租房合同(范本) (2)

出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 房屋租賃合同出租方（甲方）： 證件類型及編號： 承租方（乙方）： 證件類型及編號： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū) 號樓 單元 室（整租/主臥/次臥），建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（R房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件）。第二條 房屋租賃用途乙方向甲方承諾租賃用途： 自住 。第三條 出租期限（一）出租期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年（ 月）。（二）出租期限屆滿或本合同終止后，雙方可協(xié)商是否續(xù)租。第四條 租金（一） 月租金標準：人民幣 仟 佰元整（¥ 元）/月。（二） 交付方式：季付，押一付三。（二）交付期限：乙方于 年 月 日前將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。第五條 押金及其他費用（一）租賃期滿后，乙方遷空、清點、交還房屋及設(shè)施并付清所應(yīng)付費用，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。（二）乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔并如期按單據(jù)復(fù)印件交予甲方。物業(yè)及取暖費同甲方承擔。（三）乙方將繳納各項費用的收費憑據(jù)（復(fù)印件/掃描件）交予甲方。第六條 甲方的義務(wù)（一）甲方應(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。（二）房屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。（三）甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第七條 乙方的義務(wù)（一）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項租賃房內(nèi)的所有活動均符合國家法律及該地管理規(guī)定，不做任何違反行為。（二）乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時繳納租金及其他約定的費用。（三）未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾、并愛護使用租賃房屋，因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責賠償。第八條 合同爭議的解決辦法（一）甲乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后方可辦理退房手續(xù)，如違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整（¥ 元）。若是乙方違約，則甲方有權(quán)不退還押金；反之若甲方違約，除退還乙方押金外，還須支付乙方上述金額的違約金。（二）本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第九條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 貳 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 壹 份。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）簽章： 承租方（乙方）簽章： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日