西安音樂(lè)學(xué)院新建一號(hào)住宅樓住房分配實(shí)施細(xì)則.doc

關(guān)于一號(hào)住宅樓繳納二期房款的通知新建1號(hào)住宅樓各住戶：我院新建1號(hào)住宅樓現(xiàn)已封頂，根據(jù)西安音樂(lè)學(xué)院新建一號(hào)住宅樓住房分配實(shí)施細(xì)則，經(jīng)院房改委員會(huì)研究決定，所有1號(hào)住宅樓選房住戶開(kāi)始繳納第二期房款，繳納數(shù)額為第一期房款繳納后的剩余數(shù)額的50，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：1、 交款時(shí)間：2013年12月30日（星期一）2、 交款地點(diǎn)：五號(hào)教學(xué)樓3樓財(cái)務(wù)處3、交款方式：、現(xiàn)金 、銀行卡（帶銀聯(lián)標(biāo)志的各銀行卡，包括信用卡，無(wú)手續(xù)費(fèi)）推薦使用 、銀行轉(zhuǎn)賬：辦理銀行轉(zhuǎn)賬請(qǐng)?zhí)崆?天（因周六、日銀行不辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù)）將應(yīng)交款項(xiàng)轉(zhuǎn)入以下賬號(hào)，12月30日帶轉(zhuǎn)賬憑證到財(cái)務(wù)處開(kāi)具收款證明。賬號(hào)：61130151010149441056開(kāi)戶行：交通銀行西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)支行3、 因省住房資金管理中心審批手續(xù)正在辦理當(dāng)中，教職工申請(qǐng)住房公積金款項(xiàng)待審批手續(xù)辦理完后自行轉(zhuǎn)入個(gè)人工資賬戶，本次交款不予抵扣。逾期未交者視為主動(dòng)放棄住房權(quán)利。因事外出者可委托他人代辦。請(qǐng)各系處負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)告本單位有關(guān)人員。西安音樂(lè)學(xué)院新建一號(hào)住宅樓住房分配實(shí)施細(xì)則住房問(wèn)題關(guān)系廣大教職工的切身利益。為確保我院此次新建一號(hào)住宅樓住房分配工作在公開(kāi)、公正、公平的原則下有序進(jìn)行，依據(jù)學(xué)院第五屆教職工代表大會(huì)第二次全體會(huì)議通過(guò)的關(guān)于新建一號(hào)住宅樓分配方案的決議精神，制定本實(shí)施細(xì)則。第一條 房源類型、數(shù)量和建筑面積新建一號(hào)住宅樓有三種戶型，共264套住房，根據(jù)學(xué)院建設(shè)發(fā)展需要，預(yù)留24套住房機(jī)動(dòng)使用。將240套住房作為本次分配的房源。其中：A種戶型80套，建筑面積為109.89；B種戶型80套，建筑面積為106.46；C種戶型80套，建筑面積為95.65。第二條 不得申請(qǐng)參與此次住房分配的人員1.已在4、5號(hào)住宅樓分配有住房的人員；2.待調(diào)或已申請(qǐng)調(diào)離學(xué)校的人員；3.出國(guó)未歸、未聘人員；4.夫妻任何一方在本單位已享受福利分房或已購(gòu)買保障性住房或已享受單位貨幣化分房的人員；5.在學(xué)院分配有住房但本人或父母（子女）未居住的人員。第三條 分配范圍1.一號(hào)住宅樓各類房源按比例分配，分別由在職在崗教職工（含提前離崗人員）和離退休教職工排隊(duì)選購(gòu)。未能在一號(hào)住宅樓選到住房的人員，可在騰空房中排隊(duì)選房。2.在職在崗人員在一號(hào)住宅樓分配住房210套，A、B、C三種戶型各為70套；3.離退休人員在一號(hào)住宅樓分配住房30套，A、B、C三種戶型各為10套。第四條 分房及選房程序1.個(gè)人申請(qǐng)：申請(qǐng)人填寫個(gè)人住房申請(qǐng)表和職工家庭住房情況調(diào)查表，所在部門負(fù)責(zé)初審、簽章，在7月4日前提交院房改委員會(huì)審核。未交住房申請(qǐng)者視為自動(dòng)放棄本次分房。2.審核審查：從7月4日起，院房改委員會(huì)和院紀(jì)委聯(lián)合對(duì)個(gè)人申請(qǐng)進(jìn)行審核審查，合格后按照計(jì)分排序張榜公布，三榜定案。3.點(diǎn)房順序：以最終確定的計(jì)分結(jié)果，按房源分配范圍，由高分到低分依次挑選房號(hào)。4.交納房款：購(gòu)房戶選定房號(hào)后，與院房改委員會(huì)簽訂購(gòu)房協(xié)議書。協(xié)議書簽訂之后7個(gè)工作日內(nèi)交納第一次房款10萬(wàn)元；主體封頂后7個(gè)工作日內(nèi)交納剩余房款的50%；房屋建成交付后于交鑰匙前一次性交清全部剩余房款（原有住房戶按學(xué)院公布的折價(jià)方案抵交剩余房款，多退少補(bǔ)）。逾期不交清購(gòu)房款者視為自動(dòng)放棄，學(xué)院無(wú)條件收回房屋另行分配。新建1號(hào)住宅樓造價(jià)暫定為2900元/(最終造價(jià)以院紀(jì)委審計(jì)造價(jià)為準(zhǔn))第五條 舊房折價(jià)辦法原有2、3、6、7、9號(hào)住宅樓的折價(jià)辦法參照西安市現(xiàn)時(shí)房屋建設(shè)成本計(jì)算。經(jīng)調(diào)研，西安市城市多層板式住宅建筑工程造價(jià)2012年平均成本價(jià)為1200元/。本次分房，以此成本價(jià)格，結(jié)合各戶型建筑面積計(jì)算折價(jià)房款。第六條 其他事項(xiàng)說(shuō)明1.新建一號(hào)住宅樓分房工齡分的計(jì)算，按照教代會(huì)文件規(guī)定：計(jì)分截止時(shí)間為2010年12月31日。2.積分相等時(shí)，按下列順序選房：離退休人員；教師；職稱（務(wù)）批準(zhǔn)任命時(shí)間；出生年月。3.分房計(jì)分辦法，按照教職工參加工作年限、職稱（務(wù)）為依據(jù)計(jì)算。（以院人事處確認(rèn)為準(zhǔn)）職務(wù)（干部）分?jǐn)?shù)職稱（教師）分?jǐn)?shù)工齡年限（其他教職工）分?jǐn)?shù)正院級(jí)50教授4530年以上30副院級(jí)45副教授4020-29年25正處級(jí)4025年中職3515-19年20副處級(jí)35講師3015年以下15正科級(jí)3020年初職25副科級(jí)25助職20科員20見(jiàn)習(xí)助教15辦事員154.購(gòu)房戶自領(lǐng)取新房鑰匙之日起，三個(gè)月內(nèi)騰空原有住房，交學(xué)院房改辦公室驗(yàn)收。5.學(xué)院紀(jì)檢監(jiān)察部門成立監(jiān)督小組，對(duì)本次住房分配工作予以監(jiān)督并受理群眾舉報(bào)，協(xié)調(diào)處理有關(guān)分房爭(zhēng)議。第七條 本細(xì)則自公布之日起實(shí)施。由院房改委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋?，F(xiàn)將各住戶第二次房款數(shù)額公布于后：南北1號(hào)住宅樓四單元點(diǎn)房表樓層B戶型（HX-1）房款（元）備注C戶型（HX-3）房款（元）備注A戶型（HX-2）房款（元）備注南104000中88000北10900026留房10400088000周文博10900025倪慧娣104000樊彩霞88000周軍10900024王雪雁104000高偉88000陳放10900023馬小紅104000留房88000楊小龍10900022薛國(guó)賓104000郭守君88000鞏風(fēng)華10900021龔佩燕104000王博88000魏思妮10900020辛雪峰104000邱陽(yáng)88000留房10900019張巨榮104000陳罡88000張蓓蓓10900018巨偉104000康濤88000陳一紅10900017張西104000張達(dá)偉88000張亮10900016周延甲104000馮小桐88000白書祥10900015時(shí)江月104000梅耀軒88000任洪慶10900014曾小慧104000楊婷婷88000謝寶利10900013張芳104000張婧88000宋楠10900012王鵬104000唐曉鋒88000高莎10900011留房104000劉琨88000陳銘10900010楊照民104000張海霖88000徐駿1090009雷貞104000王希88000陳文婷1090008李超104000留房88000劉玉茹1090007劉佳104000張琳88000鄧曉麗1090006何佩隆104000王恪居88000王文霞1090005呂靜104000趙遜88000留房1090004106.4695.65109.89321南北1號(hào)住宅樓三單元點(diǎn)房表樓層A戶型（HX-2）房款（元）備注C戶型（HX-3）房款（元）備注B戶型（HX-1）房款（元）備注南109000中88000北10400026留房10900088000王雷10400025郭強(qiáng)109000關(guān)波88000薛小軍10400024趙?；?09000周媛88000趙婷10400023張鳴109000留房88000杜蕾10400022段引珍109000高賀杰88000陶遠(yuǎn)10400021王輝109000王佳88000向云10400020李躍109000沈燕88000留房10400019吳鳳陽(yáng)109000景喜梅88000賈云山10400018韓明廉109000趙筱松88000郭化中10400017田生玉109000耿彥海88000王寶琪10400016畢曉波109000鄔美芳88000李元宏10400015馮懷禁109000王東紅88000白典福10400014高潔109000趙晗88000楊楠10400013王淑珍109000劉春曉88000張洹浩10400012吳曉韜109000劉芳88000葉鶯10400011留房109000羅曼88000王穎10400010張小保109000李丹88000成崗1040009宋欣109000侯高翔88000郭茜1040008李斌109000留房88000李瑜1040007陳謙109000劉妍88000楊磊1040006李佳109000張潔瓊88000郝海1040005王金哲109000蔣興忠88000留房1040004109.8995.65106.46321南北1號(hào)住宅樓二單元點(diǎn)房表樓層B戶型（HX-1）房款（元）備注C戶型（HX-3）房款（元）備注A戶型（HX-2）房款（元）備注南104000中88000北10900026留房104000金楠88000王方家10900025朱智104000宋委88000張克東10900024趙強(qiáng)104000王文瑜88000馮勇10900023馬賽賽104000留房88000李琦10900022劉忠庭104000張?jiān)?8000李興池10900021張西鳳104000許娟88000朱培元10900020王愛(ài)林104000劉愛(ài)玲88000留房10900019司楊104000吳思雨88000陳永夫10900018牛玉冰104000郭巍88000劉陽(yáng)10900017趙文革104000張健88000李福權(quán)10900016王梅玲104000李文科88000潘玫玫10900015陳西川104000袁林德88000程燕燕10900014蘭燕104000史蕾88000樊萍10900013孫璐璐104000王薇88000岳曉融10900012陳思104000路敏88000王考合10900011留房104000牛濱88000屈慧10900010趙壘104000尹秋江88000李西玲1090009李曉亮104000王建科88000鄧捷1090008從麗麗104000留房88000陳薇1090007吳琛104000陳博88000朱琳1090006何揚(yáng)104000李強(qiáng)88000崔瑩1090005宋欣語(yǔ)104000張?chǎng)H88000留房1090004106.4695.65109.89321南北1號(hào)住宅樓一單元點(diǎn)房表樓層A戶型（HX-2）房款（元）備注C戶型（HX-3）房款（元）備注B戶型（HX-1）房款（元）備注南109000中88000北10400026留房10900088000郭瑞10400025蘇小龍109000王莉娜88000劉榮10400024職秀芝109000陳格靜88000徐勝利10400023陳琰109000留房88000劉小山10400022劉惠英109000小鹿林子88000吳軍鋒10400021夏榮娣109000董慶彤88000駱玉柏10400020李兵109000孫博88000留房10400019尤得柱109000劉娟88000于晶10400018杜麗萍109000劉瑩88000趙靜10400017張宏亮109000陳剛88000劉江萍10400016張秦明109000張倩88000李村10400015荊隨群109000袁劍88000田潤(rùn)民10400014王智斌109000胡倩如88000趙海濤10400013史雪芝109000嚴(yán)兆福88000梁暉10400012宋小朱109000宋楊88000凌芷10400011留房109000王婕88000周冰10400010魏征109000李振中88000焦悅樂(lè)1040009邵萍109000黃曉珊88000劉寧1040008張志英109000留房88000陳卉1040007王黨生109000李鶴88000史小曼1040006林亮亮109000王懷瑾88000靳甜甜1040005夏婷10900088000留房1040004109.8995.65106.46321特此通知西安音樂(lè)學(xué)院房改委員會(huì)2013年12月23日