長(zhǎng)沙中南支行四甲方權(quán)利義務(wù)1. 甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)交納租金。2. 甲方負(fù)責(zé)維護(hù)車場(chǎng)治安，確保乙方車輛能夠按照合同約定車位停放。3. 本合同履行期限內(nèi)，甲方轉(zhuǎn)讓上述租賃車位，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，造成乙實(shí)際租賃車位減少的應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第三條的約定減少相應(yīng)租金。4. 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回車庫(kù)：1）擅自將車庫(kù)聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2）利用承租車庫(kù)進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3） 乙方無(wú)理由逾期交付租金超過(guò)30日的；五乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理及環(huán)境衛(wèi)生。2. 乙方有權(quán)在書(shū)面通知甲方的前提下，將本合同項(xiàng)下乙方的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的關(guān)聯(lián)公司或乙方指定公司享有或履行，但需取得甲方書(shū)面通知同意后方可執(zhí)行。3. 乙方必須按時(shí)支付租金，并正常使用和愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施。六、續(xù)租及合同終止1. 本合同租賃期限屆滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2. 本合同租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租的，乙方應(yīng)于期限屆滿之日起十五日內(nèi)將停車場(chǎng)原狀返還甲方。七、違約責(zé)任1. 雙方應(yīng)按照現(xiàn)行法律規(guī)定履行本合同義務(wù)，負(fù)有協(xié)助義務(wù)的一方須積極提供協(xié)助。因未履行前述義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2. 甲方須保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃停車場(chǎng)享有完整和正常的使用權(quán)，否則，甲方應(yīng)返還乙方不可正常使用停車場(chǎng)期間的租金，并賠償給乙方相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金及損失。3. 因乙方原因提出退租或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，需向甲方賠償相當(dāng)月兩個(gè)月租金 的違約金及損失。向甲方支4. 乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，每逾期一日按未繳納租金的千分之三付違約金。5.甲方依據(jù)本合同第四條第 4 款的約定解除本合同的，乙方應(yīng)向甲方支 付兩個(gè) 月租金的違約。八' 反商業(yè)賄賂條款反商業(yè)賄賂條款是本合同之必備條款，與本合同其他條款具有同等法律效力，請(qǐng)簽署 本合同之當(dāng)事人認(rèn)真閱讀本條款，同意簽訂并遵守如下反商業(yè)賄賂條款：1. 合同雙方都清楚并愿意嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)反商業(yè)賄賂的法律規(guī)定 , 雙方都 清楚任何 形式的賄賂和貪瀆行為都將觸犯法律，并將受到法律的嚴(yán)懲。2. 合同雙方均不得向?qū)Ψ交驅(qū)Ψ浇?jīng)辦人或其他相關(guān)人員索要、收受、提供、給予合 同約定 外的任何利益，包括但不限于明扣、暗扣、現(xiàn)金、購(gòu)物卡、實(shí)物、有價(jià)證 券、旅游或其 他非物質(zhì)性利益等，但如該等利益屬于行業(yè)慣例或通常做法，則須 在合同中明示。2 款所 列示的3. 乙方嚴(yán)格禁止乙方經(jīng)辦人員的任何商業(yè)賄賂行為。乙方經(jīng)辦人發(fā)生上述第任何一種行為，都是違反乙方制度的，都將受到乙方公司制度和國(guó)家法律 的懲處4. 乙方鄭重提示：乙方反對(duì)甲方或甲方經(jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的 任何第 三方發(fā)生上述第 2 款所列示的任何一種行為 , 該等行為都是違反國(guó)家法律的行為，并將受到國(guó)家法律的懲處。5. 如因一方或一方經(jīng)辦人違反上述第 2 款、第 3 款、第 4 款之規(guī)定，給對(duì)方造成損 失的， 應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。6. 本條所稱“其他相關(guān)人員”是指本合同雙方經(jīng)辦人以外的與合同有直接或間接利 益關(guān)系 的人員，包括但不僅限于合同經(jīng)辦人的親友。九' 合同生效及其它1. 任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知須以書(shū)面形式進(jìn)行。該通知如以專人送 達(dá)，于 送達(dá)時(shí)視為已接收；如以傳真、郵件等形式送達(dá)，則以傳真發(fā)出之日，郵 件寄出后兩日 視為己送達(dá)，送達(dá)地址為本合同第一頁(yè)所確定的雙方唯一聯(lián)系方 式。2. 車庫(kù)如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造成雙方損失的，甲 乙雙方 互不承擔(dān)責(zé)任。由此而導(dǎo)致合同終止的，租金按乙方實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算 , 多退少補(bǔ)。3. 本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章生效。4. 本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效 力。5. 本合同一式卷份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，效力同等。十' 補(bǔ)充條款（以下無(wú)正文） 法定代表人或授權(quán)代表（簽字） 乙方：甲方：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）