2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精講班講義第11講.doc

CO土木在線執(zhí)業(yè)考試資料目錄索引第四節(jié) 計價定額的編制一、預(yù)算定額（一）預(yù)算定額的概念預(yù)算定額，是指在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下、生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。（二）預(yù)算定額的編制原則和步驟1. 預(yù)算定額的編制原則在編制工作中應(yīng)遵循以下原則：（1）按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則；（2）簡明適用的原則；（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。2. 預(yù)算定額的編制步驟（1）準(zhǔn)備工作階段；（2）收集資料階段；（3）定額編制階段：確定編制細(xì)則；確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則；定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復(fù)核和測算；（4）定額報批階段；（5）修改定稿、整理資料階段。（三）預(yù)算定額消耗量的編制方法1. 預(yù)算定額中人工工日消耗量的計算預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中：基本用工=（綜合取定的工程量勞動定額）其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差超運距用工=（預(yù)算定額取定運距勞動定額已包括的運距）單位運距用工量輔助用工=（材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動定額）人工幅度差=（基本用工+輔助用工+超運距用工）人工幅度差系數(shù)注：* 輔助用工主要包括機械土方工程配合用工、材料加工（篩砂、洗石、淋化石膏），電焊點火用工等；* 人工幅度差主要包括各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工；施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工；質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響；班組操作地點轉(zhuǎn)移用工；工序交接時對前一工序不可避免的修整用工；施工中不可避免的其他零星用工等。2. 預(yù)算定額中材料消耗量的計算材料消耗量計算方法主要有：1）對于磚、防水卷材、塊料面層等有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量。2）對于門窗制作用材料、方、板料等設(shè)計圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量。3）對于各種膠結(jié)、涂料等材料的配合比用料，可以用換算法得出材料用量。4）對于各種強度等級的混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料數(shù)量的計算可采用測定法，包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。3. 預(yù)算定額中機械臺班消耗量的計算二、概算定額概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額。概算定額是預(yù)算定額的合并與擴大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目的綜合為一個概算定額項目。概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于，它們都是以建（構(gòu)）筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，內(nèi)容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分，并列有基準(zhǔn)價。概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。概算定額與預(yù)算定額的不同之處，在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。三、工程單價（一）工程單價的概念和分類工程單價，一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算定額基價和概算定額基價，所包含的僅僅是某一單位工程直接費中的直接工程費，即由人工、材料和機械費構(gòu)成。按單價的綜合程度可以將工程單價劃分為工料單價和綜合單價。（1）工料單價，也稱為直接工程費單價。如預(yù)算定額中的“基價”。只包括人工費、材料費和機械臺班使用費。（2）綜合單價。關(guān)于綜合單價的內(nèi)容，在我國不同的計價文件中有不同的規(guī)定。1）根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）的規(guī)定，在招投標(biāo)及合同價的簽訂和實施階段，綜合單價是指分項工程除了規(guī)費、稅金以外的全部費用，即由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成，并考慮風(fēng)險費用。2）根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成（建標(biāo)2003206號）的規(guī)定，綜合單價也即是分項工程的全費用單價，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。（二）工程單價的編制方法1. 工料單價的編制 其中 人工費（人工工日用量人工日工資單價） 材料費（各種材料耗用量材料預(yù)算價格） 機械使用費（機械臺班用量機械臺班單價）2. 綜合單價的編制。四、概算指標(biāo)1. 概算指標(biāo)與概算定額的主要區(qū)別建筑安裝工程概算指標(biāo)通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象，以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。其與概算定額的主要區(qū)別在于：（1）確定各種消耗量指標(biāo)的對象不同；（2）確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同。2. 概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式（1）概算指標(biāo)可分為兩大類，一類是建筑工程概算指標(biāo)，另一類是安裝工程概算指標(biāo)。（2）概算指標(biāo)在具體內(nèi)容的表示方法上，分綜合指標(biāo)和單項指標(biāo)兩種形式。五、投資估算指標(biāo)工程建設(shè)投資估算指標(biāo)是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù)，也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠(yuǎn)規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標(biāo)內(nèi)容因行業(yè)不同而各異，一般可分為建設(shè)項目綜合指標(biāo)、單項工程指標(biāo)和單位工程指標(biāo)3個層次。（1）建設(shè)項目綜合指標(biāo)一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示；（2）單項工程指標(biāo)一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資；（3）單位工程指標(biāo)按規(guī)定應(yīng)列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用，即建筑安裝工程費用。第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù)工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ)，應(yīng)作為編制招標(biāo)控制價、投標(biāo)報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單，措施項目清單，其他項目清單，規(guī)費、稅金項目清單組成。一、分部分項工程量清單（一）分部分項工程量清單包括的內(nèi)容分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。1. 項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設(shè)置，第一級表示工程分類順序碼（分二位）：建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05；礦山工程06；第二級表示專業(yè)工程順序碼（分二位）；第三級表示分部工程順序碼（分二位）；第四級表示分項工程項目名稱順序碼（分三位）；第五級表示工程量清單項目名稱順序碼（分三位）。2. 項目名稱分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按計價規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。3. 項目特征項目特征是對項目的準(zhǔn)確描述，是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，是區(qū)分清單項目的依據(jù)，是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。分部分項工程量清單的項目特征應(yīng)按“清單計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征，結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集 、施工圖紙、按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等，予以詳細(xì)而準(zhǔn)確的表述和說明。4.計量單位計量單位應(yīng)采用基本單位。5. 工程數(shù)量的計算工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準(zhǔn)，并以完成后的凈值計算；投標(biāo)人投標(biāo)報價時，應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量?！咀越ㄔ鞄煛抠Y料閱讀下載目錄索引2009年【一級建造師】資料閱讀下載目錄索引2010年【一級建造師】資料閱讀下載目錄索引2009年【二級建造師】資料閱讀下載目錄索引2010年【二級建造師】資料閱讀下載目錄索引【注冊監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2008年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2009年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2010年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引【注冊造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2008年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2009年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2010年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引