合同模板：抵押合同（3）

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1、抵押合同（3）合同編號： 年 字第 號 抵押人名稱： 住所： 法定代表人： 或主要負(fù)責(zé)人： 開戶金融機(jī)構(gòu)： 帳號： 電話： 郵政編碼： 抵押權(quán)人名稱： 住所： 法定代表人 ： 或主要負(fù)責(zé)人： 電話： 郵政編碼： 簽訂合同日期： 簽訂合同地點： 抵押人（以下稱甲方）： 抵押權(quán)人（以下稱乙方）： 為確保 年 字第 號合同（以下稱主合同）的履行，甲方愿意以自有財產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同： 第一條甲方用作抵押的財產(chǎn)為（詳見抵押財產(chǎn)清單）： 第二條本合同項下抵押財產(chǎn)共作價（大寫） 萬元整，抵押率為 。實際抵押額為 萬元整。 第三條抵押財產(chǎn)的

2、保管方式和保管責(zé)任如下： 抵押財產(chǎn)中的 待甲、乙雙方封存后，由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的 由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng)，保證完好無損的責(zé)任，并隨時接受乙方的檢查。 抵押財產(chǎn)中的 由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取抵押價額 的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。 第四條抵押財產(chǎn)中的 必須由甲方辦理財產(chǎn)保險，并將保險單交乙方保存。 第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書面同意。 第六條抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān)： 第七條本合同項下有關(guān)的公證、保險

3、、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。 第八條本合同生效后，如需變更主合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。 第九條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍，乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。 第十條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn)： 主合同約定的還款期限已到，借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息； 借款人死亡而無繼承人履行合同； 借款人被宣告解散、破產(chǎn)； 處理抵押財產(chǎn)所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權(quán)另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲

4、方。 第十一條抵押權(quán)的撤銷：主合同借款人按期償還借款本息的，抵押權(quán)即自動撤銷，由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。 第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同時，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。 第十三條違約責(zé)任： 按照本合同第三條第項的約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因甲方保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。 按照本合同第三條第項的約定，由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損，甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷，并可追索剩余價款?；蛘咭笠曳交?/p>

5、復(fù)抵押財產(chǎn)原狀；或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。 甲方違反第五條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項下貸款，并可要求甲方支付貸款總額 的違約金。 甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予賠償。 甲、乙任何一方違反第十二條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額的違約金，并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)損失。 在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。 第十四條爭議的解決方式： 第十五條雙方商定的其它事項： 第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。 第十七條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 附：抵押財產(chǎn)清單一式 份。 甲方： 公章 法定代表人： 或主要負(fù)責(zé)人： 簽章 年月日 乙方： 公章 法定代表人： 或主要負(fù)責(zé)人： 簽章 年月日簽訂合同地點：