商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同.doc
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商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同.doc
合同范本/租賃合同 商亭經(jīng)營權(quán)有償使用合同 甲方:_乙方:_為營造我市旅游商業(yè)氛圍,點(diǎn)綴美化城市,方便廣大市民,經(jīng)市政府同意,對市區(qū)公共場所的商亭經(jīng)營權(quán)面向社會公開招標(biāo),本著公開、公平、公正的原則,通過公開拍賣乙方獲得 _路段的商亭_年經(jīng)營權(quán)。甲乙雙方經(jīng)平等友好協(xié)商,制定如下條約:一、商亭設(shè)立位置:_二、商亭購置費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)對商亭統(tǒng)一規(guī)定樣式,顏色、尺寸規(guī)格等標(biāo)識。乙方可向城市管理局推薦的制造商訂購商亭,也可向其他商亭制造商定購,但商亭需經(jīng)城市管理局驗(yàn)收符合規(guī)定后方可投入使用。三、商亭的經(jīng)營期限為_年。自本合同簽定之日一個月后起算,即從_年_月_日起至_年_月_日止。四、上述商亭經(jīng)營權(quán)的出讓總金額(伍年期)為人民幣_元整(小寫:_元)。乙方對上述商亭經(jīng)營權(quán)的租金分二期繳付,第一期繳納第1、2年的經(jīng)營費(fèi),租金合計(jì)為_元,租金在簽定合同書時(shí)繳納。第二期繳納第3、4、5年的經(jīng)營費(fèi),租金合計(jì)為_元,租金在_年_月_日前繳納。五、甲方責(zé)任:1、向乙方出讓商亭位置的經(jīng)營權(quán);2、向乙方提供商亭位置的平面圖、商亭樣式、顏色、尺寸規(guī)格等標(biāo)識文件;3、協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)(有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān));4、保障乙方對上述商亭的經(jīng)營權(quán)在合同期間的合法經(jīng)營。六、乙方責(zé)任:1、按時(shí)如數(shù)向甲方交納商亭經(jīng)營權(quán)的租金。2、負(fù)責(zé)商亭各種商品的合法經(jīng)營,建造、維護(hù)、安全責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用,承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。3、在本合同期滿后,商亭所有權(quán)歸政府所有。4、如在商亭外型做戶外廣告,必須報(bào)城市管理局審批,提供平面效果圖,獲得審批后,方可實(shí)施,并向城市管理局交取廣告費(fèi)。5、商亭經(jīng)營者應(yīng)依法經(jīng)營,如發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者有違法經(jīng)營,甲方有權(quán)終止本合同,商亭歸政府所有,租賃費(fèi)不予退回,重新拍賣。6、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改變商亭的樣式、顏色、尺寸規(guī)格或已確定的經(jīng)營地段,不得對商亭進(jìn)行改建、搭建、擴(kuò)建,如有以上任何之一行為,甲方通知乙方改正,乙方拒不改正或累計(jì)有3次者,甲方有權(quán)終止本合同,且不予乙方任何補(bǔ)償,商亭歸政府所有,租賃費(fèi)不予退回,重新拍賣。7、乙方負(fù)責(zé)商亭的維修維護(hù)工作。8、乙方負(fù)責(zé)商亭的安全和防盜工作。七、乙方應(yīng)按本合同約定繳交租金,乙方未按期繳交租金,每逾期_天,按當(dāng)年應(yīng)繳總額的_計(jì)繳滯納金,延期繳租金超過_,除要求乙方所欠付清的租金及滯納金外,甲方有權(quán)終止合同,并收回本合同所規(guī)定的商亭經(jīng)營權(quán)。八、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害,按實(shí)際情況乙方可向甲方申請減免期間租金或終止合同。九、商亭主體損壞,乙方必須在_天內(nèi)修復(fù),否則逾期一天扣罰_人民幣;商亭外觀損壞,乙方必須在_天內(nèi)修復(fù),否則逾期一天扣罰_人民幣。十、如因城市建設(shè)的需要而提前終止合同,甲方應(yīng)提前_告知乙方,并負(fù)責(zé)另選地址遷移。因遷移所產(chǎn)生的費(fèi)用和乙方的其他損失在乙方應(yīng)交的商亭經(jīng)營權(quán)租賃費(fèi)中扣減。十一、商亭在本合同約定的經(jīng)營期結(jié)束后,乙方不得自行拆除,要保持原有的完好狀態(tài)。在再次公開招租時(shí),乙方在同等價(jià)格下可優(yōu)先續(xù)租。合同期滿后,如乙方故意毀損商亭,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。如出現(xiàn)問題未能達(dá)成一致意見,甲乙雙方同意向_仲裁委員會申請仲裁。十三、本合同自簽定之日起生效,合同期滿后自行失效。十四、本合同一式_份,具有同等法律效力,甲乙雙方各持_份。甲方(簽章):_乙方(簽章):_ 法人代表:_法人代表:_ 委托代理人:_委托代理人:_ 簽約日期: _年_月_日附件附件一:拍賣成交確認(rèn)書附件二:商亭位置平面圖及外觀圖案