農村房屋轉讓協(xié)議書模板 協(xié)議書模板
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農村房屋轉讓協(xié)議書模板 協(xié)議書模板
農村房屋轉讓協(xié)議書模板 協(xié)議書模板賣方(以下簡稱甲方):、夫婦。 居民身份證號碼:、。 住址:。 買方(以下簡稱乙方):。 居民身份證號碼:。 甲乙雙方均屬,村(組)村民,就房屋買賣事項經協(xié)商一致,并經本村村委會同意達成以下合同條款: 第一條:房屋的根本情況 甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現甲方自愿將位于村自然村(組)的房屋院落及附屬物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建于年,房屋為土木構造,建筑面積平米,房屋用處為住宅。該宅基地使用權證號。該院落詳細位置: 東臨西鄰南鄰北鄰登記長度為米 寬為米 面積平米 第二條:價格 甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續(xù)。 第三條 :甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承當全部責任。 第四條: 乙方逾期付款的違約責任 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行合同,屆時甲方有權追究乙方違約責任。 第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任 除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月那么視為甲方不履行合同,乙方有權追究甲方違約責任。 第六條:關于產權登記的約定 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已獲得全部共有人的一致同意,假設因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值局部。 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續(xù),甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務全部由乙方承當承受。 第七條: 本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意由村民委員會仲裁。 第八條:本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。 第九條:本合同共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。 甲方(簽章):、乙方(簽章):甲方簽證時間:乙方簽證時間:見證人:見證人:村委會意見:(簽章):第 3 頁 共 3 頁