裝飾裝修改造工程施工組織設計

裝飾裝修改造工程施工組織計 裝飾裝修改造工程施工組織設計 編制日期 年 月 日 編制單位 裝飾裝修改造工程施工組織計 裝飾裝修改造工程 施工組織設計目錄 一 編制說明及依據 1 一 編制說明 1 二 編制依據 1 二 工程概況及特點 2 三 各分部分項工程的主要施工方法 3 一 拆除工程 3 二 電路改造 3 三 木作施工 4 四 廚房及衛(wèi)生間防水 5 五 地磚鋪貼 7 六 墻面面磚鑲貼 8 七 盥洗臺施工 9 八 玻璃安裝 10 九 油漆施工 10 十 乳膠漆施工 11 四 確保工期的技術組織措施 12 其中 主要施工機械設備配置 13 其中 勞動力計劃表 14 其中 施工進度表 15 五 質量目標及保證措施 16 一 工程等級目標 16 二 吊頂工程質量保證措施 16 三 隔墻工程質量保證措施 16 四 釉面磚飾面工程質量保證措施 17 五 天棚及墻面乳膠漆工程質量保證措施 17 裝飾裝修改造工程施工組織計 六 確保安全生產的技術組織措施 18 七 現場文明施工措施 20 八 材料管理及勞動力管理的技術措施 21 九 施工總平面布置圖 23 十 項目管理機構配 備 24 一 項目管理機構配備情況表 24 二 項目經理 注冊造價師 簡歷表 26 三 擬派注冊建造師資歷證書及項目五大員證明等 27 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 1 頁 一 編制說明及依據 一 編制說明 1 首先 感謝業(yè)主對我公司的信任 給予我公司參加 裝飾裝修工程投標競爭的機會 在分析各種影響施工因素的前提下并認真研究了 裝飾裝修工程的特點 難點后 我們有充 分的信心 在確保安全施工的前提下 保證以高質 快速全面完成本工程招標文件規(guī)定承包范圍 內的全部任務 2 一旦有幸中標 我們將全力以赴 盡快做好施工前期準備和施工現場生產設施的總體規(guī) 劃布置工作 發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢 建立完善的項目管理組織機構 落實嚴格的責任制 通過對 勞動力 機械設備 材料 技術 方案和信息的優(yōu)化處置 實現工期 質量 安全環(huán)保及社會信 譽的預期目標效果 3 施工中將嚴格按照國家及建筑裝修裝飾行業(yè)標準規(guī)范及有關的質量規(guī)定和設計圖紙進行 施工 在本工程施工中實行創(chuàng)優(yōu)工程質量目標管理 確保本工程達到國家規(guī)范要求 4 我公司將建立嚴格的質量保證體系 加強施工質量驗收制度 絕不違章施工 絕不使用 不合格材料 并誠懇地接受各級質量監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程竣工驗收 5 為了確保安全生產 我公司將組成安全監(jiān)督小組進行現場安全全過程管理 并誠懇地接 受各級安全監(jiān)督部門的監(jiān)督直至工程完工 6 編制好施工組織設計與專項施工方案經建設單位 監(jiān)理審查批準后組織施工 全過程接 受建設 監(jiān)理及設計單位對工程施工進度 質量 安全文明等的監(jiān)督管理 7 我公司將嚴格按照 省裝飾裝修行業(yè)有關建設工程文明施工管理規(guī)定組織施工 保 證施工現場清潔 達到工完場清的文明施工要求 8 我公司各類施工機械裝備完好 模板 支撐等設備材料儲備雄厚 具備本工程施工的各 種優(yōu)秀行業(yè)技術人才 完全能滿足本工程施工進度和使用要求 二 編制依據 1 政府采購項目談判文件 2 裝飾裝修工程設計方案圖紙及裝飾裝修工作量表 3 現行的國家 建筑裝修裝飾行業(yè) 省及 的有關規(guī)范 規(guī)程和標準及強制性 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 2 頁 條文的規(guī)定 4 現行的國家 建筑裝修裝飾行業(yè) 省及 現行的安全生產 文明施工的規(guī)定 5 公司ISO9001企業(yè)質量體系手冊 職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系手冊 環(huán)境管理體系手冊 企業(yè) 標準 二 工程概況及特點 1 概況 裝飾裝修工程位于 省 辦公樓內 為辦公樓室內裝飾裝 修項目 2 特點 主要施工內容為辦公室 廚房及衛(wèi)生間裝飾裝修及部分電線路改造 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 3 頁 三 各分部分項工程的主要施工方法 一 拆除工程 1 按照原有施工圖紙 保護原有需要保留的燈具 線路等 拆除內容必須是業(yè)主 監(jiān)理確 認的部分 2 地面拆除 2 1 組織人工用手錘 小型風鎬 水平方向對地面進行拆除 工具不得呈垂直角度施工 以 免傷及主體 地面拆除時分別由東西兩翼向中間進行 依次將地面面磚及裝修層剔除 樓層地面 拆除嚴禁使用電錘 沖擊鉆等中型以上機具進行拆除 3 墻面拆除 3 1 磚砌墻體拆除 拆除順序 由上向下逐皮拆除砌塊 嚴禁由下向上 掏拆 3 2 拆除前先搭好施工架 并做好防護工作 使用 4 磅手錘配以鏨子 由上向下逐皮拆除砌 塊 拆除中輔以灑水降塵措施 拆墻作業(yè)小組之間保持一定作業(yè)距離 避免濺落的渣土傷人 非施 工人員嚴禁進入拆除區(qū) 3 3 玻璃隔斷拆除 用壁紙刀將玻璃四周膠縫劃開 手持切割機將不銹鋼豎邊框切斷 剝離 組織工人在隔段兩側 用吸盤將玻璃提起 卸下 運輸至指定地點 4 垃圾裝袋整理 所有墻體拆除完成后 將大塊的垃圾用大錘敲碎 將所有的垃圾用垃圾 袋裝運成袋 運至底層外材料堆放區(qū) 保持拆除墻體范圍內無垃圾 并用掃帚將施工現場清理干 凈 用拖布清理地面 5 垃圾清運 將所有的垃圾用垃圾清運卡車 定期運至垃圾場 二 電路改造 1 電路線管的敷設及穿線 1 1 電管敷設 除鋼管外 嚴禁熔焊連接 敷管連接緊密 管口光滑 護口齊全 牢固 管 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 4 頁 線支架平直 牢固 排列整齊 管子彎曲處無明顯折皺 油漆防腐完整 暗配管保護層大于 15mm 1 2 盒 箱 位置準確 固定可靠 管子進入盒 箱 處順直 位置準確 在盒 箱 內顯 露長度不小于 5cm 用納子固定管口 管子露出鎖緊螺母的螺紋為 2 3 扣 1 3 穿線 在盒 箱 內導線有適當的余量 盒 箱 內清潔無雜物 導線整齊 護線套齊 全 不脫落 導線在管子內無接頭 不進入盒 箱 內垂直管子的上口穿線后密封良好 導線連 接牢固 包扎緊密 絕緣良好 不傷芯線 盒 箱 及支架的接地 接零 的支線連接緊密 牢 固 接地 接零 的線截面選用準確 線路走向合理 色標正確 防腐無遺漏 無污染 導線間 和導線對地間的絕緣電阻必須大于 0 5M 或設計要求 2 電器照明器具及配電箱 箱 的安裝 2 1 器具安裝其支架必須牢固 端正 位置準確 大型吊燈安裝用的吊鉤預埋件必須牢固無 松動 防振裝置齊全 可靠 格柵燈 筒燈開孔及安裝位置準確 固定可靠 干凈 明亮 無污 染 2 2 暗插座 暗開關的蓋板緊貼墻面 四周無間隙 電鈴 光字號牌等訊響顯示裝置部件完 整 訊響顯示清晰 燈具及控制開關工作正常 三相插座接線相序排列一致 單相插座接線 面 對插座 為左零右相 單相三孔 三相四孔的插座接零在正上方 3 配電箱 盤 安裝位置準確 部件齊全 箱體開孔合適 切口整齊 暗式配電箱緊貼墻 面 零線經零線端子連接 無絞接現象 箱體油漆完整 箱內外清潔 回路編號齊全 正確 管 子與箱體連接有專用鎖緊螺絲母 三 木作施工 1 尺寸 1 1 所有的裝飾節(jié)點均應嚴格按照圖紙施工 凡原設計節(jié)點不明之處需補充節(jié)點圖 經設計 師同意后實施 1 2 尺寸必須在現場核實 若樣圖或規(guī)格與實際現場有任何偏差 應立即通知設計師 及時 修整 2 裝飾 2 1 所有完工時的木做工藝表面 除特別注明處 都應按設計做飾面 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 5 頁 3 收縮度 所有木工制品所用之木材 均應經過干燥并保證制品的收縮度不會損害其強度和 裝飾之外觀 并不應引起相鄰材料和結構的破壞 4 裝配質量 所有木飾作業(yè)以及外框架支架固定于建筑物上的作業(yè)質量 均符合圖紙要求及 質量驗收標準 5 接合 5 1 木工制品須嚴格按照翻樣圖的說明制作 在特別標明的地方的接合 應按該處接合之公 認的形式完成 膠接法適用于需要緊密接合的地方 所有膠接處應用交叉搭接 5 2 有待接合之表面必須保持清潔 不骯臟 沒有灰塵 鋸灰 油漬和其他污染 5 3 膠合地方必須給于足夠壓力保持粘牢 膠水凝固條件均按照膠水制造商之說明而進行 5 4 所有門套 框緣 平板和其他木工制品必須準確彈線 以確保產品的精確度 5 5 鑲嵌細木工作 在細木工制品規(guī)定要鑲嵌的地方 應跟隨其周邊的工作完成之后嵌入加 工 5 6 對有關木工制品進行清潔 保持其完好 所有柜的內部裝飾 包括活動層板應涂上清漆 使其光滑 四 廚房及衛(wèi)生間防水 一 基層處理 1 防水層基層 找平層 1 1 基層表面應堅實具有一定的強度 清潔干凈 表面無浮土 砂粒等污物 表面應平整 光滑 無松動 要求抹平壓光 對于殘留的砂漿塊或突起物應以鏟刀削平 2 陰陽角 地面四周與墻體連接處 應抹成半徑為 20mm 的圓弧 3 管根部位 穿墻管根定位后 樓板四周用水泥砂漿堵嚴 管根周圍與地面相連部位用水泥 砂漿抹成八字形 4 穿墻管道及連接件應安裝牢固 接縫嚴密 若有鐵銹 油污應以鋼絲刷 砂紙 溶劑等 予以清理干凈 5 基層處理后 基層上面應無明顯水跡 二 施工工藝 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 6 頁 1 采用三道涂膜工藝 2 涂膜施工順序 基層處理 涂刷底層涂料 增補涂料 涂刷第一道涂膜防水層 涂刷第二 道涂膜防水層 涂刷第三道涂膜防水層 閉水試驗 檢查驗收 3 涂刷順序應先垂直面后水平面 先陰陽角及細部后大面 每層涂抹方向應相互垂直 4 涂刷前先在陰陽角 穿墻管線和防水套管根部預先加涂一層作為增強層 5 涂膜施工順序 用滾刷涂刷 按照打底層增強層 第一道涂膜 第二道涂膜 第三道涂膜 的次序逐層完成 6 具體做法為先涂一層下涂層 再涂其它涂層 打底層是較稀的料 可用滾刷涂 大面積涂 覆可用刮板 涂刷順序應先垂直面后水平面 先陰陽角及細部后大面 每層涂抹方向應相互垂直 7 涂刷底層涂膜 涂刷底層涂膜防水材料 可用滾刷均勻涂刷 力求厚薄一致 平面或坡面 施工后 在防水層未固化前不宜上人踩踏 涂抹施工過程中應留出退路 可以分區(qū)分片用后退法 涂刷施工 7 1 若涂料有沉淀應隨時攪拌均勻 每次蘸料時 先在桶底攪動幾下 以免沉淀 7 2 涂刷要盡量均勻 不能局部沉積 并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡粘結嚴 實 底料涂刷完后 在異形部位 管根 陰陽角 雨水口等 先涂刷一道涂膜 作為增強附加 層涂刷方法同上層一樣 注意方向要與上道相互垂直 7 3 底層涂膜固化 增強附加層完成后即可進行大面積涂刷了 大面積涂刷采用四涂法 具 體如下 7 3 1 涂刷第一道涂膜 涂刷第一道涂膜 其施工方法與底層相同 但涂刷方向應與底層相 互垂直 涂刷每一道涂膜與上一道相隔的時間以上道涂膜的固化程度確定 一般不小于 4h 以 手感不粘 7 4 涂刷第二道涂膜 第一道涂膜干固后 隨即在上面涂刷第二道涂層 涂刷方法同上層 方向與上道相互垂直 7 5 第三道涂層方法同上一樣 注意涂層方向相互垂直 每道涂層厚度大約 0 5 0 6mm 保 持每道涂層厚度均勻 7 6 有平面和立面的部位 應先涂立面 涂刷順序為由上而下 以免涂料下滑 影響涂膜整 體光滑平整 平面涂刷時采用后退法施工 以免損壞已完成的涂膜 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 7 頁 8 立管防水層處理 8 1 立管定位后 樓板四周縫隙應用 1 3 水泥砂漿堵嚴 縫大于 20mm 時宜用 C20 細石混凝 土堵嚴 8 2 管根四周宜形成凹槽 其尺寸為 15mm 15mm 將管根周圍及凹槽內清理干凈 干燥 8 3 凹槽內應嵌填密封材料或灌入聚氨酯進行密封處理 8 4 將管道外壁 200mm 高的范圍內 清除灰漿和油垢雜物 按設計規(guī)定涂刮防水涂料 8 5 另外 立管如有熱水管 暖氣管時 則需加設套管 套管高 20 40mm 留管縫 2 5mm 上縫用建筑密封膠封嚴 套管高出地面約 20mm 如圖 7 地漏 7 1 立管定位后 樓板四周縫隙應用 1 3 水泥砂漿堵嚴 縫大于 20mm 時宜用 C20 細石混凝 土堵嚴 7 2 廚房及廁浴間墊層向地漏處找 2 坡度 墊層厚度小于 30mm 時用水泥砂漿 大于 30mm 時 用水泥爐渣材料 7 3 地漏上口四周用 10mm 15mm 密封材料封嚴 上面做涂膜防水層 五 地磚鋪貼 1 放線 找規(guī)矩 根據設計要求和地磚的尺寸彈分格線 以便按圖紙要求順序分別鋪貼 并在墻面上彈出標高控制線 2 選板 有嚴重色差 缺棱 掉角 裂紋 劃痕 表面剝落者 一律不得使用 對不合格 的產品 運離現場 以免混淆 錯用 3 試拼 在正式鋪貼前進行試拼 并在墻面上彈出標高控制線 4 基層清理 把樓地面上的松散磚 砂漿雜物等清理干凈 并潤濕 掃漿 5 砂漿墊層 在潤濕 掃漿后的樓地面上 根據測定后的實際標高線澆搗 40mm 左右厚的砂 漿墊層 6 鋪貼 先從里往外 依次鋪貼 逐步退至外口 鋪貼采用 107 膠素水泥漿 隨刮隨鋪 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 8 頁 用橡皮錘在已鋪貼的地磚上輕擊 根據水平線用水平尺找平 鋪完第一塊后向二側和后退方向順 序鋪貼 鋪貼平整度偏差不大于 同時在鋪貼時隨時檢查貼縫筆直度 直線偏差度不大于 1mm 鋪貼時還需注意砂漿的密實度 發(fā)現有空鼓者 徹底返貼 7 貼縫處理 鋪貼并檢查完畢后對地磚貼縫進行處理 縫的寬度和嵌縫料附合設計要求 無要求時密縫鋪縫寬不大于 1mm 寬縫鋪縫寬不大于 5 10mm 嵌縫材料用彩色水泥或白水泥加色 8 在貼縫處理完畢后對貼縫進行養(yǎng)護 并對全部地面嚴加保護 在保護期間 嚴禁在上行 走和堆物 六 墻面面磚鑲貼 1 選磚 面磚一般按 1mm 差距分類選出若干個規(guī)格 選好后根據墻柱面面積 房間大小分 類計劃用料 選磚要求方正 平整 楞角完好 同一規(guī)格的面磚力求顏色均勻 2 基層處理和抹底子灰 2 1 對光滑表面基層 應先打毛 并用鋼絲刷滿刷一遍再澆水濕潤 2 2 對表面很光滑的基層應進行 毛化處理 即將表面塵土 污垢清理干凈 油污可用 10 火堿水清刷后 再用清水將堿液沖洗干凈 澆水濕潤 用 1 1 水泥細砂漿噴灑或用毛刷 橫掃 將砂漿甩到光滑基面 甩點要均勻 終凝后再澆水養(yǎng)護 直至水泥疙瘩有較高的強度 用手扳不動為止 3 磚墻面基層 提前二天澆水濕潤 4 抹底子灰 4 1 吊垂直 找規(guī)矩 貼灰餅 打墩 沖筋 打欄 吊垂直 找規(guī)矩時 應與墻面的窗 臺 腰線 陽角立邊等部位面磚排列方法對稱性以及室內地臺塊料鋪貼方正綜合考慮 力求整體 完美 4 2 將基層澆水濕潤 混凝土基層面尚應用水灰比為 0 5 內摻 107 膠的素水泥均勻涂刷 分層分遍用 1 2 5 水泥砂漿底灰 亦可 1 0 5 4 水泥石灰砂漿 第一層宜為 5mm 厚用鐵抹子均 勻抹壓密實 待第一層干至 7 8 成后即可抹第二層 厚度約為 8 10 mm 直至與沖筋大至相平 用刮尺刮平 再用木抹子磋毛壓實 形成毛面 5 預排磚塊 彈線 5 1 預排磚塊應按照設計色樣要求 一個房間一整幅墻柱面貼同一分類規(guī)格面磚 在同一 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 9 頁 墻面 最后只能留一行 排 非整塊面磚 非整塊面磚應排在靠近地面或不顯眼的陰角等位置 磚塊排列一般自陽角開始至陰角停止 收口 和自天棚開始至樓地面停止 收口 5 2 彈好花色變異分界線及垂直與水平控制線 垂直控制線一般以 1 00 m 為宜 水平控制 線一般按 5 10 排磚間距為宜 磚塊從天棚頂往地面排列 至最后一排整磚時應彈置高度控制線 墻裙 踢腳線頂亦應彈設置高度控制線 6 貼面磚 6 1 預先將面磚泡水浸透晾干 一般宜隔天泡水晾干備用 6 2 在每一分段或分塊內的面磚 均應自下向上鋪貼 從最下一排磚的下皮位置釘裝好靠 尺板 室內靠尺板裝在地面向上第一排整磚的下皮位置上 室外靠尺板裝在當天計劃完成的分段 或分塊內最下一排磚的下皮位置控制線下 以此承托第一排面磚 6 3 澆水將底子灰面濕潤 先貼好第一排 最下一排 磚塊 下皮要緊靠裝好的靠尺板 磚 面要求垂直平正 并應用靠尺及水平尺 校平磚面 6 4 以第一排貼好的磚面為基準 貼上基準點 可利用碎塊面磚 并用線錘校正 以控制 磚面出墻面尺寸和垂直度 6 5 鋪貼應從最低一皮開始 并按基準點接線 逐排由下向上鋪貼 面磚背面應滿涂水泥膏 厚度一般控制在 2 3mm 內 貼上墻面后用鐵抹子木把手著力敲擊 使面磚粘牢 同時用靠尺 校平磚面及上皮 每鋪完一排應重新檢查每塊面磚 發(fā)現空鼓應及時掀起加漿重新貼好 6 6 鋪貼完畢 待粘貼水泥初凝后 用清水將磚面洗干凈 用白水泥漿 彩色面磚應按設計 要求用礦物顏料調色 將縫填平 完工后用棉紗 布片將表面試擦干凈至不留殘灰跡為止 七 盥洗臺施工 1 按現場實際尺寸畫出臺面加工圖經業(yè)主方確認交廠家加工 2 按臺面加工圖畫出承重鋼架翻樣圖 鋼架應直接固定于墻體 但要留放墻體飾面材料厚 度尺寸 同時應了解臺盆尺寸 安裝位置 使鋼架不妨礙臺盆安裝 3 按承重鋼架翻樣圖加工鋼架 并涂防銹漆二道 4 按圖示尺寸彈出臺面安裝控制線 5 安裝鋼架就位后校平 并用 12 膨脹螺絲固定 上面固定細木工板或其它指定材料 細 木工板需作防腐處理 6 用粘結劑將加工好的臺面固定于細木工板上 臺面與墻面交界處均打硅膠密封 用多層 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 10 頁 板封閉臺面作保護 7 在盥洗臺上方墻面上鉆孔 予埋木榫 固定木龍骨 龍骨縱橫間距各為 300mm 左右 木 龍骨應刷防腐劑 8 用多層板加工鏡子襯板 基層板背面應涂刷水柏油防腐 如設計要求用油毛氈防潮 還 應加襯一層油毛氈 用 1 寸元釘固定在木條上 并檢查多層板的平整度 垂直等 并清除多層板 表面灰塵 9 鏡子玻璃安裝順序 在鏡子玻璃背面粘貼雙面膠帶 沿四周及中間每 400 左右縱橫布置 小心搬運至安裝部位 兩人操作用力均勻 使之粘貼在五夾襯板上 并及時檢查水平及兩側是否 垂直 10 用專用玻璃硅膠沿鏡子玻璃四周進行打膠密封 注意膠縫均勻美觀 不致污染 八 玻璃安裝 1 玻璃外加工前必須嚴格按圖紙要求并由翻樣復核 出加工詳圖并由項目工程師簽字復核 認可 2 玻璃安裝時采用吸盤水增移動 并用卡緊螺絲或壓條鑲嵌固定 在與四周金屬框格接觸 處襯 10mm 厚橡皮墊襯料 鑲嵌條與玻璃條交接處采用專用密封膠 填充密實 九 油漆施工 1 工前應先做好樣板 經甲方 設計方等有關部門簽定認可后按樣板色澤組織施工 2 操作前應認真進行交接檢查工作 并對上道工序存在的問題進行妥善處理 有重皮的地 方要用紋釘固定 如有重皮數大或有明顯傷痕的印疤 應由木工及時修飾 3 木材表面油漆工藝操作程序 3 1 層處理 首先將木制品基層表面上的灰塵 銹斑 膠跡等用刀或玻璃片刮除干凈 注意 不要刮出毛刺 然后用 1 砂皮順木紋打磨 先磨角線 后磨四口平面 直至光滑為止 3 2 調色粉 用大白粉 24 水 16 熟桐沒 2 重量比 等混合攪拌成色油粉 顏色同樣板 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 11 頁 顏色 盛在小桶內 也可用柚種配色 用棉絲蘸油粉反復涂于木材表面 擦進木材鬃眼內 然 后用麻布或木絲擦凈 線角應用竹片除去余粉 注意墻面及其它飾面不能粘染油粉 待油粉干后 用 1 砂紙輕輕順木紋打磨 先磨角線 后磨四口平面 直至光滑 注意保護棱角 不要將鬃眼 內的油粉磨掉 打磨后用潮布將磨下的余粉 灰塵擦凈 3 3 滿刮油膩子 抹膩子的配比為石膏粉 20 熟桐油 7 水適量 重量比 并加色料調成 石膏色膩子 顏色淺于樣板 1 2 度色 要注意膩子油性不能過大或過小 如油性過大 刷時不 易浸入木質內 如油性過小 則易侵入木質內 這樣油色不易均勻 顏色不能一致 用批刀或牛 角板將膩子刮入釘孔 裂紋 鬃眼內 刮抹時要橫刮豎起 如遇接縫或節(jié)疤較大時 應用批刀 牛角板將膩子擠入縫內 然后抹平 膩子一定要刮光 不留野膩子 待膩子干透后 用 1 砂紙 順木紋打磨 先磨角線 后磨四口平面 打磨至光滑為止 然后再用潮布將余粉擦凈 3 4 涮油色 先將鉛油 或調和漆 汽油 光油 清油等混合在一起過籮 顏色同樣板色板 然后倒入小桶內 使用時經常攪拌 以免沉淀 刷油漆時 應由外至內 從左至右 從上至下 進行 順著木紋涂刷 刷門框時不能碰到墻面上 刷到接頭處要輕飄 達到顏色一致 因油漆干 燥較快 所以刷漆時動作應敏捷 要求無縷無節(jié) 橫平豎直 順油時刷子要輕飄 避免出刷 刷 門時先刷亮子后刷門框 門的背面 刷完后用木楔將門扇固定 最后刷門的正面 全部刷好后檢 查是否有漏刷 小五金沾染上油色要及時擦凈 油色涂刷后要求木材面色澤一致 而又不蓋住木 紋 所以每一個刷面一定要一次完成 不留節(jié)頭 兩個刷面交接棱口不要互相沾油 沾油后要及 時擦掉 達到顏色一致 十 乳膠漆工程 1 1 材料 按設計圖紙要求采購符合要求的乳膠漆 并確保其不含鉛汞 所購乳膠漆必須提 供中方研究機構的測試證明報告 其技術指標達到設計和國家的行業(yè)標準 2 基層處理 2 1 在石膏板面和抹灰面的基層要干燥 抹灰面的含水量小于 8 將需涂刷乳膠漆的墻 頂面作表面清理 將墻 柱面起皮及松動處清理干凈 將灰渣清鏟除干凈 然后用綜刷清理表面 灰塵 污垢清除干凈 2 2 修補墻 柱表面 修補前先涂刷一遍用三倍水稀釋后的 107 膠水 然后用水石膏將墻 柱表面的坑洞 縫隙磨平 殘缺處補平 干燥后用砂紙將凸出處磨平 將浮塵清掃干凈 石膏板 面拼縫處用專用膩子分層次補平 然后粘貼專用紙帶 釘頭面刷涂防銹漆 并用膩子補平 陰角 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 12 頁 用膩子填滿后再貼上專用紙帶 如有特殊要求 在陰 陽角處釘上專用護角條 防止開裂 2 3 刮第一遍膩子及打磨 在對表面進行修補處理后 使用抹灰鋼光匙 滿刮膩子 所有細 小的砂眼及收縮縫均需滿刮 以密實 平整 線角棱邊整齊為度 膩子滿刮時一刮板緊接一刮板 接頭不能留搓 每刮一刮板最后收頭要干凈平順 2 3 1 注意不要污染門窗及其它飾面 膩子干燥后 用 1 砂紙裹著平整小木板將浮膩子及 斑跡磨光磨平 注意用力均勻 并保護棱角 打磨后用棕帚清掃干凈 2 4 刮第二遍膩子及打磨 刮第二遍膩子同第一遍膩子 但第二遍膩子的刮抹方向與第一遍 膩子的刮抹方向成互相交叉 干燥后用砂紙打磨并清掃干凈 3 乳膠漆涂刷 3 1 第一遍乳膠漆 第一遍乳膠漆涂刷前必須把表面清理干凈 抹凈余灰 乳膠漆使用前先 用籮斗過濾 涂刷順序為先刷頂面 后刷柱面 先邊線 棱角 后大面 墻柱面是先上后下 乳 膠漆涂刷時用排筆涂刷 使用新排筆時 將活動的排筆毛拔掉 乳膠漆使用前應攪拌均勻 并適 當加水稀釋 防止頭遍漆刷不開 由于乳膠漆膜干燥較快 因此需要連續(xù)迅速作業(yè) 涂刷時 從 一頭開始向另一頭推進 要上下順序 互相銜接 后一排筆緊接前一排筆 避免出現干燥后的接 頭 一個獨立面應用同一乳膠漆 并一次完成 3 2 復補膩子 第一遍的乳膠漆干透后 應仔細檢查一遍 如有缺陷 應局部復補涂料膩子 一遍 并用牛角刮平 干燥后用砂紙磨光 注意用力均勻 且不能磨穿漆膜 打磨后將表面清掃 干凈 刷第二 第三遍乳膠漆 第二 三遍乳膠漆的操作與第一遍相同 使用前要充分攪拌 如 不很稠 不宜加水或少加水 以防露底 最后一遍乳膠的涂刷要求表面更細膩 美觀 大面積少 刷時要多人配合 流水作業(yè) 互相銜接 一般從不顯眼的一頭開始 逐漸推進至另一頭循序涂刷 至不顯眼處收刷 不能出現接搓和刷紋 第四章 確保工期的技術組織措施 一 本工程進度計劃是按照前緊后松的工作原則進行編制的 以保證在施工過程中有足夠 的彈性時間處理不可預見的突發(fā)情況 二 本裝飾工程主要施工項目有吊頂 墻地磚 木制作安裝 墻地面磚 油漆涂料 電氣 安裝等 工程關鍵任務是天棚吊頂 墻地面施工等 為按時按質完成本工程 主要需要保證關鍵 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 13 頁 任務按進度完成 其他項目交叉施工 在保證關鍵任務按計劃完成的同時 將其他項目控制在允 許的范圍內完成 三 施工進度計劃 本工程總體上分為以下幾個階段的施工組織工作 1 施工準備 工期 3 天 1 1 包括材料準備 機械設備準備 管理系統(tǒng)和人力資源準備 技術準備施工現場臨時設施 等物資準備以及其他圖紙 放線 材料定貨等施工準備工作 準備工作是否充分將直接影響整個 工程的進度和管理 2 電氣等隱蔽部分安裝 工期 5 天 2 1 為保證在規(guī)定工期內能夠順利完成本工程 施工人員必須在保證質量下完成隱蔽部分的 安裝 3 裝飾施工 工期 48 天 3 1 裝飾工程的施工 總的施工流程是 辦公區(qū)部分為安裝隱蔽 天棚龍骨基層制安 柜及 飾面板制安 涂裝工程 地面地板安裝 五金 燈具安裝 本階段工作是整個施工組織工作的核 心 流水段的劃分是否科學嚴密將直接影響工程的施工進度和工程的總體質量 本施工進度計劃 將在實際施工中按工程總進度計劃進行調整 并對各單項工程的施工組織計劃進行深化 并在施 工中按進度計劃監(jiān)督施工 及時發(fā)現問題并做出相應調整 4 清理退場 工期 2 天 4 1 對施工現場進行全面清理 清除面層污染物 協(xié)助業(yè)主做好驗收和交接工作 5 衛(wèi)生清潔 工期 2 天 5 1 我公司計劃在本工程施工過程中全程進行衛(wèi)生清潔 施工中做到隨做隨清 施工垃圾 每天派專人將施工垃圾傾倒到指定地點 防止施工垃圾污染施工地和已經完成的成品 四 工期保證措施 一 組織措施 1 配備強有力項目班子 確保計劃嚴肅性 做到指令暢通 2 實行合理的工期目標獎懲制度 做好施工配合及前期施工就位工作 擬定后期施工準備 的計劃 專人逐項落實 確保后勤工作的高效 優(yōu)質 3 充分利用施工空間 時間應用流水段均衡施工工藝 合理安排工序 在絕對保證安全質 量的前提下 科學組織交叉作業(yè)施工 4 勞動力按工程進度及時進場 并對進場的施工隊組織安全 消防等教育和培訓工作 對 各專業(yè)隊實施嚴格的管理控制 5 嚴格各工序施工質量 確保一次驗收合格 杜絕返工 以一次合格的施工質量獲取工期 的縮短 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 14 頁 二 保證技術措施 1 采用長計劃與短安排相結合的各級施工進度計劃的控制與管理 并利用計算機技術和宣傳 欄對計劃實施動態(tài)管理 通過施工節(jié)點控制目的的實現來保證各控制點工期目標的實現 從而進 一步通過各控制點工期目標的實現來確?？偣て诳刂七M度計劃的實現 2 用先進施工技術和施工材料提高工作效率 即保質量又省工期 3 采用成熟的施工新技術 向科學技術要速度 要質量 通過裝飾裝修行業(yè)新技術的推廣應 用來縮短各工序的施工周期 縮短工程施工周期 4 編制切實可行的施工方案 技術措施 通過網絡進行同步有序優(yōu)化施工 控制 協(xié)調各種 生產要素 施工中抓各項準備工作落實 抓工序的落實 工序落實了計劃就得到保證 5 根據業(yè)主要求及工序必施工周期 科學合理組織施工 各分部分項工程在時間 空間上充 分利用與緊湊搭接 縮短施工周期和間歇時間 三 保證管理措施 1 全面推行項目經理 同業(yè)主 設計 監(jiān)理單位進行配合 對工程施工進行全面計劃 組織 使技術 質量 材料等統(tǒng)一組織管理 從而協(xié)調各種施工工序 充分調動優(yōu)勢 保證總進度的實 現 2 建立每周生產例會制度 加強生產指揮職能 維護計劃的嚴肅性 按期完成施工任務 3 有計劃組織材料 成品 半成品的采購 確保材料按時進場到位 又不造成積壓 盡量減 少來回運輸和二次搬運的時間 主要施工機械設備配置 序 號 機械或設備名稱 型號規(guī)格 數 量 制造國或產地 備注制造年份 1 木工壓刨 AB 10 4 日本良明 2009 2 修邊機 LR50A 10 日本良明 2008 3 電錘 HR2010 4 日本牧田 2010 4 電焊機 BX6 250 6 滬產 2009 5 手電鉆 CBM400RE 10 德國博世 2008 6 水平儀 DS 3 2 日本良明 2007 7 砂輪切割機 2416S 4 日本牧田 2007 勞動力計劃表 序 號 工 種 人 數 1 雜工 10 2 電工 6 3 泥工 13 4 木工 9 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 15 頁 裝飾工程施工進度表 計劃工日 序號 施工項目 工種 日歷天 1 施工準備 3 清除垃圾 運水泥沙及成品保護 雜工 3 2 電路改造 開槽 穿管 鋪設 5 電路定位 電工 1 電路開槽 電工 1 電路材料進場 電工 1 電路放線 電工 1 電路絕緣測試 電工 1 封堵線槽 電工 1 3 貼瓷磚 地磚及 pvc 地膠施工 24 防水工程 泥工 2 瓷磚 地磚材料進場 泥工 2 做閉水試驗 泥工 1 防水工程地面抹平 保護層 泥工 4 地面找平 泥工 2 地面磚及 pvc 地膠鋪設 泥工 5 墻身磚鋪設 泥工 3 廚衛(wèi)墻磚鋪設 泥工 3 廚衛(wèi)地面磚鋪設 泥工 2 4 木工進場 6 木工材料進場 木工 1 做木制作框架 木工 2 飾面板工程 木工 3 5 油漆工進場 14 油漆材料進場 油漆工 1 墻面打磨批灰 油漆工 2 木制作飾面油漆 油漆工 2 櫥柜進場安裝 木工 3 乳膠漆 油漆工 5 壁紙安裝 油漆工 1 6 安裝工程 6 玻璃安裝 木工 2 五金安裝 木工 2 燈具安裝 電工 1 開關面板安裝 電工 1 7 掃尾工程 2 清潔 雜工 2 驗收 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 16 頁 交貨 8 項目總工期 60 交貨 第五章 質量目標及保證措施 一 工程等級目標 本工程質量等級為合格 1 我公司是集土建 裝飾 市政工程 園林古建 建筑防水的房屋建筑工程總承包壹級資 質企業(yè) 先后通過了 ISO9001 質量體系 ISO1400 環(huán)境體系 CB T2800 職業(yè)健康安全體系認證工 作 促使項目管理進入國家標準管理軌道 為業(yè)主 為社會以及為企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造一流的建筑產 品 如有幸中標 本公司決心以 ISO9001 質量保證體系貫穿施工全過程 強化質量管理 對施工 過程實施有效的質量控制的最終目標 以確保施工質量和服務質量 二 吊頂工程質量保證措施 1 通病 1 主龍骨 次龍骨縱橫方向線條不直 1 2 防治措施 凡受拉折的龍骨一律不用 1 3 一定要拉通線 逐條調整龍骨的高低位置和線條平直 龍骨校正完成后將所有吊掛件 連接件擰夾緊 四周墻面的水平線測量正確 中間按平線起拱度 1 200 1 300 2 通病 2 吊頂造型不對稱 罩面板布局不合理 2 1 防治措施 按吊頂設計標高 在房間四周的水平線位置拉十字中心 力線 嚴格按設計 要求布置主龍骨和次龍骨 中間部分先鋪整塊罩面板 余量應平均分配在四周最外邊一塊 便于 調整 3 通病 3 罩面板大面積不平整 撓度明顯 3 1 防治措施 按規(guī)定在樓板底面彈吊桿的們置線 按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距 3 2 根據施工經驗 龍骨與墻面之間的距離應小于 100MM 自攻螺釘與板邊或板端的距離不 得小于 10MM 也不宜大于 16MM 板中間螺釘的間距不得大于 200MM 3 3 鋪設大塊板材時 應使板的邊垂直于次龍骨方向 以利于螺釘排列 三 隔墻工程質量保證措施 1 通病 1 門口上角墻面裂縫 1 1 防治措施 注意板的分塊 把面板接縫與門口立縫錯開半塊板的尺寸 2 通病 2 墻板與結構連接不牢 2 1 防治措施 邊龍骨預粘木塊時 應控制其厚度不得超過龍骨翼緣 安裝邊龍骨時 翼緣 邊部頂端應滿涂 107 膠水泥砂漿 使之粘結嚴密 3 通病 3 板縫開裂 竣工后 4 5 個月 出現發(fā)絲裂紋 3 1 防治措施 根據施工經驗采取以下三種做法 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 17 頁 3 2 合理節(jié)點構造的標準做法 清除縫內雜物 嵌縫膩子填至板倒角邊 待膩子初凝時 約 30 40MM 再刮一層較稀的膩子 約厚 1MM 隨即貼穿孔紙帶 紙帶貼好后放置一段時間 待 水分蒸發(fā)后 在紙帶上再刮一層膩子 將紙帶壓住 同時把接縫板面找平 3 3 干燥地區(qū) 約使用白布代替紙接縫帶 3 4 選用專用接縫材料 如進口 USG 萬用批蕩石膏漿和網絡狀雙層接縫帶 此法造價較高 四 釉面磚飾面工程質量保證措施 1 通病 1 空鼓 脫落 1 1 防治 基層清理干凈 表面修補平整 過凹的地方要分次填補 墻面灑水濕透 1 2 釉面磚使用前必須清洗干凈 用潔凈水浸泡到釉面磚不冒氣泡為止 且不少于 2 小時 然后取出 待表面晾干后方可粘貼 1 3 粘貼釉面磚的砂漿厚度一般控制在 7 10MM 之間 過厚或過薄均易產生空鼓 必要時 可使用摻有水泥質量 3 的 107 膠水泥砂漿 改善粘結砂漿的和易性和保水性 并有一定的緩凝 作用 不但增加粘結力 而且可以減少粘結層的厚度 校正表面平整和撥縫時間可長些 便于操 作 易于保證粘貼質量 1 4 采用混合砂漿粘結層時 粘貼后的釉面磚可用灰匙木柄輕輕敲擊 當采用 107 膠聚合物 水泥砂漿粘結層時 可用手輕壓 并用橡皮錘輕輕敲擊 使其與底層粘結密實 凡遇粘結不密實 時 應取下重貼 不得在磚口處塞灰 1 5 當釉面磚墻面有空鼓和脫落時 應取下釉磚 鏟去原有粘結砂漿 再用 107 膠聚合物水 泥砂漿粘貼修補 2 通病 2 接縫不平直 縫寬不均勻 2 1 防治 對釉面磚的材質挑選 作為一道工序 將色澤不同的釉面磚分別堆放 并把翹曲 變形 裂紋 面層有雜質 缺棱掉角 幾何尺寸超標等缺陷的釉面磚挑出 同一類尺寸釉面 應 用在同一房間或一面墻上 保證接縫均勻 2 2 粘貼前做好規(guī)矩 用水平尺找平 校核墻面的方正 算好縱橫皮數 定出水平標準 可 先用廢釉面磚貼灰餅 找出標準 灰餅間距應小于靠尺板長度為宜 陽角處要兩面抹直 2 3 根據彈好的水平線 穩(wěn)好平尺板 作為粘貼第一行釉面磚的依據 由下向上逐行粘貼 每貼好一行釉面磚 應及時用靠尺板橫 豎向靠平靠直 高出處用灰匙木柄輕輕敲平 及時校正 橫 豎縫平直和均勻 嚴禁在粘貼砂漿收水后再進行糾偏移動釉面磚 3 通病 3 釉面磚裂縫 3 1 防治 應選用材質密實 吸水率小于 18 的質量較好的釉面磚 以減少裂縫的產生 3 2 粘貼前釉面磚一定要用水浸泡透 將有隱傷者挑出 盡量使用和易性 保水性較好的砂 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 18 頁 漿粘貼 操作時不要用力敲擊磚面 防止產生隱傷 五 天棚及墻面乳膠漆工程質量保證措施 1 該工程中墻 頂面采用數量不少的乳膠漆飾面 乳膠漆飾面本身的施工并不難 但它對 基層的平整度有很高的要求 基層稍有不平 就會出現折痕 甚至嚴重的波浪形折痕 影響裝飾 效果 尤其本工程中有不少垂直于外墻窗的墻面和平行于外墻窗的頂面 光線從側面射入墻面或 頂面 將會把最細小的不平整一一暴露 這歷來是一個施工技術難點 我們的針對性措施如下 2 選擇手藝高 耐心好的批灰工 3 以多道薄層的方法進行反復批嵌 4 每道批灰進行嚴格的平整度檢查 5 乳膠漆涂刷前 批灰墻 頂面必須干燥 無灰塵 6 墻面平整度用 2m 托尺檢查 有完整的檢查記錄 每道工序不合理 立即整改 7 墻頂面的后道批灰檢查采用強光源側面照射檢查 以充分暴露不平整情況以找準整改部 位 第六章 確保安全生產的技術組織措施 1 射釘槍安全使用措施 1 1 操作人員要經過培訓 嚴格按規(guī)定程序操作 工作時要戴防護眼鏡 嚴禁槍口對人 1 2 射釘彈要按有關爆炸和危險品的規(guī)定進行搬動 貯存和使用 存入環(huán)境地要整潔 干燥 通風良好 不得用火烤 高溫加熱射釘彈 1 3 建立機械設備技術安全檔案 每臺設備的例行保護 定期保養(yǎng)及其它安全行動和檢測記 錄確保準確 及時 齊全 兩班制人員均實行交接班制度 2 各施工人員安全職責 2 1 服從技術領導 嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程制度 并做好防火工作 有關安全防護設備 未 經同意不準任意拆除 2 2 每天施工前 對自己使用的機械設備進行檢查 對檢查出來的不安全問題要及時解決 使設備正常使用 2 3 對施工設備野蠻使用 需向上級如實反映事故經過 并參加事故現場分析共同接受教訓 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 19 頁 2 4 時刻關心安全 防火 不斷提高對安全防火施工的認識 進入施工工地必須戴好安全帽 防止物材墜落 2 5 施工現場內嚴禁吸煙 如需吸煙應在指定的吸煙處 以避免火災發(fā)生 3 輕鋼龍骨工安全操作規(guī)程 3 1 進入施工場所 嚴禁吸煙 3 2 電焊工需持證上崗 凡需要動用電焊等明火作業(yè)的 事先要得到工地負責人或工地管理 員的批準辦好 動火證 并做好動火周圍安全工作 配好監(jiān)護員 3 3 要注意各類腳手架的牢固安全 制止冒險 冒失行為 挑板厚度應用五公分厚度以上的 堅固木板防止墜落物傷害他人 對用余的龍骨 配件等要整理歸庫 不得隨意亂丟 4 油漆工安全操作規(guī)程 4 1 進入施工場所 嚴禁吸煙 不準帶火種 火柴 打火機等 領用油漆 化工材料等易 燃品 用多少領多少 應將用畢的油漆 化工材料等上蓋歸庫 不得隨意亂丟 4 2 油漆作業(yè)時 嚴禁使用碘鎢燈 噴漆作業(yè)時要戴好保護口罩 室內要打開門窗或用排風 扇驅氣 以減弱噴霧濃度 4 3 漆倉庫 配料房除應懸掛 禁止煙火 的標志外 并根據防火要求設置消防器材 還應 與其他生產建筑物隔離 4 4 所有沾染漆類及油類的舊蓋紙 廢紗頭等物 應收集在有蓋鐵桶內 定期處理 以防失 火 4 5 上班前對工具 腳手架 梯凳 跳板等 必須經過詳細檢查 確認安全可靠后 才能使 用 4 6 在土建工程結束后 或腳手架已拆除情況下 使用倒掛梯時 繩鉤要扎緊 掛牢 并檢 查后 方可使用 4 7 油漆二層以上門窗時 安全帶不得栓在窗檔上 4 8 操作含毒 酸 堿等腐蝕性的油漆 顏料 溶劑等 應遵守本規(guī)程安全生產規(guī)定中的有 關規(guī)定 4 9 搬運玻璃時 應戴手套 5 安裝玻璃時 一律帶工具袋 嚴禁把小釘含在口里 以防吞入腹內 造成事故 并不準 上下交叉立體作業(yè) 應采取流水作業(yè) 5 1 裁下的玻璃條及碎塊 禁止任意亂丟 5 2 玻璃未釘牢之前 不得中途停止 以防掉落傷人 5 3 門窗玻璃裝配完后 應將插銷或風鉤掛牢 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 20 頁 6 木工安全操作規(guī)程 6 1 工作前應認真學習各種木工機械的安全操作規(guī)程 6 2 檢查所使用的工具有無損傷或松動 操作時應注意立足點 揮動工具時注意不要碰傷人 6 3 加強消防意識 嚴禁吸煙及帶火種進入施工現場 工作完畢后 須將施工現場的木屑 刨花等打掃干凈 6 4 木工使用的材料要精打細算 節(jié)約各種木材 并不得將帶釘的木頭 木板隨地亂丟 以 防傷害他人 6 5 登高作業(yè)時應使用穩(wěn)固的梯子 要集中思想 同時注意是否有架空電線影響施工 6 6 工作現場要保持暢通無阻 看見有帶釘的廢木料要立即清除 以防傷人 6 7 使用圓鋸前應先試車 發(fā)現鋸盤裂紋缺牙應立即調換 6 8 在鋸料時 木料要放穩(wěn) 兩手均衡扒出 以防木塊飛出傷人 6 9 自覺遵守公司的安全制度 違者處罰 7 電工安全操作規(guī)程 7 1 在調試電器線路時 如發(fā)現自動短路及空氣開關自動跳閘 必須查明故障原因后 方可 合閘送電 7 2 在施工現場臨時搭接電源應注意是否安全可靠 嚴禁使用已損壞的接線和裸露的電線和 電器 8 電焊工安全操作規(guī)程 8 1 工作前必須戴防護用品 電焊鉗 電線切勿搭搭在焊件上 以防止損壞漏電 8 2 掌握手鉗時 手指不能放在銅頭上 嚴禁腳搭在電線上或電焊棒上 8 3 不準在易燃易爆物資附近進行焊接 8 4 在使用氣焊時 嚴禁拋擲 滾動氣瓶 撞擊 暴曬及接近高溫 8 5 嚴禁把未熄滅的焊槍放入水中冷卻 8 6 嚴禁在乙炔發(fā)生器附近有火種 8 7 工作時氧氣瓶和乙炔發(fā)生器必須嚴格分離 最近不得小于 5 米 8 8 焊接前應檢查氧氣瓶乙炔發(fā)生器和皮管是否漏氣 8 9 工作完畢后關閉乙炔和氧氣瓶 按規(guī)定的安全措施處理放置 第七章 現場文明施工措施 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 21 頁 1 材料堆場整齊 規(guī)范 2 施工場地及時清運垃圾 做到當日垃圾清運至指定地點 3 材料進出工地 由專人進行監(jiān)護 并及時做好落手清工作 保證工地四周道路的清潔 4 節(jié)約用水 用電 杜絕浪費現象 5 施工人員按專業(yè)工人操作手冊工作 杜絕野蠻施工 6 成品 半成品由專職人員保管保護 防止污染破損 7 不大聲喧嘩 不損壞公物 進入施工現場注意安全 8 遵守 政府和有關部門頒發(fā)的行為規(guī)范 9 夜間作業(yè)噪聲低于 55 分貝 10 夜間作業(yè)照明采取集中照明 避免擾民 11 遵守作息時間 不違章不擾民 12 避免在人們作息時間里 用功率大 噪音大的機械施工 13 項目部內設專人加強對施工場地的管理 做到施工整潔 工地出口落實外出車輛的清潔 措施 加強對渣土運輸車輛的管理 保證不亂倒渣土和建筑垃圾等 暴露垃圾 14 渣土和建筑垃圾等 暴露垃圾 全部使用專用袋 做到當日入袋 15 聯系城市環(huán)保車輛 在甲方的指定地點 指定時間清運 16 項目部每日對 暴露垃圾 清運情況進行檢查 17 積極按甲方要求 做好對施工過程中產生的渣土 建筑裝飾垃圾等 暴露垃圾 的規(guī)范 運輸處理等工作 第八章 材料管理及勞動力管理的技術措施 一 材料的管理 1 把好材料定貨關 1 1 所訂購的材料數量 品種 規(guī)格 質量要符合設計要求 與材料分析數量一致 品牌與 招標文件要求一致 其性能符合標準 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 22 頁 2 把好材料驗收關 2 1 不合格的材料杜絕進場 在運輸和搬運中損壞的材料及時與供貨方聯系 辦理退貨或更 換手續(xù) 質量員對進場材料的名稱 型號 規(guī)格 等級進行嚴格檢驗 合格后進行驗收記錄 2 2 把好材料保管關 材料保管因材設庫 根據 產品標識可追溯性管理程序 的規(guī)定進行 單獨或歸類堆放 對木制品 紡織品 壁紙等要注意防潮 防曬 對油漆等化工物品要注意防火 對玻璃 石材等制品要注意防撞擊 貴重物品另行設庫 防止被盜 3 把好材料收發(fā)關 3 1 各作業(yè)組按當天任務單填寫當天使用的領料單由項目部統(tǒng)一簽發(fā) 憑項目部簽發(fā)的領料 單到材料部門限額領料 工地倉庫保管員限額發(fā)料 實行材料領用責任制 做好專料專用 如有 當天未用完的材料 當天下班即送倉庫 交由倉庫作臨時保管 各作業(yè)班組如有超額用料現象 項目部即追查原因 如屬于作業(yè)組無故損壞或浪費 由該作業(yè)組全額賠償 4 把好材料盤點 回收點 4 1 材料 物資庫存期間 每二周盤點一次 嚴格控制進料數量 防止出現剩余料 各作業(yè) 班組節(jié)約的材料及時退庫 并予以相應獎勵 回收料 邊角料妥善保管 以備工程保修期內使用 二 勞動力的管理 1 勞動力的合理安排 工序間的合理交叉也是控制工程成本的重要因素 項目部管理人員 技術人員均明確分工各司其職 并充分發(fā)揮各人的才智和潛力 科學合理的安排施工計劃和合理 的施工措施 嚴格控制各作業(yè)組操作人數 做到各就各位 各司其職 各盡其職 避免出現誤工 滯工現象 杜絕各作業(yè)組之間竄崗現象 2 做好成品 半成品的保護工作 2 1 成品與半成品的保護工作同樣也是成本控制的一個主要方面 項目部對各作業(yè)組人員進 行產品保護的教育 增強每一個員工的產品保護意識 每一單項作業(yè)制成半成品或成品 即采取 相應的有效的保護措施 確保產品從完成到竣工交付保持完好 避免由于成品無故或意外損壞而 造成不必要的損失 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 23 頁 九 施工現場平面布置圖 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 24 頁 十 項目管理機構配備 一 針對本工程規(guī)實際特點 本工程擬采用 項目法 施工 項目經理作為整個工 程的直接責任者 為確保工程的按時 優(yōu)質 高效的完成 我公司將選派有類似工程管 理經驗的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術人員在現場成立工程項目經理部 全權組織 施工生產及日常工作 對工程項目的工期 質量 安全成本等綜合效益進行高效率地有 計劃地組織協(xié)調和管理 項目經理部配備生產 技術 質量 安全 預算 材料 財務 等職能機構和人員負責從施工準備 技術管理 生產組織 質安監(jiān)控 文明施工 材料 供應成品保護到竣工驗收和工程結算等方面全過程管理 并對建設單位全面負責 一 項目管理機構配備情況表 執(zhí)業(yè)或職業(yè)資格證明 職務 姓名 職稱 證書名稱 級別 證號 專業(yè) 項目 經理 注冊建造師 注冊建造師 貳級 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 25 頁 附一 項目管理機構配備情況輔助說明資料 投標擔保 以收款單位開具的收據為準 主要經濟 技術 管理人員相關崗位證書 項目經理 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 26 頁 二 項目經理 注冊建造師 簡歷表 姓名 性別 年齡 職務 職稱 學歷 參加工作時間 擔任項目 經理年限 項目經理資格證書編號 00133097 在建和已完成工程項目情況 建設單位 項目名稱 建設規(guī)模 開 竣工 日期 在建或 已完 職務 工程 質量 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 27 頁 投標人 簽證或蓋章 法定代表人或其委托代理人 簽字或蓋章 2012 年 2 月 20 日 附一 項目經理崗位責任制 1 遵照國家施工規(guī)范 工程質量和安全生產檢驗評定標準 以及 地區(qū)有關規(guī) 定和制度 負責本工程總的組織和領導 并做好協(xié)調工作 2 對本工程的質量 安全生產 勞動保護 經濟效益 工期承擔全面責任 3 認真執(zhí)行公司的質量 安全 工期 管理目標 確保質量 安全生產目標的實現 4 負責組織和健全本工程質量保證體系 安全生產體系和防火體系 確保和支持質 安人員履行責任范圍內的各項工作 5 堅持質量和安全第一 處理好質安與施工矛盾 領導開展質檢評比活動 提倡文 明施工 確保環(huán)境衛(wèi)生 創(chuàng)建施工現場標準化管理 6 服從接受上級主管部門對質量 安全 財務 衛(wèi)生的監(jiān)督檢查和業(yè)務指導 負責 落實整改事項 貫徹公司制定的各項管理制度和規(guī)定 7 負責對本工地業(yè)務技術骨干的管理和使用 監(jiān)督檢查他們的工作質量和效率 組 織對業(yè)務技術骨干和工人的培訓和教育 不斷提高隊伍的思想覺悟 職業(yè)道德 安全意 識 技術素質和管理水平 8 負責經濟分配 提倡集體研究 增強透明度 做到正確處理國家 集體 個人三 者之間的利益 對職工分配貫徹 按勞取酬 的原則 并與質量 安全緊密掛鉤 關心 職工生活和勞動保護 做到不斷改進職工生活和勞動條件 9 負責領導并做好ISO9001系列質量體系的工作 10 負責領導并做好IS014001 18001系列環(huán)境 安全體系貫標的有關工作 三 擬派注冊建造師資歷證書及項目五大員證明等 裝飾裝修改造工程施工組織設計 第 28 頁 1 注冊建造師及項目五大員證明見附件