施工圖設(shè)計合同

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盛潤公館圖紙設(shè)計合同書 施工圖紙設(shè)計合同 合同編號： 甲方（發(fā)包人）： 乙方（設(shè)計人）： 依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及平頂山市的相關(guān)規(guī)定，為進一步明確責(zé)任，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款、充分勘測工程現(xiàn)場的基礎(chǔ)上雙方達成如下協(xié)議： 一、 工程概況 投資開發(fā)，位于 ，總占地面積約 畝，擬投資建設(shè)建筑物的總建筑面積約 萬m2，本合同為滿足 需求施工圖紙設(shè)計。 二、合同范圍 2.1、 所需全部工程的施工圖紙設(shè)計，包含但不限于以下內(nèi)容：樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、地下車庫、門衛(wèi)、大門、會所、建筑裝飾裝修、建筑及建筑屋面、建筑造型、建筑給排水及消防、建筑電氣、建筑智能化、通風(fēng)、空調(diào)及排防煙、幕墻、電梯、外墻保溫、門窗、防水、庭院內(nèi)附屬構(gòu)筑物、庭院管網(wǎng)（含天然氣路徑）、地下車庫安裝專業(yè)綜合管線布置，室外綠化景觀工程、道路等分部分項工程的施工圖紙設(shè)計（人防工程除外）。 2.2、 為甲方的施工招標(biāo)工作提供技術(shù)支持及在施工過程中提供現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)。 2.3、 設(shè)計人承擔(dān)施工圖紙的審查工作（按政府規(guī)定，通過有相應(yīng)資質(zhì)的藍圖施工圖審查機構(gòu)審查）。 2.4、 其它見合同相關(guān)約定。 三、 合同價款 3.1、設(shè)計費收費模式： 以建筑主體工程的建筑面積為單位收取設(shè)計費，采用浮動考核的計費模式，結(jié)算綜合單價=基準(zhǔn)綜合單價（120%），即：設(shè)計人提交的成果，按本合同約定進行考核時，根據(jù)考核結(jié)果，發(fā)包人可扣除總基準(zhǔn)設(shè)計費的20%，也可增加總基準(zhǔn)設(shè)計費的20%對設(shè)計人進行獎勵。 3.2、合同價款： 設(shè)計費的基準(zhǔn)綜合單價為 元每平方米(￥ 元/m2），合同暫估總價 萬元。（最終設(shè)計費以實際施工圖面積為準(zhǔn)計算） 3.3、結(jié)算綜合單價已包含方案深化及圖紙設(shè)計費、出圖費、配合現(xiàn)場勘察及測量、技術(shù)指導(dǎo)費及相關(guān)人員工資（含各項補助）、交通費、按國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅金、保險等與圖紙設(shè)計相關(guān)的全部費用，乙方不得以任何理由提出補償或追加費用。 四、付款方式 4.1、銀行轉(zhuǎn)賬或銀行承兌，按合同約定的付款節(jié)點，由乙方提出申請依照甲方的流程和程序執(zhí)行。 4.2、付款節(jié)點：（當(dāng)期設(shè)計任務(wù)） 1）合同簽訂后支付合同暫估價款20%； 2）提供基礎(chǔ)圖紙后支付至當(dāng)期設(shè)計任務(wù)價款的30%； 3）提供全套施工圖紙后支付至當(dāng)期設(shè)計任務(wù)價款的60%； 4）施工圖紙審查合格后支付至當(dāng)期設(shè)計任務(wù)價款的75%； 5) 主體工程驗收后支付至當(dāng)期設(shè)計任務(wù)結(jié)算價款的90%； 6) 工程竣工驗收后支付至當(dāng)期設(shè)計任務(wù)結(jié)算價款的100%； 4.3、上述款項均在乙方提供工程所在地稅務(wù)部門認(rèn)可的發(fā)票后予以支付。 4.4、甲方僅向本合同的簽約方支付款項，拒絕向乙方委托的第三方支付任何款項。 五、設(shè)計時限 5.1、總進度要求： 自接收到甲方設(shè)計方案之日起90日內(nèi)向甲方提供通過藍圖審查中心審查合格的施工藍圖16套。 5.2、各階段進度要求： 序號 資料及文件 名稱 份數(shù) 提交日期 其它事項 1 詳細規(guī)劃及單體建筑報建圖 4 建筑方案確定之日起后 10 天內(nèi)，一次提供 提供全套CAD設(shè)計電子文檔（不加密） 2 消防報建圖 4 規(guī)劃報建圖批準(zhǔn)、建筑方案確定并收到地質(zhì)勘探報告之日起后 25 天內(nèi)分批提供。（按照甲方要求） 提供全套CAD設(shè)計電子文檔（不加密） 3 試樁圖 4 資料齊全后試樁設(shè)計之日起20日內(nèi)完成 提供全套CAD設(shè)計電子文檔（不加密） 4 施工圖 16 施工報建圖確認(rèn)之日起90天內(nèi)，提供通過圖紙審查合格的施工藍圖。（分批提供，最遲時間以不影響各項報建和施工圖審查為前提） 提供全套CAD設(shè)計電子文檔（不加密） 5 每一層的綜合管線施工圖 10 施工報建圖確認(rèn)之日起后90天內(nèi) 提供全套CAD設(shè)計電子文檔（不加密） 6 場 區(qū) 工程 施工圖 總平面布置圖 10 各單體施工圖完成之日起30天內(nèi) 各單體施工圖完成之日起30天內(nèi) 提供全套CAD設(shè)計電子文檔（不加密） 道路及豎向布置圖 10 管線綜合圖（含天然氣路徑） 10 各專業(yè)平面及豎向設(shè)計圖 10 小區(qū)配套設(shè)施 10 根據(jù)現(xiàn)場情況 提供全套CAD設(shè)計電子文檔（不加密） 7 立面效果圖 2 基礎(chǔ)工程施工完后，提供單體樓每個方向的立面效果圖。 提供電子文檔 六、設(shè)計要求 6.1、設(shè)計依據(jù) 國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求，河南省、平頂山市相關(guān)法律法規(guī)及政府文件要求。 6.2、設(shè)計深度 設(shè)計深度必須符合下列國家規(guī)范或圖集的要求： 《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》2008版 《民用建筑工程建筑初步設(shè)計深度圖樣》09J802 《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計深度圖樣》09J801 《民用建筑工程結(jié)構(gòu)初步設(shè)計深度圖樣》09G104 《民用建筑工程結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計深度圖樣》09G103 《民用建筑工程電氣初步設(shè)計深度圖樣》09DX004 《民用建筑工程電氣施工圖設(shè)計深度圖樣》09DX003 《民用建筑工程給水排水施工圖設(shè)計深度圖樣》09S901 等相關(guān)規(guī)范的要求，以上規(guī)范以最新版為準(zhǔn)。 七、設(shè)計深度 7.1、總平面 1）場地坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值、高程必須齊全；（5分） 2）場地四鄰的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；（5分） 3）建筑物和構(gòu)筑物的名稱或編號、室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高、地下建筑的頂板面標(biāo)高及覆土高度的限制；（5分） 4）廣場、停車場、運動場地的設(shè)計標(biāo)高，以及景觀設(shè)計中水景、地形、臺地、院落的控制性標(biāo)高；（5分） 5）道路、坡道、排水溝的起點、變坡點、轉(zhuǎn)折點和終點的設(shè)計標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、關(guān)鍵性坐標(biāo)，道路標(biāo)明雙面坡或單面坡、立道牙或平道牙；（5分） 6）場地方格網(wǎng)（10m10m）及建筑物或景觀的定位，各方格網(wǎng)內(nèi)原地面標(biāo)高、設(shè)計標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量、總土方量；（10分） 7）土石方工程平衡表；（5分） 8）庭院綜合管網(wǎng)應(yīng)標(biāo)明與建筑物、構(gòu)造物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交叉點上下官網(wǎng)的標(biāo)高或間距，在管線密集的地段應(yīng)增加斷面圖；（10分） 7.2、建筑專業(yè)的設(shè)計說明 1）墻體、墻身防潮層、地下室防水、屋面、外墻面、勒腳、散水、臺階、坡道、油漆、涂料等處的材料和做法；（10分） 2）門窗表及門窗性能（防火、隔聲、防護、抗風(fēng)壓、保溫、氣密性、水密性等）、用料、顏色、玻璃、五金件的設(shè)計要求；（10分） 3）幕墻工程及特殊屋面工程的性能及制作要求；（10分） 4）電梯（含扶梯）選擇及功能、載重量、速度、停站數(shù)、提升高度等性能指標(biāo)；（10分） 5）建筑節(jié)能設(shè)計概況、圍護結(jié)構(gòu)的屋面（含天窗）、外墻、外窗、架空或外挑樓板、分戶墻和用戶樓板等構(gòu)造組成和節(jié)能技術(shù)措施；（5分） 6)建筑體形系數(shù)計算、窗墻面積比；（5分） 7.3建筑專業(yè)平面圖 1）墻身厚度（包括承重墻和非承重墻），柱與壁柱截面尺寸及軸線關(guān)系尺寸；當(dāng)圍護結(jié)構(gòu)為幕墻時，應(yīng)標(biāo)明幕墻與主體結(jié)構(gòu)的定位關(guān)系；玻璃幕墻部分標(biāo)注立面分格間距的中心尺寸；（10分） 2）變形縫位置、尺寸及做法；（5分） 3）主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置、尺寸和做法，如天窗、地溝、地坑設(shè)備基座的位置及尺寸、各種平臺、夾層、人孔、陽臺、雨篷、臺階、坡道、散水、明溝等；（10分） 4）樓地面預(yù)留孔洞和通氣管道、管道豎井、煙囪、垃圾道等位置、尺寸和做法，以及墻體預(yù)留洞的位置、尺寸與標(biāo)高等；（10分） 5）室外地面標(biāo)高、底層地面標(biāo)高、各樓層標(biāo)高、地下室各層標(biāo)高；（10分） 6）屋面平面應(yīng)有女兒墻、檐口、天溝、坡度、坡向、雨水口、屋脊（分水線）、變形縫、樓梯間、水箱間、電梯機房、天窗及擋風(fēng)板、屋面上人孔、檢修梯等必要的詳圖和標(biāo)高；（10分） 7.4、建筑專業(yè)立面圖 1）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑構(gòu)造部件的位置，如女兒墻頂、檐口、柱、變形縫、室外樓梯和垂直爬梯、室外空調(diào)機擱板、外遮陽構(gòu)件、陽臺、欄桿、臺階、坡道、花臺、雨篷、煙囪、勒腳、門窗、幕墻、洞口、門頭、雨水管、以及其它裝飾構(gòu)件、線腳和粉刷分割線；（10分） 2）平剖面未能表示出來的屋頂、檐口、女兒墻、窗臺及其它裝飾構(gòu)件、線腳等的標(biāo)高和尺寸；（10分） 3）各部分裝飾用料名稱，剖面圖上無法表達的構(gòu)造節(jié)點詳圖；（10分） 4）各個方向的立面應(yīng)繪齊全；內(nèi)部院落或看不到的局部里面，可在相關(guān)的剖面圖上表示，若剖面圖未能完全時，應(yīng)單獨繪出；（10分） 7.5、建筑專業(yè)詳圖 1）內(nèi)外墻、屋面等節(jié)點，繪出不同構(gòu)造層次，表達節(jié)能設(shè)計內(nèi)容，標(biāo)注各材料名稱及具體技術(shù)要求，注明細部做法和厚度尺寸；（10分） 2）樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間等局部平面放大和構(gòu)造詳圖，注明相關(guān)的軸線和細部尺寸、設(shè)施的布置和定位、相互構(gòu)造關(guān)系及具體技術(shù)要求等；（10分） 3）室內(nèi)外裝飾方面的構(gòu)造、線腳、圖案等；標(biāo)明材料及細部尺寸、與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造等；（10分） 4），門、窗、幕墻繪制立面圖，對開啟面積大小和開啟方式，與主體結(jié)構(gòu)的連接方式、用料材質(zhì)、顏色等作出規(guī)定；（10分） 5）其它凡在平、立、剖面圖或文字說明中無法交待或交待不清的建筑構(gòu)件或建筑構(gòu)造；（10分） 7.6、建筑結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計說明 1）圖紙中標(biāo)高、尺寸的單位，設(shè)計0標(biāo)高所對應(yīng)的絕對標(biāo)高值；（10分） 2）主要載荷的取值；（10分） 3）主要結(jié)構(gòu)材料，如：混凝土強度等級、防水混凝土抗?jié)B等級、輕骨料混凝土的密度等級以及混凝土耐久性的基本要求；砌體的種類及強度等級、干容重，砌筑砂漿的種類及等級，砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量控制等級；鋼筋的種類、鋼絞線或高強鋼絲種類及對應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；（20分） 4）對不良地基的處理措施及技術(shù)要求，抗液化措施及要求，地基土的凍土深度等（10分） 5）注明基礎(chǔ)形式和基礎(chǔ)持力層；采用樁基時應(yīng)簡述樁型、樁徑、樁長、樁端持力層及樁進入持力層的深度要求，設(shè)計所采用的單樁承載力特征值等；（10分） 6）基坑、承臺坑回填要求；（5分） 7）基礎(chǔ)大體積混凝土的施工要求（10分） 8）當(dāng)有人防地下室時，應(yīng)圖示人防地下室與非人防部分的分界線；（10分） 9）各類混凝土構(gòu)件的環(huán)境類別極其受力鋼筋的保護層最小厚度；（5分） 10）梁板的起拱要求及拆模條件；（5分） 11）后澆帶或后澆塊的施工要求；（5分） 12）預(yù)留孔洞的統(tǒng)一要求（如補強加固要求），各類預(yù)埋件的統(tǒng)一要求；（5分） 13）鋼結(jié)構(gòu)工程中鋼結(jié)構(gòu)的材料要求，如：鋼材的牌號和等級質(zhì)量，對應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，必要時提出物理力學(xué)性能和化學(xué)成分的要求等；（5分） 14）鋼結(jié)構(gòu)螺栓的總類、性能等級、高強螺栓的接觸面處理方法、摩擦面的抗滑系數(shù)以及各類螺栓所對應(yīng)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)；（5分） 15)鋼結(jié)構(gòu)工程涂裝要求：注明除銹方法及除銹等級以及對應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)；注明防腐漆的種類、干漆膜最小厚度和產(chǎn)品要求；當(dāng)存在中間漆和面漆時，也應(yīng)分別注明其種類、干漆膜最小厚度和要求；注明各類鋼構(gòu)件所要求的耐火極限、防火涂料類型及產(chǎn)品要求；（10分） 16)砌體墻的材料種類、厚度，填充墻成墻后的墻重限制；（10分） 17）砌體填充墻與框架梁、柱、剪力墻的連接要求；（5分） 18）砌體墻上門窗洞口過梁要求；（5分） 7.7、建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)圖 1）標(biāo)明定位軸線、基礎(chǔ)構(gòu)件的位置、尺寸、底標(biāo)高；基礎(chǔ)底標(biāo)高不同時，應(yīng)繪出放坡示意圖；標(biāo)明施工后澆帶的位置及寬度；；（10分） 2）標(biāo)明地溝、地坑和設(shè)備基礎(chǔ)的平面位置、尺寸、標(biāo)高，預(yù)留孔與預(yù)埋件的位置、尺寸、標(biāo)高；（10分） 3）當(dāng)采用人工復(fù)合地基時，應(yīng)繪出復(fù)合地基的處理范圍和深度，置換樁的平面布置及其材料性能要求、構(gòu)造詳圖；注明復(fù)合地基的承載力特征值及變形控制值等有關(guān)參數(shù)和檢測要求。（10分） 4）砌體結(jié)構(gòu)無筋擴展基礎(chǔ)應(yīng)繪出剖面、基礎(chǔ)圈梁、防潮層的位置，并標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸；（10分） 5）擴展基礎(chǔ)應(yīng)繪出平、剖面及配筋、基礎(chǔ)墊層，并標(biāo)注總尺寸、分尺寸、標(biāo)高及定位尺寸；（10分） 7.8、建筑結(jié)構(gòu)平面圖 1）現(xiàn)澆板應(yīng)注明板厚、板面標(biāo)高、配筋（另繪放大的配筋圖，必要時應(yīng)將現(xiàn)澆樓面模板圖和配筋圖分別繪制），標(biāo)高或板厚變化處繪局部剖面，有預(yù)埋孔、埋件、設(shè)備基礎(chǔ)時應(yīng)示出規(guī)格與位置，洞邊加強措施，當(dāng)預(yù)埋孔、埋件、設(shè)備基礎(chǔ)復(fù)雜時另繪詳圖；在平面圖中表示施工后澆帶的位置及寬度；電梯間機房應(yīng)表示吊鉤平面位置與詳圖；（10分） 2）砌體結(jié)構(gòu)有圈梁時應(yīng)注明位置、編號、標(biāo)高；（10分） 3）選用標(biāo)準(zhǔn)圖中節(jié)點或另繪節(jié)點構(gòu)造詳圖時，應(yīng)在平面圖中注明詳圖索引號；（5分） 7.9、建筑結(jié)構(gòu)詳圖 1）鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件應(yīng)繪出縱剖面、長度、定位尺寸、標(biāo)高及配筋，梁和板的支座，現(xiàn)澆預(yù)應(yīng)力混凝土構(gòu)件應(yīng)繪出預(yù)應(yīng)力筋定位圖，并提出錨固及張拉要求；（10分） 2）鋼筋混凝土現(xiàn)澆構(gòu)件需繪出橫剖面、定位尺寸、斷面尺寸及配筋，必要時繪出墻體立面圖；若鋼筋復(fù)雜不易表示清楚時，易將鋼筋分離繪出；（10分） 3)對建筑非結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑附屬機電設(shè)備與結(jié)構(gòu)主體的連接，應(yīng)繪制連接或錨固詳圖；（5分） 4）對于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)繪制節(jié)點構(gòu)造詳圖或標(biāo)明引用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計及通用圖集的詳圖；（5分） 5）樓梯圖應(yīng)繪出每層樓梯結(jié)構(gòu)平面布置及剖面圖，注明尺寸、構(gòu)件代號、標(biāo)高以及梯梁梯板詳圖；（10分） 6）預(yù)埋件應(yīng)繪出其平面、側(cè)面或剖面，注明尺寸、鋼材和錨筋的規(guī)格、型號、性能、焊接要求；（10分） 7）建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)繪出幕墻構(gòu)件的立面圖，圖中標(biāo)注墻面材料、豎向和水平龍骨（或鋼索）材料的品種、規(guī)格、型號、性能；（10分） 8）建筑幕墻的結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)繪出墻材與龍骨、各向龍骨間的連接、安裝詳圖；（10分） 9）建筑幕墻設(shè)計應(yīng)繪出主龍骨與主體結(jié)構(gòu)連接的構(gòu)造詳圖及連接件的品種、規(guī)格、型號、性能；（10分） 7.10、建筑電氣 1）配電箱（或控制箱）系統(tǒng)圖，應(yīng)標(biāo)注配電箱編號、型號、進線回路編號；標(biāo)注各元器件型號、規(guī)格、整定值；配出回路編號、導(dǎo)線型號規(guī)格、負(fù)荷名稱等（對于單項負(fù)荷應(yīng)標(biāo)明相別）；對于有控制要求的回路應(yīng)提供控制原理圖或控制要求；對于重要負(fù)荷供電回路應(yīng)標(biāo)明用戶名稱；（10分） 2)配電平面圖應(yīng)包括建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、工藝設(shè)備編號及容量；繪制線路始終位置（包括控制線路），標(biāo)注回路規(guī)格、編號、敷設(shè)方式；（10分） 3）照明平面圖應(yīng)包括建筑門窗、墻體、軸線、主要尺寸、標(biāo)注房間名稱、繪制配電箱、燈具、開關(guān)、插座、線路等平面布置，標(biāo)明配電箱編號、干線、分支線回路；凡需二次裝修部位，其照明平面圖由二次裝修設(shè)計，但配電或照明平面圖上應(yīng)相應(yīng)標(biāo)注預(yù)留的照明配電箱，并標(biāo)注預(yù)留容量；（10分） 4）火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)圖、施工說明、報警及聯(lián)動控制要求；（10分） 5）火災(zāi)報警各層平面圖應(yīng)包括設(shè)備及器件布點、連線、線路型號、規(guī)格及敷設(shè)要求；（10分） 6）電氣火災(zāi)報警系統(tǒng)，應(yīng)繪制系統(tǒng)圖以及各監(jiān)測點名稱、位置等；（10分） 7）防雷接地系統(tǒng)應(yīng)繪制接地平面圖；繪制接地線、接地極、測試點、斷接卡等的平面位置，標(biāo)明材料型號、規(guī)格、相對尺寸及涉及的標(biāo)準(zhǔn)圖集號、頁次；（10分） 7.11、建筑給排水 1）室外給水平面圖應(yīng)繪制各建筑物的外形、名稱、位置、標(biāo)高、道路及其主要控制點坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向；（10分） 2）室外給水平面圖排水管應(yīng)注明檢查井的編號和水流坡向，并標(biāo)注管道接口處市政管網(wǎng)的位置、標(biāo)高、管徑、水流坡向；（10分） 3）室外排水管道應(yīng)繪制高程表，將排水管道的檢查井編號、井距、管徑、坡度、設(shè)計地面標(biāo)高、管內(nèi)底標(biāo)高、管道埋深、管材、接口型式、管道基礎(chǔ)；（10分） 4）室內(nèi)給排水平面圖應(yīng)繪出給水排水、消防給水管道布置有關(guān)的平面布置、立管位置及編號，管道穿剪力墻處定位尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞尺寸及其它必要的定位尺寸；（10分） 5）室內(nèi)給排水系統(tǒng)原理圖應(yīng)標(biāo)注管道的管徑、標(biāo)高；在給排水管道安裝高出變化處，應(yīng)在變化處用符號表示清楚，并分別標(biāo)出標(biāo)高（排水橫管應(yīng)標(biāo)注管道坡度、起點或終點標(biāo)高）；管道密集處應(yīng)在平面中畫橫斷面圖將管道布置定位表示清楚寸；（10分） 6）底層（首層）平面應(yīng)注明引入管、排出管、水泵結(jié)合器管道等與建筑物的定位尺寸、穿建筑外墻管道的管徑、標(biāo)高、防水套管形式等；（10分） 7）建筑給排水系統(tǒng)和消防給水系統(tǒng)的軸測圖，應(yīng)標(biāo)明管道的走向、管徑、儀表及閥門、伸縮節(jié)、固定支架、控制點標(biāo)高和管道坡度、各系統(tǒng)進出水管編號、各樓層衛(wèi)生設(shè)備和工藝用水設(shè)備的連接點位置，排水管應(yīng)標(biāo)注立管檢查口、通風(fēng)帽等距地高度及排水橫管上的豎向轉(zhuǎn)彎和清掃口等；還應(yīng)注明建筑樓層標(biāo)高、層數(shù)、室內(nèi)外地面標(biāo)高；引入管道應(yīng)標(biāo)注設(shè)計流量和水壓值；（10分） 7.12、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 1）設(shè)計說明應(yīng)標(biāo)明各空調(diào)區(qū)域的空調(diào)方式，空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)及必要的氣流組織說明，空調(diào)水系統(tǒng)設(shè)備配置形式和水系統(tǒng)制式，系統(tǒng)平衡、調(diào)節(jié)手段、監(jiān)測與控制要求；通風(fēng)系統(tǒng)的形式，通風(fēng)量或換氣次數(shù)、通風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)量平衡等；還應(yīng)標(biāo)明設(shè)置放排煙的區(qū)域及其方式，防排煙系統(tǒng)及其設(shè)置配置、風(fēng)量確定、控制方式、暖通空調(diào)的防火措施；設(shè)備降噪、減震的要求、管道和風(fēng)道減震做法要求；（10分） 2）采暖平面繪出散熱器位置，注明片數(shù)或長度，采暖干管及立管位置、編號、管道的閥門、放氣、放水、固定支架、伸縮器、入口裝置、減壓裝置、疏水器、管溝及檢查孔位置，注明管道管徑及標(biāo)高及保溫層的要求；（10分） 3）風(fēng)道或管道與設(shè)備連接交叉復(fù)雜的位置，應(yīng)繪制剖面圖或局部剖面；（10分） 4）繪出風(fēng)道、管道、風(fēng)口、設(shè)備等與建筑梁、板、柱及地面尺寸關(guān)系；（10分） 5）設(shè)備清單及材料表應(yīng)列明設(shè)備及主要材料的名稱、性能參數(shù)、單位、數(shù)量和備用情況等；（10分） 8、考核辦法 8.1、若設(shè)計人提供圖紙的鋼筋含量低于鋼筋含量指標(biāo)（ kg/m2建筑面積）5%時獲得獎勵為20分，鋼筋含量再每低于1%獲得的獎勵分?jǐn)?shù)為10分，但設(shè)計人提供圖紙的鋼筋含量高于鋼筋含量指標(biāo)2%視為乙方違約，且乙方需無條件重新優(yōu)化圖紙（以符合鋼筋含量指標(biāo)為準(zhǔn)），若需重新審圖，相關(guān)審圖費用由乙方承擔(dān)。 8.2、若設(shè)計人提供圖紙的砼含量低于砼含量指標(biāo)（ m3/m2建筑面積）5%時獲得獎勵為20分，鋼筋含量再每低于1%獲得的獎勵分?jǐn)?shù)為5分，但設(shè)計人提供圖紙的砼含量高于砼含量指標(biāo)5%視為乙方違約，且乙方需無條件重新優(yōu)化圖紙（以符合砼含量指標(biāo)指標(biāo)為準(zhǔn)），若需重新審圖，相關(guān)審圖費用由乙方承擔(dān)。 8.3、若設(shè)計人根據(jù)國家推薦性規(guī)范（或標(biāo)準(zhǔn)圖集）采用優(yōu)化方案的設(shè)計，從而降低工程成本時，每條可獎勵20分，若減低工程成本超過500萬元以上可獲得獎勵50分； 如陽臺欄桿鋼管設(shè)計的壁厚低于圖集所示厚度（但需滿足強度要求時）可獲得獎勵。 8.4、若發(fā)包人提出合理化建議，設(shè)計人能積極實施出具變更時，每次可獲得獎勵10分，若能減低工程成本每100萬元獲得獎勵10分； 8.5、若設(shè)計人能主動發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，在施工前30日得到及時修正時，扣分減半。 8.6、乙方若能連續(xù)3個月每周保證兩日派駐設(shè)計人員在施工現(xiàn)場辦公，可獲得獎勵10分。 8.7、設(shè)計人提供圖紙設(shè)計深度達不到合同要求時，按合同第七條款每條后標(biāo)注的分值進行扣分。 8.8、設(shè)計人能按合同5.2條款節(jié)點提前提供圖紙（以整體工程為單位）時，提前交圖的節(jié)點可獲得獎勵5分，延誤交付時間每天扣5分，同時視為設(shè)計人違約。 8.9、對于發(fā)包人提出的重大變更，若設(shè)計人能在協(xié)商的交圖時間提前交圖，每次可獲得獎勵10分，延誤交付時間每天扣5分，同時視為設(shè)計人違約。 8.10、對于應(yīng)施工現(xiàn)場問題引發(fā)的小變更，及技術(shù)核定單，若設(shè)計人在變更部分施工24小時內(nèi)提供變更電子版，并在5天內(nèi)按照電子版內(nèi)容提交正規(guī)設(shè)計文件（以蓋章文件為準(zhǔn)），每次可獲得獎勵5分。 8.11、因乙方原因產(chǎn)生的工程變更(含技術(shù)核定單)造成單項工程增加的費用不得超過該單項工程施工總造價的5%，每超過1%，扣除20分； 8.12、對于合同約定外，其它未按合同約定圖紙深度規(guī)范或圖集的要求時，每項扣除5分； 8.13、設(shè)計人提交的圖紙中，對施工工藝、材料的規(guī)格型號、性能參數(shù)表述不清時，每項扣除5分；采用材料的性能指標(biāo)高于規(guī)范最低限度值時，每項扣除10分； 8.14、設(shè)計人提交成果出現(xiàn)錯誤或遺漏，對發(fā)包人造成極小損失時，每項扣除20分，若損失超過30萬，每項扣除50分，若因不可彌補的錯誤造成重大損失時，損失金額超過100萬，滿額扣除浮動計費的全部費用。 8.15、因設(shè)計配合原因造成工程停工或施工單位索賠等事項，每次扣分10分。 8.16、對于扣分項，設(shè)計人有5個免責(zé)的扣分項（指一般性錯誤且沒有對甲方造成損失）。 8.17、考核分值： 1）扣分為負(fù)分值，獎勵為正分值，滿額獎（或扣）的費用為=20%（建筑面積基準(zhǔn)綜合單價），采用百分制考核，滿額獎（或扣）的費用做為獎扣的百分制基數(shù)； 2）正負(fù)分值可相抵，相抵后總分值做為浮動計費的指標(biāo)且扣獎相抵的總分值最多為100分（超出100分仍按100分計）。 3）舉例說明：扣分總數(shù)為-60分，獎勵分總數(shù)為180分，那么最終得分為100分（實際總得分為120分），則結(jié)算合同價款=1.2（建筑面積基準(zhǔn)綜合單價）；若扣分總額為-140分，獎勵分總數(shù)為100分，那么最終得分為-40分，則結(jié)算合同價款=0.92（建筑面積基準(zhǔn)綜合單價） 九、合同澄清 9.1、設(shè)計人應(yīng)按合同規(guī)定的內(nèi)容和時限向甲方提交設(shè)計成果，并對其完整性、正確性、適用性、經(jīng)濟合理性及時限負(fù)責(zé)，且應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進行項目經(jīng)濟成本控制。 9.2、對于設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤，乙方負(fù)責(zé)修改和補充，由于乙方設(shè)計不合理或設(shè)計錯誤造成的工程質(zhì)量事故，乙方除負(fù)責(zé)采取補救措施外，還用免收出現(xiàn)工程質(zhì)量事故部位的設(shè)計費并全額賠償甲方的相關(guān)損失。 9.3、乙方應(yīng)派駐專業(yè)設(shè)計人員常駐工地現(xiàn)場提供技術(shù)指導(dǎo)和處理有關(guān)設(shè)計問題，并有義務(wù)在甲方的招標(biāo)過程中提供技術(shù)支持，若乙方未提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)或僅提供部分技術(shù)支持，甲方有權(quán)酌情扣除此費用。 9.4、甲乙雙方任一來往文件均需加蓋公章且主管負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可，對于未加蓋公章的來往文件視為個人行為，甲乙雙方不承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。 9.5、對于甲方提出的方案更改造成的重新設(shè)計，設(shè)計費按基準(zhǔn)綜合單價的50%收取，同時納入浮動計費的考核標(biāo)準(zhǔn)進行計費，其它類的局部變更或一般性設(shè)計變更不收取設(shè)計費。 9.6、在合同履行期間，發(fā)包人要求終止或解除合同，設(shè)計人已開展的工程量分段計取費用（以提供成果為準(zhǔn)），分初步設(shè)計（30%）和施工圖設(shè)計（65%）及施工圖審查三個階段（5%），各階段各專專已開展工程量進度不一致時，發(fā)包人應(yīng)根據(jù)設(shè)計人已進行的各專業(yè)實際工作量核實后支付相應(yīng)設(shè)計費用。 9.7、設(shè)計人的項目經(jīng)理或項目負(fù)責(zé)人及各專業(yè)負(fù)責(zé)人在工程進行過程中必須參加本項目的工程例會，協(xié)調(diào)并解決設(shè)計與施工中各工種、各顧問公司及承建公司之間的相關(guān)設(shè)計問題和技術(shù)問題，并承擔(dān)相關(guān)差旅費用。（必要時須在一日內(nèi)到達現(xiàn)場）。 9.8、設(shè)計人應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及發(fā)包人提出的設(shè)計要求含設(shè)計任務(wù)書，進行工程設(shè)計，按合同規(guī)定的進度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計資料，并對其負(fù)責(zé)。設(shè)計使用壽命按國家規(guī)定執(zhí)行。 9.9、在提交施工圖時應(yīng)同時提交工程概算書和各專業(yè)計算書。（結(jié)構(gòu)專業(yè)應(yīng)包括各單體工程的上部及基礎(chǔ)部分）。 9.10、設(shè)計人負(fù)責(zé)按照發(fā)包人要求完成建設(shè)工程規(guī)模報批、方案節(jié)能審查、協(xié)助交通評價分析、規(guī)劃報批、消防審查、人防報建審批、防雷審查、等手續(xù)的辦理（施工圖紙審查由乙方承擔(dān)，以甲方名義申報），負(fù)責(zé)填寫報建資料的技術(shù)部分，并根據(jù)審查意見及時進行設(shè)計修改，且不影響設(shè)計進度。負(fù)責(zé)配合填寫房屋測繪方面相關(guān)表格。 9.11、接到甲方通知，設(shè)計人員必須在24小時內(nèi)到達現(xiàn)場，負(fù)責(zé)解決設(shè)計圖紙中的技術(shù)問題及部分施工方案中的技術(shù)問題， 施工期間，設(shè)計人應(yīng)保證配合施工與現(xiàn)場服務(wù)，解決施工中出現(xiàn)的各專業(yè)設(shè)計問題。發(fā)包人提出的緊急問題經(jīng)設(shè)計人確認(rèn)收到后，設(shè)計人應(yīng)于4個小時內(nèi)給予處理，小問題當(dāng)天解決，做到不影響施工。 9.12、設(shè)計人應(yīng)保護發(fā)包人的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟資料，同時設(shè)計人不能將已經(jīng)提供給發(fā)包人的設(shè)計圖、文件、數(shù)據(jù)等轉(zhuǎn)供第三方，如發(fā)生上述情況由此給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人有權(quán)向設(shè)計人提出索賠。 9.13、對項目組中不稱職的設(shè)計人員，發(fā)包人有權(quán)要求予以調(diào)換，設(shè)計人應(yīng)該在發(fā)包人提出要求后一周內(nèi)完成調(diào)換。參與項目設(shè)計主要人員應(yīng)與合同中約定的相一致，若更換設(shè)計人員，需甲方認(rèn)可（需提供各專業(yè)設(shè)計人員明細表）?！? 9.14、根據(jù)發(fā)改價格[2011]534號文，施工圖紙設(shè)計審查費按建筑面積收費時不得高于2元/m2，本合同約定施工圖紙設(shè)計審查工作由設(shè)計人承擔(dān)（可以發(fā)包人名義申報審查），負(fù)責(zé)通過施工圖的行政審查，設(shè)計費的基準(zhǔn)綜合單價不包含施工圖紙審查費，該費用按建筑面積2元/m2另行計價，此費用在乙方提交施工圖審查合格證后甲方一次性支付。 9.15、鋼筋含量指標(biāo)（ kg/m2建筑面積）：地上部分 50 kg/m2 ，地下部分140 kg/m2。 9.16、砼含量指標(biāo)（ m3/m2建筑面積） 0.4 m3/m2。 9.17、提供交房用交房用建筑、水、電、弱電戶型貼圖。 9.18、乙方提交各階段設(shè)計文件的同時支付各階段設(shè)計費，如果甲方資金一時不能到位時，乙方不得以任何理由中斷或停止服務(wù)。最長不超過付款日期30天。 9.19、乙方應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護的需要，對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明，并對防范安全事故提出指導(dǎo)意見。 9.20、采用新結(jié)構(gòu)，新材料，新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程，乙方應(yīng)在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員的安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。 9.21、合同范圍內(nèi)包含的建筑裝飾裝修、建筑智能化、幕墻、室外綠化景觀工程圖紙設(shè)計應(yīng)達到建筑設(shè)計規(guī)范要求，更專業(yè)的設(shè)計由甲方另行委托深化。 十、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù) 10.1、甲方權(quán)利與義務(wù) 1）甲方向乙方提供資料如下： 1 規(guī)劃用地紅線圖 1 施工圖設(shè)計開始前 2 規(guī)劃方案圖冊 1 施工圖設(shè)計開始前 3 設(shè)計任務(wù)書 1 施工圖設(shè)計開始前 4 場地水、電、氣、道路等外部市政接口資料 1 配套工程設(shè)計開始前 5 場地地質(zhì)勘探報告 1 基礎(chǔ)部分施工圖設(shè)計開始前 6 方案確認(rèn)意見 1 提交初步設(shè)計后 2）為乙方派駐現(xiàn)場設(shè)計人員提供辦公場所。 10.2、乙方權(quán)利和義務(wù) 10.2.1、乙方設(shè)計的每一階段和設(shè)計變更意見必須通過甲方書面蓋章確認(rèn)后方可進行下一步設(shè)計，并根據(jù)甲方開發(fā)進度調(diào)整出圖時間。 10.2.2、乙方交付設(shè)計資料及文件后，根據(jù)甲方的審查結(jié)論做出必要的調(diào)整和補充；乙方負(fù)責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底并參加涉及設(shè)計與施工的相關(guān)會議，處理有關(guān)設(shè)計問題和參加工程竣工驗收。 10.2.3、對于甲方提出的合理設(shè)計修改要求，乙方應(yīng)積極進行核定，若經(jīng)核定屬合理、安全范圍，乙方負(fù)責(zé)對其進行相關(guān)的優(yōu)化和修改并不得加收任何費用；若乙方不積極參與核定或拒絕優(yōu)化、修改，乙方應(yīng)全額賠償甲方合理修改部分的設(shè)計費。 10.2.4、對于乙方設(shè)計滿足不了甲方合理要求及國家、地方規(guī)范的部分（包括在設(shè)計過程中提出的意見），乙方必須按要求修改，修改后仍不能滿足要求，甲方有權(quán)直接委托第三方設(shè)計，甲方委托第三方發(fā)生的費用，乙方同意甲方有權(quán)直接從乙方費用中扣除。 10.2.6、乙方保證向甲方提供的設(shè)計成果等不會侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，否則，乙方除退還甲方已支付的設(shè)計費用外，還應(yīng)全額賠償由此對甲方造成的損失，包含但不限于第三人賠償費、律師費、訴訟費、保全費、鑒定費、交通費等直接和間接的損失。 10.2.7、乙方委托 為項目經(jīng)理，代表乙方處理合同變更及工程設(shè)計的全部事宜并配合發(fā)包方對工程進行質(zhì)量和進度的動態(tài)管理，在此期間，因設(shè)計單位的技術(shù)人員不在施工現(xiàn)場又未能通過其它渠道及時處理設(shè)計問題時，所造成的工程進度滯后、工程質(zhì)量問題等方面的損失，由設(shè)計人全額賠償。乙方委托的設(shè)計代表未經(jīng)甲方書面同意不得更換，若乙方私自更換設(shè)計代表，甲方有權(quán)單方解除合同而不承擔(dān)任何責(zé)任。 10.2.8、對工程進行實地勘察及測量，確保設(shè)計圖紙符合實際需求。 十一、違約責(zé)任 11.1、乙方未能按合同約定提供施工圖紙，每延期一天，按合同價款的0.1%向甲方支付違約金，延期10天以上的，甲方有權(quán)終止合同，停付設(shè)計費且由此對甲方造成的損失由乙方賠付。 11.2、對于乙方的其它違約或未能按約定提供相關(guān)的技術(shù)服務(wù)和技術(shù)支持的情況，甲方有權(quán)按照合同約定的考核辦法執(zhí)行并扣除合同結(jié)算價款的1%做為違約金。 11.3、除非合同雙方明確約定終止合同及因乙方違約使合同無法履行外，違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后應(yīng)繼續(xù)履行合同。 11.4、設(shè)計文件和設(shè)計變更的完成時間，以甲方簽收的日期為準(zhǔn)，由于乙方自身的原因，延誤了按本合同第四條規(guī)定的設(shè)計文件交付時間，每延誤一天，乙方應(yīng)減收該階段應(yīng)收設(shè)計費金額的千分之二，延誤30天以上時，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，同時此階段的設(shè)計費不予支付。 11.5、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。 十二、合同爭議 12.1、凡與本合同有關(guān)而引起的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達成協(xié)議時，應(yīng)向合同簽約地點所在地的人民法院申請起訴。 12.2、在起訴期間，合同約定的其它義務(wù)仍應(yīng)繼續(xù)履行。 十三、其它 13.1、本合同自甲乙雙方法定代表人/委托代理人簽字蓋章后生效。 13.2、本合同所包括的附件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。 13.3、雙方簽訂合同后，若有未盡事宜可簽訂合同補充條款。 13.4、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方及時協(xié)商解決。 13.5、本合同生效后，按規(guī)定到相關(guān)建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案。必要時，到項目所在地工商行政主管部門申請簽證，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。 13.6、本工程所有設(shè)計圖紙及文件中不準(zhǔn)采用過期的，過時的建筑材料，建筑構(gòu)配件，設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)圖集及規(guī)范。所用建筑材料，建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格，型號，性能等技術(shù)指標(biāo)，甲方需要乙方配合參與到外地考察或訂貨時，所需費用由甲方承擔(dān)，乙方必須全力配合。 本合同一式肆份，乙方留存兩份，甲方留存兩份。 合同簽訂地點 甲　 方 乙　方 名 稱： 名 稱： 法人代表（委托代理人）： 法人代表（委托代理人）： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 銀行帳戶： 銀行帳戶： 開戶行： 開戶行： 簽字日期: 簽字日期: 第 15 頁 共 15 頁