燃?xì)夤艿涝O(shè)計及施工合同(范本)

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合同編號： 燃?xì)夤艿涝O(shè)計及施工合同 工程名稱： **項目燃?xì)夤艿涝O(shè)計及施工合同 工程地點： 甲方： 乙方： 年 月 日 燃?xì)夤艿涝O(shè)計及施工合同 甲 方： 乙 方： 依照《中華人民共和國合同法》、《城市燃?xì)夤芾磙k法》、和《省市燃?xì)夤芾項l例》等有關(guān)規(guī)定及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方提供燃?xì)夤艿涝O(shè)計及安裝工程事宜達(dá)成如下一致意見，簽訂本合同。 1、工程項目 1.1工程名稱： 1.2工程內(nèi)容及范圍： 1.2.1乙方根據(jù)甲方提交的小區(qū)建筑規(guī)劃圖等相關(guān)資料完成燃?xì)夤艿兰霸O(shè)備的的規(guī)劃設(shè)計，及時向甲方提交相應(yīng)的全部設(shè)計施工圖，并經(jīng)甲方進(jìn)行審核確認(rèn)。 1.2.2 乙方負(fù)責(zé)該工程的報建并按甲方審核確認(rèn)后的施工圖紙內(nèi)容，完成住宅戶內(nèi)燃?xì)夤艿兰霸O(shè)施安裝及戶外燃?xì)飧伞⒅Ч芗霸O(shè)施安裝等。 2、工期期限 2.1在所有政府報批手續(xù)完成且具備施工條件情形下，根據(jù)土建工程進(jìn)度或按甲方要求的施工通知分批安裝，工程須在樓宇交付前全部完成。 2.2 如能保證連續(xù)施工，則由進(jìn)場之日起 個日歷天內(nèi)完成戶外地下管、水平管及立管工程。驗收期另計。 2.3用戶在收樓后，由用戶直接通知乙方，一次性免費進(jìn)行合同范圍內(nèi)戶內(nèi)管的標(biāo)準(zhǔn)安裝，用氣點位置以施工圖紙為準(zhǔn)（包括預(yù)約時間上門安裝戶內(nèi)管、燃?xì)獗?、調(diào)壓閥等）。乙方向用戶發(fā)放《開通管道燃?xì)庾⒁馐马棥放c《安全使用燃?xì)庵改稀返劝踩麄髻Y料并與用戶簽訂用氣協(xié)議。 2.4 如遇到下列情況，經(jīng)甲、乙雙方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延。 2.4.1未按合同規(guī)定撥付工程進(jìn)度款而影響施工的。 2.4.2由于不可抗力影響施工的。 3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 3.1乙方工程質(zhì)量應(yīng)符合國家《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028-93）、《城鎮(zhèn)燃?xì)馐┕ぜ膀炇找?guī)范》的規(guī)定。 4.承包方式 綜合單價包干。包人工、包機(jī)械、包材料、包工期、包質(zhì)量、包技術(shù)方案、包優(yōu)化設(shè)計、包驗收、包竣工資料、包安全文明施工、包環(huán)保、包材料檢測、包報審手續(xù)、包檢測合格、包售后服務(wù)及維修、包總包配合費（金額由乙方與總包單位協(xié)商確定）、包國家規(guī)定需繳納的所有稅金等。 5、合同價款及付款方式 5.1合同總價： 本合同總價為人民幣 （大寫： ）（含稅） 上述總價包括人工費、材料費、機(jī)械費、措施費、管理費、各項規(guī)費及稅金等全部費用。 5.1.1按完工實際安裝戶數(shù)結(jié)算，如有經(jīng)甲方確認(rèn)的工程變更，變更引起的的工程造價增減則在結(jié)算時結(jié)清。 5.1.2上述合同總價，包括為符合驗收規(guī)定的全部內(nèi)容、合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及為工程安全、文明、準(zhǔn)確施工、完工和修補(bǔ)缺陷所需的全部工作內(nèi)容和費用及應(yīng)向總包單位繳納的總包配合費等，甲方無須再承擔(dān)其他任何費用。 5.2付款方式： 5.2.1合同價款支付方式：根據(jù)建設(shè)樓宇并經(jīng)雙方確認(rèn)的實際安裝戶數(shù)確定本合同范圍內(nèi)管道燃?xì)夤こ痰目們r。 5.2.2甲、乙雙方在簽定合同后，施工單位進(jìn)場施工前7個日歷天內(nèi)（以甲方書面通知確定），甲方向乙方支付合同總款的 %，作為工程首期款。 5.2.3專業(yè)形象工程進(jìn)度完成達(dá) %時，甲方向乙方支付合同總價的 %，作為工程進(jìn)度款； 5.2.4 專業(yè)形象工程進(jìn)度完成達(dá) %時，甲方向乙方支付至合同總價的 %，作為工程進(jìn)度款； 5.2.4全部工程竣工、驗收合格，甲乙雙方辦理完畢結(jié)算后，甲方支付至結(jié)算總價款的 %，作為工程進(jìn)度款； 5.2.5 本工程全部驗收合格通氣前，甲方支付至結(jié)算總價的100%。 5.3乙方向甲方收取工程款，須先向甲方提供合法合規(guī)的正式發(fā)票，甲方憑發(fā)票辦理付款手續(xù)。否則甲方有權(quán)拒絕付款并且不承擔(dān)任何相關(guān)責(zé)任。甲方收到乙方發(fā)票后15個工作日內(nèi)向乙方支付該期工程款。 5.4因乙方及不可抗力原因造成甲方延遲付款的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 6、合同文件組成及解釋順序 6.1合同文件組成： （1）本合同； （2）乙方的預(yù)算書； （3）乙方的規(guī)劃設(shè)計圖紙。 （4）經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)并加蓋公司印章的其他有效文件（未加蓋公司 印章的文件視為無效文件）。 6.2本合同履行期間的解釋順序依照上述序列執(zhí)行，但不限于各文件之間的相互解釋，如有模棱兩可或相互矛盾之處，以本合同文本所列時間在后為準(zhǔn)。 7、雙方的職責(zé) 7.甲方的職責(zé): 7.1.1甲方委派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)項目管理，代表甲方實施管理的各項工作，負(fù)責(zé)辦理與施工有關(guān)的各項事務(wù)；若在本工程實施過程中更換代表，需以書面形式通知乙方。 7.1.2提供經(jīng)政府部門審批的下列圖紙：小區(qū)總體規(guī)劃圖(二份)、小區(qū)管線綜合圖(二份)用氣位置建筑（廚房）大樣圖。供乙方進(jìn)行燃?xì)夤艿拦こ痰囊?guī)劃與設(shè)計。 7.1.3按照《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》（GB50028）等規(guī)定，配合建設(shè)、維護(hù)燃?xì)夤艿涝O(shè)施。 7.1.4按約定向乙方支付燃?xì)夤艿拦こ炭睢? 7.1.6在乙方進(jìn)場前或施工過程中負(fù)責(zé)為交叉施工單位做現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。 7.1.7甲方應(yīng)無償提供材料堆放場地等必要施工條件。 7.1.8甲方管理人員有權(quán)根據(jù)本合同約定對乙方違反相關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、材料供應(yīng)、勞務(wù)人員管理等方面的條款的行為開具處罰通知單。處罰通知單不因乙方未簽字而失效，乙方亦不因未簽收處罰通知單而免責(zé)。處罰金額甲方有權(quán)直接從乙方的工程款或結(jié)算款中扣除。 7.2乙方的職責(zé)： 7.2.1乙方派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)雙方聯(lián)系及協(xié)調(diào)工作，處理工程相關(guān)事宜。若在本工程實施過程中更換代表，需以書面形式通知甲方。 7.2.2向甲方提供經(jīng)政府審批同意的下列的書面圖紙及CAD圖： (1)小區(qū)燃?xì)夤芫€施工圖(4份) (2)各戶建筑燃?xì)夤艿朗┕ぜ捌矫鎴D(4份) 7.2.3遵循《**省（市）燃?xì)夤芾項l例》及《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計規(guī)范》等規(guī)定，把好設(shè)計、施工、驗收關(guān)。施工過程中服從甲方現(xiàn)場施工進(jìn)度安排，在規(guī)定時間內(nèi)組織展開施工工作，配合土建施工且不得影響土建單位及其他工序的施工進(jìn)度。服從甲方現(xiàn)場施工管理條例，且服從甲方工程部、監(jiān)理公司現(xiàn)場監(jiān)督管理。按施工圖紙、施工組織設(shè)計以及雙方約定選定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，組織具有相應(yīng)資格證書的技術(shù)熟練的工人進(jìn)行施工作業(yè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保工期按時實現(xiàn)。甲方有權(quán)根據(jù)實際工程情況，隨時要求乙方調(diào)整或增加現(xiàn)場作業(yè)人員，對此乙方必須無條件執(zhí)行。否則，由于乙方原因?qū)е峦涎庸て?，造成的損失由乙方承擔(dān)。 7.2.4乙方必須認(rèn)可并接受甲方提供的施工環(huán)境、機(jī)械設(shè)備、作業(yè)條件、施工過程中應(yīng)采取相應(yīng)措施避免擾民，同時服從甲方管理人員的指揮，不得以此要求增加任何費用。 7.2.5本合同簽訂后7個日歷天內(nèi)，乙方須根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》、其他相關(guān)法律及當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)規(guī)定或指示等為其人員等購買并維持各類人身傷亡的賠償責(zé)任保險及機(jī)械設(shè)備保險等，乙方須負(fù)責(zé)和保障甲方免于承擔(dān)任何因此產(chǎn)生的索賠、賠償、訴訟、行政處罰及其他收費及開支。上述所提到的保險費用，已經(jīng)綜合包含在本合同工程價款中，乙方不得因此向甲方提出索賠或補(bǔ)償。 7.2.6乙方施工過程中如需穿鑿墻孔或樓板，由甲方書面同意后方可進(jìn)行，并且乙方需恢復(fù)其原貌，燃?xì)夤艿赖陌惭b應(yīng)確保不影響整個小區(qū)的總體觀感和裝飾效果。 7.2.7本合同項下所有工程資料及竣工資料由乙方負(fù)責(zé)制作，并協(xié)助甲方資料員完備有關(guān)的資料。工程完工后，辦理竣工資料送甲方存查。 7.2.8負(fù)責(zé)辦理本合同提供的燃?xì)夤?yīng)系統(tǒng)的有關(guān)政府審批手續(xù)，協(xié)助甲方完成由甲方負(fù)責(zé)的相關(guān)政府部門各類審批手續(xù)；在設(shè)計、施工完成后，參加有關(guān)單位會審、驗收工作。工程驗收由乙方組織，乙方在所有工程竣工驗收完成后將按甲方的時間要求安排燃?xì)夤?yīng)。 7.2.9綜合考慮燃?xì)夤こ痰呐涮坠ぷ鳎兰s完成戶外立管及戶內(nèi)管的施工，乙方如無故未能按進(jìn)度完成工程，每延誤一天按未能完成工程部分價款以每日千分之一計算向甲方支付違約金。 7.2.10在施工中，甲方根據(jù)乙方實際需要提供水、電等施工條件，接駁費用由乙方負(fù)責(zé)，本合同造價中已經(jīng)包含乙方施工生產(chǎn)和生活用水、用電及用房等費用，施工生產(chǎn)和生活用水、用電及用房等費用由乙方承擔(dān)。 7.2.11乙方施工期間如發(fā)生現(xiàn)場簽證，應(yīng)在現(xiàn)場事實發(fā)生日起的7日內(nèi)，報監(jiān)理、甲方項目代表，簽證要按甲方要求格式詳細(xì)填寫簽證事件的時間、原因、內(nèi)容、數(shù)量等內(nèi)容，否則不予辦理。乙方報送的簽證必須經(jīng)過乙方派駐現(xiàn)場代表、乙方法定代表人（或委托人）簽認(rèn)加蓋公章，并經(jīng)監(jiān)理、甲方派駐現(xiàn)場代表簽認(rèn)并經(jīng)甲方相關(guān)人員審核簽字、蓋章確認(rèn)后方可生效。逾期未辦理現(xiàn)場簽證的視為乙方放棄簽證權(quán)力，對于格式不對、內(nèi)容不全、簽字簽章不齊全的簽證不作為結(jié)算依據(jù)。 7.2.12乙方負(fù)責(zé)及時繳納乙方施工范圍內(nèi)行政驗收等相關(guān)費用，負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)主管部門到現(xiàn)場驗收，并辦妥有關(guān)證書手續(xù)。 7.2.13做好施工管理工作，安排好工人的生活，杜絕其以任何理由滋事。如出現(xiàn)聚眾鬧事等行為視為乙方違約，乙方每次應(yīng)向甲方支付違約金1萬元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。 7.2.14乙方施工前需報施工組織設(shè)計（包含安全監(jiān)督協(xié)議）、企業(yè)及人員資質(zhì)，經(jīng)監(jiān)理及甲方審批后方可施工。 施工期間必須遵守甲方現(xiàn)場施工管理制度，密切配合總承包及其他專業(yè)工程的施工，每月向甲方提供形象進(jìn)度資料。 7.2.15做好施工場地現(xiàn)有成品和設(shè)備、管線保護(hù)工作，承擔(dān)因自身責(zé)任造成的損失；承擔(dān)因自身工程產(chǎn)生垃圾的清理外運。 7.2.16若因為乙方施工原因或施工安全、質(zhì)量等問題造成索賠或引起損失（包括返工等），則乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任并全額承擔(dān)相應(yīng)的費用。 7.2.17燃?xì)夤芫W(wǎng)在施工安裝和運營期間的全部安全等責(zé)任由乙方承擔(dān)。 7.2.18燃?xì)夤艿涝O(shè)備安裝時，應(yīng)先做出一間樣板間，經(jīng)甲方確認(rèn)后，方可全面按樣板間要求進(jìn)行安裝。管網(wǎng)埋地、管溝開挖及恢復(fù)等工作由乙方負(fù)責(zé)。 7.2.19 燃?xì)夤夂?，如因乙方施工及質(zhì)量等原因造成用戶無法使用，均由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償給用戶造成的損失。 8、材料、設(shè)備供應(yīng) 8.1本工程主要設(shè)備材料由乙方按照設(shè)計和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求送樣報價經(jīng)甲方確認(rèn)核準(zhǔn)后，方可用于工程施工。工程材料、設(shè)備由乙方自行采購供應(yīng)至施工場地，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量不合格造成的返工等損失。 8.2乙方采購的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計圖紙和甲方確定的品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量、等級要求，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方采購材料、設(shè)備不符合甲方確定的品牌、品質(zhì)等，乙方除無條件拆除安裝的不合格材料、設(shè)備并重新采購符合乙方報價文件約定或甲方確定的品牌、品質(zhì)的材料、設(shè)備外，還須向甲方支付該材料、設(shè)備費用20%的違約金，延誤的工期不予順延。 8.3乙方采購的材料設(shè)備在使用前，應(yīng)進(jìn)行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗和試驗費用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)報審、報驗擅自使用或使用不合格材料、設(shè)備的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，返工費用全部由乙方承擔(dān)，同時乙方向甲方支付每次2000元的違約金。若由此引起質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故無法返工的，除按質(zhì)量缺陷或質(zhì)量事故的處理方法處理外，乙方還須向甲方支付1萬元的違約金。 8.4乙方需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)甲方認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。 8.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)所供材料的檢驗、試驗費用，承擔(dān)由于使用材料不當(dāng)造成工程質(zhì)量不合格等的一切費用。 8.6 乙方已安裝但未經(jīng)驗收的設(shè)施及器材由乙方負(fù)責(zé)保管。 9、設(shè)計變更 9.1在燃?xì)夤艿朗┕ぶ?，甲方對原建筑工程?guī)劃設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前10個日歷天（重大設(shè)計變更20個日歷天）向乙方發(fā)出書面變更通知。否則，乙方有權(quán)拒絕對本合同工程的設(shè)計進(jìn)行變更。 9.2施工中乙方不得對原工程設(shè)計擅自進(jìn)行變更。由乙方擅自變更而發(fā)生的費用和因此給甲方的造成的一切損失，均由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。 9.3在施工單位提供的燃?xì)夤こ淘O(shè)計經(jīng)甲方確認(rèn)后至竣工驗收之前，甲方要求進(jìn)行變更的，由甲方承擔(dān)變更費用并相應(yīng)延長工期。 10、竣工驗收與結(jié)算 10.1 工程竣工驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄，有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗收規(guī)范為依據(jù)。 10.2 隱蔽工程在乙方自檢后填寫記錄表(范圍、數(shù)量、質(zhì)量等)，持表通知甲方及監(jiān)理檢查。甲方及監(jiān)理接通知后2個工作日內(nèi)到場驗收，經(jīng)檢驗合格并符合設(shè)計要求時，雙方簽字蓋章后方可進(jìn)行下一工序的施工。若甲方及監(jiān)理在規(guī)定的時間內(nèi)未到場，乙方可自檢，確認(rèn)合格后即可隱蔽施工，甲方及監(jiān)理應(yīng)予承認(rèn)，事后甲方及監(jiān)理提出復(fù)檢，復(fù)檢費用由甲方承擔(dān)。復(fù)檢結(jié)果不合格，返修費用由乙方承擔(dān)，工期不順延，反之，工期順延。 10.3工程完工具備驗收條件時，乙方應(yīng)提前通知甲方及相關(guān)部門按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗收，整理完整的完工或竣工資料、竣工驗收報告等。驗收時如工程內(nèi)容未完成或質(zhì)量不合格，由乙方在商定的時間內(nèi)補(bǔ)建或返修后再進(jìn)行驗收，直至符合要求為止，并按驗收合格的日期為竣工日期，由此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。工程(含單項工程)未經(jīng)驗收，甲方提前使用或動用，視為工程質(zhì)量合格，由此發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方負(fù)責(zé)。 10.4工程完工并驗收合格后7個日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方遞交工程結(jié)算資料，雙方按約定的合同價款確定辦法進(jìn)行結(jié)算并確定合同金額。 10.5竣工結(jié)算時，乙方需按甲方要求提供完整的工程資料、竣工資料和結(jié)算資料，經(jīng)總承包人、監(jiān)理、甲方審核合格后，方可獲得甲方支付的工程款。若未按甲方要求提供，甲方有權(quán)不支付剩余工程款。 10.6 若本工程戶數(shù)發(fā)生變更時，經(jīng)甲方簽證確認(rèn)后按雙方約定的單價結(jié)算，工程完成后按實際超出或減少部分一次結(jié)清。 11、違約責(zé)任 11.1 甲方未按照合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延。 11.1.1 不按時交出施工場地、提供水、電接駁點。 11.1.2 若乙方提交合法合規(guī)的當(dāng)期工程款的發(fā)票后15個工作日內(nèi)，甲方仍未支付當(dāng)期工程款，則每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金。違約金總額不超過逾期應(yīng)付款的千分之五。延期超過十天，乙方有權(quán)停工或解除合同并要求甲方承擔(dān)本合同總價2%的違約金及據(jù)實賠償乙方所受損失。 11.1.3 因工程設(shè)計變更，使已完工程拆改。 11.2 乙方未按合同的規(guī)定履行義務(wù)，出現(xiàn)以下情形時，其損失由乙方承擔(dān)，并處以違約金。 11.2.1因乙方原因未能按時完工，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付本合同金額千分之一的違約金。延期超過十天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已付的工程款并承擔(dān)本合同總價2%的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方所受的相關(guān)損失。 11.2.2因乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應(yīng)立即返工直至驗收合格外，每延遲一天，應(yīng)承擔(dān)合同總價千分之一的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失。 11.2.3乙方單方提前解約則需賠償甲方因該工程停工而造成的相關(guān)損失。 12、爭議的解決 12.1甲、乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求第三人調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，任何一方均可向本合同工程所在地人民法院提起訴訟。 12.2爭議發(fā)生后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： （1）、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工； （2）、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受； （3）、法院要求停止施工。 13、其他 13.1不可抗力。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非甲、乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害等： （1）六級以上的地震； （2）九級以上的大風(fēng)； （3）持續(xù)降雨24小時且降雨量為 150 mm以上； （4）40度以上并持續(xù)2天的高溫天氣。 13.2不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失。甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，乙方應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后1天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方通報受害情況和損失情況，以及預(yù)計清理和修復(fù)的時間和費用。 13.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （1）甲、乙方人員傷亡由其所屬單位負(fù)責(zé)，并各自承擔(dān)相應(yīng)費用； （2）乙方機(jī)械、設(shè)備、材料的損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)； （3）延誤的工期經(jīng)甲方確認(rèn)后相應(yīng)順延。 （4）凡本合同未涉及事項依據(jù)國家現(xiàn)行法律執(zhí)行。 14、與本合同不可分割附件 附件1：燃?xì)夤艿朗┕D 附件2：工程預(yù)算書 15.附則 15.1乙方應(yīng)保證按時通氣，供應(yīng)的燃?xì)鉃樘烊粴狻? 15.2小區(qū)規(guī)劃紅線外的管道和設(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬乙方所有，乙方負(fù)責(zé)該部分管道和設(shè)備的終身保養(yǎng)。燃?xì)獗砗蟮墓艿篮驮O(shè)備的產(chǎn)權(quán)屬于用戶所有，乙方負(fù)責(zé)驗收后兩年的免費維修保養(yǎng)，兩年后的維修保養(yǎng)由乙方與業(yè)主另定協(xié)議。但如屬失盜、人為損壞、保護(hù)不當(dāng)?shù)挠捎脩糇孕胸?fù)責(zé)。為安全起見，用戶不得自行拆卸或改裝有關(guān)的燃?xì)庠O(shè)施。 16、合同的生效、終止和解除 16.1本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生效。 16.2甲、乙方履行合同全部義務(wù)，工程結(jié)算價款支付完畢，本合同即告終止。 16.3合同的解除。 16.3.1甲、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。 16.3.2乙方如發(fā)生禁止的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包情況，甲方有權(quán)解除合同。 16.3.3有下列情形之一的，甲、乙方可以解除合同： （1）不可抗力致使合同無法履行； （2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無法履行。 （3）如果乙方出現(xiàn)不良社會影響及造成甲方品牌受損，甲方可終止合同。 16.3.4解除合同的程序。甲、乙方之一方依據(jù)16.3.1條約定解除合同的，雙方須簽訂解除本合同的書面協(xié)議，本合同自解除協(xié)議生效之日起解除；甲方依據(jù)16.3.2約定解除合同的，應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達(dá)乙方時解除；甲、乙方之一方依據(jù)第16.3.3約定解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達(dá)對方時解除。對解除合同有爭議的，按12.1的約定處理。 16.3.5合同解除后，乙方應(yīng)做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，將裝備和人員撤出施工場地。有過錯的一方，應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失。 16.4本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)在互相諒解互相協(xié)商的基礎(chǔ)上予以解決。 16.5本合同一式**份，其中甲方保存**份，乙方保存**份，均具有同等效力。 （以下無正文） 甲方：（公章）　　 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人： 或委托代理人： 或委托代理人： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日 15