萬科建筑施工圖審圖清單

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1、萬科建筑施工圖審圖清單（全套） 原創(chuàng)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟2017-12-04 17:21:56 萬科提高施工圖審圖效率和審圖質(zhì)量，快速式、高效式進(jìn)行審圖。審查施工圖圖紙的“錯、漏、碰、缺”一般性問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)圖紙的一致性。特此制定《萬科建筑施工圖審圖清單》 ①建筑設(shè)計總說明審圖清單 ②建筑構(gòu)造做法審圖清單 萬科集團(tuán)要求：按照工程統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和本項目的特殊要求（總包招標(biāo)附件）核對每一條構(gòu)造做法。 ③萬科地下室審圖清單 ④萬科贈送地下室審圖清單 部位 萬科圖紙審查內(nèi)容 審核圖紙是滿足將來使用功能的建筑條件圖（非報建正式圖紙）。 藍(lán)圖是否注明為儲藏間等

2、非正式用途（報建用）。 實際 交樓 情況下 門窗高度符合實際條件圖。 衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)降板80。 院子排水。 實際交樓情況下樓梯是否碰頭（平臺凈高,梯段凈高）。 高層、多層、情景洋房、TH等凡是小業(yè)主私家地下室均需設(shè)計空調(diào)，空調(diào)冷媒管孔洞、插座和空調(diào)排水。 ⑤萬科首層平面審圖清單 ⑥萬科標(biāo)準(zhǔn)層平面審圖清單 ⑦萬科假復(fù)式審圖清單 部位 萬科圖紙審查內(nèi)容 假 復(fù) 式 假復(fù)式二層如果預(yù)留衛(wèi)生間一定要設(shè)置外窗。如條件限制不能設(shè)外窗時，必須預(yù)留排風(fēng)道。 假復(fù)式上部若考慮做衛(wèi)生間，則衛(wèi)生間樓板必須一次澆筑完。 假復(fù)式上部應(yīng)

3、預(yù)留給水點。 ⑧萬科屋頂平面審圖清單 部位 萬科圖紙審查內(nèi)容 屋 頂 平 面 上層屋面不應(yīng)在下一層地面或露臺散開排水。 出屋面樓梯間門上端應(yīng)設(shè)置飄板。 非本戶上部屋面雨落管或自然落水管直接落至下一層屋面時，應(yīng)設(shè)有組織排水。 煙道出屋面處，如無防雨措施，建議增加防水百葉。 在上人屋面或靠近上人屋面處，排煙道出屋面的煙囪孔底標(biāo)高不應(yīng)低于頂層上人露臺（或屋面）地面完成面2000。對于坡屋面和非上人平屋面（露臺），一般高于完成面300(結(jié)構(gòu)面500)。 復(fù)核找坡層厚度，最不利處欄桿扶手頂面凈高≥1150mm；當(dāng)反沿為可踏面時，應(yīng)從可踏面頂面算起，欄桿垂直桿

4、件間凈距≤110mm；欄桿不應(yīng)設(shè)橫向易攀爬桿件。 獨立的不上人小屋面，只設(shè)一個雨水口時，應(yīng)在鄰近設(shè)泄水口 部位 萬科圖紙審查內(nèi)容 坡屋面 坡屋面的梁是否影響房間的使用和觀感 ⑨萬科構(gòu)件審圖清單 ⑩萬科室外部分審圖清單 ?萬科公共部分審圖清單 部位 萬科圖紙審查內(nèi)容 公 共 部 分 是否滿足小區(qū)封閉式管理。 圖紙中不允許出現(xiàn)“會所”字樣 垃圾房應(yīng)設(shè)給水和地漏。 垃圾中轉(zhuǎn)站的位置分布應(yīng)設(shè)置在小區(qū)的邊緣和城市道路接口處的隱蔽地方，不應(yīng)設(shè)計在地下車庫,因清理垃圾時,產(chǎn)生異味,影響地下室空氣質(zhì)量。 服務(wù)中心及消防監(jiān)控中心盡量設(shè)置在小區(qū)

5、中心。 配電房上面不應(yīng)有水的房間。 公共部分有水房間應(yīng)設(shè)地漏。 ?萬科建筑施工圖審圖清單（全套）分享完畢...... 了解更多 萬科集團(tuán) 建筑 空調(diào) 收藏 舉報 8條評論 評論 spurslegend1小時前 這是萬科內(nèi)部的東西，怎么拿出來分享? 回復(fù)1 唐工7960331112小時前 萬科不是地方更不是國家標(biāo)準(zhǔn)，他們也犯錯，炒這干嘛呢。 回復(fù)2 唱不完一首歌312小時前 萬科我感覺就是靠物業(yè)才圈粉無數(shù)建筑質(zhì)量不提也罷 回復(fù)2 做人要厚道22332881013小時前 你問萬科老板懂建筑不？哪個開發(fā)商不重要，重要是選對設(shè)計、勘察、施工單位！只要是低價中標(biāo)的項目十之八九存在問題！ 回復(fù)0 深藍(lán)645391431小時前 設(shè)計好了要這樣審圖，干嘛不直接把這審圖提綱設(shè)計前就交給設(shè)計院，按這個要求來設(shè)計[吐舌] 回復(fù)0 免得狗糧233314小時前 萬科的質(zhì)量我是服了，一味的萬科承諾的工期，做的什么東西。 回復(fù)0 素姬知惘15小時前 之前的質(zhì)量問題怎么來的，總不能是貼牌萬科吧 回復(fù)1 飛揚14015561813小時前 [靈光一閃]