《智能化工程合同》word版.doc

合同編號(hào)： 智能化系統(tǒng)工程施工合同發(fā) 包 方：有限公司 承 包 方：有限公司 智能化系統(tǒng)工程施工合同發(fā)包人：有限公司 （以下簡稱甲方）地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 法定代表人： 聯(lián)系人： 承包人： （以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話： 傳真： 法定代表人： 聯(lián)系人： 依據(jù)中華人民共和國合同法和國家相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方友好協(xié)商，就 項(xiàng)目智能化系統(tǒng)工程施工、安裝、調(diào)試以及系統(tǒng)集成等工作，簽訂本合同，以供雙方共同遵守。第一條 工程概況一、工程名稱：智能化系統(tǒng)工程。二、工程地點(diǎn)：。 三、項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總建筑面積約 46070 平方米，均為小高層?？倯魯?shù) 486 戶。四、質(zhì)量要求：合格。 第二條 工程范圍和內(nèi)容一、工程范圍包括：智能化系統(tǒng)總平面圖、分層平面圖、系統(tǒng)圖及施工說明和主要設(shè)備表等施工圖紙及 設(shè)計(jì)變更文件等 所規(guī)定的全部內(nèi)容。二、乙方承包內(nèi)容如下：1、聯(lián)網(wǎng)-樓宇非可視對(duì)講系統(tǒng)2、小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)（含沿街商鋪前停車監(jiān)控）3、辦公樓閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)4、停車場管理系統(tǒng)5、電梯三方通話布線6、周界防范報(bào)警系統(tǒng)第三條 工期一、本工程總工期為 60 日歷天。二、計(jì)劃開工日期： 2012 年 月 日，正式開工日期待甲方具備開工條件后，書面通知乙方為準(zhǔn)。三、竣工日期以雙方對(duì)本工程驗(yàn)收合格為準(zhǔn)。四、乙方的施工進(jìn)度應(yīng)滿足總體施工進(jìn)度要求，不得影響項(xiàng)目的竣工交房，否則視為逾期完工。如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后，工期按實(shí)際相應(yīng)順延，并用書面形式確定順延期限：1、甲方未按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，使工程不能正常進(jìn)行。2、因甲方原因要求在主要工作線路上設(shè)計(jì)變更或增加工程量達(dá)10%以上時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商順延工期事宜。3、不可抗拒的各種災(zāi)害使工程不能進(jìn)行。乙方在上述情況發(fā)生后 5 個(gè)工作日內(nèi)，就工期調(diào)整以書面形式向甲方提出報(bào)告并送達(dá)甲方，逾期未提交的，視為不涉及工期順延。甲方在收到報(bào)告后 5 個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出意見時(shí)，視為同意順延工期。五、如甲方發(fā)出開工通知后，乙方無故拖延，不按開工時(shí)間進(jìn)場施工,造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)10%的違約金。逾期五天以上，甲方有權(quán)單方面解除合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條 工程造價(jià)一、本工程合同總價(jià)為人民幣：肆拾伍萬元整（￥450,000.00元整，含材料設(shè)備款、施工款、安裝調(diào)試、保修、技術(shù)服務(wù)等）。二、承包方式：本工程實(shí)行 總價(jià) 包干，除約定可以調(diào)整的情形外，其他任何情況均不得調(diào)整。三、乙方在合同范圍內(nèi)有漏算、少算工程量的，視為已包含在工程總價(jià)之中，結(jié)算不作調(diào)整，所須全部費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)；清單中有的而實(shí)際施工中沒有使用的，甲方在決算中予以扣除。四、本工程總承包方施工配合費(fèi)已含在合同總價(jià)中，甲方不再另行支付。具體由乙方與總包單位協(xié)商。五、對(duì)單項(xiàng)變更金額超過5000元人民幣的變更洽商，做相應(yīng)的增減賬調(diào)整。第五條 甲乙雙方責(zé)任一、甲方責(zé)任1、指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并負(fù)責(zé)辦理的驗(yàn)收、變更、登記等手續(xù)和其他事宜，協(xié)調(diào)乙方在施工過程中須由甲方出面才能解決的問題，以及應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的其他有關(guān)問題，但估算金額超過 5000元的設(shè)計(jì)變更、工程聯(lián)系單或金額超過 5000元的經(jīng)濟(jì)簽證須加蓋甲方公章方為有效。2、開工前，向乙方提供項(xiàng)目智能化工程施工圖 壹套，以便乙方進(jìn)行系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)。3、按合同約定向乙方支付工程款。4、為乙方施工提供必要的條件，包括：提供施工所需水電接駁點(diǎn)各一處、土建工程交工后一個(gè)月的設(shè)備安裝調(diào)試配合期及臨時(shí)倉庫一間（不小于10平米）。5、工程竣工后及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。二、乙方責(zé)任1、合同簽訂后 5 日內(nèi)，按合同規(guī)定的時(shí)間進(jìn)度和總體進(jìn)度要求制定施工計(jì)劃和資金使用計(jì)劃報(bào)甲方審定。2、對(duì)本系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試、系統(tǒng)投運(yùn)、技術(shù)培訓(xùn)、工程交工和售后服務(wù)工作，按國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，保證系統(tǒng)100%如期投運(yùn)。3、指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)，解決施工過程中的各項(xiàng)事宜。4、對(duì)于隱蔽工程在隱蔽前，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可后方可隱蔽，甲方應(yīng)在接到乙方通知后 24 小時(shí)內(nèi)組織檢驗(yàn)并出具隱蔽批復(fù)。逾期未組織檢驗(yàn)的，則視為甲方已認(rèn)可。5、在不影響正常施工的前提下，及時(shí)向甲方免費(fèi)提供智能化系統(tǒng)管道預(yù)埋及系統(tǒng)施工圖各 2 套，并作好管道預(yù)埋的指導(dǎo)工作，因乙方管道預(yù)埋施工圖有錯(cuò)漏或因乙方工作失誤造成的損失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)整改。6、未經(jīng)甲方同意不得隨意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，由此所產(chǎn)生的損生或事故，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。7、任何設(shè)計(jì)變更都必須得到甲方同意。8、應(yīng)按與設(shè)備供應(yīng)商的采購合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)，因款項(xiàng)支付不到位影響到工程進(jìn)度，甲方有權(quán)采取必要措施，包括直接代行支付，代付款項(xiàng)從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除，乙方不得異議。9、負(fù)責(zé)施工所需的水、電接引，以及庫房搭設(shè)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10、本工程調(diào)試須配合主體工程的整體驗(yàn)收，提供本項(xiàng)目報(bào)驗(yàn)所需的相關(guān)資料，調(diào)試完成后，向甲方提交完整的竣工報(bào)告及相關(guān)資料。11、配合甲方的智能化系統(tǒng)工程驗(yàn)收和工程整體竣工驗(yàn)收。12、工程驗(yàn)收通過后 7 日內(nèi)免費(fèi)向甲方提供完整竣工圖紙和資料 三 套以及合同約定應(yīng)由乙方提供的其他文件。13、已竣工的工程未交付甲方之前，乙方負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。14、自開工之日起，至竣工驗(yàn)收合格并可以啟用時(shí)止，承擔(dān)并完成本合同工程范圍內(nèi)的全部相關(guān)審批手續(xù)，包括根據(jù)甲方的使用環(huán)境要求和設(shè)計(jì)變更而需要辦理的報(bào)批手續(xù)。且不將此責(zé)任推給甲方。15、免費(fèi)為甲方人員提供全系統(tǒng)的一次性技術(shù)培訓(xùn)（至少3人），并對(duì)住戶的裝修方案進(jìn)行審查并提供建議。16、負(fù)責(zé)本智能化系統(tǒng)的免費(fèi)質(zhì)量保修責(zé)任。17、遵守國家、地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，做好文明施工工作，不得損壞其他單位的成品，若有損壞須負(fù)責(zé)賠償一切損失。保持現(xiàn)場清潔、道路暢通、器材堆放整齊，及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施，采取有效措施，確保安全無事故，否則由此引起的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。18、嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程、消防和環(huán)境保護(hù)規(guī)定，在施工過程中出現(xiàn)的一切安全、消防事故及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，并及時(shí)向甲方和建設(shè)主管部門報(bào)告。19、乙方應(yīng)及時(shí)、足額支付從事本工程和施工及管理人員的工資及購買工程期內(nèi)有效工傷保險(xiǎn)等，并保證不因上述事由影響工程施工，否則，因此所造成的一切損失概由乙方承擔(dān)；如因乙方未能按時(shí)足額支付工資，導(dǎo)致停工或引起群體性事件的，甲方可從應(yīng)向乙方支付的工程款中扣撥出應(yīng)付工資，向施工及管理人員支付；同時(shí)，甲方可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。20、承包人需在工程開工前五天內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交本工程詳盡的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃，并將智能化資質(zhì)證書及安裝人員的資格證書復(fù)印件遞交甲方備案（復(fù)印件必須加蓋公章）。第六條 設(shè)備、材料供應(yīng)一、除甲方特供的系統(tǒng)產(chǎn)品外，合同涉及的全部設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)采購，設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號(hào)和技術(shù)參數(shù)詳見合同報(bào)價(jià)附件。二、本合同涉及的所有產(chǎn)品，含甲方特供的產(chǎn)品，必須是符合設(shè)計(jì)、安防規(guī)范和甲方要求的合格產(chǎn)品。必須持有國家有關(guān)質(zhì)量認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證或檢測報(bào)告，并隨機(jī)附有產(chǎn)品合格證和說明書。三、設(shè)備材料的運(yùn)輸、保管由乙方負(fù)責(zé)，因設(shè)備材料的原因給工程質(zhì)量、工期等造成影響和損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方如需要使用代用設(shè)備材料，必須經(jīng)甲方代表書面認(rèn)可，由此增減的合同價(jià)款，按本合同規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第七條 付款方式一、本合同工程款由甲方付給乙方，乙方應(yīng)在全款付清前向甲方開具合法有效足額稅務(wù)發(fā)票。二、本合同工程款按下述方式支付：1、材料進(jìn)場并施工后10日內(nèi)甲方向乙方支付本期合同價(jià)的10 %。2、完成系統(tǒng)線纜鋪設(shè)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后的 10 日內(nèi)，甲方支付給乙方本期合同價(jià)的 30 %。3、主要設(shè)備到現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收后 10 日內(nèi), 甲方支付給乙方本期合同價(jià)的 40 %。4、系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、辦理結(jié)算后 10 日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算總價(jià)的 95 %予乙方，留5 %作為質(zhì)保金。三、工程結(jié)算總價(jià)的 5 %作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束經(jīng)甲方或 物業(yè)公司 檢查確認(rèn)無遺留質(zhì)量問題，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的所有保修問題均得到解決后 30 日內(nèi)結(jié)清質(zhì)保金，質(zhì)保金不計(jì)息。第八條 施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方根據(jù)甲方確認(rèn)的智能化系統(tǒng)施工圖組織施工，全部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更，須經(jīng)甲方審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工。三、工程實(shí)施過程中，甲方要求改變工程標(biāo)準(zhǔn)或提出變更引起工程量變化或超出乙方承包范圍的，可按以下約定及實(shí)際增減工程量在結(jié)算辦理造價(jià)調(diào)整。1、乙方在經(jīng)甲方總經(jīng)理批準(zhǔn)確認(rèn)的工程變更確定后 21 天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款及工期調(diào)整的報(bào)告送達(dá)甲方。2、乙方在雙方確定變更后21天內(nèi)，不向甲方提出變更工程價(jià)款及工期調(diào)整，視為該項(xiàng)目變更不涉及增加合同價(jià)款及工期調(diào)整。因變更而減少合同時(shí)，乙方在變更后21天內(nèi)不向甲方提出變更工程價(jià)款報(bào)告的，視為同意甲方依據(jù)本合同條款對(duì)該項(xiàng)目變更價(jià)款的核減。3、甲方應(yīng)在收到變更工程價(jià)款及工期調(diào)整報(bào)告之日起 21 天內(nèi)予以審核。甲方無正當(dāng)理由不審核時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起 21天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。4、工程變更及簽證必須由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人、成控部經(jīng)理、工程副總、總經(jīng)理簽字且公司備案后有效，才能作為結(jié)算依據(jù)。并且雙方均加蓋公章方為有效手續(xù)，否則，視為無效簽證。5、甲方確認(rèn)增加的工程價(jià)款作為增加合同價(jià)款，工程結(jié)算時(shí)再一并支付。四、造價(jià)調(diào)整方式：因非乙方原因引起的設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證引起的工程實(shí)物量變化的，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，可按實(shí)際發(fā)生工程量增減，并按下列辦法計(jì)算相關(guān)費(fèi)用：1、在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，按本合同已有的單價(jià)計(jì)算；2、不在工程量清單之內(nèi)的項(xiàng)目，依據(jù)市場詢價(jià)，由乙方提出適當(dāng)?shù)膬r(jià)款，經(jīng)甲方審核后確定；3、材料的變更參照上述的計(jì)算方法執(zhí)行。第九條 工程質(zhì)量1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的工程驗(yàn)收 合格 標(biāo)準(zhǔn)（一次性驗(yàn)收通過）。本工程嚴(yán)格按照施工圖紙、工程報(bào)價(jià)書、做法說明、設(shè)計(jì)變更、甲方確認(rèn)用材料標(biāo)準(zhǔn)中所列明的材料、設(shè)備規(guī)格、品牌、產(chǎn)地等施工技術(shù)文件進(jìn)行施工，執(zhí)行智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，精心施工，確保工程質(zhì)量。2、工程質(zhì)量（含施工質(zhì)量及材料質(zhì)量）達(dá)不到合同約定及國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方停工或返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。乙方承諾因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，工期不予順延。3、乙方對(duì)提供的設(shè)備材料和工程成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如在甲方或相關(guān)單位的驗(yàn)收過程中因乙方的施工設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量存在問題而導(dǎo)致驗(yàn)收不能通過，則乙方須負(fù)責(zé)承擔(dān)全部費(fèi)用予以返工修改直至通過驗(yàn)收認(rèn)可，并對(duì)由此給甲方造成的損壞或損失負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十條 竣工驗(yàn)收與工程結(jié)算一、工程驗(yàn)收1、本系統(tǒng)工程各子系統(tǒng)工程完成后，應(yīng)先由乙方組織相關(guān)人員自行進(jìn)行檢測。2、工程以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在工程完工并完成各系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)調(diào)試后 30 天內(nèi)向甲方提供以下文件（包含但不限于）：（1）工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（2）工程驗(yàn)收設(shè)備表；（3）增、減變更文件和其它洽商記錄；（4）隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3、甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后 10 個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收通過的，簽發(fā)驗(yàn)收合格證明并確定乙方簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期；驗(yàn)收未通過的，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行整改并承擔(dān)整改費(fèi)用，整改完成后，乙方應(yīng)向甲方提交整改報(bào)告，由甲方組織重新驗(yàn)收，驗(yàn)收通過的，簽發(fā)竣工驗(yàn)收合格證明并確定驗(yàn)收通過之日為竣工日期。4、甲方逾期未組織驗(yàn)收又未通知乙方另行確定驗(yàn)收時(shí)間的，視為驗(yàn)收已通過，并確定乙方簽發(fā)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期即為竣工日期。5、乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，向甲方辦理工程移交，乙方逾期未辦理移交的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方不能按期接管的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的逾期保管費(fèi) 1000 元/天。6、乙方應(yīng)于工程竣工驗(yàn)收通過之日起 10 天內(nèi)清退所有人員、機(jī)械及剩余材料，拆除臨時(shí)設(shè)施，施工現(xiàn)場清理干凈令甲方滿意，未按時(shí)完成清退的，甲方有權(quán)強(qiáng)行予以清退，乙方留置現(xiàn)場的所有機(jī)械、材料視為廢棄物由甲方自行處置，由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)。二、工程竣工驗(yàn)收合格7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程保修單作為保修憑證，逾期提供的，甲方有權(quán)順延結(jié)算期限。三、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)甲方認(rèn)可后28天內(nèi)，乙方向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，雙方按照合同約定的合同價(jià)款及合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程竣工結(jié)算，并于十五個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢。第十一條 工程保修1、本工程的質(zhì)保期為 貳 年，自工程驗(yàn)收合格并移交甲方之日起算，在質(zhì)保期內(nèi)，凡由于乙方采購的產(chǎn)品及安裝施工的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、在質(zhì)保期內(nèi)安裝的任何零配件，必須是原生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，特殊情況必須更換品牌的，應(yīng)為同檔次品牌并經(jīng)甲方或業(yè)主認(rèn)可。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)落實(shí)本智能化系統(tǒng)設(shè)備制造商對(duì)本智能化系統(tǒng)提供完整的售后服務(wù)保障計(jì)劃，保證工程交工后合同質(zhì)保期內(nèi)的免費(fèi)維修服務(wù)工作到位，并提供質(zhì)保期后的優(yōu)惠收費(fèi)產(chǎn)品修理和更換工作。對(duì)于系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)于接到甲方維修通知后 48 小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場完成維修，如果乙方無能力解決或不能在 48 小時(shí)內(nèi)解決，應(yīng)負(fù)責(zé)安排原廠工程師在 48小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場修復(fù)故障。若乙方在接到甲方通知后 5 個(gè)工作日內(nèi)不能維修好，甲方有權(quán)請(qǐng) 具有相應(yīng)資質(zhì)的單位 處理，所發(fā)生的一切費(fèi)用從質(zhì)保金中列支，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。若乙方拒絕履行質(zhì)保責(zé)任，或故意拖延，或因故無法按時(shí)完成，甲方有權(quán)委托他人進(jìn)行維修，所需費(fèi)用經(jīng)甲方審核后，從乙方質(zhì)保金中列支，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償，因此產(chǎn)生的所有責(zé)任（包括安全賠償責(zé)任）均由乙方承擔(dān)。4、如非乙方責(zé)任需要維修的，乙方予以維修，只收取材料費(fèi)。5、質(zhì)保期間的安全施工責(zé)任及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6、雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）在退還質(zhì)保金前，在質(zhì)保期內(nèi)提出的所有質(zhì)量問題均得到解決，并得到 甲方或物業(yè)公司 的認(rèn)可；（2）質(zhì)保金總額為工程結(jié)算總造價(jià)款的 5 %，保修期滿2年后一個(gè)月內(nèi)一次性付清（不計(jì)利息）。（3）退還質(zhì)保金時(shí)應(yīng)扣除應(yīng)從質(zhì)保金列支的所有費(fèi)用。（4）甲方在本合同約定的質(zhì)保期滿后將預(yù)留的質(zhì)保金返還乙方前，雙方應(yīng)共同對(duì)該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，在確定無質(zhì)量缺陷后，并取得 甲方或物業(yè)公司 的認(rèn)可后，甲方將剩余質(zhì)保金返還乙方。7、乙方應(yīng)于移交后 20 天內(nèi)完成對(duì)甲方智能化系統(tǒng)管理人員的培訓(xùn)，乙方應(yīng)在系統(tǒng)培訓(xùn)前一周向甲方提供培訓(xùn)計(jì)劃和教材。8、免費(fèi)服務(wù)期滿后，提供終身售后服務(wù)及升級(jí)維保服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用按成本價(jià)收取。第十二條 專利權(quán)1、乙方應(yīng)當(dāng)保證，甲方在使用于本工程的所有軟硬件產(chǎn)品及任何一部份，均不受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計(jì)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的索賠。2、甲方有確切證據(jù)證明第三人可能就軟硬件產(chǎn)品主張權(quán)利時(shí)，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但乙方提供適當(dāng)擔(dān)保除外。第十三條 違約責(zé)任和爭議處理一、若因甲方支付進(jìn)度款不及時(shí)造成誤工時(shí)，工期相應(yīng)順延。二、因乙方原因造成的停工、返工、材料、器材損失均由乙方承擔(dān)。若因乙方責(zé)任造成的逾期竣工，從逾期次日起，每逾期一天，按工程總造價(jià) 3 向甲方支付違約金；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià) 10 %的違約金，并退還甲方已付款項(xiàng)。三、因乙方未在合同約定的時(shí)限內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，致使工程竣工驗(yàn)收無法正常進(jìn)行的，每延遲一天，應(yīng)按 500 元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、工程驗(yàn)收合格后，乙方未按合同要求按時(shí)向甲方提交竣工資料及竣工圖的，每拖延一天，應(yīng)向甲方支付違約金 500 元。五、工程移交甲方之前，甲方提前使用或擅自動(dòng)用而發(fā)生損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由使用或動(dòng)用方承擔(dān)。六、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向 工程所在地 人民法院提起訴訟。第十四條 本合同組成部分及解釋順序：一、本合同簽訂后雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議。二、本合同書；三、乙方設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確定的施工圖紙；四、工程系統(tǒng)報(bào)價(jià)單。第十五條 合同解除一、有下列情況之一的，守約方有權(quán)單方面解除合同，通知自送達(dá)違約方現(xiàn)場項(xiàng)目部之日起生效，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià) 10 %的違約金并賠償因此給守約方造成的損失，屬乙方違約的，應(yīng)退還甲方已支付的所有工程款：1、因一方自身原因，致使合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，辦理合同終止協(xié)議的；2、因任何一方單方面終止、解除合同或拒不履行合同，導(dǎo)致合同無法履行的；3、因乙方所供材料明顯達(dá)不到 甲方 要求或施工存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，致使工程無法進(jìn)行的；4、乙方在施工過程中擅自停工、窩工或因其自身原因致使合同約定的工期根本無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲方工程師確認(rèn)實(shí)際工程進(jìn)度滯后計(jì)劃進(jìn)度超過 30 天的；5、甲方無正當(dāng)理由未按合同約定及時(shí)支付工程款超過 30 天的；6、本合同約定的其他情形。二、乙方應(yīng)于合同解除生效之日起 10 天內(nèi)清退所有施工機(jī)械和人員， 15 天內(nèi)與 甲方 達(dá)成處置剩余材料的一致意見并拆除臨時(shí)設(shè)施， 30 天內(nèi)完成結(jié)算工作。因乙方不予配合，上述工作未按合同約定時(shí)間完成的，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制手段予以清退，乙方留置現(xiàn)場的機(jī)械、材料、臨時(shí)設(shè)施均視為廢棄物，甲方有權(quán)自行處置，乙方不得提出異議，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、合同的解除并不能解除任何一方其他的違約責(zé)任及對(duì)工程已完部分的質(zhì)量責(zé)任和保修責(zé)任。第十六條 其他約定1、本工程的 設(shè)計(jì)說明、合同報(bào)價(jià)清單和圖紙 均屬本合同的有效附件，具有同等法律效力，有相悖之處，以有利于甲方的解釋為準(zhǔn)。2、本合同一式 四 份，雙方各執(zhí) 二 份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。本合同簽字蓋章后生效，至本工程驗(yàn)收合格，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。結(jié)清尾款后自動(dòng)失效。3、如雙方經(jīng)協(xié)商中途解除合同的，有關(guān)清算、賠償、結(jié)算的合同條款仍然有效，直至相應(yīng)的清算、賠償、結(jié)算完成后失效。4、乙方作為成熟的施工承包商，對(duì)本合同及其涵蓋的任何風(fēng)險(xiǎn)已作充分、綜合的考慮，乙方將按專業(yè)精神要求履行合同的約定及其涵蓋內(nèi)容。5、雙方因工程質(zhì)量問題雙方發(fā)生爭執(zhí)的，由工程所在地政府指定的技術(shù)單位進(jìn)行質(zhì)量鑒定。6、合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生本合同未約定的事項(xiàng)時(shí)，雙方應(yīng)在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以利于本合同的順利履行。（以下無正文）甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：委托代理人（簽字）： 委托代理人（簽字）：開戶行： 開戶行：招行廈門分行帳號(hào)： 帳號(hào)：6820801731100012012年 9 月 日 2012年 9 月 日合同報(bào)價(jià)附件：華福綠洲智能化系統(tǒng)匯總報(bào)價(jià)清單報(bào)價(jià)單位：有限公司序號(hào)項(xiàng)目名稱品牌系統(tǒng)方案報(bào)價(jià) A聯(lián)網(wǎng)樓宇對(duì)講系統(tǒng)家衛(wèi)士108486.88 B閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)TEYO140137.41 C停車場管理系統(tǒng)思沃57556.57 小計(jì)306180.85 D辦公樓監(jiān)控TEYO17023.90E電梯三方通話線纜國標(biāo)26130.51 F周界防范系統(tǒng)WALE19529.67 小計(jì)62684.08智能化系統(tǒng)合計(jì)368864.93 智能化系統(tǒng)最終優(yōu)惠價(jià)350000.00 華福綠洲樓宇對(duì)講系統(tǒng)設(shè)備報(bào)價(jià)清單報(bào)價(jià)單位：有限公司序號(hào)設(shè)備名稱品牌型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)控制中心及公共設(shè)備(單元外)1管理中心機(jī)家衛(wèi)士JS-980GVC套11600.00 1600.00 2圍墻機(jī)家衛(wèi)士JS-980WVE套21500.00 3000.00 3聯(lián)網(wǎng)匯總器家衛(wèi)士JS-FQ套2450.00 900.00 4轉(zhuǎn)換器家衛(wèi)士RS4851250.00 250.00 5服務(wù)器甲方自備臺(tái)16管理軟件家衛(wèi)士JS-980套10.000.00住宅樓宇對(duì)講主要設(shè)備 1單元門口主機(jī)家衛(wèi)士JS-980G6S臺(tái)14550.00 7700.00 2樓宇分機(jī)家衛(wèi)士JS-980FE3S臺(tái)48638.00 18468.00 3解碼器家衛(wèi)士JS-980J臺(tái)14450.00 7200.00 4主機(jī)電源家衛(wèi)士JS-P30VT臺(tái)16150.00 2400.00 5系統(tǒng)電源家衛(wèi)士JS-P80VT臺(tái)32180.00 5760.00 6靈性鎖國產(chǎn)把16180.00 2880.00 7閉門器國產(chǎn)把16135.00 2160.00 8電池家衛(wèi)士只4845.00 2160.00 9出門按鈕國產(chǎn)個(gè)1620.00 320.00 10ID卡 3張/戶國產(chǎn)管理卡42張張15002.00 3000.00 線材及配件設(shè)備 1住宅入戶線國標(biāo)RVV2*0.3米76001.11 8448.99 2住宅主干線國標(biāo)RVV5*0.5米12003.76 4517.42 3住宅室外聯(lián)網(wǎng)線國標(biāo)RVVP5*0.75米18006.37 11466.00 4開鎖線，電源線國標(biāo)RVV2*0.75米8002.05 1642.86 5系統(tǒng)配管國標(biāo)PVC20米5002.25 1125.00 6輔材國產(chǎn)批12500.00 2500.00 A小計(jì)：87498.27 B安裝調(diào)試費(fèi)：A*20%17499.65 C工程稅金:(A+B)*3.348%3514.48 D合計(jì):108486.88 華福綠洲視頻監(jiān)控系統(tǒng)報(bào)價(jià)清單（小區(qū)）報(bào)價(jià)單位：有限公司序號(hào)設(shè)備名稱品牌型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)1彩色固定攝像機(jī)-米TEYOKN-6818RCB-3E臺(tái)16550.00 8800.00 2彩色固定攝像機(jī)-入口TEYOKN-6852RCB-3E臺(tái)3480.00 1440.00 3單元門廳 攝像機(jī)-紅外槍機(jī)TEYOKN-6816RCB臺(tái)14420.00 5880.00 4彩色攝像機(jī)-電梯轎架TEYOKN-6163C-3A臺(tái)14380.00 5320.00 5攝像機(jī)電源24DCV-2A個(gè)4750.00 2350.00 6硬盤錄象機(jī)?？礑S-8816H-ST臺(tái)32800.00 8400.00 7監(jiān)控專業(yè)硬盤?？?T塊61350.00 8100.00 8監(jiān)視器創(chuàng)維ML21C臺(tái)31760.00 5280.00 9操作臺(tái)定制3聯(lián)套13600.00 3600.00 10電梯專用視頻線國標(biāo)8分信號(hào)線米16008.00 12800.00 11視頻線國標(biāo)SYV75-5-128米120002.30 27600.00 12電源線國標(biāo)RVV*1.5米6003.98 2388.00 13電源線國標(biāo)RVV2*1.0米50002.95 14750.00 14安裝配件（槍機(jī)支架）只3330.00 990.00 15系統(tǒng)配管國標(biāo)PVC20米12002.25 2700.00 16輔材批12600.00 2600.00 A小計(jì)：112998.00 B安裝調(diào)試費(fèi)：A*20%22599.60 C工程稅金:(A+B)*3.348%4539.81 D合計(jì):140137.41 華福綠洲視頻監(jiān)控系統(tǒng)報(bào)價(jià)清單（辦公樓）報(bào)價(jià)單位：有限公司序號(hào)設(shè)備名稱品牌型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)1高速球（進(jìn)口機(jī)芯）TEYOKN-5304-01S臺(tái)23900.00 7800.00 2硬盤錄象機(jī)海康DS-7804H-SE臺(tái)1680.00 680.00 3監(jiān)控專業(yè)硬盤?？?T塊11350.00 1350.00 4攝像機(jī)電源國產(chǎn)24DCV-3A個(gè)265.00 130.00 5顯示器甲方自備臺(tái)16視頻線國標(biāo)SYV75-5-128米3002.30 690.00 7控制線國標(biāo)RVVP2*1.0米3004.59 1376.70 8電源線國標(biāo)RVV2*1.0米2002.95 590.00 9球機(jī)支架國產(chǎn)只280.00 160.00 10系統(tǒng)配管國標(biāo)PVC20米2002.25 450.00 11輔材批1500.00 500.00 A小計(jì)：13726.70 B安裝調(diào)試費(fèi)：A*20%2745.34 C工程稅金:(A+B)*3.348%551.5 D合計(jì):17023.9 華福綠洲停車場系統(tǒng)設(shè)備報(bào)價(jià)清單報(bào)價(jià)單位：有限公司序號(hào)設(shè)備名稱品牌型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)一入口設(shè)備1智能道閘思沃SP-205臺(tái)23300.006600.002數(shù)字式車輛檢測器思沃SP-120套2560.001120.003入口控制機(jī)含ID卡讀寫器思沃SP-161臺(tái)2315.00630.00專用電源思沃DC12V臺(tái)2120.00240.00中文語音顯示屏思沃SP-136臺(tái)22000.004000.00箱體及其他附件思沃SP-300臺(tái)21500.003000.004自動(dòng)吐卡機(jī)思沃SP-125個(gè)21800.003600.005數(shù)字式車輛檢測器含線圈思沃SP-121臺(tái)2450.00900.00二出口設(shè)備1智能道閘思沃SP-205臺(tái)13300.003300.002數(shù)字式車輛檢測器思沃SP-120套1560.00560.003入口控制機(jī)含ID卡讀寫器思沃SP-161臺(tái)1315.00315.00專用電源思沃DC12V臺(tái)1120.00120.00中文語音顯示屏思沃SP-136臺(tái)12000.002000.00箱體及其他附件思沃SP-300臺(tái)11500.001500.00三中心設(shè)備1管理計(jì)算機(jī)國產(chǎn)臺(tái)13200.003200.002管理中心ID卡 授權(quán)發(fā)卡器思沃SP-151臺(tái)1600.00600.003主控制器思沃SP-100臺(tái)12240.002240.004停車場管理軟件思沃PARK9.0套11500.001500.005RS485通訊器思沃SV-485/232臺(tái)1450.00450.006系統(tǒng)調(diào)試卡思沃白薄卡張10.000.00四圖像對(duì)比設(shè)備1照車牌專用攝像機(jī)TEYOKN-IC885臺(tái)31250.003750.002固定立柱TEYO 套3160.00480.003視頻近捕捉卡思沃VC4000塊1800.00800.00五感應(yīng)卡及輔助材料1ID卡國產(chǎn)按實(shí)際數(shù)量訂張15.005.002超五類通訊電纜國產(chǎn)箱2670.001340.003電源線國標(biāo)RVV2*1.0米4002.80 1118.004道閘手動(dòng)按鈕線國標(biāo)RVVP4*0.5米4003.85 1540.005輔材 批11500.00 1500.00A小計(jì)：46408.00B安裝調(diào)試費(fèi)：A*20%9281.60C工程稅金:(A+B)*3.348%1864.57D合計(jì):57556.57華福綠洲電梯三方通話布線報(bào)價(jià)清單序號(hào)設(shè)備名稱品牌型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)金額1報(bào)警線國標(biāo)RVVP4*0.75米32005.85 18720.00 2系統(tǒng)配管PVC20米6002.25 1350.00 3輔材批11000.00 1000.00 A小計(jì)：21070.00 B安裝調(diào)試費(fèi)：A*20%4214.00 C工程稅金:(A+B)*3.348%846.51 D合計(jì):26130.51華福綠洲周界防范系統(tǒng)設(shè)備報(bào)價(jià)清單報(bào)價(jià)單位：有限公司序號(hào)設(shè)備名稱品牌型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)小計(jì)1報(bào)警主機(jī)WALE WL-TX-8臺(tái)1550.00 550.00 2雙光束主動(dòng)紅外對(duì)射ABT ABT-100對(duì)7260.00 1820.00 3雙光束主動(dòng)紅外對(duì)射ABT ABT-30對(duì)2150.00 300.00 4紅外對(duì)射專用不銹鋼支架定制30公分型對(duì)9150.00 1350.00 5聲光警號(hào)WN-103個(gè)1035.00 350.00 6UPS開關(guān)電源箱18V個(gè)975.00 675.00 7電源線國產(chǎn)RVV2*1.0米8002.95 2360.00 8通訊線國產(chǎn)RVVP2*1.0米14004.20 5880.00 9系統(tǒng)配管PVC20米6502.25 1462.50 10輔材國產(chǎn) 批11000.00 1000.00 A小計(jì)：15747.50 B安裝調(diào)試費(fèi)：A*20%3149.50 C工程稅金:(A+B)*3.348%632.67 D合計(jì):19529.67