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1、第五章 裝飾工程量清單計價學習目標：掌握工程量清單計價的程序掌握工程量清單綜合單價的組價掌握工程量清單取費一、清單計價概述一、清單計價概述l1、清單計價定義l是指投標人根據(jù)招標人發(fā)出的工程量清單的報價。l包括：完成招標文件規(guī)定的工程量清單工程所需的全部費用。l構(gòu)成：分局部項工程費、措施工程費、其他工程費、規(guī)費、稅金2、清單計價依據(jù)、清單計價依據(jù)222頁 施工合同、招投標文件、清單計價標準、造價機構(gòu)發(fā)布的人材機價格信息、現(xiàn)場簽證、索賠二、綜合單價二、綜合單價l1、定義 l人、材、機、管理費、利潤、風險因素l含義：1除規(guī)費、稅金以外的全部費用；l 2適用于分局部項工程量清單，措施工程清單，其他工程
2、清單；l 3包括完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用 綜合單價不包括招標人自行采購材料的價款，綜合單價不包括招標人自行采購材料的價款，否那么重復計價。否那么重復計價。投標報價時，將招標預估的金額，計入其他工投標報價時，將招標預估的金額，計入其他工程清單報價款中。程清單報價款中。l2、組價的程序l224頁圖表l施工方案、施工組織設計、市場詢價l措施工程、其他工程、取費3、組價方法、組價方法綜合單價確實定1確定工程內(nèi)容：由投標人根據(jù)“工程量清單工程名稱結(jié)合“擬建工程實際和“分局部項工程量清單工程設置及消耗量額定表確定工程內(nèi)容。如：挖根底土方：排地表水土方開挖擋土板 土方開挖 650m截鑿樁頭 釬探
3、 假定1000眼釬探 土方運輸 150m土方運輸2 2計算工程量：用與定額計價相適應的工程計算工程量：用與定額計價相適應的工程量計算規(guī)那么計算所含每項工程內(nèi)容的工程量。量計算規(guī)那么計算所含每項工程內(nèi)容的工程量。3 3計算含量：計算清單工程每計量單位工程計算含量：計算清單工程每計量單位工程數(shù)量，應包括每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。數(shù)量，應包括每項工程內(nèi)容的工程數(shù)量。3 3=2 2/相應清單工程工程數(shù)量相應清單工程工程數(shù)量4 4選擇套用定額，確定人、材、機消耗量。選擇套用定額，確定人、材、機消耗量。如：土方開挖如：土方開挖5 5選擇單價：自己確定單價或參考有關部門選擇單價：自己確定單價或參考有關部門發(fā)布
4、的信息價發(fā)布的信息價6 6計算計算“工程內(nèi)容的人、材、機價款工程內(nèi)容的人、材、機價款7 7計算清單工程人、材、機價款計算清單工程人、材、機價款 7 7=6 68 8確定管理費率和利潤率確定管理費率和利潤率9 9計算綜合單價：計算綜合單價：建筑工程建筑工程=7 71+1+管理費費率管理費費率+利潤利潤率率 裝飾工程裝飾工程=7 7+7 7中人工費中人工費管管理費費率理費費率+利潤率利潤率 安裝工程安裝工程=7 7+7 7中人工費中人工費管管理費費率理費費率+利潤率利潤率 市政工程市政工程=7 7+7 7中人工費中人工費+施工施工機械使用費機械使用費管理費費率管理費費率+利潤率利潤率計價軟件演示計
5、價軟件演示l經(jīng)招標人根據(jù)施工圖計算：l一臺階水平投影面積不包括最后一步踏步300mm為29.34m，臺階長度為32.6m，寬度為300mm，高度為150mm，80mm厚C10混凝土基層，體積6.06m3，100mm厚3 7灰土墊層的體積為3.59m3，面層為25mm板厚的芝麻白花崗巖。綜合單價編制實例綜合單價編制實例l投標人報價計算：l一、計算單項工序的費用l1花崗巖面層25mm厚費用9108.62元l人工費：29.34m20.501工日m230元工日440.98元l材料費：8658.65元材料名稱材料費計算式白水泥29.34m20.155kgm20.55元m22.50元 花崗巖29.34m2
6、1.56m2m2185元/m28467.52元1 3水泥砂漿29.34m20.0299m3m.2178.2元/m3156.32元水泥漿29.34m20.002m3m2455.1元m326.71元鋸木屑29.34m20.009m3m23.93元/m31.04元棉紗頭29.34m20.015kgm24.84元/kg2.13元水29.34m20.039m3m.22.12元/m32.43元8658.65元l機械費200L灰砂攪拌機：l29.34m20.005臺班m261.29元臺班8.99元l280mm厚C10混凝土基層費用1211.78元l人工費：6.06m31.225工日m330元工日222.71
7、元l材料費：912.33元 材料名稱材料費計算式C10混凝土6.06m31.01m3m3148.01元m3905.91元水6.06m30.5m3m32.12元m36.42元912.33元機械費：76.74元 材料名稱材料費計算式500L滾筒式電動攪拌機6.06m30.101臺班/m3114.76元臺班70.24元平板式混凝土振搗器6.06m30.079臺班m313.57元臺班6.5元76.74元l353.47元l人工費：3.59m30.811工日m330元工日=87.34元l材料費3 7灰土：l3.59m31.01m3m372.46元m3=262.73元l機械費電動打夯機：3.59m30.04
8、4臺班m321.55元臺班=3.4元3 100mm厚3 7灰土墊層費用l1006.41元l人工費：32.6m0.0635工日m30元工日=62.1元l材料費：943.33元 l機械費200L灰砂攪拌機：l32.60m0.03元/m0.978元 4花崗巖踢腳板長32.6m費用材料名稱材料費計算式花崗巖板32.6m0.1523m2m 185元m2918.52元1 1水泥砂漿32.6m0.0008m3/m273.47元/m37.13元 1 3水泥砂漿32.6m0.0023m3/m178.2元/m313.36元107膠漿32.6m0.0002m3m492.87元/m33.21元白水泥32.6m0.04
9、kgm0.55元kg0.72元鋸木屑32.6m0.0009m3m3.93元/m30.12元棉紗布32.6m0.0015kgm4.84元kg0.24元水32.6m0.0004m3m2.12元m30.03元943.33元l二、計算分局部項工程費用l分局部項工程費用單項工序費用1234l11680.28元l三、管理費l管理費分局部項工程費用管理費率按10%計取l11 680.28101168.03元 l四、利潤l利潤分局部項工程費用利潤率按7計取l11680.287%l817.62元l五、風險費不計l六、確定綜合單價l分局部項工程總價直接費管理費利潤風險費l11 680.281168.03817.6
10、2l13 665.93元l綜合單價13665.9329.34465.78(元m2)l七、填制分局部項工程量清單計價表 分局部項工程量清單計價表工程名稱：序號項目編號項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價 合價1020108001001B.1樓地面工程石材臺階面25mm厚芝麻白花崗巖1 3水泥砂漿粘結(jié)層80mm厚C10混凝土基層100mm厚3 7灰土墊層 m2 29.34465.7813665.93本頁小計13665.93合計13665.93l八、填制分局部項工程量清單綜合單價分析表 分局部項工程量清單綜合單價分析表分局部項工程量清單綜合單價分析表工程名稱：某工程工程名稱：某工程 計量單位：
11、計量單位：m2工程編碼：工程編碼：020218001001 工程數(shù)量：工程數(shù)量：29.34工程名稱：花崗巖臺階工程名稱：花崗巖臺階 綜合單價：綜合單價：465.78元元/m2 序號定額編號工程內(nèi)容單位數(shù)量綜合單價組成綜合單位人工費材料費機械使用費管理費利潤B1-6325mm厚芝麻白花崗巖面層m21.0015.03 295.110.31 31.05 21.73 363.23B1-1780mm厚C10混凝土基層m30.2077.5931.102.624.13 2.8948.321-1100mm厚3 7灰土墊層m30.1222.988.950.121.20 0.8414.10B-6525mm厚芝麻白花崗巖踢腳板m31.1112.1232.150.033.43 2.4040.13合計 27.73 370.713.07 38.23 26.79 465.78三、清單取費三、清單取費報價款的組成：分局部項工程費 措施工程費 其他工程費 規(guī)費 稅金規(guī)費：分局部項工程費+措施工程費+其他工程費規(guī)費費率稅金：分局部項工程費+措施工程費+其他工程費+規(guī)費稅率建設工程費用工程組成表建設工程費用工程組成表建設工程費用分局部項工程費措施工程費其他工程費規(guī)費稅金通過表格計取通過表格計取計價軟件演示計價軟件演示
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