2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精講班講義第11講.doc
《2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精講班講義第11講.doc》由會員分享,可在線閱讀,更多相關(guān)《2010年造價工程師《工程造價計價與控制》精講班講義第11講.doc(6頁珍藏版)》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。
CO土木在線執(zhí)業(yè)考試資料目錄索引第四節(jié) 計價定額的編制一、預(yù)算定額(一)預(yù)算定額的概念預(yù)算定額,是指在合理的施工組織設(shè)計、正常施工條件下、生產(chǎn)一個規(guī)定計量單位合格產(chǎn)品所需的人工、材料和機械臺班的社會平均消耗量標準。(二)預(yù)算定額的編制原則和步驟1. 預(yù)算定額的編制原則在編制工作中應(yīng)遵循以下原則:(1)按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則;(2)簡明適用的原則;(3)堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。2. 預(yù)算定額的編制步驟(1)準備工作階段;(2)收集資料階段;(3)定額編制階段:確定編制細則;確定定額的項目劃分和工程量計算規(guī)則;定額人工、材料、機械臺班耗用量的計算、復(fù)核和測算;(4)定額報批階段;(5)修改定稿、整理資料階段。(三)預(yù)算定額消耗量的編制方法1. 預(yù)算定額中人工工日消耗量的計算預(yù)算定額中人工工日消耗量是指在正常施工條件下,生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量,是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。其中:基本用工=(綜合取定的工程量勞動定額)其他用工=超運距用工+輔助用工+人工幅度差超運距用工=(預(yù)算定額取定運距勞動定額已包括的運距)單位運距用工量輔助用工=(材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動定額)人工幅度差=(基本用工+輔助用工+超運距用工)人工幅度差系數(shù)注:* 輔助用工主要包括機械土方工程配合用工、材料加工(篩砂、洗石、淋化石膏),電焊點火用工等;* 人工幅度差主要包括各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工;施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工;質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響;班組操作地點轉(zhuǎn)移用工;工序交接時對前一工序不可避免的修整用工;施工中不可避免的其他零星用工等。2. 預(yù)算定額中材料消耗量的計算材料消耗量計算方法主要有:1)對于磚、防水卷材、塊料面層等有標準規(guī)格的材料,按規(guī)范要求計算定額計量單位的耗用量。2)對于門窗制作用材料、方、板料等設(shè)計圖紙標注尺寸及下料要求的按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量。3)對于各種膠結(jié)、涂料等材料的配合比用料,可以用換算法得出材料用量。4)對于各種強度等級的混凝土及砌筑砂漿配合比的耗用原材料數(shù)量的計算可采用測定法,包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。3. 預(yù)算定額中機械臺班消耗量的計算二、概算定額概算定額,是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上,確定完成合格的單位擴大分項工程或單位擴大結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需消耗的人工、材料和機械臺班的數(shù)量標準,所以概算定額又稱作擴大結(jié)構(gòu)定額。概算定額是預(yù)算定額的合并與擴大。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個分項工程項目的綜合為一個概算定額項目。概算定額與預(yù)算定額的相同之處在于,它們都是以建(構(gòu))筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的,內(nèi)容也包括人工、材料和機械臺班使用量定額三個基本部分,并列有基準價。概算定額表達的主要內(nèi)容、表達的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。概算定額與預(yù)算定額的不同之處,在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異。三、工程單價(一)工程單價的概念和分類工程單價,一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價格。通常是指建筑安裝工程的預(yù)算定額基價和概算定額基價,所包含的僅僅是某一單位工程直接費中的直接工程費,即由人工、材料和機械費構(gòu)成。按單價的綜合程度可以將工程單價劃分為工料單價和綜合單價。(1)工料單價,也稱為直接工程費單價。如預(yù)算定額中的“基價”。只包括人工費、材料費和機械臺班使用費。(2)綜合單價。關(guān)于綜合單價的內(nèi)容,在我國不同的計價文件中有不同的規(guī)定。1)根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2008)的規(guī)定,在招投標及合同價的簽訂和實施階段,綜合單價是指分項工程除了規(guī)費、稅金以外的全部費用,即由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤等組成,并考慮風(fēng)險費用。2)根據(jù)建筑安裝工程費用項目組成(建標2003206號)的規(guī)定,綜合單價也即是分項工程的全費用單價,其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。(二)工程單價的編制方法1. 工料單價的編制 其中 人工費(人工工日用量人工日工資單價) 材料費(各種材料耗用量材料預(yù)算價格) 機械使用費(機械臺班用量機械臺班單價)2. 綜合單價的編制。四、概算指標1. 概算指標與概算定額的主要區(qū)別建筑安裝工程概算指標通常是以整個建筑物和構(gòu)筑物為對象,以建筑面積、體積或成套設(shè)備裝置的臺或組為計量單位而規(guī)定的人工、材料、機械臺班的消耗量標準和造價指標。其與概算定額的主要區(qū)別在于:(1)確定各種消耗量指標的對象不同;(2)確定各種消耗量指標的依據(jù)不同。2. 概算指標的分類和表現(xiàn)形式(1)概算指標可分為兩大類,一類是建筑工程概算指標,另一類是安裝工程概算指標。(2)概算指標在具體內(nèi)容的表示方法上,分綜合指標和單項指標兩種形式。五、投資估算指標工程建設(shè)投資估算指標是編制建設(shè)項目建議書、可行性研究報告等前期工作階段投資估算的依據(jù),也可以作為編制固定資產(chǎn)長遠規(guī)劃投資額的參考。投資估算指標內(nèi)容因行業(yè)不同而各異,一般可分為建設(shè)項目綜合指標、單項工程指標和單位工程指標3個層次。(1)建設(shè)項目綜合指標一般以項目的綜合生產(chǎn)能力單位投資表示;(2)單項工程指標一般以單項工程生產(chǎn)能力單位投資;(3)單位工程指標按規(guī)定應(yīng)列入能獨立設(shè)計、施工的工程項目的費用,即建筑安裝工程費用。第五節(jié) 工程量清單計價依據(jù)工程量清單是工程量清單計價的基礎(chǔ),應(yīng)作為編制招標控制價、投標報價、計算工程量、支付工程款、調(diào)整合同價款、辦理竣工結(jié)算以及工程索賠等的依據(jù)之一。工程量清單應(yīng)由分部分項工程量清單,措施項目清單,其他項目清單,規(guī)費、稅金項目清單組成。一、分部分項工程量清單(一)分部分項工程量清單包括的內(nèi)容分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量。1. 項目編碼分部分項工程量清單項目編碼以五級編碼設(shè)置,第一級表示工程分類順序碼(分二位):建筑工程為01、裝飾裝修工程為02、安裝工程為03、市政工程為04、園林綠化工程為05;礦山工程06;第二級表示專業(yè)工程順序碼(分二位);第三級表示分部工程順序碼(分二位);第四級表示分項工程項目名稱順序碼(分三位);第五級表示工程量清單項目名稱順序碼(分三位)。2. 項目名稱分部分項工程量清單的項目名稱應(yīng)按計價規(guī)范附錄的項目名稱結(jié)合擬建工程的實際確定。3. 項目特征項目特征是對項目的準確描述,是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù),是區(qū)分清單項目的依據(jù),是履行合同義務(wù)的基礎(chǔ)。分部分項工程量清單的項目特征應(yīng)按“清單計價規(guī)范”附錄中規(guī)定的項目特征,結(jié)合技術(shù)規(guī)范、標準圖集 、施工圖紙、按照工程結(jié)構(gòu)、使用材質(zhì)及規(guī)格或安裝位置等,予以詳細而準確的表述和說明。4.計量單位計量單位應(yīng)采用基本單位。5. 工程數(shù)量的計算工程數(shù)量主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外,所有清單項目的工程量應(yīng)以實體工程量為準,并以完成后的凈值計算;投標人投標報價時,應(yīng)在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量?!咀越ㄔ鞄煛抠Y料閱讀下載目錄索引2009年【一級建造師】資料閱讀下載目錄索引2010年【一級建造師】資料閱讀下載目錄索引2009年【二級建造師】資料閱讀下載目錄索引2010年【二級建造師】資料閱讀下載目錄索引【注冊監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2008年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2009年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引2010年【監(jiān)理工程師】資料閱讀下載目錄索引【注冊造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2008年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2009年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引2010年【造價工程師】資料閱讀下載目錄索引- 1.請仔細閱讀文檔,確保文檔完整性,對于不預(yù)覽、不比對內(nèi)容而直接下載帶來的問題本站不予受理。
- 2.下載的文檔,不會出現(xiàn)我們的網(wǎng)址水印。
- 3、該文檔所得收入(下載+內(nèi)容+預(yù)覽)歸上傳者、原創(chuàng)作者;如果您是本文檔原作者,請點此認領(lǐng)!既往收益都歸您。
下載文檔到電腦,查找使用更方便
9.9 積分
下載 |
- 配套講稿:
如PPT文件的首頁顯示word圖標,表示該PPT已包含配套word講稿。雙擊word圖標可打開word文檔。
- 特殊限制:
部分文檔作品中含有的國旗、國徽等圖片,僅作為作品整體效果示例展示,禁止商用。設(shè)計者僅對作品中獨創(chuàng)性部分享有著作權(quán)。
- 關(guān) 鍵 詞:
- 工程造價計價與控制 2010 造價工程師 工程造價 計價 控制 精講班 講義 11
鏈接地址:http://ioszen.com/p-8615289.html