公告范文-成立業(yè)主委員會籌備小組的公告.doc
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公告范文-成立業(yè)主委員會籌備小組的公告.doc
行政公文/公告 公告范文:成立業(yè)主委員會籌備小組的公告 太白社區(qū)xx家園于xx年7月完成了交付工作,2年多來,在太白社區(qū)的殷切關(guān)懷和xx物業(yè)公司的全力管理下,度過了2年!在這個過程中,小區(qū)全體業(yè)主都表示衷心的感謝!伴隨著時光的斗轉(zhuǎn)星移,小區(qū)內(nèi)的許多問題也進(jìn)一步暴露了出來,直接關(guān)系到小區(qū)所有住戶的權(quán)益。為此,于xx年12月23日中午12:30在社區(qū)的指導(dǎo)和廣大居民代表的強(qiáng)烈要求下,在太白社區(qū)會議廳召開了此次會議!我xx小區(qū)在這兩年里由于管道煤氣問題、業(yè)主房屋維修問題以及對物業(yè)公司的"誤解"等等急需解決的問題都表明,小區(qū)沒有一個屬于全體業(yè)主的組織,單個個體去處理這些問題顯得力不從心,加上我小區(qū)的房產(chǎn)公司目前已經(jīng)搬出寧波,很多問題都很棘手,甚至可以說依靠個體力量是沒有辦法解決!社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)是很關(guān)心小區(qū)的工作,大家在平時也提出了很多的交流意見!加上小區(qū)的實(shí)際現(xiàn)狀是符合xx年5月24日浙江省第十屆人民代表大會的第二十五次會議通過的第55號文件浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例中的第七、八、九條關(guān)于成立業(yè)主委員會的要求!參加會議人員11人來自小區(qū)各個樓層,是小區(qū)的居民代表之一,收集了廣大居民的意見,大家都把這兩年多來小區(qū)的問題等都展開了多方面的討論,最后一致簽名(簽名單以保存)決定我xx小區(qū)需要盡快成立業(yè)主委員會!成立小區(qū)業(yè)主委員會必須嚴(yán)格按照浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例進(jìn)行,結(jié)合相關(guān)文件和我小區(qū)的現(xiàn)狀,具體如下:一、根據(jù)浙江省物業(yè)條例規(guī)定要求:1、房屋出售并交付使用的建筑面積面積達(dá)到物業(yè)總建筑面積60%以上。2、首套房屋出售并交付使用滿2年,而且房屋出售并交付使用的建筑面積達(dá)到物業(yè)總建筑面積30%以上。3、業(yè)主大會籌備組由業(yè)主推舉的代表和建設(shè)單位、居民委員會的代表組成?;I備組成員名單應(yīng)當(dāng)自成立之日內(nèi)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)書面公告。業(yè)主大會籌備組應(yīng)當(dāng)告知所在物業(yè)主管部門、街道辦事處、居民委員會,接受告知的單位應(yīng)該派代表參加會議,給予指導(dǎo)!首次業(yè)主委員會的籌備經(jīng)費(fèi)由建設(shè)單位承擔(dān)!二、xx小區(qū)的房子交付已經(jīng)2年多,第1、2條都完全符合,23日的居民代表會議也已經(jīng)全面召開,太白社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)十分重視,考慮到小區(qū)會議召開地點(diǎn)沒有等因素,為我們安排了會議廳,派出了社區(qū)人員積極參加,建設(shè)單位由于種種原因,目前已搬遷,無法到場!在整個會議中大家一致選舉決定居民楊松榮為籌備小組組長,其余12名為組員,(詳細(xì)見附頁)。全面負(fù)責(zé)xx小區(qū)業(yè)主委員會成立工作的前期準(zhǔn)備!三、小區(qū)在這兩年里由于管道煤氣問題、業(yè)主房屋維修問題以及對物業(yè)公司的"誤解"等等問題都表明,小區(qū)沒有一個屬于全體業(yè)主的組織,單個個體去處理這些問題顯得力不從心,加上我小區(qū)的房產(chǎn)公司目前已經(jīng)搬出寧波,很多問題都很棘手,甚至可以說依靠個體力量是沒有辦法解決!社區(qū)領(lǐng)導(dǎo)和物業(yè)是很關(guān)心小區(qū)的工作,大家在平時也有很多的交流的意見!加上小區(qū)的實(shí)際現(xiàn)狀是符合xx年5月24日浙江省第十屆人民代表大會的第二十五次會議通過的第55號文件浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例中的第七、八、九條關(guān)于成立業(yè)主委員會的要求!特決定:大碶太白社區(qū)xx家園業(yè)主委員會籌備委員會成立。居民代表選舉產(chǎn)生組長:xx(1#502)組員:xx(1#504) xx(2#505) xx(6#302) xx(1#201)