專用條款[共30頁]

《專用條款[共30頁]》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《專用條款[共30頁]（32頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

1、1. 一般約定 1.1 詞語定義 1.1.1合同 1.1.1.10 其他合同文件包括：（1）投標(biāo)文件；（2）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（3）補(bǔ)充合同（如果有）。 1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方 1.1.2.4監(jiān)理人： 名 稱：  ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱 ； 通信地址：

2、 。 1.1.2.5 設(shè)計人： 名 稱： ； 資質(zhì)類別和等級： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 1.1.3 工程和設(shè)備 1.1.3.7 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：

3、 / 。 1.1.3.9 永久占地包括：指實(shí)施本合同永久工程需永久占用的土地。 1.1.3.10 臨時占地包括： 指實(shí)施本合同臨時工程需臨時占用的土地。 1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《四川省建筑管理?xiàng)l例》。 。 1.4 標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括： 1、本工程遵守設(shè)計圖紙明確的技術(shù)規(guī)范，2、執(zhí)行國家現(xiàn)行的施工、質(zhì)量檢測及驗(yàn)收規(guī)范，3、現(xiàn)行中華人民共和國及省、自治區(qū)、直轄市或行業(yè)的現(xiàn)行相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。 1.4.

4、2 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / ； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)： / ； 發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： / 。 1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：另行約定。 1.5 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋喊赐ㄓ煤贤瑮l款執(zhí)行。 1.6 圖紙和承包人文件 1.6.1 圖紙的提供 發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 合同簽訂后7日內(nèi) ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：2套 ； 發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：本合同發(fā)包內(nèi)容中滿足施工需求的全部圖紙。 1.6

5、.4 承包人文件 需要由承包人提供的文件包括：辦理施工許可證需要的資質(zhì)文件、項(xiàng)目班子人員證書等以及施工組織設(shè)計、專項(xiàng)施工方案、月進(jìn)度報表等其他行政主管部門和發(fā)包人需要與工程有關(guān)的相關(guān)文件資料 ； 承包人提供的文件的期限為：辦理施工許可證需要的文件提交期限為合同簽訂后15天內(nèi)，其他文件按本合同其他相關(guān)條款約定執(zhí)行或在施工過程中視發(fā)包人需求提供； 承包人提供的文件的數(shù)量為：視發(fā)包人需求； 承包人提供的文件的形式為：符合要求簽章齊全的正式書面文件； 發(fā)包人審批承包人文件的期限： 7天 。 1.6.5 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備 關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定：執(zhí)行通用條款。 1.7 聯(lián)

6、絡(luò) 1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。 1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：發(fā)包人辦公室 ； 發(fā)包人指定的接收人為：本工程相關(guān)管理人員 。 承包人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目經(jīng)理部 ； 承包人指定的接收人為： 項(xiàng)目經(jīng)理  。 監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地承包人項(xiàng)目經(jīng)理部 ； 監(jiān)理人指定的接收人為： 總監(jiān)理工程師 。 1.10 交通運(yùn)輸 1.10.1 出

7、入現(xiàn)場的權(quán)利 關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定： 執(zhí)行通用條款 。 1.10.3 場內(nèi)交通 關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以建筑紅線為邊界 。 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費(fèi)提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：承包人自行承擔(dān) 。 1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸 運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 1.11 知識產(chǎn)權(quán) 1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按通用合同條款執(zhí)行 。 關(guān)于發(fā)包人

8、提供的上述文件的使用限制的要求： 按通用合同條款執(zhí)行 。 1.11.2 關(guān)于承包人為實(shí)施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬： 按通用合同條款執(zhí)行 。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：按通用合同條款執(zhí)行 。 1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：由承包人承擔(dān) 。 1.13工程量清單錯誤的修正 出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格： 是 。 允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在 15 ％以內(nèi)(含)時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列

9、明的該子目的單價；單個子目工程量變化幅度在 15 ％以上(不含)，超過部分綜合單價予以調(diào)整：按2015《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》的相關(guān)規(guī)定，按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價。其主要材料價格投標(biāo)報價中有的按投標(biāo)報價執(zhí)行，投標(biāo)報價上沒有的材料價格，按投標(biāo)當(dāng)期《遂寧工程造價信息》的材料價格執(zhí)行，若信息價也沒有的材料則由承包人、監(jiān)理人、發(fā)包人共同詢價認(rèn)可的價格執(zhí)行。 2. 發(fā)包人 2.2 發(fā)包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： ； 身份證號： ； 職

10、務(wù)： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：協(xié)調(diào)工程建設(shè)各單位關(guān)系，處理對內(nèi)、對外一般日常事務(wù)，督促施工方按圖施工、監(jiān)理方認(rèn)真履行職責(zé)，審核各階段工程量，確保工程質(zhì)量 。 2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供 2.4.1 提供施工現(xiàn)場 關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：施工場地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理

11、人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前 7 天具備施工條件并移交給承包人 。 2.4.2 提供施工條件 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括： 除合同通用條款約定外，還包括辦理土地征用、拆遷補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳌? 2.5 資金來源證明及支付擔(dān)保 發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： / 。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 否 。 發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式： / 。 3. 承包人 3.1 承包人的一般義務(wù) （9）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容： 承包人按城建檔案館的要求提供竣工圖和竣工資料一式四套，并由承包人負(fù)責(zé)交給城建檔案館一套、交給發(fā)包人一套、城管局一套、審計局一套。承包

12、人提供的竣工圖和竣工資料必須由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理三方簽字認(rèn)可。 。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：四套 。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān):由承包人承擔(dān) 。 承包人提交的竣工資料移交時間:竣工驗(yàn)收合格后兩個月內(nèi) 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 簽章齊全的紙質(zhì)文件和必要的電子文件 。 （10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：另行約定 。 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理 3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理： 姓 名： ； 身份證號：

13、 ； 建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ； 建造師注冊證書號： ； 建造師執(zhí)業(yè)印章號： ； 安全生產(chǎn)考核合格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址：

14、 ； 承包人對項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下： 。 關(guān)于項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，且每月在施工現(xiàn)場時間不得少于25天。 承包人未提交勞動合同，以及沒有為項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 項(xiàng)目經(jīng)理無故缺席圖紙會審、技術(shù)交底等工程會議或不在施工現(xiàn)場按1000-3000元/次進(jìn)行處罰，若累計達(dá)到3次不在施工現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)要求施工單位更換項(xiàng)目經(jīng)理或解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。 3.2.3 承包人擅自更換項(xiàng)目經(jīng)理的違

15、約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。 3.2.4 承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。 3.3 承包人人員 3.3.1 承包人提交項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 合同簽訂后15天內(nèi) 。 3.3.3 承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。 3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：承包人的主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場每月累計超過3天的，應(yīng)通知發(fā)包人、監(jiān)理人，并征得發(fā)包人書面同意。

16、 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任： 發(fā)包人有權(quán)解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包人負(fù)責(zé)。 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任： 發(fā)包人將按1000-3000元/次進(jìn)行處罰，若累計達(dá)到3次不在施工現(xiàn)場，發(fā)包人有權(quán)要求施工單位更換主要施工管理人員或解除施工合同，由此帶來的損失全部由承包方負(fù)責(zé) 。 3.5 分包 3.5.1 分包的一般約定 禁止分包的工程包括：非經(jīng)發(fā)包人同意，任何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：非經(jīng)發(fā)包人同意，任何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。

17、 3.5.2分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括：非經(jīng)發(fā)包人同意，任何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。 其他關(guān)于分包的約定：非經(jīng)發(fā)包人同意，任何轉(zhuǎn)包和分包都屬違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并沒收履約保證金。 3.5.4 分包合同價款 關(guān)于分包合同價款支付的約定： / 。 3.6 工程照管與成品、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 執(zhí)行通用條款 。 3.7 履約擔(dān)保 承包人是否提供履約擔(dān)保： 是 。 履約保證金包括基本履約保證金和差額履約保證金。 (1)履約保證金＝基本履約保證金+差額履約保證金。

18、 (2)基本履約保證金＝中標(biāo)價（扣除招標(biāo)人暫定部分）的10%。 (3)差額履約保證金＝備案時確定的倍數(shù)2【（投標(biāo)最高限價85％）－中標(biāo)價】 工程竣工驗(yàn)收合格后，7個工作日內(nèi)一次性退清履約擔(dān)保金。 4. 監(jiān)理人 4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 本工程全部施工內(nèi)容 。 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： （1）監(jiān)理工程師依照法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件和建設(shè)工程承包合同，對承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、進(jìn)度和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人進(jìn)行監(jiān)督。（2）監(jiān)理工程師認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，有權(quán)要求承包人改正。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所

19、、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 監(jiān)理人自行承擔(dān)。 4.2 監(jiān)理人員 總監(jiān)理工程師： 姓 名： ； 職 務(wù)： ； 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址：

20、 ； 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：當(dāng)某一項(xiàng)決定產(chǎn)生的直接后果需甲方支付款項(xiàng)、或者其間接后果可能導(dǎo)致乙方向甲方索賠時，必須取得發(fā)包人的批準(zhǔn)。 4.4 商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項(xiàng)進(jìn)行確定：另行約定。 5. 工程質(zhì)量 5.1 質(zhì)量要求 5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： / 。 關(guān)于工程獎項(xiàng)的約定： / 。 5.3 隱蔽工程檢查 5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 執(zhí)行通用條款 。 監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要

21、求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 6. 安全文明施工與環(huán)境保護(hù) 6.1安全文明施工 6.1.1 項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定： 按通用合同條款執(zhí)行，確保無安全事故發(fā)生。 6.1.4 關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按通用合同條款執(zhí)行 關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 開工前3天，承包人應(yīng)提交施工場地治安管理計劃 。 6.1.5 文明施工 合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 按通用合同條款執(zhí)行。 6.1.6 關(guān)于安全文明施工費(fèi)支付比例和支付期限的約定： 納入合同進(jìn)度款支付。 7. 工期和進(jìn)度 7.1 施工組織設(shè)計 7.1.1 合同當(dāng)事人約

22、定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 無 7.1.2 施工組織設(shè)計的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 按通用合同條款執(zhí)行。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 按通用合同條款執(zhí)行。 7.2 施工進(jìn)度計劃 7.2.2 施工進(jìn)度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。 7.3 開工 7.3.1 開工準(zhǔn)備 關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限： 按通用合同條款執(zhí)行。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 合同簽訂后15天內(nèi) 。 關(guān)于承包人應(yīng)完

23、成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 合同簽訂后15天內(nèi)，承包人應(yīng)提交相應(yīng)資料協(xié)助發(fā)包人辦理施工許可證，承包人提供資料每延遲1周，罰款5000元，延遲一個月以上，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并由承包人承擔(dān)相應(yīng)損失。 7.3.2開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 90 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。因承包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起10天內(nèi)發(fā)出開工通知的，每延誤一天，承包人有權(quán)從履約保證金中扣款1000元/天。 7.4 測量放線 7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限： 合同簽訂后7日內(nèi)。

24、7.5 工期延誤 7.5.1 因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱` （7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形： / 7.5.2 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱` 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為： 由于承包人原因造成不能按期竣工的，每延誤一天，從履約保證金中扣款1000元/天 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 直至履約保證金扣完為止。 7.6 不利物質(zhì)條件 不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： / 7.7異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：指以月計的每個時期的惡

25、劣氣候比本省氣象部門40年的統(tǒng)計資料，以20年一遇頻率計算的平均氣候還要惡劣起的異常氣候時, 由監(jiān)理人根據(jù)承包人提交的證明予以評定，由此導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。 7.9 提前竣工的獎勵 7.9.2提前竣工的獎勵： / 。 8. 材料與設(shè)備 8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用 8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費(fèi)用的承擔(dān)：承包人承擔(dān)。 8.6 樣品 8.6.1 樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 由承包人按照招標(biāo)文件中所規(guī)定的相當(dāng)于的品牌標(biāo)準(zhǔn)報送材料或工程設(shè)備樣品的種類、

26、名稱、規(guī)格和品牌、型號報發(fā)包人審定并封存后，承包人再采購 。 8.8 施工設(shè)備和臨時設(shè)施 8.8.1 承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 承包人承擔(dān) 9. 試驗(yàn)與檢驗(yàn) 9.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員 9.1.2 試驗(yàn)設(shè)備 施工現(xiàn)場需要配置的試驗(yàn)場所： 由承包人自行考慮。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗(yàn)設(shè)備： 由承包人自行考慮。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： 由承包人自行考慮。 9.4 現(xiàn)場工藝試驗(yàn) 現(xiàn)場工藝試驗(yàn)的有關(guān)

27、約定： 由承包人自行考慮。 10. 變更 10.1變更的范圍 關(guān)于變更的范圍的約定： 按通用合同條款執(zhí)行。 10.4 變更估價 10.4.1變更工程量的認(rèn)定及結(jié)算：經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位共同認(rèn)定工程量，投標(biāo)報價中已有適用于此工程項(xiàng)目的綜合單價，按已有的綜合單價計算。 屬于新增材料的，由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理單位到市場采價后，確定主材價格然后按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價結(jié)算。 10.4.2 變更估價原則 關(guān)于變更估價的約定: 因工程量清單漏項(xiàng)（僅適用于合同協(xié)議書約定采用單價合同形式時）或變更引起措施項(xiàng)目發(fā)生變化，原措施項(xiàng)目費(fèi)中已有的措施項(xiàng)目，采用原措施項(xiàng)目

28、費(fèi)的組價方法變更；原措施項(xiàng)目費(fèi)中沒有的措施項(xiàng)目，由承包人根據(jù)措施項(xiàng)目變更情況，提出適當(dāng)?shù)拇胧╉?xiàng)目費(fèi)變更，由監(jiān)理人、發(fā)包人商定或確定變更措施項(xiàng)目的費(fèi)用 。 合同協(xié)議書約定采用單價合同形式，因非承包人原因引起已標(biāo)價工程量清單中列明的工程量發(fā)生增減，且單個子目工程量變化幅度在_15_%以內(nèi)（含）時，應(yīng)執(zhí)行已標(biāo)價工程量清單中列明的該子目的單價； 單個子目工程量變化幅度在15%以上（不含），且導(dǎo)致分部分項(xiàng)工程費(fèi)總額變化幅度超過15%時，由承包人提出并由監(jiān)理人、發(fā)包人商定或確定新的單價，該子目按修正后的新的單價計價。 10.4.3因變更引起價格調(diào)整的其他處理方式： （1）合同中已有適用

29、于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； （2）新增加缺項(xiàng)工程項(xiàng)目，由承包人、監(jiān)理人、發(fā)包人共同到市場采價后，確定主材價格然后按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價結(jié)算。 10.5承包人的合理化建議 監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 收到建議后7日內(nèi)審查完畢。 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 收到建議后7日內(nèi)審查完畢。 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵的方法和金額為： / 。 10.7 暫估價 暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：《暫估價一覽表》。 10.7.1 依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目 對于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確

30、認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。 10.7.2 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目 對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 1 種方式確定。 第3種方式：承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目 承包人直接實(shí)施的暫估價項(xiàng)目的約定： / 10.8 暫列金額 合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 按通用合同條款執(zhí)行。 11. 價格調(diào)整:本項(xiàng)目不調(diào)整。 12. 合同價格、計量與支付 12.1 合同價格形式 1、單價合同。 綜合單價包含的風(fēng)險范圍： / 。 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： / 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 一、合

31、同價款中不包括的風(fēng)險范圍：（1）新增項(xiàng)目綜合單價。乙方應(yīng)在實(shí)施前三天報送甲方新增項(xiàng)目的報告及組價等相關(guān)資料，待甲方核實(shí)并回復(fù)后方可施工；新增項(xiàng)目綜合單價按2015《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》計價后，按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價結(jié)算。（2）新增材料單價。按施工同期信息價執(zhí)行，信息上沒有的應(yīng)由甲、乙雙方考察核實(shí)后方可實(shí)施。（3）設(shè)計變更及工程量增加應(yīng)在發(fā)生7日前由承包方書面報送報告、方案、計價等相關(guān)資料，發(fā)包方同意后才實(shí)施，否則不予認(rèn)可。（4）甲方在收到完善的簽證等資料后，7個工作日內(nèi)予以回復(fù)。（5）所有相關(guān)工程質(zhì)量、安全、變更、方案、工程簽證等乙方呈報資料應(yīng)與工程進(jìn)度同步。（6）工程

32、量清單中的工程量變動幅度在15%以上（含15%），超過或減少后剩余部分工程量的綜合單價調(diào)整。 二、經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理確認(rèn)的重大設(shè)計產(chǎn)生的新增項(xiàng)目或工程量清單漏項(xiàng)項(xiàng)目變更的合同價款調(diào)整，工程量以實(shí)際為準(zhǔn)，其綜合單價確定方法如下： （1）工程量清單報價中已有適用于變更工程的價格，按工程量清單中已有的價格確定。 （2）工程量清單報價中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格確定。（施工工藝相關(guān)或定額號相同的執(zhí)行類似價格）。 （3）工程量清單報價中沒有適用或類似于變更工程的價格，按照2015年《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》及相關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行組價，按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行結(jié)算。 （4） 新

33、增的相應(yīng)材料若投標(biāo)文件中有相同的按照投標(biāo)文件中相同材料的價格執(zhí)行；投標(biāo)報價上沒有的材料價格，按施工同期《遂寧工程造價信息》的材料價格執(zhí)行，若信息價也沒有的材料則由承包人、監(jiān)理人、發(fā)包人共同到市場采價后，確定主材價格然后按承包人投標(biāo)時的下浮比例進(jìn)行組價結(jié)算。 三、措施費(fèi)用調(diào)整范圍及計算方法：無論實(shí)際完成工程量與清單量相比增加或減少，措施項(xiàng)目（除模板和腳手架費(fèi)用按實(shí)際完成量調(diào)整外）包干使用均不作調(diào)整。 2、總價合同。 總價包含的風(fēng)險范圍： / 。 風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： / 。 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： / 。 3、其他價格方式： / 。 12

34、.2 預(yù)付款 12.2.1 預(yù)付款的支付 預(yù)付款支付比例或金額： / 。 預(yù)付款支付期限： / 。 預(yù)付款扣回的方式： / 。 12.2.2 預(yù)付款擔(dān)保 承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： / 。 預(yù)付款擔(dān)保的形式為： / 。 12.3 計量 12.3.1 計量原則 工程量計算規(guī)則： 承包人實(shí)際完成的工程量按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）中規(guī)定的工程量計算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計量。 12.3.2 計量周期 關(guān)于計量周期的約定： 按月計量 。 12.3

35、.3 單價合同的計量 關(guān)于單價合同計量的約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。 12.3.4 總價合同的計量 關(guān)于總價合同計量的約定： / 。 12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項(xiàng)〔總價合同的計量〕約定進(jìn)行計量： / 。 12.3.6 其他價格形式合同的計量 其他價格形式的計量方式和程序： / 。 12.4 工程進(jìn)度款支付 12.4.1 付款周期 關(guān)于付款周期的約定：本項(xiàng)目工程分五次支付工程款: 第一次：進(jìn)場支付合同價款的10%作為開工預(yù)付款 第二次：基礎(chǔ)驗(yàn)收合格后支付合同價款的20%； 第三次

36、：主體完工驗(yàn)收合格后支付合同價款的30%； 第四次：全部工程綜合驗(yàn)收合格后支付合同價款的20%； 第五次：經(jīng)上級主管部門及審計部門竣工結(jié)算審計完成后支付至審定金額的95%；另5%作為質(zhì)量保證金，工程竣工驗(yàn)收合格2年后支付。 12.4.2 進(jìn)度付款申請單的編制 關(guān)于進(jìn)度付款申請單編制的約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。 12.4.3 進(jìn)度付款申請單的提交 （1）單價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： 按12.4.1條付款周期約定的進(jìn)度款支付周期提交 。 （2）總價合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。 （3）其他價格形式合同進(jìn)度付款申請單提交的約定： / 。 12.4.4

37、 進(jìn)度款審核和支付 （1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。 發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進(jìn)度款支付證書的期限： 按通用合同條款執(zhí)行。 （2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。 發(fā)包人逾期支付進(jìn)度款的違約金的計算方式： / 。 12.4.6 支付分解表的編制 2、總價合同支付分解表的編制與審批： / 。 3、單價合同的總價項(xiàng)目支付分解表的編制與審批： / 。 13. 驗(yàn)收和工程試車 13.1 分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收 13.1.1由承包人和監(jiān)理人組織相關(guān)部門驗(yàn)收，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 13.1.2監(jiān)理人不能按時進(jìn)行驗(yàn)收時，應(yīng)提前

38、 24 小時提交書面延期要求。 關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時。 13.2 竣工驗(yàn)收 13.2.2竣工驗(yàn)收程序 關(guān)于竣工驗(yàn)收程序的約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。 發(fā)包人不按照本項(xiàng)約定組織竣工驗(yàn)收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： / 。 13.2.5移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。 發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 承包人未按約定竣工時間移交工程的，違約金的計算方法為：每延誤一天，按每天1000元向發(fā)包人支付違約金?？偟倪`約金額不超過履約保證金的金額。

39、13.3 工程試車 13.3.1 試車程序 工程試車內(nèi)容： 無 。 （1）單機(jī)無負(fù)荷試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)； （2）無負(fù)荷聯(lián)動試車費(fèi)用由 承包人 承擔(dān)。 13.3.3 投料試車 關(guān)于投料試車相關(guān)事項(xiàng)的約定： 無 。 13.6 竣工退場 13.6.1 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限： 工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)在5日內(nèi)清理并撤離施工現(xiàn)場。否則發(fā)包方有權(quán)按逾期天數(shù)每日向承包方收取5000元的違約金。 14. 竣工結(jié)算 14.1 竣工付款申請 承包人提交竣工付款申請單的期

40、限： 工程竣工驗(yàn)收合格審計結(jié)束后28天內(nèi) 。 竣工付款申請單應(yīng)包括的內(nèi)容： 按通用合同條款執(zhí)行 。 14.2 竣工結(jié)算審核 發(fā)包人審批竣工付款申請單的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。 發(fā)包人完成竣工付款的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。 關(guān)于竣工付款證書異議部分復(fù)核的方式和程序： 按通用合同條款執(zhí)行 。 14.4 最終結(jié)清 14.4.1 最終結(jié)清申請單 承包人提交最終結(jié)清申請單的份數(shù)： 一式五份 。 承包人提交最終結(jié)算申請單的期限： 在工程缺陷責(zé)任期結(jié)束后15日內(nèi)提交 。 14.4.2 最終結(jié)清證書和支付 （1）發(fā)包人完成最終結(jié)清申請單的審批并頒發(fā)最終結(jié)清證書的期限：

41、按通用合同條款執(zhí)行 。 （2）發(fā)包人完成支付的期限： 按通用合同條款執(zhí)行 。 15. 缺陷責(zé)任期與保修 15.2缺陷責(zé)任期 缺陷責(zé)任期的具體期限： 24個月 。 15.3 質(zhì)量保證金 關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定： 扣留工程款審計結(jié)算價的5%為質(zhì)量保證金 。 15.3.1 承包人提供質(zhì)量保證金的方式 質(zhì)量保證金采用以下第 2 種方式： （1）質(zhì)量保證金保函，保證金額為： / ； （2） 5 %的工程款； （3）其他方式: / 。 15.3.2 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣

42、留采取以下第 2 種方式： （1）在支付工程進(jìn)度款時逐次扣留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價格調(diào)整的金額； （2）工程竣工結(jié)算時一次性扣留質(zhì)量保證金； （3）其他扣留方式: / 。 關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： / 。 15.4保修 15.4.1 保修責(zé)任 工程保修期為： 按通用條款及質(zhì)量保修書約定執(zhí)行 。 15.4.3 修復(fù)通知 承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場的合理時間：24小時內(nèi) 。 16. 違約 16.1 發(fā)包人違約 16.1.1發(fā)包人違約的情形 發(fā)包人違約的其他情形

43、： / 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責(zé)任 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： （1）因發(fā)包人原因未能在計劃開工日期前7天內(nèi)下達(dá)開工通知的違約責(zé)任： / 。 （2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責(zé)任： / 。 （3）發(fā)包人違反第10.1款〔變更的范圍〕第（2）項(xiàng)約定，自行實(shí)施被取消的工作或轉(zhuǎn)由他人實(shí)施的違約責(zé)任： / 。 （4）發(fā)包人提供的材料、工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的違約責(zé)任： / 。 （5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責(zé)任： /

44、 。 （6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工的違約責(zé)任： / 。 （7）其他： / 。 16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同 承包人按16.1.1項(xiàng)〔發(fā)包人違約的情形〕約定暫停施工滿 / 天后發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，承包人有權(quán)解除合同。 16.2 承包人違約 16.2.1 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形： 按通用合同條款及本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行 。 16.2.2承包人違約的責(zé)任 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算方法： 按通用合同條款及本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行 。 16.2.3 因承包

45、人違約解除合同 關(guān)于承包人違約解除合同的特別約定： 按通用合同條款及本合同其他相關(guān)條款執(zhí)行 。 發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費(fèi)用承擔(dān)方式： 承包人承擔(dān) 。 17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認(rèn) 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 不可抗力還包括以下對工程造成損害的自然災(zāi)害 ： （1） 六級以上的地震； （2） 六級以上的大風(fēng)； （3） 持續(xù)下雨、下雪8天以上； （4） 暴雨沖毀已完工部分造成清淤或返工； （5） 50年來未發(fā)生過的，持續(xù)7天以上的40度高溫天氣

46、。 17.4 因不可抗力解除合同 合同解除后，發(fā)包人應(yīng)在商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付款項(xiàng)后 28 天內(nèi)完成款項(xiàng)的支付。 18. 保險 18.1 工程保險 關(guān)于工程保險的特別約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。 18.3 其他保險 關(guān)于其他保險的約定： 按通用合同條款執(zhí)行 。 承包人是否應(yīng)為其施工設(shè)備等辦理財產(chǎn)保險： 按通用合同條款執(zhí)行 。 18.7 通知義務(wù) 關(guān)于變更保險合同時的通知義務(wù)的約定： 按通用合同條款執(zhí)行。 20. 爭議解決 20.3 爭議評審 合同當(dāng)事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 否 。 20.3.1 爭議評審小組的確定 爭議評審小組成員

47、的確定： / 。 選定爭議評審員的期限： / 。 爭議評審小組成員的報酬承擔(dān)方式： / 。 其他事項(xiàng)的約定： / 。 20.3.2 爭議評審小組的決定 合同當(dāng)事人關(guān)于本項(xiàng)的約定： / 。 20.4仲裁或訴訟 因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 2 種方式解決： （1）向 / 仲裁委員會申請仲裁； （2）向 遂寧市 人民法院起訴。 21. 補(bǔ)充協(xié)議條款 21.1 因拆遷、群眾工作等原因造成工程停工或不能全面施工，發(fā)包方不承擔(dān)承包方的經(jīng)濟(jì)損失，工期可以順延。 21.2 如

48、果中標(biāo)人將中標(biāo)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給他人，招標(biāo)人將單方面終止合同。 21.3 發(fā)包人按合同約定按時支付工程款項(xiàng)，承包人承諾不得拖欠施工人員及民工工資，若發(fā)生承包人拖欠施工人員、民工工資，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)從工程價款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，交由遂寧市安居區(qū)建設(shè)行政主管部門發(fā)放。 21.4 發(fā)包人在承包人提交的竣工結(jié)算資料（含相應(yīng)竣工圖及資料）基礎(chǔ)上，審減額在10％－15％，發(fā)包人將向承包人罰款2萬元，審減額超過15％后每增加5％，罰款1萬元，并累計增加罰款額。 21.5 發(fā)包人通知承包人進(jìn)場施工后，承包人必須在進(jìn)場15日內(nèi)啟動工程實(shí)質(zhì)性建設(shè)，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，沒收履約保證金。 21.6 簽訂合同：中標(biāo)通知書發(fā)出之日起“7”天內(nèi)簽訂合同，否則業(yè)主單位有權(quán)利取消中標(biāo)單位資格，并沒收投標(biāo)保證金。