《第03章 城市規(guī)劃工作內(nèi)容和編制程序》由會員分享，可在線閱讀，更多相關《第03章 城市規(guī)劃工作內(nèi)容和編制程序（27頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
1、,,,,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,,*,單擊此處編輯母版標題樣式,,主要內(nèi)容提要,,★,城市規(guī)劃的任務和原則,,★,城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和工作特點,,★,城市規(guī)劃的調(diào)查研究與基礎資料,,★,城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容,第三講 城市規(guī)劃的工作內(nèi)容和編制程序,,一、城市規(guī)劃的任務,,計劃經(jīng)濟,體制,:,國民經(jīng)濟計劃和城市既定的社會經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略，確定城市的性質(zhì)和規(guī)模，落實國民經(jīng)濟計劃項目，進行各項建設投資的綜合部署及安排。,,市場經(jīng)濟,體制：合理、有效和公正地創(chuàng)造有序的城市生活空間環(huán)境。,,日本,——,城市空間布局，建設城市技術手段，旨在合理地、有效地
2、創(chuàng)造出良好的生活與活動的環(huán)境。,,德國,——,建設安全、健康、舒適的生活環(huán)境，實現(xiàn)城市社會經(jīng)濟文化的發(fā)展,.,,英國,——,城鄉(xiāng)規(guī)劃,.,,美國,——,城市與區(qū)域規(guī)劃,,“,它是一種科學、一種藝術、一種政策活動，設計并指導空間的和諧發(fā)展，以滿足社會與經(jīng)濟的需要”。,,前蘇聯(lián)：城市規(guī)劃是經(jīng)濟社會發(fā)展計劃的繼續(xù)和具體化，是從更大空間的經(jīng)濟社會發(fā)展計劃層次討論確定城市功能性質(zhì)和發(fā)展規(guī)模。,,共同的基本任務：通過空間發(fā)展的合理組織，滿足社會經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)保護的需要。,,中國現(xiàn)階段城市規(guī)劃,基本任務,：保護和修復人居環(huán)境，尤其是城鄉(xiāng)空間環(huán)境的生態(tài)系統(tǒng)，為城鄉(xiāng)經(jīng)濟、社會和文化協(xié)調(diào)、穩(wěn)定地持續(xù)發(fā)展服務，保障
3、和創(chuàng)造城市居民安全、健康、舒適的空間環(huán)境和公正的社會環(huán)境。,,二、編制城市規(guī)劃應遵循的原則,,1.,人工環(huán)境與自然環(huán)境相和諧的原則,.,,城市合理功能布局是保護城市環(huán)境的基礎，可以通過適當?shù)囊?guī)劃技巧，把建設開發(fā)和環(huán)境保護有機結(jié)合，實現(xiàn)經(jīng)濟和環(huán)境雙效益。,,2.,歷史環(huán)境與未來環(huán)境相和諧的原則,.,,應用新技術，保護城市發(fā)展過程中的歷史延續(xù)性，保護文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)生活方式；同時也會影響城市網(wǎng)絡體系建立、城市空間結(jié)構、城市生活方式、城市經(jīng)濟模式和城市景觀。,,從實際出發(fā)，重視當?shù)乜陀^條件和歷史傳統(tǒng)，針對不同的規(guī)劃設計提出切實可行的方案。,,3.,城市環(huán)境中各社會集團之間社會生活和諧的原則,.,,所有
4、居民、不同種族、性別、年齡、職業(yè)及收入狀況，不分背景、宗教信仰等，且為弱勢群體提供優(yōu)先權，營造和諧的社會生活環(huán)境。,,如人口老年化,——,老年公寓,，實現(xiàn)以家庭養(yǎng)老為主，社會養(yǎng)老為輔，機構養(yǎng)老為依托的養(yǎng)老制度。,,三、城市規(guī)劃工作的基本內(nèi)容,,1.,收集和調(diào)查基礎資料，研究滿足城市經(jīng)濟社會發(fā)展目標的條件和措施；,,2.,研究確定城市發(fā)展戰(zhàn)略、預測發(fā)展規(guī)模，擬定城市分期建設的技術經(jīng)濟指標；,,3.,確定城市功能的空間布局，合理選擇城市各項用地，并考慮城市空間的長遠發(fā)展方向；,,4.,提出市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，確定區(qū)劃性基礎設施的規(guī)劃原則；,,5.,擬定新區(qū)開發(fā)和原有市區(qū)利用、改造的原則、步驟和方法；
5、,,,6.,確定各項市政設施和工程措施的原則和技術方案；,,7.,擬定城市建設藝術布局的原則和要求；,,8.,根據(jù)城市基本建設計劃，安排城市各項重要的近期建設項目，為各單項工程設計提供依據(jù)；,,9.,根據(jù)建設的需要和可能，提出實施規(guī)劃的措施和步驟。,,城市性質(zhì)決定其規(guī)劃的內(nèi)容和重點,：,,工業(yè)城市,：原材料、勞動力來源、能源、交通、地質(zhì)基礎、工業(yè)布局對環(huán)境的影響等等。,,風景旅游區(qū),：風景區(qū)和風景點的布局、城市的景觀規(guī)劃、風景資源的保護和開發(fā)、生態(tài)環(huán)境的保護、旅游設施的布置和旅游路線的組織等。,,歷史文化名城,：有歷史價值的建筑、街區(qū)的保護和地方特色的體現(xiàn)。,,社會因素,：少數(shù)民族的風俗習慣、
6、就業(yè)、人口老年化問題各社會團體的協(xié)調(diào)。,,四、城市規(guī)劃工作的特點,,1.,綜合性：地質(zhì)、經(jīng)濟、技術、建筑藝術等,.,,2.,法治性、政策性：指標,.,,3.,地方性：因地制宜,.,,4.,長期性和經(jīng)常性：動態(tài)規(guī)劃,.,,5.,實踐性：現(xiàn)實性,.,,五、城市規(guī)劃編制的依據(jù),,《,城市規(guī)劃法,》,,《,城市規(guī)劃編制辦法,》,及其實施細則,,城市社會經(jīng)濟發(fā)展目標,,城市上一級土地利用規(guī)劃,,城市上一級城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,,城市的現(xiàn)狀情況和發(fā)展條件,,城市規(guī)劃的技術規(guī)范、標準,,城市人民政府對城市規(guī)劃建設管理的意見,,其它有關部門,（土地、環(huán)保、礦產(chǎn)等）,的要求,,六、城市規(guī)劃的層面及其主要內(nèi)容,1.,城市
7、發(fā)展戰(zhàn)略和建設控制引導兩個層面,.,,城市發(fā)展戰(zhàn)略,層面規(guī)劃：研究確定城市發(fā)展目標、原則、戰(zhàn)略部署等重大問題，政府對城市空間發(fā)展戰(zhàn)略的意志、公眾參與和法律法規(guī)基礎,.,,城市總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,.,,建設控制引導,層面規(guī)劃：對具體每一地塊未來開發(fā)利用做出法律規(guī)定，它必須尊重并服從城市發(fā)展戰(zhàn)略對其所在空間的安排。,,詳細規(guī)劃,——,控制性和修建性詳細規(guī)劃,.,,2,、城市規(guī)劃系列,,上一級國土規(guī)劃 本市社會經(jīng)濟發(fā)展計劃,,城鎮(zhèn)體系規(guī)劃,,城市總體規(guī)劃,,城市分區(qū)規(guī)劃,,城市規(guī)劃,,控制性詳細規(guī)劃,,修建性詳細規(guī)劃,,3,、城市規(guī)劃的期限,,總體規(guī)劃期限一般為,20,年,,同時對城
8、市遠景發(fā)展做出輪廓性的安排,,根據(jù)城市發(fā)展的資源及其他條件，做出城市終極規(guī)模的預測。一般不設年限。,,近期規(guī)劃期限一般為,5,年，中期,5,年，遠期,10,年,.,,建制鎮(zhèn)總體規(guī)劃期限為,10—20,年，近期規(guī)劃期限為,3—5,年,.,,4.,城市規(guī)劃綱要及城市總體規(guī)劃主要內(nèi)容,.(P49),,5,、總體規(guī)劃成果分為兩個部分：,,規(guī)劃文件,——,文本、附件（說明書和基礎料匯編）,,,規(guī)劃文本是對城市規(guī)劃各項目標和內(nèi)容的規(guī)定性要求,,規(guī)劃說明是對規(guī)劃文本的具體解釋,,規(guī)劃圖紙,,,比例尺：大中城市,1/10000—1/25000,,,小城市,1/5000—1/10000,,,建制鎮(zhèn),1/5000
9、,,6.,分區(qū)規(guī)劃,及其主要內(nèi)容：,P50.,,在總體規(guī)劃的基礎上，對城市土地利用、人口分布和公共設施、城市基礎設施的配置作出進一步的安排，以便與詳細規(guī)劃更好地銜接。,,7.,詳細規(guī)劃及其主要內(nèi)容,:P51.,,以總體規(guī)劃或者分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，詳細規(guī)定建設用地的各項控制指標和其他規(guī)劃管理要求，或者直接對建設作出具體的安排和規(guī)劃設計。,,控制性和修建性詳細規(guī)劃,.,,8.,城市規(guī)劃的,審批,：分級審批,.,,（,1,）規(guī)劃綱要要經(jīng)城市人民政府同意。,,（,2,）城市總體規(guī)劃審批：,,直轄市：直轄市人民政府報國務院審批。,,省和自治區(qū)人民政府所在地的城市、百萬人口以上的大城市和國務院指定的城市。,,其他設市城市總體規(guī)劃,.,,縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,.,,,,,,,,,,,,,
第03章 城市規(guī)劃工作內(nèi)容和編制程序
