中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款抵押合同.doc
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中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款抵押合同.doc
合同范本/借款合同 中國(guó)建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款抵押合同 合同編號(hào):_年_字第_號(hào)抵押人(甲方):_住所:_電話:_郵政編碼:_開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及帳號(hào):_抵押權(quán)人(乙方):_住所:_法定代表人(或授權(quán)代理人):_電話:_郵政編碼:_為確保乙方與_ 簽訂的_號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,乙方經(jīng)審查,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:第一條甲方以“抵押物清單”所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1房地產(chǎn)坐落:_2地號(hào):_3土地面積:_4土地使用年限:_5土地_6土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào):_7國(guó)有土地使用證號(hào):_8房屋建筑面積:_9共有權(quán)份額:_10房屋所有權(quán)證號(hào):_11房屋預(yù)售、買賣契約號(hào):_第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況1抵押土地四至:_2抵押土地面積:_3抵押土地評(píng)估價(jià)值:_4抵押房屋部位:_5抵押房屋建筑面積:_6抵押房屋評(píng)估總價(jià)值:_7房地產(chǎn)評(píng)估總價(jià)值:_第四條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫(xiě))_元,貸款期限自_年_月_日至_年_月_日,貸款用途為。第五條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。第六條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。甲方以所購(gòu)期房作抵押,在借款合同生效之日將購(gòu)房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權(quán)證后,將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。第七條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫(xiě))元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第八條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同,借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第九條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。*