外墻真石漆施工合同范本

. 樓外墻裝飾工程施工協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和建筑裝飾工程驗收規(guī)范及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就本工程分包施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程名稱：*二、工程地點：三、承包方式：包工包料。包質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工。四、材料、設(shè)施供應(yīng)1、工程施工所用施工工具及吊籃由乙方自備，費用已含在綜合單價內(nèi)。2、乙方提供的所有材料，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量法的有關(guān)規(guī)定，并附有合格證等資料；五、工程款計算方法及付款方式1、計價方式：本協(xié)議采用固定綜合單價承包方式，真石漆綜合單價為 元/平方米，綜合單價分析表詳見附件。1）本協(xié)議承包單價包括本工程施工發(fā)生的直接或間接的所有人工費、材料費、機具（械）費、裝卸及搬運費、冬雨季施工費、成品保護費、搶工費、文明施工、施工水電費、各種管理費、保險、利潤及稅金等所有直至工程完工竣工驗收的一切費用。2）本協(xié)議承包單價包括乙方應(yīng)計取的各項稅費和市場價格浮動因素造成的成本增減風(fēng)險；乙方對現(xiàn)場情況已進行了充分了解，并對將采取的措施做了全面考慮，除雙方另有約定外，本協(xié)議承包單價不得調(diào)整。2、工程款計算：按各種不同裝飾面層的完成面積相應(yīng)裝飾面層的綜合單價。3、付款方式： 預(yù)付款1)工程外墻膩子完成，底漆涂刷完畢且面層材料進場后，甲方向乙方支付合同價款（合同單價裝飾施工面積）價款的 %；2）本外墻裝飾工程完工，由甲乙雙方及現(xiàn)場監(jiān)理驗收合格，雙方結(jié)算完畢，甲方向乙方支付至結(jié)算價款的 %；3）留結(jié)算價款的 %作為工程質(zhì)量保修金，質(zhì)保期滿一年且無工程質(zhì)量問題，甲方向乙方支付結(jié)算款的 %，工程質(zhì)保期滿 年且無工程質(zhì)量問題，甲方向乙方支付全部剩余的 %（質(zhì)保金不計利息）。4）撥付工程款時，乙方需向甲方提供符合財務(wù)要求的稅務(wù)發(fā)票。5）申請工程款時，乙方需按甲方程序辦理，且必須經(jīng)過現(xiàn)場監(jiān)理單位及施工總承包單位的認可。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收要求本工程要求，外墻真石漆（噴涂效果）產(chǎn)品厚度（面層厚度）最薄處2mm以上，顏色以 為基準(zhǔn)，乙方現(xiàn)場做出施工及顏色樣板，由甲方選擇確定；大面積施工前，必須經(jīng)甲方確認，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。1、本工程質(zhì)量要求為一次性驗收合格。乙方必須嚴格按甲方要求和現(xiàn)行施工、驗收規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量和工程資料符合各項規(guī)定和要求。2、乙方在施工之前，乙方須檢查外墻抹灰面，如有缺陷乙方應(yīng)及時以書面形式告知甲方，待有缺陷的抹灰面進行維修并驗收合格后方可施工。3、乙方必須保證外墻裝飾各層粘結(jié)牢固、涂層和膩子層無開裂、無透底和起皮反銹、面涂不褪色掉色；涂層和其它裝飾材料及設(shè)備的銜接處需保證界面清晰、吻合嚴密；外墻漆的顏色及整體觀感效果必須和現(xiàn)場已完成的樣板保持一致，否則，乙方須自費修復(fù)至甲方滿意為止。4、該分包工程的施工質(zhì)量必須通過甲方、建設(shè)、監(jiān)理或質(zhì)監(jiān)等部門的聯(lián)合驗收，嚴格有關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)進行施工。如因乙方施工質(zhì)量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)由此而造成的一切責(zé)任和損失。5、乙方在完成每一施工工序后，經(jīng)乙方認真自檢、互檢合格后，報甲方復(fù)檢驗收；甲方根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對乙方的施工質(zhì)量進行現(xiàn)場檢測，返工或整改的工料費由乙方承擔(dān)；造成工期延誤，按違約責(zé)任相應(yīng)條款執(zhí)行。6、在施工過程中的質(zhì)量控制與最終質(zhì)量驗收均以甲方確認的樣板為標(biāo)準(zhǔn)。7、外墻裝飾施工時，乙方必須對外墻上的門窗、陽臺欄桿、空調(diào)欄板、雨蓬及其他相近的物品進行保護，避免施工中污染上述已完工工程。否則，由此引起的損失均由乙方承擔(dān)，并不得向甲方索取任何額外的費用。8、乙方承諾，保修期外墻真石漆不得出現(xiàn)脫落及裂縫，面層不褪色、不變色。七、雙方的責(zé)任和義務(wù)（一）甲方的責(zé)任和義務(wù)1、向乙方提供施工圖、效果圖、作業(yè)要求和具備施工條件的工作面。2、為乙方施工工人提供臨時住宿場地，所需設(shè)施由乙方自行承擔(dān)。3、對乙方進行操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求、安全與文明施工等內(nèi)容交底。4、對乙方的材料及施工質(zhì)量、進度、安全和文明衛(wèi)生進行監(jiān)督、檢查與驗收。5、負責(zé)對施工過程中各方面的工作協(xié)調(diào)。6、按協(xié)議約定，向乙方支付具備付款條件的合同價款。（二）乙方的責(zé)任和義務(wù)1、本協(xié)議簽訂工人進場后，應(yīng)及時提供施工人員身份證復(fù)印件，交甲方備案。2、編制施工組織設(shè)計（或施工方案）、施工總進度計劃，材料設(shè)備等進場計劃，用水、用電計劃，隱蔽工程驗收單等，并及時送甲方及監(jiān)理單位；3、服從甲方項目部的日常監(jiān)督檢查，確保合同各項目標(biāo)的實現(xiàn)；承諾按合同約定承擔(dān)工程的實施、完成及缺陷修復(fù)。4、乙方按照設(shè)計、規(guī)范、方案要求使用符合要求的材料和設(shè)備，并提供相關(guān)材料（設(shè)備）的合格證明，通知甲方代表驗收，嚴禁使用不合格材料（產(chǎn)品）。5、做好施工現(xiàn)場的每日工后“落手清”，保持現(xiàn)場整潔文明和生活區(qū)干凈衛(wèi)生。6、積極響應(yīng)、配合本工程的變更施工，乙方不得以任何理由拒絕完成甲方下達的變更施工任務(wù)；否則，由此造成的工期延誤按相關(guān)違約責(zé)任條款執(zhí)行。7、對現(xiàn)場已完工程有成品保護的義務(wù)（包括甲方現(xiàn)場完成的所有工程）；如乙方對現(xiàn)場其他單位已完成的工程造成損壞，須照價賠償或自費修復(fù)至原狀。8、乙方必須合法用工，并按規(guī)定辦理各種用工手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方自行承擔(dān)。9、乙方必須需服從甲方的安排并配合甲方及其他分包單位的工作，并接受本工程總包方的指導(dǎo)與檢查。10、乙方的施工進度必須滿足總承包的工程進度及工程總進度的要求，要根據(jù)總承包的施工總進度計劃詳細編制本分包工程的施工進度計劃表。11、乙方不得將本協(xié)議的施工內(nèi)容再行轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)解除合同，并收回乙方對本項目的施工權(quán)，乙方無條件撤場。八、工期要求單棟樓施工工期 天，具體開工時間以現(xiàn)場書面通知為準(zhǔn)。本項目工期必須滿足甲方總體施工計劃安排，與總包單位在工程進度上進行緊密配合，確保總體進度要求，由于乙方原因未按約定工期完工，乙方須向甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的其它損失。九、安全生產(chǎn)及文明施工要求1、乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，杜絕安全、火災(zāi)事故的發(fā)生，做到文明施工、工完料盡、嚴禁煙火，對工人應(yīng)進行上崗安全培訓(xùn)、教育，做好上崗前的交底工作。2、乙方必須服從甲方及施工總承包單位的項目現(xiàn)場各項管理規(guī)定，否則甲方有權(quán)對乙方進行每次不少于 元的經(jīng)濟處罰。3、乙方必須根據(jù)甲方工期要求組織施工，同時做到安全生產(chǎn)、文明施工，對施工期間安全、防火防盜、環(huán)保等承擔(dān)責(zé)任。對乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求更改，而乙方拒不執(zhí)行的情況下，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工期損失均應(yīng)由乙方承擔(dān)，并賠償甲方的所有損失。本工程施工過程中因乙方自身安全措施不力而發(fā)生的一切安全事故均與甲方無關(guān)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和費用，并承擔(dān)連帶責(zé)任。十、工程保修1、本工程質(zhì)量保修期為 年，保修期自整體工程竣工驗收交付完畢之日起開始計算。2、保修期內(nèi)發(fā)生保修，乙方應(yīng)無條件及時予以保修，因乙方原因造成保修不能及時完成或不履行保修義務(wù)時，甲方有權(quán)委托其他單位進行維修施工，所發(fā)生的相應(yīng)費用從乙方質(zhì)保金內(nèi)抵扣，且甲方有權(quán)對乙方進行罰款。質(zhì)保金不夠時，甲方保留繼續(xù)向乙方追索的權(quán)力。十一、違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給甲方造成的其它損失。1）因乙方原因不能按照合同約定的日期竣工，每延期一天按 元/天向甲方支付違約金；工期逾期超過15日或施工工期已經(jīng)明顯不能達到進度要求，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方無條件退場，乙方除賠償甲方因此造成的一切損失外，并應(yīng)向甲方支付違約金 元。2）因乙方原因工程質(zhì)量達不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3）乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。4）乙方施工未達到一次性驗收通過的，其返工整改的所有費用均由乙方承擔(dān)，直至通過驗收。2、發(fā)生下列情況時，由甲方向乙方補償損失：1）甲方違約內(nèi)容是指甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟損失，并順延延誤的工期。2）因設(shè)計變更或顏色變更等，要求乙方對已完工程進行返工重做的；由甲方補償乙方因返工而引起的實際損失費用；3）甲方無正當(dāng)理由拖欠乙方工程款時間達半年以上的，由甲方按同期銀行利率向乙方支付拖欠期工程款的利息。第十二條 其他1、甲方駐現(xiàn)場代表： ，行使本合同的相關(guān)權(quán)利，電話： ；乙方駐現(xiàn)場代表： ，履行本合同的相關(guān)職責(zé)，電話： 。2、甲方撥付給乙方的工程進度款必須做到專款專用，乙方應(yīng)首先解決人工工資和材料供應(yīng)商資金，不得拖欠人工工資和材料供應(yīng)商資金；不論乙方與任何協(xié)作單位發(fā)生糾紛，使甲方受到牽連（相關(guān)部門要求責(zé)成處理或造成其它不良影響），甲方有權(quán)調(diào)查并處理相關(guān)糾紛，同時對乙方進行 元以上經(jīng)濟處罰，直至要求乙方無條件退場，且由此造成對甲方及工程項目的一切損失由乙方全部承擔(dān)。第十三條 爭議的解決方式合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可直接向工程所在地人民法院起訴。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工交驗，保修期滿結(jié)清工程尾款后自然失效。本協(xié)議一式肆份，其中甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份；甲方（公章）： 乙方（公章）： 代表人（簽字）： 代表人（簽字）： 簽訂日期： 年 月 日word編輯文檔