2018.12.29報表許昌市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù) (1)
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1(第十二期)2018 年 12 月份許昌市房地產(chǎn)市場運行情況一、商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況1、1-12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況全市:1-12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 645.64 萬平方米,同比增長 18.65%,批準(zhǔn)套數(shù) 52786 套,同比增長 8.60%;其中住宅 45432 套,同比增長 13.59%,面積 583.60 萬平方米,同比增長 29.30%。許昌市區(qū):1-12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 364.21 萬平方米,同比增長 25.85%,批準(zhǔn)套數(shù) 30098 套,同比增長11.93%;其中商品住宅 26185 套,同比增長 25.25%,面積335.70 萬平方米,同比增長 40.03%。襄城縣:1-12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 48.78 萬平方米,同比增長 6.95%,批準(zhǔn)套數(shù) 3820 套,同比增長許昌市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會印 二〇一八年十二月二十九日220.81%;其中商品住宅 3419 套,同比增長 16.25%,面積42.96 萬平方米,同比增長 20.40%。鄢陵縣:1-12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 39.39 萬平方米,同比減少 6.26%,批準(zhǔn)套數(shù) 2770 套,同比減少30.31%,其中住宅 2559 套,同比減少 27.47%,面積 35.99萬平方米,同比減少 1.48%。長葛市:1-12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 113.45 萬平方米,同比增長 46.82%,批準(zhǔn)套數(shù) 9462 套,同比增長30.85%,其中住宅 7935 套,同比增長 28.23%,面積101.40 萬平方米,同比增長 60.98%。禹州市:1-12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 79.81 萬平方米,同比減少 11.16%;批準(zhǔn)套數(shù) 6636 套,同比減少9.70%;其中住宅 5334 套,同比減少 17.08%;面積 67.55萬平方米,同比減少 11.62%。2、12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況全市:12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 69.34 萬平方米,同比增長 113.88%,環(huán)比增長 1.01%,批準(zhǔn)預(yù)售 6165 套,同比增長 107.02%,環(huán)比增長 16.50%;其中商品住宅 4996套,同比增長 96.54%,環(huán)比減少 113.88 %;面積 59.07 萬平方米,同比增長 118.94%,環(huán)比減少 10.12%。許昌市區(qū):12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 37.95 萬平方米,同比增長 96.94%,環(huán)比增長 92.84%,批準(zhǔn)套數(shù) 34183套,同比增長 119.95%,環(huán)比增長 121.23%;其中商品住宅3034 套,同比增長 95.24%,環(huán)比增長 106.96%;面積35.42 萬平方米,同比增長 83.81%,環(huán)比增長 87.90%。襄城縣:12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 10.85 萬平方米,同比增長 227.79%,環(huán)比增長 21.77%,批準(zhǔn)套數(shù) 917 套,同比增長 380.10%,環(huán)比增長 31.56%;其中商品住宅 807套,同比增長 374.71%,環(huán)比增長 32.51%,面積 9.58 萬平方米,同比增長 297.51%,環(huán)比增長 19.15%。鄢陵縣:12 月份無批準(zhǔn)預(yù)售情況。長葛市:12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 8.11 萬平方米,同比增長 275.46%,環(huán)比減少 70.95%,批準(zhǔn)套數(shù) 593 套,同比增長 186.47%,環(huán)比減少 71.86%;其中商品住宅 525套,同比增長 236.54%,環(huán)比減少 74.77%;面積 7.12 萬平方米,同比增長 377.85%,環(huán)比減少 73.93%。禹州市:12 月份商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積 12.43 萬平方米,同比增長 212.31%,環(huán)比增長 77.32%,批準(zhǔn)套數(shù) 1237 套,同比增長 84.35%,環(huán)比增長 116.64%;其中商品住宅 630套,同比減少 4.83%,環(huán)比增長 16.67%;面積 6.95 萬平方米,同比增長 82.41%,環(huán)比增長 6.27%。二、商品房成交情況1、1-12 月份商品房成交情況全市:1—12 月份商品房累計成交 38668 套,同比減4少 6%;成交面積 460.82 萬平方米,同比減少 4.70%;成交金額 2513411.73 萬元,同比增長 6.61%。其中:住宅成交 33746 套,同比減少 6.21%;成交面積 419.54 萬平方米,同比減少 4.52%;成交金額2229671.16 萬元,同比增長 10.05%;成交均價 5314.56 元/平方米,同比增長 15.25%。許昌市區(qū):1—12 月份商品房成交 18629 套,同比減少 2.13%;成交面積 219.35 萬平方米,同比增長 3.45%;成交金額 1416088.30 萬元,同比增長 13.04%。其中:住宅銷售 16477 套,同比增長 4.32%;成交面積 204.44 萬平方米,同比增長 8.35%;成交金額1286785.20 萬元,同比增長 20.66%;成交均價 6294.19 元/平方米,同比增長 11.35%。襄城縣:1—12 月份商品房成交 3273 套,同比減少12.13%;成交面積 39.82 萬平方米,同比減少 10.88%;成交金額 160390 萬元,同比減少 1.98%。其中:住宅成交 3172 套,同比減少 10.24%;成交面積 36.82 萬平方米,同比減少 9.33%;成交金額 144460 萬元,同比增長 7.58%;成交均價 3923.41 元/平方米,同比增長 18.65%。 鄢陵縣:1—12 月份商品房累計成交 2622 套,同比減少 25.04%;成交面積 36.76 萬平方米,同比減少 16.87%;5成交金額 157215 萬元,同比減少 10.58%。其中:住宅成交 2189 套,同比減少 32.31%;成交面積 29.45 萬平方米,同比減少 27.43%;成交金額 121170 萬元,同比減少 17.18%;成交均價 4114.43 元/平方米,同比增長 14.12%。 長葛市:1—12 月份商品房累計成交 6790 套,同比減少 6.24%;成交面積 77.66 萬平方米,同比減少 12.36%;成交金額 355214 萬元,同比減少 0.64%。其中:住宅成交 5590 套,同比減少 16.08%;成交面積 69.09 萬平方米,同比減少 17.13%;成交金額 294649 萬元,同比減少 6.61%;成交均價 4264.71 元/平方米,同比增長 12.69%。禹州市:1—12 月份商品房累計成交 7354 套,同比減少 3.69%;成交面積 87.23 萬平方米,同比減少 7.22%;成交金額 424504.43 萬元,同比增長 4.05%。其中:住宅成交 6318 套,同比減少 6.48%;成交面積79.74 萬平方米,同比減少 7.45%;成交金額 382606.96 萬元,同比增長 5.24%;成交均價 4798.18 元/平方米,同比增長 13.72%。2、12 月份商品房成交情況全市:12 月份商品房成交 6949 套,同比增長 144.42%,環(huán)比增長 88.42%;成交面積 84.71 萬平方米,同比增長6140.79%,環(huán)比增長 88.29%;成交金額 479612.93 萬元,同比增長 180.14%,環(huán)比增長 96.88%。其中:住宅成交 6291 套,同比增長 140.57%,環(huán)比增長 94.95%;成交面積 80.41 萬平方米,同比增長141.62%,環(huán)比增長 94.84%;成交金額 456629.25 萬元,同比增長 189.77%,環(huán)比增長 109.06%;成交均價 5678.75 元/平方米,同比增長 19.93%,環(huán)比增長 7.30%。許昌市區(qū): 12 月份商品房成交 3754 套,同比增長156.25%,環(huán)比增長 116.49%;成交面積 45.82 萬平方米,同比增長 147.41%,環(huán)比增長 112.52%;成交金額 291220萬元,同比增長 171.80%,環(huán)比增長 109.04%。其中:住宅成交 3584 套,同比增長 157.66%,環(huán)比增長 131.08%;成交面積 44.78 萬平方米,同比增長153.71%,環(huán)比增長 125.14%;成交金額 282200 萬元,同比增長 181.42%,環(huán)比增長 123.08%;成交均價 6301.92 元/平方米,同比增長 10.92%,環(huán)比減少 0.91%。襄城縣:12 月份商品房成交 552 套,同比增長81.58%,環(huán)比增長 187.50%;成交面積 7.13 萬平方米,同比增長 114.11%,環(huán)比增長 193.42%;成交金額 32127 萬元,同比增長 180.34%,環(huán)比增長 264.71%。其中:住宅成交 542 套,同比增長 78.88%,環(huán)比增長182.29%;成交面積 7.05 萬平方米,同比增長 112.35%,環(huán)7比增長 190.12%;成交金額 31521 萬元,同比增長175.99%,環(huán)比增長 257.83%;成交均價 4471.06 元/平方米,同比增長 29.97%,環(huán)比增長 23.34 %。鄢陵縣:12 月份商品房成交 557 套,同比增長 331.78%,環(huán)比增長 134.03%;成交面積 7.41 萬平方米,同比增長394%,環(huán)比增長 127.30%;成交金額 35073 萬元,同比增長493.95%,環(huán)比增長 158.25%。其中:住宅成交 522 套,同比增長 443.75%,環(huán)比增長 121.19%;成交面積 7.05 萬平方米,同比增長482.64%,環(huán)比增長 117.59%;成交金額 32937 萬元,同比增長 667.40%,環(huán)比增長 145.03%;成交均價 4671.91 元/平方米,同比增長 31.71%,環(huán)比增長 12.61%。 長葛市:12 月份商品房成交 1128 套,同比增長102.51%;環(huán)比增長 32.08%,成交面積 14.56 萬平方米,同比增長 106.23%,環(huán)比增長 51.19%;成交金額 74431 萬元,同比增長 177.11%,環(huán)比增長 76.08%。其中:住宅成交 1069 套,同比增長 120.41%,環(huán)比增長 54.93%;成交面積 13.96 萬平方米,同比增長108.67%,環(huán)比增長 69.21%;成交金額 70202 萬元,同比增長 197.60%,環(huán)比增長 118.49%;成交均價 5028.80 元/平方米,同比增長 42.62%,環(huán)比增長 29.12%。禹州市:12 月份商品房成交 958 套,同比增長8146.91%,環(huán)比增長 42.99%;成交面積 9.79 萬平方米,同比增長 105.24%,環(huán)比增長 20.72%;成交金額 46761.93 萬元,同比增長 135.71%,環(huán)比增長 17.98%。其中:住宅成交 574 套,同比增長 68.82%,環(huán)比增長2.87%;成交面積 7.57 萬平方米,同比增長 71.66%,環(huán)比增長 1.47%;成交金額 39769.25 萬元,同比增長120.88%,環(huán)比增長 5.96%;成交均價 5253.53 元/平方米,同比增長 28.68%,環(huán)比增長 4.42%。三、商品房累計可售情況全市 12 月份商品房累計可售面積 702.35 萬平方米(去化周期 17.43 個月)。其中,住宅的累計可售面積417.38 萬平方米(去化周期 11.39 個月);非住宅的累計可售面積 284.97 萬平方米(去化周期 77.44 個月)。1.許昌市區(qū)商品房累計可售面積 377.92 萬平方米(去化周期 9.38 個月)。其中,住宅的累計可售面積251.93 萬平方米(去化周期 6.88 個月);非住宅的累計可售面積 125.99 萬平方米(去化周期 34.24 個月)。2.襄城縣商品房累計可售面積 55.49 萬平方米(去化周期 14.96 個月)。其中,住宅的累計可售面積 32.81 萬平方米(去化周期 9.71 個月);非住宅的累計可售面積22.68 萬平方米(去化周期 66.71 個月)。3.鄢陵縣商品房累計可售面積 62.77 萬平方米(去化9周期 17.01 個月)。其中,住宅的累計可售面積 35.41 萬平方米(去化周期 10.48 個月);非住宅的累計可售面積27.36 萬平方米(去化周期 91.2 個月)。4.長葛市商品房累計可售面積 113.09 萬平方米(去化周期 15.32 個月)。其中,住宅的累計可售面積 55.62萬平方米(去化周期 7.99 個月);非住宅的累計可售面積57.47 萬平方米(去化周期 130.61 個月)。5.禹州市商品房累計可售面積 93.08 萬平方米(去化周期 11.87 個月)。其中,住宅的累計可售面積 41.61 萬平方米(去化周期 5.79 個月);非住宅的累計可售面積51.47 萬平方米(去化周期 77.98 個月)。四、二手房交易情況1、1-12 月份二手房交易情況全市:1—12 月份二手房累計交易 10749 套,同比減少 11.40%;面積 117.11 萬平方米,同比減少 15.80%;成交金額 302122.42 萬元,同比減少 7.72%。其中:住宅交易 10481 套,同比減少 10.98%;面積114.05 萬平方米,同比減少 15.42%;成交金額 289474.02萬元,同比減少 6.68%;二手房住房均價 2538.13 元/平方米,同比增長 10.33%。許昌市區(qū):1—12 月份二手房累計交易 7494 套,同比減少 20.66%;面積 74.01 萬平方米,同比減少 26.11%;成10交金額 169129.39 萬元,同比減少 23.53%。其中:住宅交易 7267 套,同比減少 20.53%;面積72.14 萬平方米,同比減少 26.60%;成交金額 163154.99萬元,同比減少 22.60%;二手住房均價 2261.64 元/平方米,同比增長 5.45%。襄城縣:1—12 月份二手房累計交易 575 套,同比增長 33.10%;面積 7.45 萬平方米,同比增長 2.05%;成交金額 23409 萬元,同比增長 25.98%。其中:住房交易 563 套,同比增長 35.34%;面積7.03 萬平方米,同比增長 31.40%;成交金額 19790 萬元,同比增長 48.57%;二手住房均價 2815.08 元/平方米,同比增長 13.07%。鄢陵縣: 1—12 月份二手房銷售 746 套,同比增長59.06%;銷售面積 9.77 萬平方米,同比增長 57.58%;銷售金額 27313 萬元,同比增長 93.38%。其中:住宅銷售 722 套,同比增長 63.35%;銷售面積9.07 萬平方米,同比增長 51.67%;銷售金額 24852 萬元,同比增長 83.65%;成交均價 2740.02 元/平方米,同比增長21.09%。長葛市:1—12 月份二手房累計交易 630 套,同比增長 32.08%;面積 7.73 萬平方米,同比增長 5.89%;成交金額 28872 萬元,同比增長 24.72%。11其中:住房交易 625 套,同比增長 34.99%;面積7.66 萬平方米,同比增長 7.89%;成交金額 28278 萬元,同比增長 27.63%;二手住房均價 3691.64 元/平方米,同比增長 18.30%。禹州市:1—12 月份二手房累計交易 1304 套,同比減少 0.38%;面積 18.15 萬平方米,同比增長 0.11%;成交金額 53399.03 萬元,同比增長 5.96%。其中:住房交易 1304 套,同比減少 0.38%;面積18.15 萬平方米,同比增長 0.11%;成交金額 53399.03 萬元,同比增長 5.96%。二手住房均價 2942.10 元/平方米,同比增長 5.84%。2、12 月份二手房交易情況全市:12 月份二手房交易 896 套,同比增長11.72%,環(huán)比減少 11.98%;面積 9.45 萬平方米,同比減少12.17%,環(huán)比減少 16.67%;成交金額 24695.70 萬元,同比減少 11.12%,環(huán)比減少 18.96%。其中:住房交易 872 套,同比增長 11.51%,環(huán)比減少12.80%;面積 8.79 萬平方米,同比減少 2.44%,環(huán)比減少19.80%;成交金額 23786.56 萬元,同比增長 1.61%,環(huán)比減少 18.60%;二手住房均價 2706.09 元/平方米,同比增長4.15%,環(huán)比增長 1.50%。許昌市區(qū):12 月份二手房交易 665 套,同比增長1216.87%,環(huán)比減少 2.78%;面積 6.41 萬平方米,同比增長2.72%,環(huán)比減少 4.75%;成交金額 14853.25 萬元,同比減少 4.13%,環(huán)比減少 4.26%。其中:住房交易 647 套,同比增長 16.16%,環(huán)比減少3.29%;面積 5.82 萬平方米,同比減少 5.83%,環(huán)比減少12.08%;成交金額 14542.11 萬元,同比減少 4.41%,環(huán)比減少 2.82%;二手住房均價 2498.64 元/平方米,同比增長1.51%,環(huán)比增長 10.54%。襄城縣:12 月份二手房交易 29 套,同比減少35.56%,環(huán)比減少 63.29%;面積 0.36 萬平方米,同比減少83.18%,環(huán)比減少 70.49%;成交金額 1060 萬元,同比減少79.16%,環(huán)比減少 72.60%。其中:住房交易 28 套,同比減少 34.88%,環(huán)比減少63.16%;面積 0.35 萬平方米,同比減少 28.57%,環(huán)比減少63.16%;成交金額 1009 萬元,同比減少 10.87%,環(huán)比減少68.13%;二手住房均價 2882.86 元/平方米,同比增長24.79%,環(huán)比減少 13.50%。鄢陵縣:12 月份二手房交易 65 套,同比增長58.54%,環(huán)比增長 30%;面積 0.8 萬平方米,同比增長56.86%,環(huán)比增長 26.98%;成交金額 2505 萬元,同比增長89.20%,環(huán)比增長 8.02%。其中:住房交易 63 套,同比增長 70.27%,環(huán)比增長1326%;面積 0.78 萬平方米,同比增長 59.18%,環(huán)比增長23.81%;成交金額 2383 萬元,同比增長 84.73%,環(huán)比增長2.76%;二手住房均價 3055.13 元/平方米,同比增長 16.05%,環(huán)比減少 17%。長葛市:12 月份二手房交易 61 套,同比減少 8.96%,環(huán)比減少 7.58%;面積 0.77 萬平方米,同比減少 1.28%,環(huán)比減少 8.33%;成交金額 2634 萬元,同比減少 9.14%,環(huán)比減少 17.27%。其中:住房交易 58 套,同比減少 10.77%,環(huán)比減少12.12%;面積 0.73 萬平方米,同比減少 3.95%,環(huán)比減少13.10%;成交金額 2209 萬元,同比減少 20.91%,環(huán)比減少30.62%;二手住房均價 3026.03 元/平方米,同比減少17.66%,環(huán)比減少 20.17%。禹州市:12 月份二手房交易 76 套,同比減少 5%,環(huán)比減少 45.32%;面積 1.11 萬平方米,同比增長 1.83%,環(huán)比減少 42.19%;成交金額 3643.45 萬元,同比增長22.13%,環(huán)比減少 34.80%。其中:住房交易 76 套,同比減少 5%,環(huán)比減少 45.32%;面積 1.11 萬平方米,同比增長 1.83%,環(huán)比減少 42.19%;成交金額 3643.45 萬元,同比增長 22.13%,環(huán)比減少34.80%。二手住房均價 3282.39 元/平方米,同比增長19.93%,環(huán)比增長 12.77%。14(備注:以上數(shù)據(jù)均由各縣(市、區(qū))住建局或房地產(chǎn)交易主管部門提供,由許昌市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會匯總。數(shù)據(jù)統(tǒng)計節(jié)點:2018年 11 月 25 日—2018 年 12 月 24 日)- 1.請仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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