《工程合同管理》word版.doc

1. 根據合同法，建設工程合同的發(fā)包人和承包人是誰？答：發(fā)包人指在協議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。發(fā)包人指工程建設單位或項目業(yè)主單位等。發(fā)包人稱呼主要用于業(yè)主與施工單位、設計單位、勘察單位等之間簽訂的施工合同、設計合同、勘察合同。工程合同的發(fā)包人指建設單位、業(yè)主、委托人。承包人指在協議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程建設承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。合同法及其建設工程合同分則將工程合同的承包人分為總承包人、勘察人、設計人、施工人四類。承包人的特點是與發(fā)包人（即業(yè)主）直接簽訂工程合同。2. 工程分包合同的當事人有哪些？答：工程分包合同的當事人分為承包人和分包人。分包合同的承包人就是工程合同的承包人或總承包人，是分包合同的委托人。分包合同的分包人負責完成分包合同規(guī)定的工程內容，是分包合同的被委托人或分包工程的承包人。3. 工程合同的發(fā)包人一般擁有哪些權利和義務？工程合同的承包人一般擁有哪些權利和義務？答：工程合同的發(fā)包人的一般權利和義務如下：1）發(fā)包人根據合同條款，向承包人支付建設工程合同價款。2）發(fā)包人應當按照國家規(guī)定的程序和國家批準的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立工程合同。3）建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正地進行。4）發(fā)包人可以與總承包人訂立工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。但是分包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。5）發(fā)包人允許工程分包，即可以同意總承包人或勘察、設計、施工承包人將其承包的部分工作交由第三人完成。但是不允許轉包和層層分包。6）發(fā)包人需要為承包人履行合同提供合同約定的基礎資料和準備條件。7）建設工程實行監(jiān)理的，發(fā)包人應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同，同時向承包人說明監(jiān)理人工作的職責和范圍。8）發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。9）發(fā)包人應參與隱蔽工程在隱蔽以前的檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。10）建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準及時進行驗收。驗收合格的，發(fā)包人應當按照約定支付價款，并接收該建設工程。建設工程竣工經驗收合格后，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。11）發(fā)包人可以根據合同規(guī)定變更計劃，承擔相應的變更責任，為承包人提供所需的資料和條件，提供變更計劃的費用、工期或其他補償。12）發(fā)包人違反合同約定時，需要承擔相應的違約責任。工程合同承包人指工程總承包人、勘察人、設計人、施工人等，其權利和義務如下：1） 建設工程的招標投標活動，應當依照有關法律的規(guī)定公開、公平、公正地進行。2） 總承包人可以與發(fā)包人訂立建設工程合同，勘察人、設計人、施工人也可以分別與發(fā)包人訂立勘察、設計、施工承包合同。3） 總承包人或勘察承包人、設計承包人、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人，或者將其承包的全部建設工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。4） 禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。5） 承包人必須嚴格履行合同，提供符合合同要求的工程，并獲得相應的價款。6） 承包人可以從工程折價或拍賣價款獲得優(yōu)先受償。7） 在履行合同過程中，接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查。發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進度、質量進行檢查。8） 發(fā)包人委托監(jiān)理人的，則承包人必須接受監(jiān)理人代表發(fā)包人進行的監(jiān)督和檢查。9） 隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應當通知發(fā)包人檢查。發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以順延工程日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。10） 如果承包人違約，則承擔相應的違約責任。11） 如果發(fā)包人變更計劃或者違約，則承包人有權獲得補償或索賠相應的損失。4. 一份完整的合同一般需具備哪些內容？答：一般需具備以下內容：1） 當事人的名稱（或姓名）和住所。2） 標的。3） 數量。4） 質量。5） 價款或報酬。6） 履行期限、地點和方式。7） 違約責任。8） 解決爭議的方法。