商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同.doc

合同范本/租賃合同 商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同 甲方：_乙方：_為營造我市旅游商業(yè)氛圍，點(diǎn)綴美化城市，方便廣大市民，經(jīng)市政府同意，對市區(qū)公共場所的商亭經(jīng)營權(quán)面向社會公開招標(biāo)，本著公開、公平、公正的原則，通過公開拍賣乙方獲得 _路段的商亭_年經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，制定如下條約：一、商亭設(shè)立位置：_二、商亭購置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)對商亭統(tǒng)一規(guī)定樣式，顏色、尺寸規(guī)格等標(biāo)識。乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購商亭，也可向其他商亭制造商定購，但商亭需經(jīng)城市管理局驗(yàn)收符合規(guī)定后方可投入使用。三、商亭的經(jīng)營期限為_年。自本合同簽定之日一個月后起算，即從_年_月_日起至_年_月_日止。四、上述商亭經(jīng)營權(quán)的出讓總金額（伍年期）為人民幣_元整（小寫：_元）。乙方對上述商亭經(jīng)營權(quán)的租金分二期繳付，第一期繳納第1、2年的經(jīng)營費(fèi)，租金合計(jì)為_元，租金在簽定合同書時(shí)繳納。第二期繳納第3、4、5年的經(jīng)營費(fèi)，租金合計(jì)為_元，租金在_年_月_日前繳納。五、甲方責(zé)任：1、向乙方出讓商亭位置的經(jīng)營權(quán)；2、向乙方提供商亭位置的平面圖、商亭樣式、顏色、尺寸規(guī)格等標(biāo)識文件；3、協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)（有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)）；4、保障乙方對上述商亭的經(jīng)營權(quán)在合同期間的合法經(jīng)營。六、乙方責(zé)任：1、按時(shí)如數(shù)向甲方交納商亭經(jīng)營權(quán)的租金。2、負(fù)責(zé)商亭各種商品的合法經(jīng)營，建造、維護(hù)、安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。3、在本合同期滿后，商亭所有權(quán)歸政府所有。4、如在商亭外型做戶外廣告，必須報(bào)城市管理局審批，提供平面效果圖，獲得審批后，方可實(shí)施，并向城市管理局交取廣告費(fèi)。5、商亭經(jīng)營者應(yīng)依法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者有違法經(jīng)營，甲方有權(quán)終止本合同，商亭歸政府所有，租賃費(fèi)不予退回，重新拍賣。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變商亭的樣式、顏色、尺寸規(guī)格或已確定的經(jīng)營地段，不得對商亭進(jìn)行改建、搭建、擴(kuò)建，如有以上任何之一行為，甲方通知乙方改正，乙方拒不改正或累計(jì)有3次者，甲方有權(quán)終止本合同，且不予乙方任何補(bǔ)償，商亭歸政府所有，租賃費(fèi)不予退回，重新拍賣。7、乙方負(fù)責(zé)商亭的維修維護(hù)工作。8、乙方負(fù)責(zé)商亭的安全和防盜工作。七、乙方應(yīng)按本合同約定繳交租金，乙方未按期繳交租金，每逾期_天，按當(dāng)年應(yīng)繳總額的_計(jì)繳滯納金，延期繳租金超過_，除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外，甲方有權(quán)終止合同，并收回本合同所規(guī)定的商亭經(jīng)營權(quán)。八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，按實(shí)際情況乙方可向甲方申請減免期間租金或終止合同。九、商亭主體損壞，乙方必須在_天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_人民幣；商亭外觀損壞，乙方必須在_天內(nèi)修復(fù)，否則逾期一天扣罰_人民幣。十、如因城市建設(shè)的需要而提前終止合同，甲方應(yīng)提前_告知乙方，并負(fù)責(zé)另選地址遷移。因遷移所產(chǎn)生的費(fèi)用和乙方的其他損失在乙方應(yīng)交的商亭經(jīng)營權(quán)租賃費(fèi)中扣減。十一、商亭在本合同約定的經(jīng)營期結(jié)束后，乙方不得自行拆除，要保持原有的完好狀態(tài)。在再次公開招租時(shí)，乙方在同等價(jià)格下可優(yōu)先續(xù)租。合同期滿后，如乙方故意毀損商亭，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如出現(xiàn)問題未能達(dá)成一致意見，甲乙雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十三、本合同自簽定之日起生效，合同期滿后自行失效。十四、本合同一式_份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持_份。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ 法人代表：_法人代表：_ 委托代理人：_委托代理人：_ 簽約日期： _年_月_日附件附件一：拍賣成交確認(rèn)書附件二：商亭位置平面圖及外觀圖案