商品房購(gòu)銷(xiāo)合同(1)房屋合同

xx年X月X日商品房購(gòu)銷(xiāo)合同(1) - 房屋合同 （合同編號(hào)： ） 本合同雙方當(dāng)事人： 賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼： 法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)： 。 委托代理人：職務(wù)： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 委托代理機(jī)構(gòu)： 注冊(cè)地址： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：郵政編碼： 法定代表人：職務(wù)：聯(lián)系電話(huà)： 。 買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 本人法定代表人姓名：國(guó)籍： 身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： 地址： 郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)： 委托代理人：國(guó)籍電話(huà)： 地址：郵政編碼： 根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。 甲方以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。 土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)為。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。 土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為。地塊規(guī)劃用途為，土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名，主體建筑物的性質(zhì)為，屬結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為。 第二條 乙方所購(gòu)商品房的面積。 乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）建筑面積共平方米（其中實(shí)得建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），共套間。（該商品房房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，略，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）。 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 第幢座層號(hào)房， 第幢座層號(hào)房， 第幢座層號(hào)房， 第幢座層號(hào)房。 上述面積為甲方暫測(cè)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積。如暫測(cè)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。 根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時(shí)由政府主管部門(mén)核定。 第三條 該商品房銷(xiāo)售特征。 該商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。 該商品房為內(nèi)銷(xiāo)外銷(xiāo)商品房。 外銷(xiāo)商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，外銷(xiāo)商品房許可證號(hào)為。 第四條 價(jià)格與費(fèi)用。 該商品房屬于不屬于政府定價(jià)的商品房。按實(shí)得建筑面積計(jì)算，該商品房單位售價(jià)暫定價(jià)為（ 幣）每平方米元，總金額為（ 幣）億千百拾萬(wàn)千百拾元整。 除上述房?jī)r(jià)款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費(fèi)： 代收，計(jì)（ 幣）億千百拾萬(wàn)千百拾元整； 代