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1、 出租方(甲方): 承租方(乙方): 房屋租賃合同出租方(甲方): 證件類型及編號: 承租方(乙方): 證件類型及編號: 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議:第一條 房屋基本情況(一)房屋坐落于 市 區(qū) 號樓 單元 室(整租/主臥/次臥),建筑面積 平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況:甲方持有(R房屋所有權(quán)證/ 公有住房租賃合同/ 房屋買賣合同/ 其他房屋來源證明文件)。第二條 房屋租賃用途乙方向甲方承諾租賃用途: 自住 。第三條 出租期限(一)出租期自 年 月 日至 年 月 日,共計 年( 月)。(二
2、)出租期限屆滿或本合同終止后,雙方可協(xié)商是否續(xù)租。第四條 租金(一) 月租金標準:人民幣 仟 佰元整( 元)/月。(二) 交付方式:季付,押一付三。(二)交付期限:乙方于 年 月 日前將租金轉(zhuǎn)入甲方賬戶。第五條 押金及其他費用(一)租賃期滿后,乙方遷空、清點、交還房屋及設(shè)施并付清所應(yīng)付費用,經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將押金無息退還給乙方。(二)乙方在租賃期內(nèi),實際使用的水費、電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費用由乙方承擔(dān)并如期按單據(jù)復(fù)印件交予甲方。物業(yè)及取暖費同甲方承擔(dān)。(三)乙方將繳納各項費用的收費憑據(jù)(復(fù)印件/掃描件)交予甲方。第六條 甲方的義務(wù)(一)甲方應(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施交予乙方使用。(二)房
3、屋及附屬設(shè)施若非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用。(三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。第七條 乙方的義務(wù)(一)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證其在該項租賃房內(nèi)的所有活動均符合國家法律及該地管理規(guī)定,不做任何違反行為。(二)乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定按時繳納租金及其他約定的費用。(三)未經(jīng)甲方同意,乙方不能改變租賃房的結(jié)構(gòu)、裝飾、并愛護使用租賃房屋,因乙方過失造成的房屋及設(shè)施損壞,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。第八條 合同爭議的解決辦法(一)甲乙雙方如有特殊情況,需提前終止本合同,
4、必須提前一個月通知對方,等對方同意后方可辦理退房手續(xù),如違約則向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣 元整( 元)。若是乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金;反之若甲方違約,除退還乙方押金外,還須支付乙方上述金額的違約金。(二)本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的, 依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第九條 合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份,其中甲乙雙方各執(zhí) 壹 份。 本合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:簽約日期: 年 月 日 簽約日期: 年 月 日