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1、Click to edit Master title style,,Click to edit Master text styles,,Second level,,Third level,,Fourth level,,Fifth level,,*,,*,單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式,,單擊此處編輯母版文本樣式,,第二級,,第三級,,第四級,,第五級,,*,,*,第七章 無形資產(chǎn)評估,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,主要在于使學(xué)生了解無形資產(chǎn)的概念和特性、掌握影響無形資產(chǎn)評估的主要因素、熟練掌握無形資產(chǎn)評估的基本方法，掌握專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)的概念和評估方法，理解商譽的概念和特點，掌握商譽的評估。,,,,
2、學(xué)習(xí)目標(biāo),中國人民,大學(xué)出版社,,,,A,、,B,公司是規(guī)模相似的兩家紡織企業(yè)。,A,公司在成立之初就建立了自己的營銷團隊，對產(chǎn)品進行了廣泛的推銷，并對產(chǎn)品進行了完善的售后服務(wù)，同時大力宣傳企業(yè)文化，因而迅速占領(lǐng)了國內(nèi)市場，產(chǎn)品的售價也比同類產(chǎn)品稍高。,B,公司在管理上也非常重視產(chǎn)品質(zhì)量，但沒有注重對產(chǎn)品和企業(yè)文化的宣傳，因而其盈利能力遠在,A,公司之下。請思考，使,A,公司盈利能力提高的因素有哪些？這些因素可以形成企業(yè)的資產(chǎn)嗎？,,,,案例引導(dǎo),中國人民,大學(xué)出版社,一、明確評估基本事項,（,一）明確評估目的,從我國目前的市場條件和人們對無形資產(chǎn)的認(rèn)識水準(zhǔn)看，無形資產(chǎn)評估一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)變動為前
3、提。,無形資產(chǎn)的評估的特定目的可分為：無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓；以無形資產(chǎn)出資，用于工商注冊登記；股份制改造；企業(yè)合資、合作、重組及兼并；企業(yè)改制、上市；銀行質(zhì)押貸款；處理無形資產(chǎn)糾紛和有關(guān)法律訴訟；其他目的等。,,第一節(jié) 無形資產(chǎn)評估前期工作,,中國人民,大學(xué)出版社,（二）明確評估對象,,1,．明確評估對象類別,,（,1,）按無形資產(chǎn)作用的領(lǐng)域劃分，無形資產(chǎn)可分為促銷型無形資產(chǎn)（如許可證、銷售網(wǎng)絡(luò)、顧客名單）、制造型無形資產(chǎn)（如專利權(quán)、專有技術(shù)等）和金融型無形資產(chǎn)（如優(yōu)惠融資、租賃權(quán)等）等。,（,2,）按無形資產(chǎn)的性質(zhì)劃分，無形資產(chǎn)可分為知識型無形資產(chǎn)（如專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)著作權(quán)）、權(quán)利型無形資產(chǎn)（如土地
4、使用權(quán)、采礦權(quán)、特許經(jīng)營權(quán)）、關(guān)系型無形資產(chǎn)（如銷售網(wǎng)絡(luò)、顧客名單）和其他無形資產(chǎn)（如商譽）等。,（,3,）按無形資產(chǎn)取得的方式劃分，無形資產(chǎn)可分為自創(chuàng)無形資產(chǎn)和外購無形資產(chǎn)。,（,4,）按無形資產(chǎn)能否獨立存在劃分，無形資產(chǎn)可分為可確指無形資產(chǎn)（除商譽意外的無形資產(chǎn)）和不可確指的無形資產(chǎn)（主要指商譽）。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,2,．明確評估對象的自身狀況,,,無形資產(chǎn)自身的狀況包括：無形資產(chǎn)的適用性和先進性，安全可靠性和配套性；評估時無形資產(chǎn)所處的經(jīng)濟壽命階段；受法律保護的程度或自我保護程度；保密性與擴散情況；研制開發(fā)成本及宣傳成本；無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、無形資產(chǎn)的獲利能力等。對無形資產(chǎn)的
5、自身狀況的了解和掌握，往往通過對無形資產(chǎn)的鑒定來完成。,（三）明確評估價值類型,,無形資產(chǎn)評估的價值類型一般分為市場價值和非市場價值（或稱市場以外價值）兩類,。,,就一般情況而言，除無形資產(chǎn)出售外，對無形資產(chǎn)價值的評估基本上都屬于非市場價值類型。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,（四）明確評估基準(zhǔn)日,,無形,資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日通常由委托方提出，評估機構(gòu)與委托方協(xié)商，根據(jù)與評估目的實現(xiàn)日相接近的原則確定。,,如果,無形資產(chǎn)作為單獨的評估對象評估，評估基準(zhǔn)日通常選擇現(xiàn)在某個日期，即現(xiàn)實性評估。個別情況下評估基準(zhǔn)日也可選擇在過去日期，即追溯行評估或預(yù)測性評估。,如果,無形資產(chǎn)作為機器設(shè)備的有機組成部分，與機
6、器設(shè)備一起評估，則無形資產(chǎn)的評估基準(zhǔn)日應(yīng)與機器設(shè)備的評估基準(zhǔn)日一致；如果無形資產(chǎn)與企業(yè)整體資產(chǎn)一起評估，則其評估基準(zhǔn)日應(yīng)與企業(yè)價值評估的評估基準(zhǔn)日一致。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,二、鑒定無形資產(chǎn),（一）確認(rèn)無形資產(chǎn)存在,,,確認(rèn),無形資產(chǎn)是否存在，主要是驗證無形資產(chǎn)來源是否合法，產(chǎn)權(quán)是否明確，經(jīng)濟行為是否合法、有效，評估對象是否已經(jīng)成為了無形資產(chǎn)。,對于單獨作為評估對象的無形資產(chǎn)，可從以下幾個方面進行分析：,（,1,）查詢評估對象的內(nèi)容、國家有關(guān)規(guī)定、專門人員評價情況、法律文書，核實有關(guān)資料的真實性、可靠性和權(quán)威性，分析和判定評估對象是否真正形成了無形資產(chǎn)。,（,2,）分析無形資產(chǎn)使用所要
7、求的與之相適應(yīng)的特定技術(shù)條件和經(jīng)濟條件，鑒定其應(yīng)用能力。,（,3,）核查無形資產(chǎn)的歸屬是否為委托者所擁有或他人所擁有。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,（二）確認(rèn)無形資產(chǎn)的權(quán)利狀況,確認(rèn)無形資產(chǎn)的權(quán)利狀況，主要分析企業(yè)對無形資產(chǎn)具有的是所有權(quán)還是使用權(quán),。,（,三）鑒定無形資產(chǎn)的效用,對無形資產(chǎn)效用的鑒定可以從以下幾個方面進行：,（,1,）鑒別無形資產(chǎn)的類別。主要確定無形資產(chǎn)的種類、具體名稱、存在形式，以及無形資產(chǎn)使用范圍和作用領(lǐng)域。,（,2,）分析無形資產(chǎn)的先進性和可靠性。主要考慮無形資產(chǎn)自身的技術(shù)狀況、成熟程度，以及與同類無形資產(chǎn)的有關(guān)技術(shù)指標(biāo)進行比較。,（四）確定無形資產(chǎn)有效期限,,,無形資
8、產(chǎn)有效期是無形資產(chǎn)能夠獲得超額收益的時間（通常以年為單位計量），它是無形資產(chǎn)存在和具有價值的前提。,,,,中國人民大學(xué)出版社,三、收集評估所需資料,,,無形資產(chǎn)評估所需的相關(guān)資料一般通過委托人提供和評估人員調(diào)查獲得，這些資料主要包括以下內(nèi)容：,（,1,）無形資產(chǎn)的法律檔或其他證明材料，如專利證書、商標(biāo)注冊證、有關(guān)機構(gòu)和專家的鑒定材料等。,（,2,）無形資產(chǎn)的研發(fā)成本和外購成本的費用和價格資料。,（,3,）無形資產(chǎn)的技術(shù)資料，如反映技術(shù)先進性、可靠性、成熟度、適用性等方面的資料。,（,4,）無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和條件。,,,轉(zhuǎn)讓內(nèi)容主要應(yīng)考慮無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)或使用權(quán)以及使用權(quán)的不同方式等；轉(zhuǎn)
9、讓條件包括轉(zhuǎn)讓方式、已轉(zhuǎn)讓次數(shù)、已轉(zhuǎn)讓地區(qū)范圍、轉(zhuǎn)讓時的附帶條件以及轉(zhuǎn)讓費支付方式等。,,,,中國人民大學(xué)出版社,（,5,）無形資產(chǎn)盈利能力資料，包括運用無形資產(chǎn)的生產(chǎn)能力、產(chǎn)品的銷售狀況、市場占有率、價格水準(zhǔn)、行業(yè)盈利水準(zhǔn)及風(fēng)險等。,（,6,）期限。使用期限主要考慮無形資產(chǎn)的存續(xù)期、法定期限、收益年限、合同約定期限、技術(shù)壽命期等。,（,7,）無形資產(chǎn)的市場供求狀況。,主要考慮評估對象及同類無形資產(chǎn)的供給、需求、范圍、活躍程度、變動情況等。,（,8,）其他所需資料。,,無形,資產(chǎn)評估的前期基礎(chǔ)工作還應(yīng)包括與委托方簽訂委托合同和制定評估計畫等事項，完成這些工作后，就可以選擇適當(dāng)?shù)姆椒▽o形資產(chǎn)進
10、行評估。,,,,中國人民大學(xué)出版社,,無形資產(chǎn)評估中的收益途徑及其方法是將無形資產(chǎn)帶來的超額收益以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)求和，以此確定無形資產(chǎn)價值的評估思路和技術(shù)方法,。,收益,途徑及其方法的基本前提條件是,：,（,1,）無形資產(chǎn)的未來預(yù)期超額收益能夠預(yù)測和計量；,（,2,）無形資產(chǎn)未來所面臨的風(fēng)險狀況能夠預(yù)測和計量；,（,3,）無形資產(chǎn)獲得超額收益的年限能夠確定。,,,,因此，運用收益途徑及其方法評估無形資產(chǎn)價值關(guān)鍵是確定超額收益、折現(xiàn)率、收益期限這三個基本參數(shù)。,第二節(jié) 收益途徑及其方法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用,,中國人民,大學(xué)出版社,,,一、超額收益的估測,（一）直接估算法,,,直接,估算法是
11、通過未使用無形資產(chǎn)和使用無形資產(chǎn)以后收益情況的對比，確定無形資產(chǎn)帶來的收益。,,1,．無形資產(chǎn)應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營過程，使生產(chǎn)的產(chǎn)品能夠以高出同類產(chǎn)品的價格出售，從而獲得超額收益。,,假設(shè)在銷售量和單位成本不變，不考慮銷售稅金的情況下,,,無形資產(chǎn)形成的超額收益的計算公式為：,,R=(P2,－,P1)Q(1,－,T),其中 ：,R——,超額收益；,,P2——,使用無形資產(chǎn)以后的單位產(chǎn)品價格；,,P1——,使用無形資產(chǎn)以前的單位產(chǎn)品價格；,,Q——,產(chǎn)品銷售量；,T——,所得稅稅率。,,中國人民,大學(xué)出版社,,2,．無形資產(chǎn)應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營過程，生產(chǎn)的產(chǎn)品銷售數(shù)量大幅度增加，從而獲得超額收益。,,,假設(shè)
12、單位價格和單位成本不變，不考慮銷售稅金的情況下，無形資產(chǎn)形成的超額收益的計算公式為：,,R=(Q2,－,Q1)(P,－,C)(1,－,T),其中 ：,R——,超額收益；,,Q2——,使用無形資產(chǎn)以后的單位產(chǎn)品銷售量；,,Q1——,使用無形資產(chǎn)以前的單位產(chǎn)品銷售量；,,P——,產(chǎn)品價格；,C——,產(chǎn)品單位成本；,T——,所得稅稅率。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,,3,．無形資產(chǎn)應(yīng)用于生產(chǎn)經(jīng)營過程，使生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本費用降低，從而獲得超額收益。,,假設(shè)在銷售量和單位產(chǎn)品的價格不變，不考慮銷售稅金的情況下，無形資產(chǎn)形成的超額收益的計算公式為：,,R=( C1,－,C2)Q(1,－,T),其中 ：,R
13、——,超額收益；,,C1——,使用無形資產(chǎn)以前的單位產(chǎn)品成本；,,C2——,使用無形資產(chǎn)以后的單位產(chǎn)品成本；,,Q——,產(chǎn)品銷售量；,T——,所得稅稅率。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,（二）分成率法,分成率法是以運用無形資產(chǎn)后的銷售收入或銷售利潤為基數(shù)，乘以無形資產(chǎn)的分成率來確定無形資產(chǎn)超額收益的方法。,其評估計算公式為：,超額收益,=,運用無形資產(chǎn)后的銷售收入（或新增銷售收入）,,×,銷售收入分成率,或： 超額收益,=,運用無形資產(chǎn)后的銷售利潤（或新增利潤）,,×,銷售利潤分成率,此方法關(guān)鍵是估測和確定銷售收入或銷售利潤以及相應(yīng)的分成率。,,,中國人民,大學(xué)出版社,,1,．銷售收入或銷
14、售利潤的估測,在對使用無形資產(chǎn)后的銷售收入或銷售利潤預(yù)測時，必須要建立在合理的基礎(chǔ)之上，包括同行業(yè)競爭因素的影響，未來市場產(chǎn)品或服務(wù)需求數(shù)量，以及對受讓方的市場份額的預(yù)期，與無形資產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)價格的預(yù)期，使用無形資產(chǎn)需追加的投資及相關(guān)費用的預(yù)期等都應(yīng)建立在科學(xué)、合理、可靠的基礎(chǔ)之上。,,,,中國人民大學(xué)出版社,,2,．分成率的估測,無形資產(chǎn)銷售收入分成率的估測，可考慮按同行業(yè)約定俗成的無形資產(chǎn)銷售收入分成率確定，如行業(yè)技術(shù)分成率、特許使用權(quán)分成率、商標(biāo)分成率等。,例如，按照國際慣例一般技術(shù)轉(zhuǎn)讓費不超過銷售收入的,1%-10%,。但從銷售收入分成率和銷售利潤分成率比較來看，銷售利潤分成率比銷
15、售收入分成率更能反映出轉(zhuǎn)讓價格的合理性，因此，在無形資產(chǎn)評估中主要選用銷售利潤分成率。,銷售利潤分成率通常是以無形資產(chǎn)帶來的新增利潤在利潤總額中的比重為基礎(chǔ)確定的。無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓銷售利潤分成率的估測可以有多種方法。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,（,1,）分成率換算法,該方法是通過已知的銷售收入分成率和銷售利潤率指標(biāo)通過計算求得銷售利潤分成率。其計算公式為：,銷售利潤分成率,=,銷售收入分成率,÷,銷售利潤率,【,例,7-1】,如果社會平均銷售利潤率為,10%,，當(dāng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費為銷售收入的,3%,是，則無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的銷售利潤分成率為：,,3%÷10%=30%,,,中國人民,大學(xué)出版社,（,2,）邊際
16、分析法,,邊際分析法是選擇無形資產(chǎn)受讓方運用無形資產(chǎn)前后兩種經(jīng)營條件下的利潤差額，即由無形資產(chǎn)使用所形成的新增利潤，測算其占無形資產(chǎn)使用后的總利潤的比率作為無形資產(chǎn)的銷售利潤分成率的一種方法。,首先,，對無形資產(chǎn)的邊際貢獻因素進行分析，包括新市場的開辟，銷售量提高；消耗量的降低，成本費用節(jié)??；產(chǎn)品品質(zhì)改進，功能增加，價格提高等。,,,其次，測算使用無形資產(chǎn)后受讓方可以實現(xiàn)的總利潤和無形資產(chǎn)帶來的新增利潤。,再次，根據(jù)無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命或設(shè)定年限，將各年的新增利潤和利潤總額分別折現(xiàn)累加，得到剩余經(jīng)濟壽命或設(shè)定年限內(nèi)的新增利潤現(xiàn)值之和和利潤總額現(xiàn)值之和。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,中國人
17、民,大學(xué)出版社,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,,中國人民,大學(xué)出版社,【,例,7-3】,甲企業(yè)以液晶電視新技術(shù)向乙企業(yè)投資，該技術(shù)的重置成本為,150,萬元，乙企業(yè)投入合營的資產(chǎn)重置成本為,9000,萬元，甲企業(yè)無形資產(chǎn)的成本利潤率為,400%,，乙企業(yè)擬合作的資產(chǎn)原利潤率為,12%,。試評估無形資產(chǎn)投資的銷售利潤分成率。,根據(jù)題意：,無形資產(chǎn)的約當(dāng)投資量,=150×,（,1+400%,）,=750,（萬元）,企業(yè)資產(chǎn)的約當(dāng)投資量,=9 000×,（,1+12%,）,=10 080,（萬元）,無形資產(chǎn)的利潤分成率,= =6.93%,,,,中國人民大學(xué)出版社,（三）差額法,,差額法是采用無形
18、資產(chǎn)和其他類型資產(chǎn)在經(jīng)濟活動中的綜合收益與行業(yè)平均水準(zhǔn)進行比較，從而得到無形資產(chǎn)超額收益的方法。,,首先,，收集有關(guān)使用無形資產(chǎn)的產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營活動財務(wù)資料，進行盈利分析，計算得到銷售收入和銷售利潤率。,,,其次，收集并確定行業(yè)平均銷售利潤率指標(biāo)，用企業(yè)的銷售收入乘以行業(yè)的平均利潤率得到按行業(yè)評估利潤率計算的企業(yè)利潤。,,,最后，計算無形資產(chǎn)帶來的超額收益。,其計算公式為：,,無形資產(chǎn)帶來的超額收益,=,銷售利潤－銷售收入,×,行業(yè)平均銷售利潤率,,,需要注意的是，運用差額法計算出來的超額收益，往往是各類無形資產(chǎn)共同創(chuàng)造的，在對某一種無形資產(chǎn)評估時，還需將計算出來的超額收益進行分解處理。,,,,
19、中國人民大學(xué)出版社,二、折現(xiàn)率的估測,,折現(xiàn)率是將無形資產(chǎn)帶來的超額收益換算成現(xiàn)值的比率。它本質(zhì)上是從無形資產(chǎn)受讓方的角度，作為受讓方投資無形資產(chǎn)的投資報酬率。折現(xiàn)率的高低取決于無形資產(chǎn)投資的風(fēng)險和社會正常的投資收益率。,從理論上講，無形資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率是社會正常投資報酬率與無形資產(chǎn)的投資風(fēng)險報酬率之和。,其計算公式為：,無形資產(chǎn)評估中的折現(xiàn)率＝無風(fēng)險報酬率＋無形資產(chǎn),投資風(fēng)險報酬率,,,,中國人民,大學(xué)出版社,,關(guān)于,無風(fēng)險報酬率，在市場經(jīng)濟比較發(fā)達的國家，無風(fēng)險報酬率大都選擇政府債券利率。從我國目前的情況看，除了可以選擇國債利率以外，國家銀行利率也可以考慮。無風(fēng)險報酬率突出了投資回報的安
20、全性和可靠性。我國的國債利率與國家銀行利率基本都能保證這兩點。,無形資產(chǎn)投資風(fēng)險報酬率的選擇和量化主要取決于無形資產(chǎn)本身的狀況，以及運用和實施無形資產(chǎn)的外部環(huán)境，如技術(shù)的先進性，技術(shù)成果是否已經(jīng)在市場中得以體現(xiàn)等。,,,中國人民,大學(xué)出版社,三、收益期限的估測,,無形資產(chǎn)的收益期限，是指無形資產(chǎn)發(fā)揮作用，并具有超額收益能力的時間。,無形,資產(chǎn)能帶來超額收益持續(xù)的時間通常取決于無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命。但是在無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或其他形式的產(chǎn)權(quán)變動過程中，由于轉(zhuǎn)讓的期限，無形資產(chǎn)受法律保護的年限等諸因素都將影響某一種無形資產(chǎn)的收益持續(xù)時間。因此，在判斷無形資產(chǎn)獲得超額收益持續(xù)的時間，要掌握這樣一個原則，即
21、剩余經(jīng)濟壽命與法律保護年限以及合同年限孰短的原則。,,關(guān)于,無形資產(chǎn)的法定壽命和合同年限一般都是明確的，而無形資產(chǎn)的剩余經(jīng)濟壽命通常需要評估者予以估測。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,中國人民大學(xué)出版社,運用成本途徑及其方法評估無形資產(chǎn)，是在確信無形資產(chǎn)具有現(xiàn)實或潛在的獲利能力，但不易量化的情況下，根據(jù)替代原則，以無形資產(chǎn)的現(xiàn)行重置成本為基礎(chǔ)判斷其價值。,,運用成本途徑評估無形資產(chǎn)需要把握兩大基本要素，一是，無形資產(chǎn)的重置成本；二是，無形資產(chǎn)的貶值，主要是無形資產(chǎn)的功能性貶值和經(jīng)濟性貶值。由于無形資產(chǎn)的成本具有不完整性、弱對應(yīng)性和虛擬性等特點，因此運用成本途徑評估無
22、形資產(chǎn)的價值受到一定的限制。,第三節(jié) 成本途徑及其方法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用,,中國人民大學(xué)出版社,一、無形資產(chǎn)重置成本的估測,,無形資產(chǎn)的重置成本，是指在現(xiàn)行的條件下，重新取得該無形資產(chǎn)需支出的全部費用。,,（一）自創(chuàng)無形資產(chǎn)重置成本的估測,,自創(chuàng)無形資產(chǎn)的成本包括研制、開發(fā)、持有期間發(fā)生的全部物化勞動和活勞動的費用支出。,,,1,．核算法,,核算法，是將以現(xiàn)行價格水準(zhǔn)和費用標(biāo)準(zhǔn)計算的無形資產(chǎn)研發(fā)過程中的全部成本費用（包括直接成本和間接成本,),加上合理的利潤、稅費確定無形資產(chǎn)的重置成本。其計算公式為：,,無形資產(chǎn)重置成本,=,直接成本,+,間接成本,+,合理利潤,+,稅費,,,中國人民,
23、大學(xué)出版社,,其中，直接成本是指無形資產(chǎn)研發(fā)過程中實際發(fā)生的材料、工時耗費支出，一般包括材料費用、科研人員工資、專用設(shè)備費、諮詢鑒定費、協(xié)作費、培訓(xùn)費、差旅費和其他有關(guān)費用；,間接成本，是指與無形資產(chǎn)研發(fā)有關(guān)，應(yīng)攤?cè)霟o形資產(chǎn)成本的費用，包括管理費用、非專用設(shè)備折舊費用、應(yīng)分?jǐn)偟墓操M用和能源費用等；,合理利潤，是指以無形資產(chǎn)直接成本和間接成本為基礎(chǔ),,,按同類無形資產(chǎn)平均成本利潤率計算的利潤；,稅費，是指無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加，以及無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的其他費用，如宣傳廣告費、技術(shù)服務(wù)費、交易手續(xù)費等。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,中國人民,大學(xué)出版
24、社,（二）外購無形資產(chǎn)重置成本的估測,,1,．類比法,類比法，是以與評估對象相類似的無形資產(chǎn)近期交易實例作為參照物，再根據(jù)功能和技術(shù)先進性、適用性等對參照物的交易價格進行調(diào)整和修正，從而確定評估對象現(xiàn)行購買價格，再根據(jù)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和實際情況核定無形資產(chǎn)的購置費用，以此來確定無形資產(chǎn)的重置成本。,該方法的難點是能否找到合適的參照物以及調(diào)整因素的確定與量化。,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,中國人民大學(xué)出版社,,,中國人民,大學(xué)出版社,三、無形資產(chǎn)價值的估測,,（一）無形資產(chǎn)所有權(quán)價值的估測,無形資產(chǎn)所有權(quán)是無形資產(chǎn)最根本的權(quán)利。,無形資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)志著無形資產(chǎn)的權(quán)利（控制權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)
25、等）的全部轉(zhuǎn)移。,評估計算公式為：,無形資產(chǎn)評估值,=,重置成本,×,（,1,－貶值率）,,,中國人民,大學(xué)出版社,（二）無形資產(chǎn)許可使用權(quán)價值的估測,,無形,資產(chǎn)許可使用權(quán)通常可分為獨占使用權(quán)、排他使用權(quán)和普通使用權(quán)等。,上述,使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式和內(nèi)容盡管有所不同，但具有共同的特點，即無形資產(chǎn)的所有權(quán)仍被原產(chǎn)權(quán)主體擁有，無形資產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)在一定的時間和地域范圍內(nèi)被多家產(chǎn)權(quán)主體擁有。,,,因此，在這種情況下，無形資產(chǎn)使用權(quán)的價值就不是全部無形資產(chǎn)重置成本的凈值，而是全部無形資產(chǎn)重置成本的凈值的分?jǐn)傤~與無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本之和。評估計算公式：,,無形,資產(chǎn)評估值,=,重置成本,×,（,1,
26、－貶值率）,×,轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?+,轉(zhuǎn)讓的機會成本,其中： 無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓成本分?jǐn)偮?=,,無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的機會成本,=,無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的凈減收益,,,+,無形資產(chǎn)再,開發(fā)的凈增費用,,,,中國人民,大學(xué)出版社,,上述,公式中，購買方運用無形資產(chǎn)的設(shè)計能力和運用無形資產(chǎn)總的設(shè)計能力可根據(jù)設(shè)計產(chǎn)量或按設(shè)計產(chǎn)量計算的銷售收入計算確定。,無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的凈減收益，一般是指在無形資產(chǎn)尚能發(fā)揮作用期間減少的凈現(xiàn)金流量。無形資產(chǎn)再開發(fā)的凈增費用包括：保護和維持無形資產(chǎn)追加的科研費用和其他費用。,,,無形,資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的凈減收益和無形資產(chǎn)再開發(fā)的凈增費用通常運用邊際分析法進行分析測算。由于無形資產(chǎn)自身的特點，其價值主要
27、不是取決于它的“物化” 的量，而是其帶來的經(jīng)濟利益的量。,因此，只有確信評估對象確有超額獲利能力，運用成本法評估其價值才不至于出現(xiàn)重大失誤。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,,【,例,7-5】,某國有企業(yè)改制過程中需要對其全部資產(chǎn)進行評估。該企業(yè)有一項專利技術(shù)（實用新型），兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書。根據(jù)委托方提供和評估人員調(diào)查分析，有關(guān)資料如下：,,（,1,）該專利研發(fā)過程中的直接成本費用（包括材料費、人工費及其他費用等）合計為,15.8,萬元；,（,2,）間接成本費用（包括分?jǐn)偟墓芾碣M、非專用設(shè)備折舊費及其他費用等）合計為,2.6,萬元；,（,3,）由于人工費占研發(fā)成本的比重較小，按生產(chǎn)
28、資料價格指數(shù)調(diào)整原始成本，近兩年同類生產(chǎn)資料價格變動指數(shù)分別為,5%,和,8%,；,（,4,）同類專利技術(shù)現(xiàn)行平均的成本利潤率為,200%,；,（,5,）營業(yè)稅稅率為,5%,，城市維護建設(shè)稅為營業(yè)稅的,7%,，教育費附加為營業(yè)稅的,3%,；,（,6,）該專利技術(shù)剩余經(jīng)濟壽命為,6,年。試該專利權(quán)的所有權(quán)價值。,,,,中國人民,大學(xué)出版社,評估計算過程如下：,（,1,）計算無形資產(chǎn)重置成本,直接成本現(xiàn)值,=15.8×(1+5%)×(1+8%)=17.92(,萬元,),,間接成本現(xiàn)值,=2.6×(1+5%)×(1+8%)=2.95(,萬元,),,研發(fā)利潤,=,（,17.92+2.95,）,×200
29、%=41.74(,萬元,),,按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)整體轉(zhuǎn)讓不交營業(yè)稅和增值稅，故營業(yè)稅及附加不需計算。,重置成本,=17.92+2.95+41.74=62.61,萬元,),(2),計算無形資產(chǎn)的貶值率,貶值率,= 25%,,（,3,）計算無形資產(chǎn)的評估值,評估值,=62.61×,（,1,－,25%,）,=46.96(,萬元,),,,,中國人民,大學(xué)出版社,,【,例,7-6】,某公司轉(zhuǎn)讓某項專利技術(shù)許可使用權(quán)，資料如下：,（,1,）該項專利技術(shù)是該公司兩年前購買的，當(dāng)時的購買價格及有關(guān)購置費用合計為,400,萬元；,（,2,）近兩年同類無形資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格上漲了,15%,；,（,3,）經(jīng)分析，該
30、專利技術(shù)的剩余經(jīng)濟壽命為,8,年；,（,4,）根據(jù)合同規(guī)定，該專利轉(zhuǎn)讓的是排他使用權(quán)，即使用權(quán)僅為買賣雙方所擁有，不再轉(zhuǎn)讓給第三者使用。買賣雙方運用無形資產(chǎn)生產(chǎn)產(chǎn)品設(shè)計生產(chǎn)能力分別為,60 000,件和,80 000,件；,（,5,）預(yù)計由于專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該公司未來的收益凈損失額現(xiàn)值合計為,80,萬元，需要投入的再開發(fā)及保護費用的現(xiàn)值合計為,16,萬元。試評估該專利技術(shù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價值。,,,,中國人民大學(xué)出版社,,,中國人民,大學(xué)出版社,一、合理選擇參照物,,在對所收集資料進行分析、整理和篩選的基礎(chǔ)上合理選擇參照物，參照物的選擇要注意：,,（,1,）所選擇的參照物應(yīng)與評估對象在功能、性質(zhì)、適用
31、范圍等方面相同或基本相同；,,（,2,）參照物的成交時間應(yīng)盡可能接近評估基準(zhǔn)日，或其價格可調(diào)整為評估基準(zhǔn)日價格；,,（,3,）參照物的價格類型要與評估對象要求的價格類型相同或接近；,,（,4,）至少有三個以上的參照物可供比較。,第四節(jié) 市場途徑及其方法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用,,中國人民,大學(xué)出版社,二、恰當(dāng)確定可比因素,,,可比因素就是影響被評估對象和參照物之間價格差異的因素。從大的方面來看，這些影響因素包括：,,交易,情況因素，包括交易類型、市場供求狀況、交易雙方狀況、交易內(nèi)容（如所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓）、交易條件、付款方式等；,,交易,時間因素，主要分析參照物交易時同類無形資產(chǎn)的價格水準(zhǔn)
32、與評估時點是否發(fā)生變化，變化的幅度以及對無形資產(chǎn)價格的影響程度；,,無形,資產(chǎn)的狀況因素，主要包括無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，無形資產(chǎn)的適用性、先進性、安全可靠性和配套性，無形資產(chǎn)的剩余,經(jīng)濟壽命等,。,,評估時，應(yīng)對上述因素進行全面分析，合理確定可供比較的各種因素，并通過對可比因素的量化和調(diào)整最終估測出被評估對象的價值。,,,中國人民,大學(xué)出版社,思考題：,,1.,無形資產(chǎn)的特征是什么,,2.,無形資產(chǎn)的功能特征是什么,,3.,無形資產(chǎn)的存在形式有幾類,,4.,影響無形資產(chǎn)評估的主要因素是什么,,5.,無形資產(chǎn)的成本特性是什么,,6.,專有技術(shù)與專利權(quán)有何異同,,7.,商譽的特點是什么,,,,中國人
33、民大學(xué)出版社,完,,,中國人民,大學(xué)出版社,,,,MOMODA POWERPOINT,Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus.,感謝您的下載觀看,專家告訴,內(nèi)容總結(jié),第七章 無形資產(chǎn)評估。無形資產(chǎn)的評估的特定目的可分為：無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。無形資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、無形資產(chǎn)的獲利能力等。對無形資產(chǎn)的自身狀況的了解和掌握，往往通過對無形資產(chǎn)的鑒定來完成。確認(rèn)無形資產(chǎn)的權(quán)利狀況，主要分析企業(yè)對無形資產(chǎn)具有的是所有權(quán)還是使用權(quán)。無形資產(chǎn)有效期是無形資產(chǎn)能夠獲得超額收益的時間（通常以年為單位計量），它是無形資產(chǎn)存在和具有價值的前提。假設(shè)在銷售量和單位成本不變，不考慮銷售稅金的情況下,無形資產(chǎn)形成的超額收益的計算公式為：。折現(xiàn)率是將無形資產(chǎn)帶來的超額收益換算成現(xiàn)值的比率。該方法的難點是能否找到合適的參照物以及調(diào)整因素的確定與量化,
第七章無形資產(chǎn)評估
