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1、免費的個人租房合同范本出租方： _( 以下簡稱甲方 )身份證： _承租方： _( 以下簡稱乙方 )身份證： _根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協(xié)商一致，為明確雙方之間的權利義務關系， 就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一、房屋地址： _區(qū) _ 幢_室內的一間單間。用于普通住房。二、租賃期限及約定1、該房屋租賃期共一年。自 _年 _月 _日起至 _年 _月 _日止。2、房屋租金：每月_元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金 _元，共計 _元。( 大寫： _萬 _仟 _佰 _拾 _元整 )房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。3、
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。精品文庫4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外， 均由甲方負責 ( 但乙方使用不當除外) 甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計
3、規(guī)模、范圍、工藝、用料等應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。四、房屋的轉讓與轉租1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據與甲方的書面協(xié)議轉租房屋。五、乙方違約的處理規(guī)定歡迎下載2精品文庫在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金XX%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。(1) 未經甲方書面同意， 擅自將房屋轉租、 轉借給他人使用的 ;(
4、2) 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的 ;(4) 拖欠房租累計一個月以上的。六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配( 入住時的水電數字：電_，水 _， )甲方簽字： _ 乙方簽字：_聯(lián)系方式： _聯(lián)系方式：_日期： _出租方： _承租方： _歡迎下載3精品文庫根據中華人民共和國經濟合同法及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限
5、租賃期共 _年零 _月，出租方從 _年_月 _日起將出租房屋交付承租方使用，至_年 _月 _日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達_個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后， 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家_的規(guī)定執(zhí)行 ( 如國家沒有統(tǒng)一
6、規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)第四條租賃期間房屋修繕歡迎下載4精品文庫修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_月 ( 或年 ) 認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意;
7、出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 _元。3、出租方未按時( 或未按要求 ) 修繕出租房屋的，負責償付違約金 _元 ; 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。歡迎下載5精品文庫4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 _元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 _元; 如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的， 雙方互不承
8、擔責任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決; 協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條 本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國經濟合同法的有關規(guī)定，經合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份，出租方、 承租方各執(zhí)1 份 ; 合同副本 _份，送 _單位備案。出租方 (蓋章)承租方 (蓋章)地址： _ 地址：_歡迎下載6精品文庫法定代表人 ( 簽名 )_法定代表人 ( 簽名 )_委托代理人 ( 簽名 )_委托代理人 ( 簽名 )_開戶銀行： _ 開戶銀行：_帳號： _ 帳號：_電話： _ 電話：_郵政編碼： _ 郵政編碼：_簽約地點： _ 簽約地點：_鑒( 公) 證意見_經辦人_鑒( 公) 證機關_( 章 )歡迎下載7精品文庫簽約地點：_歡迎下載8
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