審圖流程和管理辦法.docx

《審圖流程和管理辦法.docx》由會員分享，可在線閱讀，更多相關(guān)《審圖流程和管理辦法.docx（3頁珍藏版）》請在裝配圖網(wǎng)上搜索。

審圖流程和管理辦法 第一章 總則 1目的為了確保建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)與空調(diào)、燃?xì)獾雀鲗I(yè)圖紙經(jīng)濟(jì)、合理 規(guī)避設(shè)計中的質(zhì)量隱患并使公司各項目施工圖審核規(guī)范化制度化對圖紙的設(shè)計質(zhì)量進(jìn)行有效控制特制訂本管理辦法。 2范圍適用于公司范圍內(nèi)開發(fā)的所有項目范圍。 第二章 審圖流程與程序 2.1審圖流程圖 施工圖審核正式出圖前一周 建筑 結(jié)構(gòu) 暖通 電氣 配套 給排水 專業(yè)審核意見 審圖準(zhǔn)備 組織機構(gòu) 審圖計劃 圖紙會審 審圖意見 審圖報告 設(shè)計院修改 2 2.2 檢查程序 2.2.1 在擴(kuò)初設(shè)計階段總部設(shè)計部組織公司營銷部、工程部、成本管理部及項目事業(yè)部等進(jìn)行會審主要解決各專業(yè)功能及成本上的問題由設(shè)計部主持會議。 2.2.2 必要時工程部可召集外圍專家委員會成員進(jìn)行專業(yè)體系選型的評審。 2.3.3 在開工前項目公司組織設(shè)計部、工程部、設(shè)計院、監(jiān)理單位、施工單位等針對施工圖施工工藝上的問題進(jìn)行會審項目公司主持會議。會審結(jié)束后主持部門應(yīng)形成《圖紙會審紀(jì)要》?！秷D紙會審紀(jì)要》由到會的各單位審核無誤后簽字蓋章確認(rèn)。 2.2.4 項目公司設(shè)計部負(fù)責(zé)對圖紙和變更設(shè)計工作的落實和跟蹤是圖紙和變更的歸口管理單位項目公司工程部對于專業(yè)設(shè)計協(xié)助設(shè)計部進(jìn)行設(shè)計跟蹤。 第三章 組織機構(gòu)及職責(zé) 1組織機構(gòu)每個項目設(shè)置施工圖審圖領(lǐng)導(dǎo)小組及審圖小組。審圖領(lǐng)導(dǎo)小組由設(shè)計部、工程部部門領(lǐng)導(dǎo)組成審圖小組由建筑、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)工程師及現(xiàn)場工程師組成。 2崗位職責(zé) 建筑 結(jié)構(gòu) 暖通 給排水 現(xiàn)場工程師 專業(yè)審核意見 復(fù)核后正式出圖 電氣 圖紙會審 審圖意見 設(shè)計院變更 審圖報告 3 21 審圖領(lǐng)導(dǎo)小組 a.對審圖流程和審圖結(jié)果負(fù)責(zé) b.負(fù)責(zé)審圖小組管理工作 c.負(fù)責(zé)確定審圖準(zhǔn)備工作 d.負(fù)責(zé)審定審圖計劃 e.負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督審圖小組成員專業(yè)審圖工作 f.負(fù)責(zé)審定招標(biāo)小組成員提交的審圖意見 g.負(fù)責(zé)指導(dǎo)和監(jiān)督審圖小組交叉審核活動 h.負(fù)責(zé)審定最終的審圖意見。 22 審圖小組 a.對審圖領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé) b.負(fù)責(zé)實施審圖準(zhǔn)備工作 c.負(fù)責(zé)起草審圖計劃 d.負(fù)責(zé)審核各專業(yè)施工圖紙 e.負(fù)責(zé)編寫各專業(yè)審圖意見 f.負(fù)責(zé)實施交叉審圖 g.負(fù)責(zé)編寫交叉審圖意見 h.負(fù)責(zé)編寫審核報告。 2.3審圖工作采用工程師負(fù)責(zé)制即審圖過程的主體為各專業(yè)工程師對審圖各個環(huán)節(jié)負(fù)責(zé)。 審圖領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)對各工程師在過程中的表現(xiàn)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、考核和評價。 2.4總部設(shè)計部負(fù)責(zé)第一次擴(kuò)初圖紙會審的組織工作項目部配合監(jiān)理負(fù)責(zé)第二次施工圖紙會審。項目部配合設(shè)計部對專業(yè)圖紙和變更的跟蹤落實。 第四章 審圖管理辦法 1、施工圖審圖準(zhǔn)備 主要指施工圖紙電子版、白圖版的準(zhǔn)備。 a. 由項目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)牽頭實施項目負(fù)責(zé)人為落實資料的責(zé)任人。 b. 各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)跟進(jìn)和落實 4 c. 提供準(zhǔn)確和完善的圖紙 d. 從通知設(shè)計院開始不得超過一周的工作時間第一次審圖圖紙為設(shè)計院正式出圖前一周提交的設(shè)計資料。 2、施工圖審圖計劃 主要為各專業(yè)有針對性的工作量、工作時間、工作節(jié)點。 a. 實施人為審圖小組各專業(yè)工程師 b. 計劃具有具體工作量 c. 計劃明確時間節(jié)點 d. 計劃應(yīng)有可執(zhí)行性。 e. 計劃編制時間為3個工作日最遲完成時間為設(shè)計院正式出圖前一周。 3、施工圖審圖審查依據(jù) 主要針對項目具體特點對強制性規(guī)范和重點部位專業(yè)技術(shù)領(lǐng)域進(jìn)行審核。 a. 設(shè)計任務(wù)書及設(shè)計合同的相關(guān)要求 b. 設(shè)計計及報批報建的相關(guān)要求 c. 現(xiàn)行國家及地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例及相關(guān)規(guī)定 d. 室內(nèi)及景觀設(shè)計及其他專項設(shè)計是否沖突和留有余地 e. 場地及施工技術(shù)工藝的可操作性 f. 集團(tuán)及公司工程案例經(jīng)驗教訓(xùn) 4、施工圖審查要點 a. 安全性如結(jié)構(gòu)體系的安全性能避免工程質(zhì)量事故。 b. 功能性如各專業(yè)設(shè)備或系統(tǒng)的有關(guān)參數(shù)對于功能的影響程度防止功能缺陷的性能避免設(shè)計導(dǎo)致的質(zhì)量問題。 c. 可操作性是否有利于組織施工保證施工質(zhì)量規(guī)避施工質(zhì)量問題。 d. 經(jīng)濟(jì)性結(jié)構(gòu)體系或?qū)I(yè)設(shè)備體系的經(jīng)濟(jì)性能性價比分析。 5、施工圖圖紙會審 主要指建筑專業(yè)牽頭各專業(yè)開展互相審查對方專業(yè)圖紙工作會審紀(jì)要由項目建筑師協(xié)調(diào)各專業(yè)工程師完成。 a. 以建筑圖紙為基礎(chǔ) b. 建筑、結(jié)構(gòu)熟悉了解機電各專業(yè)圖紙 5 c. 機電專業(yè)熟悉了解建筑、結(jié)構(gòu)圖紙 d. 審查建筑、結(jié)構(gòu)內(nèi)容在機電圖紙中的反映 e. 審查機電圖紙內(nèi)容對建筑、結(jié)構(gòu)圖紙的影響 f. 綜合協(xié)調(diào)各專業(yè)圖紙不一致問題 g. 形成書面形式意見。. 施工圖會審的重點內(nèi)容 a 發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙不符合工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的問題并研究解決辦法。 b 發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙及說明不完整、不清楚、不明確或有錯誤及互相矛盾的地方糾正圖中尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高的局部差錯。 c 解決建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、給排水、暖通、強弱電、煤氣等各專業(yè)圖紙在平面和空間上是否互相矛盾管線布置是否互相矛盾是否與地下建筑物和周圍環(huán)境有沖突等問題。 d 施工單位技術(shù)裝備能力和現(xiàn)場難以解決的技術(shù)或工藝難點。 e 特殊結(jié)構(gòu)或新材料、新工藝、新技術(shù)的設(shè)計深度是否滿足施工需要。 f 設(shè)計選用的設(shè)備、材料有無采購、供應(yīng)上的困難及質(zhì)量問題。 g 配套使用圖集是否齊全需補充何種詳圖。 h 除上述問題外還應(yīng)特別注意顧客敏感項目設(shè)計質(zhì)量控制包括 i 建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖是否與售樓書圖冊或發(fā)展商要求有不符。 j 各系統(tǒng)工程設(shè)計是否與售樓書或發(fā)展商要求之系統(tǒng)選擇標(biāo)準(zhǔn)有不符。 k 建筑材料、設(shè)備、裝飾材料是否與售樓書承諾標(biāo)準(zhǔn)有不符。 l 設(shè)計使用功能是否還有不符合產(chǎn)品定位要求之處。 m 設(shè)計是否還有明顯突破標(biāo)準(zhǔn)成本的項目。 5.1.專業(yè)審圖內(nèi)容 5.1.1專業(yè)技術(shù)人員在接到圖紙后首先審核細(xì)部尺寸標(biāo)高之和與總體尺寸標(biāo)高是否相符自身結(jié)構(gòu)位置有無相碰現(xiàn)象。 5.1.2圖紙標(biāo)注使用材料是否自相矛盾有無非標(biāo)或難采購材料。 5.1.3有無不符合設(shè)計規(guī)范要求的部位。 5.1.4有無不便于施工且可改變的部位。 5.1.5圖紙表達(dá)深度能否滿足施工需要。 6 5.1.6設(shè)計采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)等在施工中能否實現(xiàn)。 5.1.7審核準(zhǔn)備圖紙與施工圖紙之間的變化及相鄰版次圖紙之間的變化。 5.2系統(tǒng)圖紙會審內(nèi)容 5.2.1相關(guān)結(jié)構(gòu)位置有無沖突。 5.2.2埋件、孔洞、吊點等設(shè)計位置、形式、尺寸是否一致。 5.2.3建筑與安裝交接標(biāo)準(zhǔn)是否一致。 5.2.4施工圖紙與設(shè)備、特殊材料的技術(shù)要求是否一致。 5.2.5設(shè)備與系統(tǒng)連接部位、管線之間的相互關(guān)系是否滿足施工要求。 5.2.6電氣設(shè)備特別是就地設(shè)備、儀表等的布置與其它設(shè)備之間的關(guān)系、電纜通道與其它設(shè)備、管道之間的關(guān)系是否滿足施工要求。 6、審圖意見 主要指根據(jù)專業(yè)審圖的初步意見和圖紙會審的初步意見形成審圖的綜合性意見第一次審圖意見應(yīng)在一周內(nèi)送達(dá)設(shè)計院并監(jiān)督設(shè)計院在審圖公司審圖完成前落實修改。 a. 專業(yè)工程師負(fù)責(zé)起草編寫 b. 包括專業(yè)審圖的內(nèi)容 c. 包括圖紙會審的內(nèi)容 d. 須具有針對性可操作性 e. 有跟進(jìn)或改正的措施 f. 提供下一步工作的依據(jù) g. 對施工安裝有影響問題要明列 h. 對室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計及其他專項設(shè)計有涉及內(nèi)容要說明 i. 總結(jié)性陳述。 7、審圖報告 主要指對審圖工作的階段性總結(jié)和對下一步工作的指導(dǎo)性意見審圖報告應(yīng)在收到圖紙后兩周內(nèi)完成并在圖紙交底會議上落實。 a. 專業(yè)工程師負(fù)責(zé)起草編寫 b. 綜合審圖意見的內(nèi)容 7 c. 審圖過程的簡單描述 d. 審圖依據(jù)的陳述 e. 審圖問題的詳細(xì)描述 f. 各改正措施的陳述 g. 審圖工作的總結(jié) h. 下一步工作的注意事項。 審圖報告應(yīng)層次清楚以列表為主要分析方式。 至少包括如下內(nèi)容 1、設(shè)計合同、設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計會議紀(jì)要的相關(guān)執(zhí)行情況確保設(shè)計意圖的貫徹。 2、相關(guān)批文和前期意見的執(zhí)行情況。 3、與建筑專業(yè)的匹配性檢查找到錯漏碰缺。 4、需要深化設(shè)計、專業(yè)設(shè)計的內(nèi)容列表檢查目前的接口。 5、根據(jù)設(shè)計進(jìn)展對目標(biāo)成本分析的影響提出調(diào)整意見。 6、根據(jù)工程經(jīng)驗教訓(xùn)分析重要環(huán)節(jié)的可實施性提出彌補意見。