工程承包合同 Microsoft Word 文檔

工 程 承 包 合 同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：按照中華人民共和國合同法和建筑安裝工程承包合同的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。 第一條工程概況工程名稱：工程地點：承包范圍：承包方式： 1. 5 建筑面積：6工期：本工程自年月日開工，于年月日竣工。 7工程質(zhì)量：嚴格按照國家制定的建筑規(guī)范進行施工，按合格工程進行驗收 8合同總價款暫定（人民幣大寫）：第二條甲方工作開工前十天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。 委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。 負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞，并承擔相應費用，水、電、氣、閉路、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到戶費用由甲方負責 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。 .協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。 2. 7 負責本工程的所有矛盾糾紛協(xié)調(diào)工作 2. 8 本工程的所有稅、費全部由甲方承擔，本工程所有報批文件及相關(guān)手續(xù)全部由甲方負責第三條乙方工作參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。 嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作。 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。 3. 7 在施工中，乙方必須重視安全事故，發(fā)現(xiàn)安全隱患，必須急時整改，如本工程若發(fā)生安全事故，其費用全部由乙方承擔。第四條關(guān)于工期的約定甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應順延。 第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定本工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計變更和建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范（）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準（）等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。 本工程質(zhì)量應達到國家質(zhì)量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。 第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定雙方商定本合同價款采用按建筑面積 元/平方米計價。 基礎(chǔ)超過 米深另行計價，計價方式按 定額為基價并市場價格調(diào)差。 3 乙方在基礎(chǔ)完工，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲方在十日內(nèi)按總承包工程款25%支付給乙方。其在進行施工的附屬工程完工后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，按實際工程量及實際費用計算，甲方在十日內(nèi)按實際工程費用支付給乙方。主體工程在三層現(xiàn)澆板完工，經(jīng)甲乙雙方驗收合格后，甲方在十日內(nèi)按總承包工程款25%支付給乙方。在總承包工程量完工后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格，甲方在十五日內(nèi)將該工程的全部余款支付給乙方。第七條關(guān)于材料供應的約定本工程的所有材料、設(shè)備由乙方自行購買。乙方供應的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由乙方自行承擔。凡由甲方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用，對工程造成的損失由甲方負責。 第八條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定甲方提供的施工圖紙或作法說明，應符合中華人民共和國消防條例和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。 乙方在施工期間應嚴格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。 由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。 第九條獎勵和違約責任由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方按工人50元/個計算，并支付工機具設(shè)備等租賃費用。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的0.2支付滯納金。 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方按應付款項0.2%支付違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方壹萬元，作為獎勵。 乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時，除按本合同款增加優(yōu)質(zhì)價款外，甲方支付乙方壹拾萬元，作為獎勵。 甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責并承擔損失。 5未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。 6未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負責。 7因一方原因，致使合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方工程總價款5%的違約金并賠償由此造成其他合理經(jīng)濟損失。 第十條爭議或糾紛處理本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。 當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由有管轄權(quán)的人民法院處理。 第十一條其它約定第十二條附則本工程需要進行保修或保險時，應另訂協(xié)議。 本合同正式文本兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。 本合同履行完成后自動終止。 附件 （）施工圖紙或作法說明 （）工程項目一覽表 （）工程預算書 （）甲方提供貨物清單 （）會議紀要 （）設(shè)計變更 （）其他 甲方（蓋章）：乙方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人： 代理人：代表人： 電話：電話： 年月日