個人租房合同示例房屋合同

xx年X月X日個人租房合同示例 - 房屋合同 出租方(以下簡稱甲方)：聯(lián)系方式： 身份證號碼：承租方 (以下簡稱乙方)：聯(lián)系方式： 身份證號碼：第一條：租賃范圍及用途（1）、甲方同意將其居住的 號屋及其設(shè)施租賃給乙方;（2）、乙方租用上述房屋作(居住/商業(yè))之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租;第二條：房屋設(shè)備（1）、 房內(nèi)設(shè)備：空調(diào)一臺、衣柜一組(或一個)、桌凳各一套、窗簾一套、頂燈一盞、電表一個、席夢思一張(含床墊)、房屋鑰匙一套(共五把);（2）、 公用設(shè)備：電冰箱一臺、太陽能熱水器一套(含浴霸)、飲水機一臺、沙發(fā)一套、電視柜一個、頂燈若干、壁鐘一個、窗簾三套、桌椅若干、煤氣灶一套(含煤氣罐兩個、排氣扇兩個)、櫥柜一套、鞋架一個、清潔用品一套(拖把、簸箕、掃把各一個);（3）、 甲方付給六樓防盜門和進門防盜門鑰匙一套(不含室內(nèi)房門鑰匙)，每套三個，如有丟失，乙方按照三只鎖總價人民幣一百八十元賠付。（4）、 乙方應(yīng)妥善使用上述設(shè)備，如有人為損壞原價賠償;第三條：租賃時間（1）、 租賃期自_年_月_日起至_年_月_日止。（2）、 租賃期至少為兩個月(60天);（3）、 租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。第四條：房屋租賃費用（1）、 租金為人民幣_ _元/月，超過租期(7天內(nèi))按 元/天計算，超過7天按一個月計算;（2）、 乙方需支付房屋押金人民幣300元;（3）、 租金按月支付，先付款后住房;第五條：房屋使用費用（1）、 是否使用煤氣灶做飯：是(_)/ 否(_);（2）、 物業(yè)管理費3元/月，網(wǎng)費20元/月，網(wǎng)線自備;（3）、 乙方自行承擔(dān)本屋電費，每月加收一度電的過渡費用;（4）、 煤氣費由所有用戶按比例平攤，房屋使用費用按月結(jié)清;第五條：房屋及設(shè)備維修保養(yǎng)（5）、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。（6）、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方人為原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。第六條：損害賠償由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔(dān)。第七條：甲方免責(zé)：（1）、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負責(zé)，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。（2）、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責(zé)。第八條：乙方責(zé)任（1）、 必須妥善使用租賃場所及公用部分;（2）、 按時交納房租及房內(nèi)費用;（3）、 保持房內(nèi)整潔，不影響其他住戶(如果長期不干凈，甲方可請鐘點工，費用乙方必須承擔(dān));第九條：退房（1）、 如需退房乙方須提前兩周通知甲方;（2）、 在租賃期內(nèi)，乙方不得中途退租，如違約，乙方押金作為甲方的損失金;（3）、 確定房內(nèi)物品、設(shè)備無損壞、丟失后，甲方退還乙方全額押金;第十條：租房合同終止因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。第十一條：租房合同解除乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。（1）、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;（2）、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;（3）、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強烈的;（4）、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;（5）、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;第十二條：糾紛解決對本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。本合同簽署無誤后即日生效。甲方： 乙方：日期： 日期：(注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份)