房屋竣工驗收報告 (2)

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1、 房 屋 建 筑 工 程 竣 工 驗 收 報 告 省 建 設 廳 制 填 表 說 明 1、竣工驗收報告由建設單位負責填寫。 2、竣工驗收報告一式四份。建設單位、施工單位、建設檔案部門、建設行政主管部門各存一份。 3、報告內容必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)虛假情況，不予備案。 4、報告須經(jīng)建設、勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位法定代表人或其委托代理人簽字，并加蓋單位公章后為有效。 5、工程竣工驗收報告應附下列復

2、印件： （1）施工許可證； 　（2）工程勘察成果及施工圖設計文件審查批準書； 　（3）施工單位的工程竣工報告； 　　　 監(jiān)理單位的工程質量評估報告； 　　　 勘察、設計單位的質量檢查報告； ?。?）規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或準許使用文件； ( 5 ) 施工單位簽署的工程質量保修書。 竣 工 項 目 審 查 表1 工程名稱 工程地址 建設單位 結構形式 勘察單位 層數(shù) 幢數(shù) 設計單位 工程規(guī)模 監(jiān)理單位 開工日期 施工單位 竣工日期

3、施工許可證號 總造價(萬元) 審查項目及內容 審查情況 一、完成設計項目情況 1、基礎、主體、室內外裝飾工程、防水工程 2、給排水工程、燃氣工程、消防工程 3、建筑電力安裝工程 4、通風與空調工程 5、電梯、電扶梯安裝工程 6、室外工程 經(jīng)審查：基礎、主體、室內外裝飾工程、屋面工程、給排水與采暖工程、建筑電氣安裝工程、室外工程均能嚴格地按設計要求和現(xiàn)行建筑施工規(guī)范施工，各項目均符合要求。 二、完成合同約定情況 1、總包合同約定 2、分包合同約定 3、專業(yè)承包合同約定 施工單位嚴格履行合同約定，較好地完成施工任務。 三、技術檔案和施工管理

4、材料 1、建設前期、施工圖設計文件審查等技術檔案 2、監(jiān)理技術檔案和管理資料 3、施工技術檔案和管理資料 1、前期施工圖設計文件審查等技術檔案完整； 2、監(jiān)理技術檔案和管理資料完整； 3、施工技術檔案和管理資料完整。 1 續(xù)表1 四、進場試驗報告 1、主要建筑材料 2、構配件 3、設備 4、主要使用功能檢驗報告 本工程主要建筑材料、構配件、設備等都嚴格進行進場試驗，試驗報告完整，主要使用功能檢驗報告完整。 五、質量評價文件 1、勘察單位質量檢查報告 2、設計單位質量檢查報告 3、施工單位竣工報告 4、監(jiān)理單位質量評估報告 本工程勘察單位質量檢查報告、

5、設計單位質量檢查報告、施工單位竣工報告、監(jiān)理單位質量評估報告等質量評價文件完整、規(guī)范。 六、工程質量保修書 1、總、分包單位 2、專業(yè)承包單位 工程質量保修書完整。 審查結論： 驗收組成員認真審查本工程應具備的項目：1.基礎、主體、裝飾工程、屋面工程、給排水工程、建筑電氣安裝工程、建筑節(jié)能工程、室外工程均能嚴格地按設計要求和現(xiàn)行建筑施工規(guī)范施工，設計項目全部完成；2.施工單位嚴格履行合同約定，較好地完成施工任務；3.施工單位、監(jiān)理單位均認真地做好施工技術檔案和管理資料的積累，各項資料完整；4.試驗報告：本工程的建筑材料、構配件、設備等均嚴格進行試驗，試驗報告規(guī)范完整，主要使用功能報

6、告完整；5.評價文件：設計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位均出具完整評價報告；6.施工單位與建設單位簽定質量保修書。 綜上所述本工程經(jīng)審查資料完整，符合要求。 建設單位工程負責人： 年 月 日 2 竣工驗收組織實施情況 一、驗收機構 （一）領導層　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　表2 主 任 副主任 成　員 （二）專業(yè)組

7、驗收專業(yè)組 組　　長 組　　　　　　員 建筑工程 給排水、燃氣工程 建筑電氣安裝工程 電梯安裝工程 通風與空調工程 室外工程 注：建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工單位的專業(yè)人員均必須參加相應的驗收專業(yè)組，外聘專家應注明職務、職稱。 二、驗收組織程序 ?。ㄒ唬┙ㄔO單位主持驗收會議； ?。ǘ┦┕挝唤榻B施工情況； 　（三）監(jiān)理單位介紹監(jiān)理情況； ?。ㄋ模└黩炇諏I(yè)組核查質保資料，并到現(xiàn)場檢查； 　（五）各驗收專業(yè)組總結發(fā)言，建設單位做好記錄。 3 工　程　質　量　評　定 表3 分部工程名稱 評定等級 質量保

8、證 資料評定 安全和功能檢驗 資料核查 觀感質量評定 地基與基礎工程 合格 主體工程 合格 共核查21項，其中符合要求 21項，經(jīng)鑒定符合要求21項。 結論：質保資料完整，符合要求。 共核查13項，其中符合要求 13項，經(jīng)鑒定符合要求13項。 結論：安全和功能檢驗資料完整，符合要求。 建筑與結構檢查7項，評定一般；給排水與采暖檢查3項，評定一般；建筑電氣安裝工程檢查3項，評定一般。 結論：觀感質量綜合評定為一般。 建筑裝飾裝修 合格 屋面工程 合格 給排水、燃氣工程 合格 建筑電氣安裝工程 合格 電梯安裝工程 合格

9、 單位工程評定等級 本工程檢查:地基與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣安裝工程、建筑給排水工程、建筑節(jié)能工程共七個分部工程施工質量均合格。質量控制資料完整，安全和主要使用功能檢驗符合要求，外觀觀感質量一般。 綜上所述本工程工程質量等級綜合評定為合格。 　　　　　　　　　　　　　　　　?。ü拢? 建設單位負責人：　　　 年　　月　　日 執(zhí)行標準　情況 建筑工程 GB50300-2001、GB50202-2002、GB50203-2002、GB50204-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-200

10、2、GB50210-2002、GB50411-2007 電氣工程 GB50303-2002 給排水、燃氣工程 GB50242-2002 通風、空調工程 電梯工程 4 續(xù)表3 驗 收 機 構 意 見 建設單位 勘察單位 設計單位 施工單位 監(jiān)理單位 竣工驗收結論： 在《施工單位竣工報告》、《監(jiān)理單位質量評估報告》、《設計單位質量檢查報告》、《勘察單位質量檢查報告》的基礎上，驗收組成員經(jīng)現(xiàn)場實地檢查后認為本工程已按設計圖紙、設計變更及建筑規(guī)范要求完成合同約定內容，質量控制資料完整，安全和主要使用功能項目驗收符合要求；地基

11、與基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面工程、建筑電氣安裝工程、建筑給排水工程、建筑節(jié)能工程共七個分部工程施工質量均合格，外觀觀感質量一般。 綜上所述本工程工程質量等級評定為合格。 建設單位 （簽章） 項目負責人： 年 月　日 勘察單位 （簽章） 勘察負責人： 年　月　日 設計單位 （簽章） 設計負責人： 年　月　日 監(jiān)理單位 （簽章） 總監(jiān)理工程師： 年　月　日 施工單位 （簽章） 法人代表： 　 技術負責人： 年 月 日