房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論單項(xiàng)練習(xí).doc

13年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論單項(xiàng)練習(xí)本文介紹2013年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試單項(xiàng)選擇練習(xí)，供13年各考生備考練習(xí)，如需更多資格考試資訊，敬請(qǐng)關(guān)注考試寶典!一、單項(xiàng)選擇題(每題的備選答案中，只有一個(gè)最符合題意)第1題：下列情形中會(huì)導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格下降的有( )。A買方之間的競(jìng)爭(zhēng)B賣方之間的競(jìng)爭(zhēng)C供小于求D買方與賣方之間的競(jìng)爭(zhēng)正確答案：B答案解析：買方與賣方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)價(jià)格的影響可能上升、下降、不變。第2題：購(gòu)房人按照規(guī)定繳納的房屋維修基金屬于( )所有。A購(gòu)房人B全體業(yè)主C物業(yè)管理公司D房地產(chǎn)主管部門正確答案：B第3題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是( )行業(yè)。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)B房地產(chǎn)代理C房地產(chǎn)生產(chǎn)D房地產(chǎn)服務(wù)正確答案：D答案解析：大綱要求 掌握 習(xí)題解析 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)的性質(zhì)”的掌握。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)的重要組成部分。因此，本題的正確答案為D。第4題：傭金分為法定傭金和( )兩種。A定金傭金B(yǎng)預(yù)訂傭金C預(yù)付傭金D自由傭金正確答案：D答案解析：大綱要求 熟悉 習(xí)題解析 本題考查重點(diǎn)是對(duì)“傭金與信息費(fèi)”的熟悉。傭金可分為法定傭金和自由傭金兩種：法定傭金是指經(jīng)紀(jì)人從事特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)按照國(guó)家對(duì)特定經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)規(guī)定的傭金標(biāo)準(zhǔn)收取的傭金；自由傭金是指經(jīng)紀(jì)人與委托人協(xié)商確定的傭金。因此，本題的正確答案為D。第5題：行紀(jì)是指經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)受委托人的委托，以( )的名義與第三方進(jìn)行交易，并承擔(dān)規(guī)定的法律責(zé)任的商業(yè)行為。A自己B代理人C委托人D受托人正確答案：A第6題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)是( )行業(yè)。A房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)B房地產(chǎn)代理C房地產(chǎn)生產(chǎn)D房地產(chǎn)服務(wù)正確答案：D第7題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不得同時(shí)在( )家及其以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。A二B三C四D五正確答案：A答案解析：知識(shí)點(diǎn) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的權(quán)利與義務(wù) 第8題：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息并不都是通過(guò)大眾媒體傳播的。有些需要通過(guò)派人磋商和( )等方式才能獲得。A派人公告B發(fā)函聯(lián)系C會(huì)議通知D行政指令正確答案：B答案解析：知識(shí)點(diǎn) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的搜集