房屋租賃合同范本模板

上傳人:豬** 文檔編號:159695066 上傳時間:2022-10-09 格式:DOC 頁數(shù):5 大?。?1.50KB
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1、 房屋租賃合同 本合同雙方當事人: 出租方(以下簡稱甲方):____________ 身份證:_______________________ 聯(lián)系電話:_________ __ 承租方(以下簡稱乙方):____________ 身份證:_______________________ 聯(lián)系電話:_______ ____ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議: 第一條 房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__槐蔭區(qū)張

2、莊路廣友茶城對面______;位于第__4__層,建筑面積____50___平方米; 第二條 房屋用途 該房屋用途為____住宅________________。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第四條 租金 該房屋租金為一年(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金為本年支付一次,如有續(xù)租,需要提前一個月的時間支付下一年的房租,具體價格應該以當時的市場房價為準,否則,甲方有權(quán)將房屋收回。 租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;。 第

3、五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾 __元整。半年的房租由乙方提前 _5__日交付給甲方。 第六條 交付房屋期限 甲方于本合同由簽訂當日生效,將該房屋交付給乙方。 第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。退租時,除另有約定外,甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任: 1.水、電

4、費; 2.煤氣費; 3.電話費; 4.物業(yè)管理費; 5.________________; 6.________________。 在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。 第九條 租賃期滿 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前___1_個月向甲方提出,甲方在合同期滿前__1__個月內(nèi)向乙方正式答復,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。 第十二條 因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償: 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租

5、的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達__半__個月; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.故意損壞承租房屋的; 7._____________________________。 第十三條 提前終止合同 租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前___1__月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。 如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應提前___1__個月通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第十五條

6、違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__20___%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有權(quán)按月租金的__20__%向乙方加收滯納金。 室內(nèi)主要設施物品登記 規(guī)格 數(shù)量 狀態(tài) 備注 小床 1 完好 燃氣灶 1 完好 抽油煙機 1 完好 木制椅子 淋浴器 1 完好 電浴霸 1 完好 整體櫥柜 2 完好 電視機 1 完好 第二十條 合同份數(shù) 本合同連同附件共_5__頁,一式__2_份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等 效力。 甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章)___________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

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