工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理所需資料及程序規(guī)定.doc
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工程建設(shè)項(xiàng)目前期手續(xù)辦理 程序及所需資料 濟(jì)南市小清河綜合治理建設(shè)工程指揮部 山東營(yíng)特建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司 二○一○年三月 目 錄 一、立項(xiàng)報(bào)批 1 (一)申報(bào)材料 1 (二)辦事程序和辦結(jié)時(shí)限 2 (三)主管部門 2 (四)實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料 4 (五)總體流程 6 二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 6 (一)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 8 (二)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 9 (三)辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》 11 (四)辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書》 11 (五)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 12 (六)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序 15 (七)《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 16 三、方案設(shè)計(jì)審批程序 17 四、施工圖設(shè)計(jì)聯(lián)合審查 17 (一)提報(bào)材料 17 (二)審批程序 19 五、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 19 (一)申報(bào)資料: 19 (二)審批依據(jù): 20 (三)辦事部門: 20 (四)辦事程序: 20 (五)審批時(shí)限: 20 (六)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 20 (七)收費(fèi)依據(jù): 20 六、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng) 21 (一)申報(bào)資料: 21 (二)審批依據(jù): 21 (三)辦事部門: 21 (四)辦事程序: 21 (五)審批時(shí)限: 21 (六)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 22 (七)收費(fèi)依據(jù): 22 七、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批 22 (一)申報(bào)材料 22 (二)審批依據(jù) 22 (三)辦事程序 23 (四)承諾時(shí)限 25 (五)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 25 一、立項(xiàng)報(bào)批 (一)申報(bào)材料 1、書面申請(qǐng)(包括工程選址、占地面積、建筑面積、總投資、建設(shè)內(nèi)容等)。 2、提供資金落實(shí)證明。 3、提供土地使用權(quán)證明。 4、總投資在1000萬元以上的基本建設(shè)項(xiàng)目,5萬平方米以上的房地產(chǎn)開項(xiàng)目或單體建筑面積超過1萬平方米的基建和房地產(chǎn)項(xiàng)目,應(yīng)提供由具備相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報(bào)告??尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)當(dāng)具有以下附件:規(guī)劃部門對(duì)項(xiàng)目建設(shè)選址規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及條件的初審意見;土地管理部門對(duì)建設(shè)用地的初審意見;環(huán)保部門對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)的批準(zhǔn)文件;有關(guān)部門對(duì)供電、供水、供熱、供氣以及消防、勞動(dòng)安全、地震的審查意見;依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)總體方案。(注:所有附件需以業(yè)主方的名義向各主管部門提交書面申請(qǐng))。 5、黨政機(jī)關(guān)建設(shè)辦公樓和宿舍樓需提供紀(jì)檢部門的審查意見。 6、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目需提供房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明。 7、企事業(yè)單位集資建設(shè)職工住宅項(xiàng)目應(yīng)提供繳納住房公積金證明及集資建房實(shí)施方案,聯(lián)合建設(shè)的還需提供各方合作協(xié)議書。 (二)辦事程序和辦結(jié)時(shí)限 1、有行政主管部門的建設(shè)單位,由行政主管部門轉(zhuǎn)報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)文件;無行政主管部門的建設(shè)單位,直接上報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)文件。 2、總投資在1000萬元以上的基本建設(shè)項(xiàng)目,5萬平方米以上的房地產(chǎn)開項(xiàng)目或單體建筑面積超過1萬平方米的基建和房地產(chǎn)項(xiàng)目,項(xiàng)目建設(shè)單位需編制可行性研究報(bào)告,與立項(xiàng)申請(qǐng)文件一起上報(bào)。 3、納入土地收購(gòu)出讓的項(xiàng)目,開發(fā)企業(yè)在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)項(xiàng)目土地使用權(quán)后,憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》,與其他申報(bào)材料一起上報(bào)。 4、市計(jì)委在收到申報(bào)材料后,根據(jù)具體情況,進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,對(duì)符合條件的項(xiàng)目,在5個(gè)工作日內(nèi),批復(fù)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告;對(duì)不需編制可行性研究報(bào)告的一般小型建設(shè)項(xiàng)目,批復(fù)預(yù)備建設(shè)項(xiàng)目。 5、屬上級(jí)發(fā)展部分部門審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目,市計(jì)委在審查符合條件后,5個(gè)工作日內(nèi)擬文轉(zhuǎn)報(bào)省計(jì)委。 6、對(duì)不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、不具備建設(shè)條件的項(xiàng)目,市計(jì)委有權(quán)否決,不予批復(fù)或轉(zhuǎn)報(bào)。 (三)主管部門 1、社會(huì)發(fā)展處 (1)主要職責(zé) 研究提出全市社會(huì)事業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略,提出經(jīng)濟(jì)與社會(huì)協(xié)調(diào)發(fā)展、相互促進(jìn)的政策措施,匯總編制社會(huì)事業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃;研究協(xié)調(diào)人口、教育、勞動(dòng)、衛(wèi)生、體育、文化、廣播電視、新聞出版、文物、檔案、旅游、政法、民政、社會(huì)保障、就業(yè)等方面的發(fā)展政策;負(fù)責(zé)社會(huì)事業(yè)方面政府投資項(xiàng)目的審批和審查上報(bào)及非政府投資項(xiàng)目的核準(zhǔn)、備案或?qū)彶樯蠄?bào);會(huì)同有關(guān)部門編制招生計(jì)劃;參與各項(xiàng)社會(huì)保障基金的綜合平衡。 (2)聯(lián) 系 人:唐曉群處長(zhǎng);馬俊科長(zhǎng) (3)聯(lián)系電話:86056521、13953112097(馬?。? 傳真: 86055030 電子郵件:shc@jndpc.gov.cn 2、固定資產(chǎn)投資處 (1)主要職責(zé) 編制全市固定資產(chǎn)投資和建筑業(yè)發(fā)展中長(zhǎng)期規(guī)劃及年度計(jì)劃,提出固定資產(chǎn)投資總規(guī)模、結(jié)構(gòu)和資金來源;負(fù)責(zé)組織全市固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的實(shí)施;研究提出非政府投資重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目的核準(zhǔn)和其他項(xiàng)目的備案程序;負(fù)責(zé)組織編制政府投資的中長(zhǎng)期規(guī)劃和年度計(jì)劃并組織實(shí)施,審批政府投資建設(shè)項(xiàng)目,安排政府投資資金計(jì)劃;指導(dǎo)協(xié)調(diào)非經(jīng)營(yíng)性政府投資建設(shè)項(xiàng)目的代建工作;負(fù)責(zé)城市建設(shè)項(xiàng)目、政法建設(shè)項(xiàng)目、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目、郵政通訊項(xiàng)目的審批或核準(zhǔn)與備案。 (2)聯(lián) 系 人:姬峰處長(zhǎng) (3)聯(lián)系電話: 86056529 傳真: 86055030 電子郵件:tzc@jndpc.gov.cn (四)實(shí)行核準(zhǔn)制的企業(yè)投資項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)材料 1、市發(fā)改委2份,每份應(yīng)含應(yīng)含下列資料 (1) 向發(fā)改委打申請(qǐng)文件1份,要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件1份,新設(shè)立企業(yè)尚未辦理工商登記的,需出具出資方關(guān)于項(xiàng)目建設(shè)的合作協(xié)議等有效文件 (3) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1份 (4) 資金落實(shí)證明 (5) 項(xiàng)目所在地縣(市)初審意見 (6) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,需出具企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書、國(guó)有土地出讓合同或土地使用證 (7) 依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目,應(yīng)同時(shí)提供項(xiàng)目招標(biāo)方案,包括招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織形式及招標(biāo)方式等招標(biāo)內(nèi)容 2、規(guī)劃局1份,應(yīng)含下列資料 (1) 向規(guī)劃局打申請(qǐng)文件1份,要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1份 (3) 1:500的現(xiàn)狀地形圖原件2份,鉛筆表明用地位置和范圍意向 3、國(guó)土局1份,應(yīng)含下列資料 (1) 向國(guó)土局打申請(qǐng)文件1份,要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1份 (3) 如項(xiàng)目有新征土地需要1:500的現(xiàn)狀地形圖原件2份,鉛筆表明用地位置和范圍意向 4、環(huán)保局1份,應(yīng)含下列資料 (1) 向環(huán)保局打申請(qǐng)文件1份,要求用企業(yè)的紅頭文件 (2) 由具有相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告1份 (3) 需用濟(jì)南市地圖1份(地圖復(fù)印即可),請(qǐng)?jiān)趫D上表明項(xiàng)目所在地位置 注:自己土地上新建不需要報(bào)國(guó)土局資料,復(fù)印土地證放入其它四份材料中。 (五)總體流程 指揮部 審批中心發(fā)改委窗口 環(huán)保局窗口 土地局窗口 規(guī)劃局窗口 審批中心發(fā)改委窗口 關(guān)于**立項(xiàng)申請(qǐng)的回函 發(fā)改委投資處 三個(gè)部門的回函 指揮部 關(guān)于核準(zhǔn)**項(xiàng)目的通知 立項(xiàng)完成 關(guān)于**項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的通知 1) 書面立項(xiàng)申請(qǐng) 2) 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 3) 相應(yīng)資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)編制的項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 4) 符合各部門要求的圖紙 二、規(guī)劃設(shè)計(jì) 規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證。 (一)辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》 1、申報(bào)材料: (1)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書申報(bào)表》; (2)經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書 (3) 1:500或1:2000地形圖2份 2、辦事程序: 受理申報(bào)后,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察,查詢、核對(duì)相關(guān)規(guī)劃,對(duì)符合城市規(guī)劃要求且已具備相關(guān)部門審查意見的建設(shè)項(xiàng)目,在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后,提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》。 選址申請(qǐng) 現(xiàn)場(chǎng)踏勘 研究審定 不符合城市規(guī) 劃的書面答復(fù) 有關(guān)部門審核 填寫《選址意見申報(bào)表》 確定建設(shè)項(xiàng)目、選址用地規(guī)劃范圍和規(guī)劃要求 核發(fā)《選址意見書》 3、辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》程序: (二)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 1、申報(bào)材料: (1)書面申請(qǐng)(含建設(shè)要求和內(nèi)容) (2)經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告和當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃,涉及商業(yè)、旅游、娛樂、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的四類經(jīng)營(yíng)性用地的,需附土地出讓合同 (3) 1:500地形圖2份(需拆遷使用土地的3份) (4)已有批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的,需提供批準(zhǔn)圖紙及批文 2、辦事程序 受理申報(bào)后,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察,查詢、核對(duì)相關(guān)規(guī)劃,在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后,提報(bào)市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后7個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。需制定詳細(xì)規(guī)劃的,在7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》;具備審批條件的,在7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 3、辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》程序 : (三)辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》 1、申報(bào)材料: (1)書面申請(qǐng)(含建設(shè)要求和內(nèi)容) (2)經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 (3)1:500地形圖2份 (4)已有批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的,需提供批準(zhǔn)圖紙及批文 (5)核對(duì)無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 2、辦事程序: 受理申請(qǐng)后,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察,審核建設(shè)要求,對(duì)照有關(guān)詳細(xì)規(guī)劃和規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后,提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后,需制定詳細(xì)規(guī)劃的,在7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《規(guī)劃設(shè)計(jì)要求通知書》;可辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》的,在7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)。 (四)辦理《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書》 1、申報(bào)材料: (1)方案報(bào)審表 (2)總平面圖2份(1:500,3號(hào)圖紙),平、立、剖面圖2份(1:100或1:200,3號(hào)圖紙),效果圖1份(1-3號(hào)圖紙),相應(yīng)圖紙文件的電子文檔1套,總平面圖,平、立、剖面圖須裝訂成冊(cè) (3)經(jīng)市規(guī)委專家委員會(huì)咨詢論證的方案,須附專家委員會(huì)咨詢論證會(huì)議紀(jì)要 2、辦事程序: 受理申報(bào)后,在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后,提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書》。(方案修改時(shí)間不計(jì)入辦結(jié)時(shí)限) (五)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 1、申報(bào)材料: (1)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書》復(fù)印件及其所要求的相關(guān)部門審查意見,已批方案資料 (2)許可證申報(bào)表 (3)建筑施工圖及結(jié)構(gòu)施工圖中的基礎(chǔ)平面圖 3份(裝訂成冊(cè)),相應(yīng)圖紙文件的電子文檔1套 (4)經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 (5)核對(duì)無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 (6)拆遷驗(yàn)收證明 2、辦事程序: 受理申報(bào)后,對(duì)施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計(jì)方案的,在30個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項(xiàng)目,交齊相關(guān)費(fèi)用后,在3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需現(xiàn)場(chǎng)放線校核的,須經(jīng)驗(yàn)線無誤后核發(fā)。(施工圖修改時(shí)間不計(jì)入辦結(jié)時(shí)限)。 3、辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》程序 (1)建筑工程 (2)道路、管線工程 (3)簡(jiǎn)易建設(shè)工程 (六)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》審批程序 1、申報(bào)材料: (1)書面申請(qǐng)(含建設(shè)要求和內(nèi)容) (2)經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃,涉及四類經(jīng)營(yíng)性用地的,需附具土地出讓合同 (3) 1:500地形圖2份 2、辦事程序: 受理申報(bào)后,經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘察,查詢、核對(duì)相關(guān)規(guī)劃,在 15個(gè)工作日內(nèi)提出規(guī)劃審查意見后,提報(bào)市城市建設(shè)項(xiàng)目審批小組審定。在會(huì)議紀(jì)要下達(dá)后7個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《臨時(shí)建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 (七)《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序 1、申報(bào)材料: (1)書面申請(qǐng)(含建設(shè)要求和內(nèi)容) (2)經(jīng)計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃 (3) 1:500地形圖2份 (4)核對(duì)無誤的土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件 2、辦事程序: (1)辦理《臨時(shí)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》 (2)設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查同辦理《臨時(shí)建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書》 (3)受理申報(bào)后,對(duì)施工圖符合規(guī)劃要求和原審定設(shè)計(jì)方案的,在 30個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)施工圖聯(lián)合審查完畢并具備相關(guān)部門審查意見的項(xiàng)目,交齊相關(guān)費(fèi)用后,在3個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。需現(xiàn)場(chǎng)放線校核的,須經(jīng)驗(yàn)線無誤后核發(fā)。(施工圖修改時(shí)間不計(jì)入辦結(jié)時(shí)限) 三、方案設(shè)計(jì)審批程序 根據(jù)與省建設(shè)廳和市建委設(shè)計(jì)管理處對(duì)接,綜合查閱建設(shè)部、省、市建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定,并參照綜合服務(wù)樓工程設(shè)計(jì)管理的實(shí)際做法,方案設(shè)計(jì)審批程序如下: 1、我國(guó)對(duì)設(shè)計(jì)管理審批程序的規(guī)定相當(dāng)混亂,條塊分割,各自為政,無統(tǒng)一說法 2、方案審批根據(jù)省建設(shè)廳說法,應(yīng)報(bào)建設(shè)廳審批,但實(shí)際操作中可不審批,只審批初步設(shè)計(jì) 3、初步設(shè)計(jì)參照有關(guān)規(guī)定,由省建設(shè)廳設(shè)計(jì)出組織有關(guān)部門審批(綜合服務(wù)樓初步設(shè)計(jì)由省建設(shè)廳設(shè)計(jì)處組織了專家評(píng)審) 4、施工圖設(shè)計(jì)按規(guī)定應(yīng)由有資格的審圖中心審查(綜合服務(wù)樓施工圖未審查) 5、奧體中心工程組織了有關(guān)專家技術(shù)評(píng)審,邀請(qǐng)了相關(guān)主管部門參加,為下一步設(shè)計(jì)審批、銜接工作打下良好的基礎(chǔ) 四、施工圖設(shè)計(jì)聯(lián)合審查 (一)提報(bào)材料 1、填寫的審查申報(bào)表(加蓋申報(bào)人單位公章、原件8份) 2、計(jì)劃部門批準(zhǔn)的當(dāng)年度建設(shè)計(jì)劃批文(復(fù)印件2份) 3、土地權(quán)屬證件(原件1份、復(fù)印件2份) 4、建設(shè)工程設(shè)計(jì)規(guī)劃要求通知書及定點(diǎn)紅線圖(復(fù)印件7份)和 建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案規(guī)劃審查意見書及方案圖(復(fù)印件1份) 5、建設(shè)工程綠化規(guī)劃圖、綠化規(guī)劃說明書(原件各3份) 6、《工程設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)意見書》(單體超過1萬平方米、小區(qū)超過5萬平方米,復(fù)印件1份)、勘察報(bào)告(原件2份) 7、全套設(shè)計(jì)圖紙4套(均需裝訂成冊(cè)) 8、施工圖聯(lián)審所需的其他材料(居住建筑的建筑節(jié)能工程設(shè)計(jì)審查表原件2份;外地工程勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)濟(jì)承接業(yè)務(wù)單項(xiàng)注冊(cè)證復(fù)印件1份;加層、改造工程的房屋鑒定報(bào)告原件1份;消防設(shè)計(jì)圖紙光盤1套) 9、建設(shè)項(xiàng)目停車位審查表(3份) 注:以上審查材料,施工圖紙(2套)、土地使用權(quán)屬證件原件、加層、改造工程的房屋鑒定報(bào)告原件和勘察報(bào)告返申請(qǐng)人,其余留各聯(lián)審部門存檔 (二)審批程序 施工圖受理(一門受理) (審圖辦) 政策性審查(政策性審查意見書)(市建委) 審查任務(wù)的委托(委托審查合同)(建設(shè)單位) 技術(shù)性審查(審查合格書)(審查機(jī)構(gòu)) 備案(審查備案書) (市建委) 匯總(聯(lián)合審查聯(lián)絡(luò)單) (審圖辦) 五、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審 (一)申報(bào)資料: 1、用地預(yù)審申請(qǐng)報(bào)告(1份) 2、建設(shè)用地預(yù)審申請(qǐng)表(1份) 3、項(xiàng)目建議書批復(fù)文件(1份) 4、建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(1份) 5、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告(上級(jí)有要求的,1份) 6、建設(shè)用地壓覆礦產(chǎn)資源評(píng)估報(bào)告(上級(jí)有要求的,1份)7、建設(shè)項(xiàng)目有污染的,附環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告(1份) (二)審批依據(jù): 1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》 2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 3、《山東省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》 4、《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》 (三)辦事部門: 市國(guó)土資源局規(guī)劃處 (四)辦事程序: 1、受理預(yù)審申請(qǐng) 2、審查資料 3、現(xiàn)場(chǎng)勘察 4、會(huì)審 5、擬訂預(yù)審報(bào)告初稿 6、局領(lǐng)導(dǎo)審批 7、提交預(yù)審報(bào)告 (五)審批時(shí)限: 12個(gè)工作日(不含聽證時(shí)間) (六)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 無 (七)收費(fèi)依據(jù): 無 六、建設(shè)項(xiàng)目用地申請(qǐng) (一)申報(bào)資料: 1、用地申請(qǐng)報(bào)告(原件1份) 2、當(dāng)年計(jì)劃立項(xiàng)(原件1份) 3、規(guī)劃定點(diǎn)意見(時(shí)間不超過半年,原件1份) 4、規(guī)劃定點(diǎn)圖紙(原件1份) 5、勘測(cè)定界成果(原件1份) 6、用地單位聯(lián)絡(luò)人員及聯(lián)系方式 (二)審批依據(jù): 1、《中華人民共和國(guó)土地管理法》 2、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 3、《山東省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》 (三)辦事部門: 市國(guó)土資源局規(guī)劃處 (四)辦事程序: 1、受理申請(qǐng) 2、提出規(guī)劃意見 3、轉(zhuǎn)相關(guān)部門辦理用地手續(xù) (五)審批時(shí)限: 規(guī)劃處提出規(guī)劃意見5個(gè)工作日,用地手續(xù)時(shí)限按規(guī)定執(zhí)行 (六)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 無 (七)收費(fèi)依據(jù): 無 七、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響審批 (一)申報(bào)材料 1、建設(shè)單位環(huán)境影響評(píng)價(jià)申請(qǐng) 2、建設(shè)項(xiàng)目擬選位置周圍情況地理圖 3、項(xiàng)目建議書(或可行性研究報(bào)告、建設(shè)項(xiàng)目概況資料) 4、有關(guān)部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批文 5、市規(guī)劃局對(duì)建設(shè)項(xiàng)目擬選位置的土地規(guī)劃功能意見(規(guī)劃區(qū)內(nèi)) (二)審批依據(jù) 1、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 2、《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》 3、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》 4、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 5、《中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法》 6、《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》 7、《中華人民共和國(guó)放射性污染防治法》 8、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》 9、《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》 10、《山東省環(huán)境保護(hù)條例》 11、《山東省小清河流域水污染防治條例》 12、《山東省水污染防治條例》 13、《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)大氣污染防治法〉辦法》 14、《濟(jì)南市大氣污染防治條例》 (三)辦事程序 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件審批實(shí)行分級(jí)分類管理 1、建設(shè)單位申領(lǐng)建設(shè)項(xiàng)目審批申請(qǐng)表并按要求填表(蓋章) 2、建設(shè)單位提交相關(guān)材料,報(bào)市環(huán)保局審查 3、市環(huán)保局按《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分類管理名錄》確定管理權(quán)限內(nèi)申報(bào)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件編制類別(環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表、環(huán)境影響登記表)并告知建設(shè)單位 4、建設(shè)單位須委托持有《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)資格證書》的單位編制環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表,環(huán)境影響登記表可由建設(shè)單位填寫 5、環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表編制完成后由國(guó)家環(huán)??偩只蛏綎|省或濟(jì)南市環(huán)境評(píng)估中心進(jìn)行技術(shù)評(píng)估并提出書面評(píng)估意見,建設(shè)單位有行業(yè)主管部門的,其環(huán)境影響報(bào)告書或環(huán)境影響報(bào)告表應(yīng)當(dāng)經(jīng)行業(yè)主管部門預(yù)審并簽署意見 6、評(píng)估合格的環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表與行業(yè)主管部門預(yù)審意見報(bào)國(guó)家或省或市環(huán)保局,國(guó)家或省或市環(huán)保局做出書面批復(fù)并通知建設(shè)單位填報(bào)合格的環(huán)境影響登記表直接向市環(huán)保局報(bào)批 附:流程圖 興辦建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng) (投資者) 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn) 投資主管部門備案 初擬選址 (投資者) 到環(huán)保局領(lǐng)取 申報(bào)(登記)表 到各鎮(zhèn)環(huán)保所或開發(fā)區(qū)環(huán)保所簽署意見 環(huán)境影響審批 (環(huán)保局) 委托環(huán)評(píng)單位編環(huán)境影響報(bào)告表(書) (建設(shè)單位) 報(bào)告表(書)審批 (環(huán)保局) 批復(fù) 同意環(huán)評(píng) 同意建設(shè) 否 選址不當(dāng) (四)承諾時(shí)限 1、對(duì)填寫環(huán)境影響登記表的建設(shè)項(xiàng)目,各種申報(bào)材料完備受理申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)立項(xiàng)批復(fù),環(huán)境影響登記表5個(gè)工作日內(nèi)批復(fù) 2、對(duì)編制環(huán)境影響報(bào)告表的建設(shè)項(xiàng)目,各種申報(bào)材料完備受理申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)立項(xiàng)批復(fù),環(huán)境影響報(bào)告表技術(shù)評(píng)審后10個(gè)工作日內(nèi)批復(fù) 3、對(duì)編制環(huán)境影響報(bào)告書的建設(shè)項(xiàng)目,各種申報(bào)材料完備受理申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)立項(xiàng)批復(fù),環(huán)境影響報(bào)告書技術(shù)評(píng)審后20個(gè)工作日內(nèi)批復(fù) (五)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、環(huán)保行政主管部門審批環(huán)境影響報(bào)告書、環(huán)境影響報(bào)告表和環(huán)境影響登記表不收費(fèi) 2、評(píng)價(jià)、評(píng)估單位收取環(huán)境影響評(píng)價(jià)、技術(shù)評(píng)估費(fèi)按國(guó)家計(jì)委、國(guó)家環(huán)??偩帧督ㄔO(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(計(jì)價(jià)格〔2002〕125號(hào))的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行- 1.請(qǐng)仔細(xì)閱讀文檔,確保文檔完整性,對(duì)于不預(yù)覽、不比對(duì)內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
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