二級建造師考試 建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識 數(shù)字考點總結(jié)

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1、2014年二級建造師考試 輔導(dǎo) 《建設(shè)工程法規(guī)與相關(guān)知識》 第一章　建設(shè)工程基本法律知識 1.行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、規(guī)章，在公布后30日內(nèi)報有關(guān)機關(guān)備案；憲法和法律不需要備案。 2.農(nóng)民集體土地由本集體經(jīng)濟組織成員承包經(jīng)營，經(jīng)營期30年。在土地承包經(jīng)營期限內(nèi)，對承包土地進行調(diào)整的，必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意，并報建鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或縣級農(nóng)業(yè)部門批準。 3.專利權(quán)的保護期限：發(fā)明為20年，實用新型和外觀設(shè)計為10年。保護期均自申請日起算。 4.注冊商標有效期為10年，自核準注冊之日起算；可無數(shù)次

2、地提出續(xù)申請，每次續(xù)展注冊的有效期為10年。應(yīng)在到期前6個月內(nèi)申請，還有6個月的寬展期，寬展期滿仍未申請的，注銷其注冊商標。從核準注冊日起算。 5.一般職務(wù)作品（工作任務(wù)但未用單位條件）的著作權(quán)由作者享有，單位可以優(yōu)先使用2年。 6.著作權(quán)的保護期（關(guān)注50年即可） (1)作者署名權(quán)、修改權(quán)、保護作品完整的保護期不受限制； (2)公民的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報酬權(quán)保護期，終生+死后50年； (3)單位作品或單位享有著作權(quán)的作品，發(fā)表權(quán)、使用權(quán)、獲得報酬權(quán)保護期，為50年，截至于作品首次發(fā)表后第50年的12月31日；但作品完成后50年內(nèi)未發(fā)表的不再保護。 7.計算機軟

3、件的保護期限，如果涉及到自然人，為自然人終身+死后50年；如果是單位，首次發(fā)表后的50年，開發(fā)完成50年內(nèi)未發(fā)表，不再保護。 8.保證期限當(dāng)事人無約定，履行期滿之日起6個月內(nèi)；有約從約。 9.定金應(yīng)以書面形式約定，定金合同從實際交付定金之日起生效；定金數(shù)量由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。 10.安裝工程一切險的保險期限一般應(yīng)該包含一個試車考核期，試車考核期一般不超過3個月，安裝工程一切險對舊機器設(shè)備不負考核期保險責(zé)任。 第二章　施工許可法律制度 1.不需要辦理施工許可證之一：限額以下的小型工程（投資額在30萬元或建筑面積在300平方米以下的建筑工程）

4、。 2.施工許可證頒發(fā)條件之一：建設(shè)資金已經(jīng)落實，標準為：建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%；建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的30%。 3.與施工許可證和開工報告有關(guān)的時間 內(nèi) 容 時 間 領(lǐng)取施工許可證后開工的最長日期 3個月 開工延期的時間 3個月（可延期兩次） 中止施工，提出報告的時間 1個月 中止施工后需核驗施工許可證的 1年以上 因故不能開工需重新開工報告的 6個月 4.施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件之一有符合規(guī)定的注冊資本（+凈資產(chǎn)） 企業(yè)級別 注冊資本金 企業(yè)凈資產(chǎn) 特級企業(yè) 3億元 3

5、.6億元 一級企業(yè) 5000萬元 6000萬元 二級企業(yè) 2000萬元 2500萬元 三級企業(yè) 600萬元 700萬元 5.施工企業(yè)資質(zhì)的法定條件之一有符合規(guī)定的專業(yè)技術(shù)人員 企業(yè)級別 企業(yè)經(jīng)理工程管理經(jīng)驗要求 技術(shù)負責(zé)人要求 建造師人數(shù) 特級企業(yè) 10年 15年+高級職稱+一級建造師資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的技術(shù)工作，或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程，或合同額2億元以上的總承包項目 一級建造師50人以上 一級企業(yè) 10年/高級職稱 （總工程師）10年+高級職稱 一級建造師12人以上 二級企業(yè) 8年/中級職稱 8年+高級

6、職稱 二級項目經(jīng)理不少于12人 三級企業(yè) 5年 5年+中級職稱 三級項目經(jīng)理不少于10人 6.企業(yè)資質(zhì)證書有效期為5年；可屆滿延期，應(yīng)在屆滿60日前申請辦理手續(xù)；可延續(xù)5年。 7.建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門辦理變更手續(xù)后 30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。 8.中外合資經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)、中外合作經(jīng)營建筑業(yè)企業(yè)中方合營者的出資總額不得低 于注冊資本的 25%。 9.注冊證書和執(zhí)業(yè)印章是注冊建造師的執(zhí)業(yè)憑證，由注冊建造師本人保管、使用。注冊證書與執(zhí)業(yè)印章有效期為3年。需要繼續(xù)執(zhí)業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在注冊有效期屆滿30

7、日前，申請延續(xù)注冊，延續(xù)注冊有效期為3年。 10.注冊建造師變更聘用企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)在與新聘用企業(yè)簽訂聘用合同后1個月內(nèi)，通過新聘用企業(yè)申請辦理變更手續(xù)。變更后延續(xù)原有效期。 11.年齡超過65周歲的建造師不予注冊。 12.二級建造師的繼續(xù)教育在每個注冊有效期內(nèi)參加繼續(xù)教育不少于120學(xué)時，其中必修60學(xué)時，選修60學(xué)時。每增加一個專業(yè)增加60學(xué)時繼續(xù)教育，其中必修30學(xué)時，選修30學(xué)時。每一注冊有效期內(nèi)，沖抵繼續(xù)教育選修課學(xué)時累計不得超過60學(xué)時。 13.二級建造師可以擔(dān)任兩個及以上建設(shè)工程施工項目的負責(zé)人情況之一：因非承包方原因致使工程項目停工超過 120 天（含），經(jīng)

8、建設(shè)單位同意的。 第三章 建設(shè)工程發(fā)承包法律制度 1.建設(shè)工程必須招標的規(guī)模標準 （1）施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的； （2）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上的； （3）勘察、設(shè)計、監(jiān)理，單項合同在50萬元人民幣以上的； （4）單項低于上述規(guī)定，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。 2.邀請招標應(yīng)當(dāng)向三個以上具備能力的特定法人發(fā)出邀請。 3.招標人需澄清或者修改招標文件，應(yīng)在投標文件截止時間至少15天前以書面形式通知所有招標文件收受人，該澄清或者修改內(nèi)容為招標文件的組成部分。 4.依法必須要招標的項目，自

9、招標文件開始發(fā)出至提交投標文件截止，不少于20日。 5.自招標文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得 少于 5 個工作日。 6.依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20日。 7.對于評標委員會來說，人數(shù)為5人以上的單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟方面的專家不得少于2/3。 8.評標委員會完成評標后，向招標人提出書面評標報告，推薦合格的1~3人名中標候選人，并排序。 9.招標人和中標人自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同。 10.投標保證金不得超過招標項目估算價的2%，有效期應(yīng)當(dāng)與投標有效期一致。 1

10、1.撤回投標文件的，應(yīng)當(dāng)自收到書面撤回通知的5日內(nèi)退還。投標截止后撤銷的，不退還投標保證金。 12.招標人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)退還投標保證金并加計銀行同期存款利息。 13.依法必須進行招標的項目，招標人應(yīng)當(dāng)自收到評標報告之日起3日內(nèi)公示中標候選人，公示期不得少于3日。 14.招標人應(yīng)當(dāng)自確定中標人之日起15日內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標投標情況書面報告。 15.認為不符合規(guī)定的，可以自知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。 16.《建筑市場誠信行為信息管理辦法》：不良行為在行政處罰決定做出后7日內(nèi)公布，公布期限一般為6個月至3年（可申請縮

11、短的，但不得少于3個月；整改不利可延長）；良好行為公布期限一般為3年。 17.《招標投標違法行為記錄公告暫行辦法》：公布自招標違法行為行政處理決定作出之日起20個工作日內(nèi)；違法行為記錄公告期限為6個月；限制招標投標當(dāng)事人資質(zhì)等方面的行政處理決定，從其決定。 第四章 建設(shè)工程合同和勞動合同法律制度 1.工程師以書面形式要求承包人暫停施工，并在48小時內(nèi)提出書面處理意見。 2.承包人實施工程師的處理意見后，可書面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，未48小時答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。 3.工期可以順延的情形之一：一周內(nèi)非承包人原 因停水、停電、停氣造成停工累計超

12、過 8 小時。 4.工期順延的程序： （1）承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后 14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。 （2）工程師在收到報告后 14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。 5.工程承包人行使建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)的期限為六個月，自工程竣工之日或合同約定的竣工之日起計算。 6.在可變更可撤銷合同中，權(quán)利人行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并應(yīng)當(dāng)向人民法院或仲裁機構(gòu)申請。 7.應(yīng)該訂立無固定期限合同的情形： （1）勞動者在用人單位連續(xù)工作滿10年的；　　 （2）用人單位初次實行勞動合同制度

13、或者國有企業(yè)改制重新簽訂勞動合同時，勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿10年且距法定退休年齡不足10年的； （3）連續(xù)訂立兩次固定期限勞動合同，且無特殊情況（即用人單位可以解除合同的情形）； （4）單位自用工之日滿1年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。 8.用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。未同時簽訂勞動合同的，應(yīng)自用工之日起1個月內(nèi)訂立。 9.用人單位自用工之日起超過1個月不滿1年未與勞動者訂立書面合同的 向勞動者每月支付2倍的工資；用人單位不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的自應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同之日起每月支付2倍的工資。

14、 10.關(guān)于試用期 合同期 試用期 不滿3個月（以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同） 無 3個月以上不滿1年 不超過1個月 1年以上不滿3年 不超過2個月 3年以上及無固定期限 不得超過6個月 【注意】只能約定1次試用期。 11.試用期內(nèi)的最低工資 ①不低于本單位相同崗位最低檔工資的80%； ②不低于勞動合同約定工資的80%； ③不低于用人單位所在地的最低工資標準。 【注意】三者的邏輯關(guān)系是，1和2是或的關(guān)系，1、2和3是并且的關(guān)系。 12.勞動行政部門自收到集體合同之日起15日內(nèi)未提出異議的，集體合同即行生效。 13.勞動者提前30日

15、以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。勞動者在試用期內(nèi)提前3日通知用人單位，可以解除勞動合同。 14.用人單位提前30日以書面形式通知勞動者或額外支付一個月工資后，單位須支付經(jīng)濟補償。 15.用人單位經(jīng)濟性裁員：用人單位需要裁減人員20人以上，或者不足20人但占企業(yè)職工總數(shù)10%以上的，提前30日向工會或全體職工說明情況，并經(jīng)勞動行政部門報告。 16.對于經(jīng)濟性裁員來說，用人單位在6個月內(nèi)重新招用人員的，在同等條件下優(yōu)先招用被裁減人員。 17.用人單位不得解除勞動合同的情形之一：在本單位連續(xù)工作滿15年，且距法定退休年齡不足5年的。 18.終止合同的經(jīng)濟補償：

16、 （1）按勞動者在本單位工作的年限，每滿1年支付1個月工資； （2）6個月以上不滿1年，按1年計算，不滿6個月的，支付半個月工資； （3）工資高于政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資3倍的，按3倍支付，補償?shù)淖罡卟怀^12年； （4）月工資指合同解除或終止前12個月的平均工資。低于地區(qū)最低工資標準的，按最低標準計算。 19.勞務(wù)派遣單位依公司法的規(guī)定設(shè)立，注冊資本不得少于200萬元。 20.女職工保護之一：不得安排女職工在懷孕期間從事國家規(guī)定的第三級體力勞動強度的勞動和孕期禁忌從事的勞動。對懷孕7個月以上的女職工，不得安排其延長工作時間和夜班勞動。 21.女職工保護之

17、一：女職工生育享受98天的產(chǎn)假。（勞動法規(guī)定為不少于90天，目前執(zhí)行的《女職工勞動保護特別規(guī)定》為98天）。 21.領(lǐng)取失業(yè)金的期限與規(guī)定 （1）累計繳費1～5年的，領(lǐng)取最長12個月； （2）累計繳費5～10年的，領(lǐng)取最長18個月； （3）累計繳費10年以上的，領(lǐng)取最長24個月； （4）重新就業(yè)后，再次失業(yè)的，繳費時間重新計算，領(lǐng)取期限與前次應(yīng)領(lǐng)而未領(lǐng)的期限合并計算，最長不超過24個月。 22.對于勞動爭議仲裁不服的，自收到仲裁裁決書15日內(nèi)向人民法院提出訴訟；逾期不起訴的，仲裁即發(fā)生法律效力。 23.在買賣合同中，分期付款的買受人未支付到期價的金額達到全部價款的五分

18、之一的，出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價款或者解除合同 24.自然人之間的借款合同約定支付利率的，可以適當(dāng)高于銀行利率，但最高不得超過銀行同類貸款利率的4倍。 25.在租賃合同中，關(guān)于支付租金期限。無約定或約定不明確，補充協(xié)議；按合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣；租賃期不滿1年，租賃期屆滿時支付，1年以上的，每屆滿1年支付。 26.租賃合同的租賃期不得超過20年，超過部分無效；期限在6個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 第五章 建設(shè)工程施工環(huán)境保護、節(jié)約能源和文物保護法律制度 　 1.在城市市區(qū)范圍內(nèi)，建筑施工過程中使用機械設(shè)備，可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的，施工單位在工程開工前1

19、5日前向工程所在地縣級以上環(huán)保部門申報項目情況。 2.施工現(xiàn)場大氣污染的防治中的兩條規(guī)定： （1）土方作業(yè)，采取灑水、覆蓋等措施，達到作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于1.5米，不擴散到場區(qū)外； （2）結(jié)構(gòu)施工、安裝裝飾裝修階段，作業(yè)區(qū)目測揚塵高度小于0.5米。 3.對于施工現(xiàn)場固體廢物的減量化和回收再利用要求： （1）每萬平方米建筑垃圾不宜超過400噸； （2）建筑垃圾的再利用和回收率達到30%； （3）建筑物拆除產(chǎn)生的廢棄物的再利用和回收率大于40%； （4）碎石類、土石方類建筑垃圾，力爭再利用率大于50%。 4.對于節(jié)材與材料資源利用：圖紙會審時，達到材料損耗率比定額損

20、耗率降低30%；施工現(xiàn)場500公里以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料用量占建筑材料總重量的70%以上。 5.關(guān)于節(jié)水與水資源利用，力爭施工中非傳統(tǒng)水源和循環(huán)水的再利用量大于30%。 6.關(guān)于節(jié)能與能源利用，照明設(shè)計以滿足最低照度為原則，照度不應(yīng)超過最低照度的20%。 7.關(guān)于節(jié)能與施工用地保護，臨時設(shè)施占地面積有效利用率大于90%。 8.施工發(fā)現(xiàn)文物的報告和保護制度 工程建設(shè)、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，任何單位、個人發(fā)現(xiàn)文物：保護現(xiàn)場，報告當(dāng)?shù)匚奈锊块T；文物部門24小時趕到現(xiàn)場，7日內(nèi)提出處理意見。 第六章 　建設(shè)工程安全生產(chǎn)法律制度 1.安全生產(chǎn)許可證的有效期為3年。安全生產(chǎn)許可證有

21、效期滿需要延期的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)于期滿前3個月向原安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關(guān)辦理延期手續(xù)。 2.關(guān)于專職安全生產(chǎn)管理人員配備標準 　 總承包資質(zhì)序列 專業(yè)承包資質(zhì)序列 勞務(wù)分包資質(zhì)序列 施工企業(yè)的分公司、區(qū)域公司等較大分支機構(gòu) 特級 不少于6人 不少于2人 不少于2人 一級 不少于4人 不少于3人 二級及以下 不少于3人 不少于2人 具體人數(shù)可根據(jù)企業(yè)經(jīng)營規(guī)模、設(shè)備管理和生產(chǎn)需要予以增加。 3.建筑施工企業(yè)負責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時間不少于其工作日的25%。 4.項目負責(zé)人每月帶班生產(chǎn)時間不得少于本月施工時間的80%。 5.施工單

22、位須對管理人員和作業(yè)人員每年至少一次安全生產(chǎn)教育并考核合格。 6.建筑企業(yè)要對新職工進行至少32學(xué)時的安全培訓(xùn)，每年進行至少20學(xué)時的再培訓(xùn)。 7.高危企業(yè)新職工安全培訓(xùn)合格后，須實習(xí)至少2個月后方可獨立上崗。 8.施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺及以上或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW及以上者，應(yīng)編制用電組織設(shè)計。施工現(xiàn)場臨時用電設(shè)備在5臺以下或設(shè)備總?cè)萘吭?0kW以下者，應(yīng)制定安全用電和電氣防火措施。 9.各建設(shè)工程類別安全費用提取標準如下： （1）礦山工程為2.5%； （2）房屋建筑工程、水利水電工程、電力工程、鐵路工程、城市軌道交通工程為2.0%； （3）市政公用工程、冶煉

23、工程、機電安裝工程、化工石油工程、港口與航道工程、公路工程、通信工程為1.5%。 10.施工單位的消防演練應(yīng)至少每半年組織一次演練。 11.工傷認定申請 (1)所在單位應(yīng)當(dāng)自事故傷害發(fā)生之日或者被診斷鑒定為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向用人單位所在地社會保險行政部門提出工傷認定申請； (2)保險部門自受理申請之日起60日內(nèi)作出工傷認定的決定； (3)用人單位未按規(guī)定提出的，工傷職工或者其近親屬、工會組織可以在1年之內(nèi)，直接向社保部門提出認定申請。 12.生產(chǎn)安全事故的等級劃分標準 事故分類 人員傷亡 直接經(jīng)濟損失 特別重大事故 30人以上死亡或100人以上重傷 1

24、億元以上 重大事故 10人以上30人以下死亡或50人以上100人以下重傷 5000萬元以上1億元以下 較大事故 3人以上10人以下死亡或者10人以上50人以下重傷 1000萬元以上5000萬以下 一般事故 3人以下死亡或10人以下重傷 1000萬以下 14.生產(chǎn)經(jīng)營單位每年至少組織一次綜合應(yīng)急預(yù)案演練或?qū)ｍ棏?yīng)急預(yù)案演練；每半年至少組織一次現(xiàn)場處置方案演練。 15.生產(chǎn)經(jīng)營單位制定的應(yīng)急預(yù)案應(yīng)當(dāng)至少每3年修訂一次。 16.對于安全事故，單位負責(zé)人接到報告后，應(yīng)于1小時內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上政府安監(jiān)部門報告。 　 17. 事故補報的要求 （1）自事故發(fā)生之

25、日起30日內(nèi)，事故造成的傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時補報； （2）道路交通事故、火災(zāi)事故自發(fā)生之日起7日內(nèi)可補報。 　 18.施工生產(chǎn)安全事故的處理 （1）重大事故、較大事故、一般事故，政府自收到調(diào)查報告之日起15日內(nèi)做出批復(fù)； （2）特別重大事故，30日內(nèi)做出批復(fù)； （3）特殊情況下可延長，但延長時間最長不超過30日。 第七章 建設(shè)工程質(zhì)量法律制度 1.國家標準在實施后5年進行1次復(fù)審。 2.工程建設(shè)地方標準應(yīng)適時進行復(fù)審,復(fù)審周期一般不超過5年。 3.建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量事故，有關(guān)單位應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和其他有關(guān)部門報告。特別重大事故：

26、按照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定辦理，每級上報時間不超過2小時。 4.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工后三個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套符合規(guī)定的建設(shè)工程檔案。 5.在工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗收報告以及規(guī)劃認可文件與其他文件一起報建設(shè)行政主管部門備案。 6.建設(shè)單位在竣工驗收后6個月內(nèi)向規(guī)劃主管部門報送有關(guān)竣工驗收資料。 7.公安消防機構(gòu)自受理消防驗收申請之日起20日內(nèi)組織消防驗收，出具消防驗收合格意見。 　 8.環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收，應(yīng)當(dāng)與主體工程竣工驗收同時進行。需要進行試生產(chǎn)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自投入試生產(chǎn)之日起3個月內(nèi)申請驗收。環(huán)境保護部門自收到申請之日起30日內(nèi)完成驗收

27、。 9.單項工程竣工結(jié)算中，發(fā)包人的審核時限 工程價值 發(fā)包人的審查時限 500萬以下 20天 500萬－2000萬 30天 2000萬－5000萬 45天 5000萬以上 60天 10.建設(shè)項目的竣工總結(jié)，在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總；送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。 11.發(fā)包人保留5%左右的質(zhì)量保證（保修）金。 12.發(fā)包人未按規(guī)定時限辦理事項的處理 （1） 承包人如未在規(guī)定的時間內(nèi)提交竣工結(jié)算資料，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提供，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料審查，責(zé)任由承包人自負； （2）發(fā)包人在收到竣工結(jié)算資料后，在規(guī)定的時限

28、內(nèi)沒有提出意見，視同認可，發(fā)包人應(yīng)在確認竣工結(jié)算報告的15天內(nèi)支付結(jié)算款。 13.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上建設(shè)主管部門進行竣工驗收備案。 14.工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在竣工驗收之日起5日內(nèi)，向備案機關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報告；備案機關(guān)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該在收訖備案文件15日內(nèi)，責(zé)令停止使用，重新組織竣工驗收。 15.保修范圍及其在正常使用條件下各自對應(yīng)的最低保修期限： 保修范圍和內(nèi)容 保修期 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程 設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏

29、5年 供熱與供冷系統(tǒng) 2個采暖期、供冷期 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程 2年 16.由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責(zé)任期。 17.質(zhì)量保證金的返還： （1）發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后，應(yīng)于14日內(nèi)會同承包人按照合同約定的內(nèi)容進行核實。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14日內(nèi)將保證金返還給承包人。逾期支付的，承擔(dān)違約責(zé)任； （2）發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視同認可承包人的返還保證金申請。 第八章 解決建設(shè)工程糾紛的法律制度 1.在地域管

30、轄中，涉及到“原告就被告”原則，如果被告是公民：被告住所地（戶籍）或經(jīng)常居住地（居住滿一年）作為確定管轄的標準。 2.訴前申請證據(jù)保全，需提供擔(dān)保，在24小時做出裁定，裁定保全的，立即執(zhí)行；采取保全措施后30日內(nèi)不提起訴訟或申請仲裁的，解除保全。 3.舉證期可由當(dāng)事人協(xié)商，法院規(guī)定的一般不少于30日。 4.訴訟時效期間的種類 （1）普通訴訟時效——2年 （2）短期訴訟時效——1年：身體受到傷害要求贈償；延付或拒付租金；出售質(zhì)量不合格產(chǎn)品未聲明的；寄存財物丟失或損毀的。 （3）特殊訴訟時效：國際貨物買賣合同和技術(shù)進出口合同爭議為4年；海上貨物運輸向承運人要求賠償?shù)恼埱髾?quán)—

31、—1年 （4）從權(quán)利被侵害之日起超過20年，人民法院不予保護。 5.在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權(quán)的，訴訟時效中止，從原因消除之日起，時效繼續(xù)計算。 6.對于一審案件，普通程序應(yīng)在6個月內(nèi)結(jié)案；延長，由本院院長批準，可延長6個月；再延長，報請上級法院批準。 7.關(guān)于一審案件的受理程序 （1）法院在收到起訴狀7日內(nèi)作出受理與否的決定（立案或不予受理）； （2）法院在立案之日起5日內(nèi)將起訴狀副本送達被告； （3）被告在收到之日起15日內(nèi)提出答辯狀（被告不提出答辯狀的，不影響法院審理）； （4）法院在收到之日起5日內(nèi)將答辯狀副本發(fā)送原告

32、； （5）法院應(yīng)在案件受理通知書或應(yīng)訴通知書中告知當(dāng)事人有關(guān)權(quán)利義務(wù)，或者口頭告知； （6）審判組織應(yīng)當(dāng)采用合議制，在組成人員確定后3日內(nèi)告知當(dāng)事人。 8.對于特別程序來說，實行一審終審，立案之日起30日內(nèi)或公告期滿后30日內(nèi)審結(jié)。申請司法確認調(diào)解協(xié)議的，生效之日起30日內(nèi)，向調(diào)解組織所在地基層人民法院提出。 9.執(zhí)行程序申請的期限為2年，適用于訴訟時效中止中斷的規(guī)定。 10.訴訟執(zhí)行中，人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過 6個月未執(zhí)行的，申請人可以向上一級法院申請執(zhí)行。 11.仲裁委員會收到仲裁申請書，應(yīng)于5日內(nèi)作出受理與否的決定。 12.仲裁裁決申請強制執(zhí)

33、行的期限為兩年。 13.人民調(diào)解委員會由3－9人組成，設(shè)主任1人，必要時可以設(shè)副主任。 14.行政機關(guān)采取行政強制措施，查封、扣押的期限不得超過30日；情況復(fù)雜的，經(jīng)行政機關(guān)負責(zé)人批準，可以延長，但延長期限不超過30日。凍結(jié)存款、匯款30日內(nèi)應(yīng)該做出處理決定或解除凍結(jié)決定。可延長，但延長期不得超過30日。 15.行政強制執(zhí)行，金錢給付義務(wù)的，逾期不執(zhí)行，可以加處罰款或滯納金。實施后超過30日的，經(jīng)催告仍不履行，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以強制執(zhí)行。 16.申請人民法院強制執(zhí)行程序 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，又不履行行政決定的，沒有行政

34、強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)可以自期限屆滿之日起3個月內(nèi)，向人民法院申請強制執(zhí)行。人民法院應(yīng)在5日內(nèi)受理。受理之日起7日內(nèi)作出執(zhí)行裁決。 17.公民、法人可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請，法律規(guī)定的申請期限超過60日的除外。 18.行政復(fù)議的受理，復(fù)議機關(guān)在5日內(nèi)進行審查；行政復(fù)議期間具體行政行為不停止執(zhí)行。 19.行政復(fù)議機關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)作出行政復(fù)議決。行政復(fù)議書一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力。 20.行政訴訟中起訴的時間規(guī)定 情況 規(guī)定 對行政復(fù)議不服起訴訟的 在收到行政復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)起訴，行政機關(guān)逾期不做決定的，可以復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)起訴 直接起訴的 一般應(yīng)當(dāng)在知道作出具體行政行為之日起3個月內(nèi)起訴訟 21.對于上訴期，判決是收到判決書起15日；裁定是收到裁定書起10日。 　　 第13頁