農村房屋轉讓協(xié)議書模板 協(xié)議書模板

農村房屋轉讓協(xié)議書模板 協(xié)議書模板賣方(以下簡稱甲方)：、夫婦。 居民身份證號碼：、。 住址：。 買方(以下簡稱乙方)：。 居民身份證號碼：。 甲乙雙方均屬，村(組)村民，就房屋買賣事項經協(xié)商一致，并經本村村委會同意達成以下合同條款： 第一條：房屋的根本情況 甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自愿將位于村自然村(組)的房屋院落及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于年，房屋為土木構造，建筑面積平米，房屋用處為住宅。該宅基地使用權證號。該院落詳細位置： 東臨西鄰南鄰北鄰登記長度為米 寬為米 面積平米 第二條：價格 甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。 第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等，未清事項由甲方承當全部責任。 第四條： 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。 第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任 除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月那么視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。 第六條：關于產權登記的約定 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已獲得全部共有人的一致同意，假設因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值局部。 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承當承受。 第七條： 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意由村民委員會仲裁。 第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。 第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：、乙方(簽章)：甲方簽證時間：乙方簽證時間：見證人：見證人：村委會意見：(簽章)：第 3 頁 共 3 頁