武漢市綠色建筑示范工地進程申報表(公共建筑).doc

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項目編號： 武漢市綠色建筑示范工程申請表 （公共建筑） 項 目 名 稱 申 報 單 位 主 管 部 門 申 報 時 間 武漢市建筑節(jié)能辦公室編制 二 年 月 一、工程基本情況 1、建筑類型 □公建 □住宅/公建 （選項打√） □既有 □新建 （選項打√） 2、實施起 止年限 項目立項時間： 年 月 日 項目竣工時間： 年 月 日 3、占地面積 m2 建筑總面積 m2 示范面積 m2 4、總投資（萬元） 綠色建筑總增量成本（元/m2） 5、是否發(fā)生重大質量安全事故 □是 □否 （選項打√） 6、是否拖欠工資和工程款 □是 □否 （選項打√） 7、是否符合國六條的規(guī)定 □是 □否 （選項打√） 8、開發(fā)單位 傳真 通訊地址 郵編 負責人 電話 手機 聯系人 電話 手機 9、設計單位 傳真 通訊地址 郵編 負責人 電話 手機 設計負責人 電話 手機 10、施工單位 傳真 通訊地址 郵編 負責人 電話 手機 11、業(yè)主單位 傳真 通訊地址 郵編 負責人 電話 手機 二、工程計劃進度與安排（新建項目填寫） 起始時間 終止時間 內容安排 三、工程概況(工程性質、工程投資、用地面積、建筑面積、結構形式、開發(fā)與建設周期、解決的主要技術問題等情況) 四、項目創(chuàng)新點、推廣價值和綜合效益分析介紹 1、項目創(chuàng)新點 2、項目推廣價值 3、綜合效益分析 五、申報單位概況 （包括人員組成、技術力量、設備條件、固定資產、年產值、負債以及對綠色建筑項目實施的貢獻、承擔的工作內容等。） 六、項目主要參加人員 姓 名 職 務 職 稱 承擔主要工作 七、申報單位意見 經自評，達到國家 星級綠色建筑標準，申請武漢市綠色建筑試點示范工程。 蓋 章 負責人： 年 月 日 八、專家審查意見 組長簽字： 負責人： 年 月 日 九、市節(jié)能辦意見 蓋 章 負責人： 年 月 日 附表1：綠色建筑分項評價表 注：達標判定結論有3種：滿足要求√，不滿足要求，不參評○ 《綠色建筑評價標準》條文 評價內容 擬采取的具體技術措施 自評 結論 專家評定意見 1.節(jié)地與室外環(huán)境 1.1節(jié)地與室外環(huán)境控制項 1.1.1場地建設不破壞當地文物、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區(qū) 建設過程中應盡可能維持原有場地的地形地貌。場地內有較高的生態(tài)價值的樹木、水塘、水系，應根據國家相關規(guī)定予以保護。確實需要改造的，工程結束后需生態(tài)復原。 1.1.2建筑場地選址無洪澇災害、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質等危險源 1.對用地的選址與水文狀況做出分析，用地應位于洪水水位之上（或有可靠的城市防洪設施），防汛能力達到《防洪標準》GB 50201的要求；充分考慮到泥石流、滑坡等自然災害的應對措施。 2.用地避開對建筑抗震不利地段，如地址斷裂帶、易液化土、人工填土等地段。 3.冬季寒冷地區(qū)和多沙暴地區(qū)避開容易產生風切變的場址。 4.選址周圍土壤氡濃度符合國家《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定；對原有工業(yè)用地進行土壤化學污染檢測和評估，滿足國家相關標準。 5.選址周圍電磁輻射本底水平符合《電磁輻射防護規(guī)定》，遠離電視廣播發(fā)射塔、雷達站、通信發(fā)射臺、變電站、高壓電線等；同時遠離油庫、煤氣站、有毒物質車間等有可能發(fā)生火災、爆炸和毒氣泄漏等的區(qū)域 1.1.3不對周邊建筑物帶來光污染，不影響周圍居住建筑的日照要求 1.避免幕墻光污染：幕墻建筑的設計與選材合理，符合現行國家標準《玻璃幕墻光學性能》GB 18091的要求。 2.避免照明光污染：室外景觀照明方案確保無直射光射入空中，限制溢出建筑物范圍以外的光線。 3.提供日照分析相關文檔，證明不影響周邊居住建筑的日照要求。 1.1.4場地內無排放超標的污染源 污染源主要指：易產生煙、氣、塵、噪聲的飲食店、鍋爐房和垃圾轉運站等。在規(guī)劃設計時應采用有效措施避免超標，同時還應根據項目性質合理布局或利用綠地進行隔離 1.1.5施工過程中制定并實施保護環(huán)境的具體措施，控制由于施工引起各種污染以及對場地周邊區(qū)域的影響 1.施工組織提出行之有效的控制揚塵的技術路線和方案。 2.識別各種污染和破壞因素對土壤可能產生的影響，提出避免、消除、減輕土壤侵蝕和污染的對策與措施。 3.施工工程污水、食堂污水、廁所污水分別經處理后達標排放，符合《污水綜合排放標準》GB 8978。 4.嚴格按照規(guī)定時段施工，采取有效降噪措施，建筑施工噪聲符合《建筑施工場界噪聲限值》GB 12523要求。 5.采用適當的照明方式和技術，避免電焊及夜間作業(yè)照明對周邊環(huán)境造成光污染。 6.合理布置現場大型機械設施，避免對周圍區(qū)域產生有害干擾；施工現場設置圍擋，采取措施保障施工場地周邊人群、設施的安全。 節(jié)地與室外環(huán)境控制項達標情況：全部達標 項，不達標 項 1.2節(jié)地與室外環(huán)境一般項 1.2.1場地環(huán)境噪聲符合現行國家標準《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB 3096的規(guī)定 通過規(guī)劃設計采取適當的隔離或降噪措施。場地環(huán)境噪聲滿足標準則判定該項達標。 1.2.2建筑物周圍人行區(qū)風速低于5m/s，不影響室外活動的舒適性和建筑通風 以建筑物周圍人行區(qū)1.5m處實測風速低于5m/s判定該項達標。 1.2.3合理采用屋頂綠化、垂直綠化等方式 合理采用了垂直綠化形式 1.2.4綠化物種選擇適宜當地氣候和土壤條件的鄉(xiāng)土植物，且采用包含喬、灌木的復層綠化 選擇適宜當地氣候和土壤條件的物種，植物成活率95%以上或采用包含喬、灌木的復層綠化 1.2.5場地交通組織合理，到達公共交通站點的步行距離不超過500m 場地規(guī)劃依據人車分行原則，合理組織交通系統(tǒng)。主要出入口距臨近公交交通站點距離≤500m 1.2.6合理開發(fā)利用地下空間 地下空間建筑面積與建筑占地面積之比不低于3.15% 節(jié)地與室外環(huán)境一般項達標情況：項數6項，實達 項 1.3節(jié)地與室外環(huán)境優(yōu)選項 1.3.1合理選用廢棄場地進行建設。對已被污染的廢棄地，進行處理并達到有關標準 優(yōu)先利用廢棄場地 1.3.2充分利用尚可使用的舊建筑,并納入規(guī)劃項目 對尚可使用的舊建筑納入規(guī)劃建設項目，對舊建筑結構安全性、可靠性進行檢查和評估 1.3.3室外透水地面面積比大于等于40% 透水地面（自然裸露地、公共綠地、綠化地面、鏤空鋪地）的面積占室外地面總面積的比例不低于：40% 節(jié)地與室外環(huán)境優(yōu)選達標情況：項數3項，實達 項 2.節(jié)能與能源利用 2.1節(jié)能與能源利用控制項 2.1.1圍護結構熱工性能指標符合現行國家和地方公共建筑節(jié)能標準的規(guī)定 嚴格按照現行國家和地方節(jié)能設計標準中的規(guī)定性指標進行外墻、屋面、窗墻比、外窗及遮陽等設計與選擇。若單個部件（如體形系數、外墻傳熱系數、窗墻比、幕墻遮陽系數、遮陽方式等）無法全部滿足現行節(jié)能標準要求時，應根據權衡判斷法進行圍護結構節(jié)能設計 2.1.2空調采暖系統(tǒng)的冷熱源機組能效比符合現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9條規(guī)定，鍋爐熱效率符合第5.4.3條規(guī)定 1.對照國家標準《冷水機組能效限定值及能源效率等級》GB 19577中“表2能源效率等級指標”，活塞/渦旋式采用第5級，水冷離心式采用第3級，螺桿機采用第4級。 2.單元式空調機名義制冷量時能效比(EER)值，采用國家標準《單元式空氣調節(jié)機能效限定值及能源效率等級》GB 19576中“表2能源效率等級指標”第4級 2.1.3不采用電熱鍋爐、電熱水器作為直接采暖和空氣調節(jié)系統(tǒng)的熱源 嚴格限制“高質低用”的能源轉換利用方式，高品位的電能不可直接用于轉換低品位的熱能進行采暖或空調 2.1.4各房間或場所的照明功率密度值不高于現行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034規(guī)定的現行值 照明功率密度指標滿足《建筑照明設計標準》GB 50034第6.1.2～6.1.4條規(guī)定 2.1.5新建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量 新建公共建筑安裝分項計量裝置，對建筑內各耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備和熱水能耗等實現獨立分項計量，物業(yè)有定期記錄 節(jié)能與能源利用控制項達標情況：全部達標 項，不達標項 項 2.2節(jié)地與室外環(huán)境一般項 2.2.1建筑總平面設計有利于冬季日照并避開冬季主導風向，夏季利于自然通風 建筑朝向為當地適宜方向，建筑總平面設計綜合考慮日照、通風與采光 2.2.2建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30％，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置 建筑外窗可開啟面積不小于外窗總面積的30%，建筑幕墻具有可開啟部分或設有通風換氣裝置 2.2.3建筑外窗的氣密性不低于現行國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB 7107規(guī)定的4級要求 所有建筑外窗氣密性滿足國家標準《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB 7107規(guī)定的4級要求 2.2.4合理采用蓄冷蓄熱技術 利用蓄能材料和建筑構造，實現建筑本體蓄能或采用蓄能設備 2.2.5利用排風對新風進行預熱（或預冷）處理，降低新風負荷 在比較排風熱回收的能量投入產出收益基礎上，合理利用排風熱回收或運行可靠，實測的熱回收效率達到設計要求 2.2.6全空氣空調系統(tǒng)采取實現全新風運行或可調新風比的措施 新風取風口和新風管所需的截面積設計合理，設計新風比可調或實際運行中實現了過渡季節(jié)全機關報風運行或增大了新風量的比例 2.2.7建筑物處于部分冷熱負荷時和僅部分空間使用時，采取有效措施節(jié)約通風空調系統(tǒng)能耗 1.區(qū)分房間的朝向，細分空調區(qū)域，實現空調系統(tǒng)分區(qū)控制。2.根據負荷變化實現制冷(熱)量調節(jié),空調冷熱源機組的部分負荷性能系數（IPLV）滿足《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的規(guī)定。3.水系統(tǒng)采用變流量運行或全空氣系統(tǒng)采用變風量控制 2.2.8采用節(jié)能設備與系統(tǒng)。通風空調系統(tǒng)風機的單位風量耗功率和冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189 第5.3.26、5.3.27條的規(guī)定 風機的單位風量耗功率符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189 第5.3.26條的規(guī)定。冷熱水系統(tǒng)的輸送能效比符合《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189 第5.3.27條的規(guī)定 2.2.9選用余熱或廢熱利用等方式提供建筑所需蒸汽或生活熱水 對于有穩(wěn)定熱需求并達到一定規(guī)模的公共建筑應充分利用廢熱余熱。利用熱泵或空調的余熱以及其他廢熱供應生活熱水 2.2.10改建和擴建的公共建筑，冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗進行獨立分項計量 對空調冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明等各部分能耗進行獨立分項計量。對非電能源也能實現按主要用途分項、定時計量 節(jié)能與能源利用一般項達標情況：項數10項，實達 項 2.3節(jié)能與能源利用優(yōu)選項 2.3.1建筑設計總能耗低于國家批準或備案的節(jié)能標準規(guī)定值的80％ 建筑設計總能耗低于國家或地方批準或備案節(jié)能標準規(guī)定值的80% 2.3.2采用分布式熱電冷聯供技術，提高能源的綜合利用率 從負荷預測、系統(tǒng)配置、運行模式、經濟和環(huán)保效益等方面對分布式熱電冷聯供技術進行可行性分析，應用的分布式熱電冷聯供技術滿足地區(qū)相關技術規(guī)范的要求 2.3.3根據當地氣候和自然資源條件，充分利用太陽能、地熱能等可再生能源，可再生能源產生的熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％。 滿足以下三條中的任意一條：可再生能源產生熱水量不低于建筑生活熱水消耗量的10％，或可再生能源發(fā)電量不低于建筑用電量的2％，或合理采用地源、水源等新型熱泵空調技術 2.3.4各房間或場所的照明功率密度值不高于現行國家標準《建筑照明設計標準》GB50034規(guī)定的目標值 照明設計按照《建筑照明設計標準》GB 50034第5.4.1條規(guī)定的照明功率密度（LPD）的目標值進行設計 節(jié)能與能源利用優(yōu)選項情況：項數4項，實達 項 3.節(jié)水與水資源利用 3.1節(jié)水與資源利用控制項 3.1.1在方案、規(guī)劃階段制定水系統(tǒng)規(guī)劃方案，統(tǒng)籌、綜合利用各種水資源 1.根據不同水資源狀況、氣候特征的地區(qū)和不同的建筑類型，以及低質低用，高質高用的用水原則對用水水量和水質進行估算與評價。提出合理用水分配計劃、水質和水量保證方案 2.水系統(tǒng)規(guī)劃方案包括用水定額的確定、用水量估算及水量平衡、給排水系統(tǒng)設計、節(jié)水器具與非傳統(tǒng)水源利用等內容 3.1.2設置合理、完善的供水、排水系統(tǒng) 1.公共建筑給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃設計符合《建筑給水排水設計規(guī)范》GB 50015等的規(guī)定 2.管材、管道附件及設備等供水設施的選取和運行不對供水造成二次污染，優(yōu)先采用節(jié)能的供水系統(tǒng) 3.設有完善的污水收集和污水排放等設施 4.根據地形、地貌等特點合理規(guī)劃雨水排放渠道、滲透途徑或收集回用途徑，保證排水渠道暢通，實行雨污分流 3.1.3采取有效措施避免管網漏損 1.選用高效低耗的設備如變頻供水設備、高效水泵等 2.采用管道涂襯、管內襯軟管、管內套管道等以及選用性能高的閥門、零泄漏閥門等措施避免管道滲漏 3.1.4建筑內衛(wèi)生器具合理選用節(jié)水器具 衛(wèi)生器具應采用節(jié)水器具 3.1.5使用非傳統(tǒng)水源時，采取用水安全保障措施，且不對人體健康與周圍環(huán)境產生不良影響 1.雨水、再生水等非傳統(tǒng)水源在儲存、輸配等過程中要有足夠的消毒殺菌能力，且水質不會被污染，以保障水質安全。供水系統(tǒng)應設有備用水源、溢流裝置及相關切換設施等，以保障水量安全。雨水、再生水等在整個處理、儲存、輸配等環(huán)節(jié)中要采取一定的安全防護和監(jiān)（檢）測控制措施。 2.景觀水體采用雨水、再生水時，在水景規(guī)劃及設計階段應將水景設計和水質安全保障措施結合起來考慮 節(jié)水與水資源利用控制項達標情況：全部達標 項，不達標項 項 3.2節(jié)水與資源利用一般項 3.2.1通過技術經濟比較，合理確定雨水積蓄、處理及利用方案 經多方案比較后確定雨水積蓄處理方案及技術 3.2.2綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源 對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項，非傳統(tǒng)水源用于綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水拳 3.2.3綠化灌溉采取噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式 此項為無條件參評項。綠化灌溉采取噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式 3.2.4非飲用水采用再生水時，利用附近集中再生水廠的再生水；或通過技術經濟比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術 對于缺水地區(qū)的項目，此項為參評項。 優(yōu)先選用市政再生水；采用建筑中水時，依次考慮優(yōu)質雜排水、雜排水、生活排水等的再生利用 3.2.5按用途設置用水計量水表 分用途設置用水計量表 3.2.6辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％、旅館類建筑不低于15％ 辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％、旅館類建筑不低于 15％，得分則判定該項達標。 節(jié)水與水資源利用一般項得分和達標情況：項數6項，實達 項 3.3節(jié)水與資源利用優(yōu)選項 3.3.1辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％、旅館類建筑不低于25％ 辦公樓、商場類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％、旅館類建筑不低于25％ 節(jié)水與水資源利用優(yōu)選項達標情況：項數1項，實達 項 4.節(jié)材與材料資源利用 4.1節(jié)材與材料資源利用控制項 4.1.1建筑材料中有害物質含量符合現行國家標準GB 18580～18588和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566的要求 嚴禁使用國家及當地建設主管部門向社會公布限制、禁止使用的建筑材料及制品 4.1.2建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。 在設計中減少沒有功能作用的裝飾構件的大量應用 節(jié)材與材料資源利用控制項達標情況：全部達標 項，不達標項 項 4.2節(jié)材與材料資源一般項 4.2.1施工現場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的70％以上 工程決算材料清單中所顯示的施工現場500km以內生產的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例a應大于70% 4.2.2采用預拌混凝土、預拌砂漿 現澆混凝土全部采用預拌混凝土，預拌砂漿使用量占砂漿總用量的比例超過50% 4.2.3建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼 對于6層以上的鋼筋混凝土建筑，滿足如下任一項要求，則判定該項達標： 1.鋼筋混凝土結構中的受力鋼筋使用HRB400級（或以上）鋼筋占受力鋼筋總量的70%以上。 2.混凝土豎向承重結構中采用強度等級在C50（或以上）混凝土用量占豎向承重結構中混凝土總量的比例超過50%。 3.高耐久性的高性能混凝土（以具有資質的第三方檢驗機構出具的、有耐久性合格指標的混凝土檢驗報告單為依據）用量占混凝土總量的比例超過50%。 對于6層及以下的、設計使用年限不小于50年的鋼筋混凝土建筑，僅考核上述第（3）項要求，滿足則判定該項達標。 對于高層鋼結構建筑，Q345GJ、Q345GJZ等強度較高的高性能鋼材用量占鋼材總量的比例不低于70%，則判定該項達標。 對于6層及以下的、設計使用年限小于50年的鋼筋混凝土建筑以及砌體結構（含配筋砌體），此項不參評 4.2.4將建筑施工、舊建筑拆除和場地清理時產生的固體廢棄物分類處理，并將其中可再利用材料、可再循環(huán)材料回收和再利用 施工單位制訂專項建筑施工廢物管理計劃，采取拆毀、廢品折價處理和回收利用的措施（包括廢物統(tǒng)計，提供廢物回收、折價處理和再利用的費用等內容）。固體廢棄物處理，并且可再利用、可循環(huán)材料的回收利用率b不低于30%， 4.2.5在建筑設計選材時考慮使用材料的可再循環(huán)使用性能。在保證安全和不污染環(huán)境的情況下，可再循環(huán)材料使用重量占所用建筑材料總重量的10％以上 可再循環(huán)材料使用量占所用建筑材料總重量的比例c不低于10%。 4.2.6土建與裝修工程一體化設計施工，不破壞和拆除已有的建筑構件及設施，避免重復裝修 土建與裝修一體化施工 4.2.7辦公、商場類建筑室內采用靈活隔斷，減少重新裝修時的材料浪費和垃圾產生 可變換功能的室內空間，30%以上采用靈活隔斷 4.2.8在保證性能的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，其用量占同類建筑材料的比例不低于30％ 在保證性能及安全性和健康環(huán)保的前提下，使用以廢棄物為原料生產的建筑材料，廢棄物摻量大于20% 節(jié)材與材料資源利用一般項得分和達標情況小結：項數8項，實達 項 4.3節(jié)材與材料資源利用優(yōu)選項 4.3.1采用資源消耗和環(huán)境影響小的建筑結構體系 采用資源消耗低和環(huán)境影響小的建筑結構體系（如鋼結構、砌體結構、木結構等），并提供文件說明對結構體系進行了優(yōu)化 4.3.2可再利用建筑材料的使用率大于5％ 可再利用建筑材料的用量使用率不低于5% 節(jié)材與材料資源利用優(yōu)選項達標情況：項數2項，實達 項 5.室內環(huán)境質量 5.1室內環(huán)境質量控制項 5.1.1采用集中空調的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數符合現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中的設計計算要求 采用集中空調的建筑，房間內的溫度、濕度、風速等參數的測試值符合現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189中的設計要求 5.1.2建筑圍護結構內部和表面無結露、發(fā)霉現象 1.采取合理的保溫隔熱措施，減少圍護結構熱橋部位的傳熱損失，防止外墻和外窗等外圍護結構內表面溫度低于室內空氣露點溫度，避免表面結露和發(fā)霉 2.在室內使用輻射型空調末端時，需注意水溫的控制；送入室內的新風應具有消除室內濕負荷的能力，或配有除濕機，避免表面結露 5.1.3采用集中空調的建筑，新風量符合現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的設計要求 采用集中空調的建筑，新風量的測試值符合現行國家標準《公共建筑節(jié)能設計標準》GB 50189的設計要求 5.1.4室內游離甲醛、苯、氨、氡和TVOC等空氣污染物濃度符合現行國家標準《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325的規(guī)定 室內空氣污染物濃度符合現行國家標準《民用建筑室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325中的有關規(guī)定 5.1.5賓館和辦公建筑室內背景噪聲符合現行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ 118中室內允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內背景噪聲水平滿足現行國家標準《商場（店）、書店衛(wèi)生標準》GB 9670的相關要求 賓館和辦公建筑室內背景噪聲符合現行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ 118中室內允許噪聲標準中的二級要求；商場類建筑室內背景噪聲水平滿足現行國家標準《商場（店）、書店衛(wèi)生標準》GB 9670的相關要求。 5.1.6建筑室內照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數等指標滿足現行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034中的有關要求 建筑室內照度、統(tǒng)一眩光值、一般顯色指數等指標滿足現行國家標準《建筑照明設計標準》GB 50034中的有關要求。 室內環(huán)境質量控制項達標情況：全部達標 項，不達標項 項 5.2室內環(huán)境質量一般項 5.2.1建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施 建筑設計和構造設計有促進自然通風的措施，在自然通風條件下，保證主要功能房間換氣次數不低于2次/h 5.2.2 室內采用調節(jié)方便、可提高人員舒適性的空調末端 1.主要功能房間采用能獨立開啟的空調末端 2.主要功能房間采用能進行溫濕度調節(jié)能空調末端 3.主要功能房間采用能獨立濕度調節(jié)的空調末端 5.2.3賓館類建筑圍護結構構件隔聲性能滿足現行國家標準《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ118中的一級要求 圍護結構的空氣聲隔聲性能和撞擊聲隔聲性能須分別滿足《民用建筑隔聲設計規(guī)范》GBJ 118—88中6.2.1和6.2.2條的一級要求， 5.2.4建筑平面布局和空間功能安排合理，減少相鄰空間的噪聲干擾以及外界噪聲對室內的影響 合理布置可能引起振動和噪聲的設備，并采取有效的減振和隔聲措施?；蛟肼暶舾械姆块g應遠離室內外噪聲源 5.2.5辦公、賓館類建筑75％以上的主要功能空間室內采光系數滿足現行國家標準《建筑采光設計標準》GB 50033的要求 80%以上主要功能空間采光系數滿足國家標準，采光均勻度好，無眩光或75%以上主要功能空間采光系數滿足國家標準 5.2.6建筑入口和主要活動空間設有無障礙設施 《城市道路與建筑物無障礙設計規(guī)范》JGJ50-2001中規(guī)定的設計部位均設有無障礙設施 室內環(huán)境質量一般項得分和達標情況小結：項數6項，實達 項 5.3室內環(huán)境優(yōu)選項 5.3.1采用可調節(jié)外遮陽，改善室內熱環(huán)境 采用可調節(jié)外遮陽，改善室內熱環(huán)境,主要光照面選擇外遮陽措施時應綜合比較遮陽效果、自然采光和視覺影響等因素，考慮外遮陽與建筑的一體化 5.3.2設置室內空氣質量監(jiān)控系統(tǒng)，保證健康舒適的室內環(huán)境 1.對室內主要功能空間的二氧化碳、空氣污染物的濃度進行數據采集和分析。 2.能夠實現污染物濃度超標實時報警。 3.能夠檢測進、排風設備的工作狀態(tài)，并與室內空氣污染監(jiān)測系統(tǒng)關聯，實現自動通風調節(jié)。 5.3.3采用合理措施改善室內或地下空間的自然采光效果 采用反光板、散光板、集光導光設備等措施改善室內空間采光效果，75%的室內空間采光系數>2%，有防眩光措施；采用采光井、反光板、集光導光設備等措施改善地下空間自然采光 室內環(huán)境質量優(yōu)選項達標情況：項數3項，實達 項 6.運營管理 6.1運營管理控制項 6.1.1制定并實施節(jié)能、節(jié)水等資源節(jié)約與綠化管理制度 1.制訂并實施包括節(jié)能管理模式、收費模式等節(jié)能管理制度。 2.制訂并實施包括梯級用水原則和節(jié)水方案等節(jié)水管理制度。 3.制訂并實施包括建筑、設備、系統(tǒng)的維護制度和耗材管理制度。 4.制訂并實施包括綠化用水的使用及計量、各種殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的規(guī)范使用等綠化管理制度 6.1.2建筑運行過程中無不達標廢氣、廢水排放 對廚房、垃圾房、設備機房等易產生廢水、廢氣之處，采用了先進的設備和材料或其他方式對排放進行處理，并結合排放管理手段，杜絕建筑運營過程中廢水和廢氣的不達標排放。 6.1.3分類收集和處理廢棄物，且收集和處理過程中無二次污染 1.根據建筑垃圾的來源、可否回用性質、處理難易度等進行分類，將其中可再利用或可再生的材料進行有效回收處理。 2.收集和處理過程中不對環(huán)境造成二次污染。 運營管理控制項達標情況：全部達標 項，不達標項 項 6.2運營管理一般項 6.2.1建筑施工兼顧土方平衡和施工道路等設施在運營過程中的使用 建筑施工滿足土方平衡，以及施工道路和建成后運營道路保持延續(xù)性 1.施工中挖出的棄土回填利用，基本滿足土方量挖填平衡，或對鄰近施工場地間的土方資源進行合理調配。 2.收集和利用施工場地內土質良好的表面耕植土3.施工道路和建成后運營道路保持延續(xù)性，考慮了臨時設施在建筑運營中的應用 6.2.2物業(yè)管理部門通過ISO14001環(huán)境管理體系認證 物業(yè)管理部門通過ISO14001質量管理體系，得分則判定為達標 6.2.3設備、管道的設置便于維修、改造和更換 為設備和管道的設置采用了便于維修、改造和更換的措施 1.管井設置在部位2.具有公共使用功能的設備和管道設置在公共部位3.采用其他便于維修和改造的措施 6.2.4對空調通風系統(tǒng)按照國家標準《空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》GB19210規(guī)定進行定期檢查和清洗 通風空調系統(tǒng)運行過程中，進行定期衛(wèi)生檢查和部件清潔，并存留記錄 空調系統(tǒng)開啟前，對系統(tǒng)的過濾器、表冷器、加熱器、加濕器、冷凝水盤按照規(guī)定進行了全面檢查、清洗或更換 6.2.5建筑智能化系統(tǒng)定位合理，信息網絡系統(tǒng)功能完善 建筑智能化系統(tǒng)滿足國家標準《智能建筑設計標準》GB/T 50314和國家標準《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》的要求 建筑智能化系統(tǒng)定位合理，設置合理完善的信息網絡系統(tǒng) 6.2.6建筑通風、空調、照明等設備自動監(jiān)控系統(tǒng)技術合理，系統(tǒng)高效運營 建筑內的通風、空調、照明等設備應進行有效監(jiān)測，對關鍵數據進行實時采集并記錄。 1.設置空調系統(tǒng)、通風設備、環(huán)境參數的定期自動監(jiān)測和記錄系統(tǒng)。 2.空調通風系統(tǒng)設置根據負荷變化而調節(jié)的自動控制系統(tǒng)，且運行正常 3.公共區(qū)域照明系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)設置自動調節(jié)系統(tǒng)且運行正常 6.2.7辦公、商場類建筑耗電、冷熱量等實行計量收費 對能耗采用分項計量，且收費根據計量結果實施。 建筑物空調通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動力用能系統(tǒng)設置用能分項計量裝置，并運行正常。 空調系統(tǒng)的冷熱源、水泵風機輸配系統(tǒng)等設置用能分項計量裝置，并運行正常。 建筑物內不同區(qū)域設置用能分項計量裝置，且根據計量結果進行收費 運營管理一般項達標情況：項數7項，實達 項 6.3運營帳管理優(yōu)選項 6.3.1具有并實施資源管理激勵機制，管理業(yè)績與節(jié)約資源、提高經濟效益掛鉤 采用合同能源管理、績效考核等方式，使得物業(yè)的經濟效益與建筑用能效率、耗水量等直街掛鉤 運營管理優(yōu)選項達標情況小結：項數1項，實達 項 附表2：綠色建筑等級匯總評定表 綠色建筑等級匯總評定表 等 級 一般項目數（共43項） 優(yōu)選項目數 （共9項） 節(jié)地與室外環(huán)境 （共6項） 節(jié)能與能源利用 （共10項） 節(jié)水與水資源 利用（共6項） 節(jié)材與材料資源利用（共8項） 室內環(huán)境質量 （共6項） 運營管理 （共7項） 應達項 實達項 應達項 實達項 應達項 實達項 應達項 實達項 應達項 實達項 應達項 實達項 應達項 實達項 （一星） 3 4 3 5 3 4 （二星） 4 6 4 6 4 5 6 （三星） 5 8 5 7 5 6 10 總評價 自 評 結 論： 專家評價 結 論：