案例2 建設(shè)公司訴房開公司招投標糾紛案

上傳人:you****now 文檔編號:253273213 上傳時間:2024-12-10 格式:PPTX 頁數(shù):14 大?。?44.69KB
收藏 版權(quán)申訴 舉報 下載
案例2 建設(shè)公司訴房開公司招投標糾紛案_第1頁
第1頁 / 共14頁
案例2 建設(shè)公司訴房開公司招投標糾紛案_第2頁
第2頁 / 共14頁
案例2 建設(shè)公司訴房開公司招投標糾紛案_第3頁
第3頁 / 共14頁

下載文檔到電腦,查找使用更方便

20 積分

下載資源

還剩頁未讀,繼續(xù)閱讀

資源描述:

《案例2 建設(shè)公司訴房開公司招投標糾紛案》由會員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《案例2 建設(shè)公司訴房開公司招投標糾紛案(14頁珍藏版)》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、單擊此處編輯母版標題樣式,單擊此處編輯母版文本樣式,第二級,第三級,第四級,第五級,*,案例2,建筑公司,訴,訴房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,招標投標,糾,糾紛案,案情摘,要,要,原告:安,徽,徽省B建,筑,筑公司,被告:安,徽,徽省A房,地,地產(chǎn)開發(fā),公,公司,2000,年,年11月22日安,徽,徽省A房,開,開公司就,一,一住宅建,設(shè),設(shè)項目進,行,行公開招,標,標。安徽,省,省B建筑,公,公司與其,他,他三建筑,公,公司共同,參,參加了投,標,標。結(jié)果B建筑公,司,司中標。2000,年,年12月14日,A房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,就,就該項工,程,程建設(shè)向B建筑公,司,司發(fā)出中,標,標通知書,。,。

2、該通知,書,書載明:,工,工程建筑,面,面積74781,,,,中標造,價,價人民幣8000,萬,萬元,要,求,求12月25日簽,訂,訂工程承,包,包合同,12月28日開工,。,。中標通,知,知書發(fā)出,后,后B建筑,公,公司按A,房,房地產(chǎn)開,發(fā),發(fā)公司的,要,要求提出,,,,為抓緊,工,工期,應,該,該先做好,施,施工準備,,,,后簽工,程,程合同。,A房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,也,也就同意,了,了這個意,見,見,之后,,,,開進了,施,施工隊伍,,,,平整了,施,施工場地,,,,將打樁,樁,樁架運入,現(xiàn),現(xiàn)場,并,配,配合A房,地,地產(chǎn)開發(fā),公,公司在12月28,日,日打了兩,根,根樁,完,成,

3、成了項目,的,的開工儀,式,式。,但是,工,程,程開工后,,,,還沒有,等,等到正式,簽,簽訂承包,合,合同,雙,方,方就因為,對,對合同內(nèi),容,容的意見,不,不一而發(fā),生,生了爭議,。,。A房地,產(chǎn),產(chǎn)開發(fā)公,司,司要求B,建,建筑公司,將,將工程中,的,的一個專,項,項工程分,包,包給自己,信,信賴的C,公,公司,而B建筑公,司,司以招標,文,文件沒有,要,要求必須,分,分包而拒,絕,絕。2001年3,月,月1日,A房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,明,明確函告B建筑公,司,司:“將,另,另行落實,施,施工隊伍,。,?!?無可奈何,的,的B建筑,公,公司只得,訴,訴至安徽,省,省某市中,級,級人民法,

4、院,院,在法,庭,庭上B建,筑,筑公司指,出,出,A房,地,地產(chǎn)開發(fā),公,公司既已,發(fā),發(fā)出中標,通,通知書,,就,就表明招,標,標投標過,程,程中的要,約,約已經(jīng)承,諾,諾,按招,標,標文件和,施工合,同,同示范文,本,本的有,關(guān),關(guān)規(guī)定,,簽,簽訂工程,承,承包合同,是,是A房地,產(chǎn),產(chǎn)開發(fā)公,司,司的法定,義,義務(wù)。因,此,此,B建,筑,筑公司要,求,求A房地,產(chǎn),產(chǎn)開發(fā)公,司,司繼續(xù)履,行,行合同,,并,并賠償損,失,失560,萬,萬元。但A房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,辯,辯稱:雖,然,然已發(fā)了,中,中標通知,書,書,但這,個,個文件并,無,無合同效,力,力,且雙,方,方合同尚,未,未簽訂,

5、,因,因此雙方,還,還不存在,合,合同上的,權(quán),權(quán)利義務(wù),關(guān),關(guān)系,A,房,房地產(chǎn)開,發(fā),發(fā)公司有,權(quán),權(quán)另行確,定,定合同相,對,對人。,本案思考,:,:,誰應當對,此,此承擔法,律,律責任呢,?,?,為什么?,審裁結(jié)果,:,:,一審法院,依,依據(jù)認定,了,了房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,違,違約,并,判,判決由A,房,房地產(chǎn)開,發(fā),發(fā)公司賠,償,償B建筑,公,公司經(jīng)濟,損,損失196萬元。,判,判決后,,雙,雙方都沒,有,有上訴。,案例分析:,一、法律,責,責任歸屬,分,分析,根據(jù)招,標,標投標法,第45,條,條規(guī)定:,“,“中標通,知,知書對招,標,標人和中,標,標人具有,法,法律效力,。,。中

6、標通,知,知書發(fā)出,后,后,招標,人,人改變中,標,標結(jié)果的,,,,或者中,標,標人放棄,中,中標項目,的,的,應當,依,依法承擔,法,法律責任,”,”。第46條規(guī)定,:,:,“招標人,和,和中標人,應,應當自中,標,標通知書,發(fā),發(fā)出之日,起,起30日,內(nèi),內(nèi),按照,招,招標文件,和,和中標人,的,的投標文,件,件訂立書,面,面合同”。,因此,如,果,果雙方最,終,終沒有簽,定,定合同,,則,則應當有,一,一方對此,承,承擔法律,責,責任。,在正常的,情,情況下,,合同的內(nèi),容,容,都應當在,招,招標文件,和,和投標文,件,件中體現(xiàn),出,出來。但,是,是,在這,一,一過程中,,,,招標人,處

7、,處于主動,地,地位,投,標,標人只是,按,按照招標,文,文件的要,求,求編制投,標,標文件。,如,如果投標,文,文件不符,合,合招標文,件,件的要求,,,,則應當,是,是廢標。,因,因此,一,旦,旦出現(xiàn)招,標,標文件和,投,投標文件,都,都沒有約,定,定合同內(nèi),容,容的情況,,,,應當屬,于,于招標文,件,件的缺陷,。,。此時的,處,處理原則,可,可以適用,合同法,第61,條,條和第62條規(guī)定,:,:第一,,雙,雙方協(xié)議,補,補充,;,第二,按,照,照合同有,關(guān),關(guān)條款或,者,者交易習,慣,慣確定,。,就本案而,言,言,承包,人,人應當自,己,己完成發(fā),包,包的全部,工,工作內(nèi)容,,,,承包

8、的,內(nèi),內(nèi)容進行,分,分包則為,特,特殊情況,;,況且,我,國,國立法并,不,不鼓勵發(fā),包,包人指定,分,分包。因,此,此,如果A房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,拒,拒絕簽訂,合,合同則應,當,當承擔法,律,律責任。,如果沒有,其,其他的交,易,易習慣,,也,也不能按,照,照其他方,式,式達成合,意,意,應當,按,按照,格式條款,的規(guī)定來,理,理解這一,內(nèi),內(nèi)容。因,為,為除了招,標,標文件中,要,要求投標,人,人明確的,內(nèi),內(nèi)容,合,同,同其他內(nèi),容,容都可以,認,認為是招,標,標人擬定,,,,并且招,標,標文件確,實,實有可能,重,重復使用,,,,因為對,于,于房地產(chǎn),開,開發(fā)公司,而,而言,有,可

9、,可能開發(fā),多,多出項目,,,,此時的,施,施工合同,完,完全可能,采,采用同一,合,合同文本,。,。因此,,雙,雙方對條,款,款內(nèi)容的,理,理解發(fā)生,爭,爭議的,,應,應當按照,通,通常理解,予,予以解釋,。,。,根據(jù)合,同,同法規(guī),定,定,,如果有兩,種,種以上解,釋,釋的,應,當,當作出不,利,利于提供,條,條款內(nèi)容,一,一方的解,釋,釋。,因此,如,果,果因為雙,方,方在這一,條,條款的理,解,解上發(fā)生,爭,爭議而致,合,合同無法,訂,訂立,應,當,當作出不,利,利于房地,產(chǎn),產(chǎn)開發(fā)公,司,司的解釋,,,,最終由,房,房地產(chǎn)開,發(fā),發(fā)公司承,擔,擔法律責,任,任。,二,、,、,招,招,

10、標,標,、,、,投,投,標,標,行,行,為,為,的,的,責,責,任,任,性,性,質(zhì),質(zhì),合,合,同,同,法,法,第,第13,條,條,規(guī),規(guī),定,定,,,,,當,當,事,事,人,人,訂,訂,立,立,合,合,同,同,,,,,采,采,取,取,要,約,約,、,、,承,承,諾,諾,方,式,式,。,。,合,合,同,同,法,法,第,第15,條,條,對,對,招,標,標,公,公,告,告,的,性,性,質(zhì),質(zhì),作,作,出,出,了,了,明,明,確,確,的,的,規(guī),規(guī),定,定,,,,,是,是,一,一,種,種,要,約,約,邀,邀,請,請,我,國,國,法,法,學,學,界,界,一,一,般,般,認,認,為,為,,,,,投,投,

11、標,標,是,是,要,要,約,約,,,,,中,中,標,標,通,通,知,知,書,書,是,是,承,承,諾,諾,。,。,在,招,招,投,投,標,標,過,過,程,程,中,中,則,則,表,表,現(xiàn),現(xiàn),為,為,:,:,1.,招,招,標,標,是,是,要,要,約,約,邀,邀,請,請,。,。,要,要,約,約,邀,邀,請,請,是,是,指,指,行,行,為,為,人,人,希,希,望,望,他,他,人,人,向,向,自,自,己,己,發(fā),發(fā),出,出,要,要,約,約,的,的,意,意,思,思,表,表,示,示,。,。,招,標,標,人,人,發(fā),發(fā),布,布,招,招,標,標,通,通,告,告,或,或,投,投,標,標,邀,邀,請,請,書,書,的

12、,的,直,直,接,接,目,目,的,的,在,在,于,于,要,要,求,求,投,投,標,標,人,人,投,投,標,標,,,,,投,投,標,標,人,人,不,不,響,響,應,應,招,招,標,標,文,文,件,件,的,的,投,投,標,標,一,一,般,般,被,被,視,視,為,為,無,無,效,效,。,2.,投,投,標,標,是,是,要,要,約,約,。,。,要,要,約,約,是,是,希,希,望,望,和,和,他,他,人,人,訂,訂,立,立,合,合,同,同,的,的,意,意,思,思,表,表,示,示,。,。,投,標,標,人,人,具,具,有,有,訂,訂,立,立,合,合,同,同,的,的,意,意,思,思,,,,,他,他,們,們,希,

13、希,望,望,以,以,所,所,報,報,的,的,條,條,件,件,與,與,招,招,標,標,人,人,簽,簽,訂,訂,合,合,同,同,。,。,投,投,標,標,書,書,具,具,備,備,了,了,合,合,同,同,成,成,立,立,的,的,實,實,質(zhì),質(zhì),性,性,內(nèi),內(nèi),容,容,,,,,包,包,括,括,項,項,目,目,名,名,稱,稱,、,、,質(zhì),質(zhì),量,量,、,、,工,工,程,程,價,價,款,款,或,或,計,計,價,價,方,方,式,式,、,、,工,工,程,程,款,款,支,支,付,付,方,方,式,式,、,、,工,工,期,期,、,、,違,違,約,約,責,責,任,任,和,和,解,解,決,決,爭,爭,議,議,方,方,式,

14、式,等,等,,,,,表,明,明,一,一,經(jīng),經(jīng),招,招,標,標,人,人,承,承,諾,諾,,,,,投,投,標,標,人,人,即,即,受,受,該,該,意,意,思,思,表,表,示,示,的,的,約,約,束,束,。,。,3.,中,中,標,標,是,是,承,承,諾,諾,。,。,在,招,招,投,投,標,標,過,過,程,程,中,中,,,,,招,招,標,標,人,人,在,在,對,對,各,各,投,投,標,標,人,人,的,的,投,投,標,標,文,文,件,件,進,進,行,行,嚴,嚴,格,格,評,評,審,審,,,,,確,確,定,定,某,某,一,一,投,投,標,標,人,人,為,為,中,中,標,標,人,人,之,之,后,后,,,,

15、,向,向,其,其,發(fā),發(fā),出,出,的,的,中,中,標,標,通,通,知,知,書,書,即,即,為,為,對,對,投,投,標,標,人,人,要,要,約,約,的,的,承,承,諾,諾,。,。,因,因,為,為,中,中,標,標,通,通,知,知,書,書,的,的,發(fā),發(fā),出,出,意,意,味,味,著,著,招,招,標,標,人,人,接,接,受,受,了,了,投,投,標,標,人,人,的,的,投,投,標,標,文,文,件,件,,,,,而,而,投,投,標,標,文,文,件,件,又,又,意,意,味,味,著,著,對,對,招,招,標,標,文,文,件,件,的,的,接,接,受,受,,,,,兩,兩,者,者,的,的,內(nèi),內(nèi),容,容,構(gòu),構(gòu),成,成

16、,了,了,明確具體的,合,合同內(nèi)容,。即雙方對,合,合同的實質(zhì),性,性內(nèi)容就達,成,成了合意。,從以上論述,可,可見,,招投標過程,就,就是要約和,承,承諾的過程,,,,也就是合,同,同成立的方,式,式。,招標投標,法,法第25,條,條規(guī)定:,“承諾生效,時,時合同成立,”,”,,從這個意,義,義上來說,,中,中標通知書,一,一旦到達投,標,標人,合同,即,即成立。所,以,以也可以說,當,當事人依法,進,進行的招標,投,投標活動,,其,其本身就是,締,締約階段的,一,一種合同行,為,為,中標后,依,依據(jù)招標文,件,件、投標文,件,件和中標通,知,知書簽訂的,合,合同只是對,建,建設(shè)工程合,同,同的書面確,認,認。,合同法,第,第36條規(guī),定,定:“法律,、,、行政法規(guī),規(guī),規(guī)定或者當,事,事人約定采,用,用書面形式,訂,訂立合同,,當,當事人未采,用,用書面形式,但,但一方已經(jīng),履,履行主要義,務(wù),務(wù),對方接,受,受的,該合,同,同成立”。,因,因此,即使,法,法律規(guī)定應,當,當采取書面,形,形式的合同,,,,在沒有訂,立,立書面合同,前,前,有其他,證,證據(jù)證明合,同,同成立的,,合

展開閱讀全文
溫馨提示:
1: 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
2: 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
5. 裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

相關(guān)資源

更多
正為您匹配相似的精品文檔
關(guān)于我們 - 網(wǎng)站聲明 - 網(wǎng)站地圖 - 資源地圖 - 友情鏈接 - 網(wǎng)站客服 - 聯(lián)系我們

copyright@ 2023-2025  zhuangpeitu.com 裝配圖網(wǎng)版權(quán)所有   聯(lián)系電話:18123376007

備案號:ICP2024067431-1 川公網(wǎng)安備51140202000466號


本站為文檔C2C交易模式,即用戶上傳的文檔直接被用戶下載,本站只是中間服務(wù)平臺,本站所有文檔下載所得的收益歸上傳人(含作者)所有。裝配圖網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若文檔所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私,請立即通知裝配圖網(wǎng),我們立即給予刪除!