西安音樂學(xué)院新建一號住宅樓住房分配實施細(xì)則.doc
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關(guān)于一號住宅樓繳納二期房款的通知新建1號住宅樓各住戶:我院新建1號住宅樓現(xiàn)已封頂,根據(jù)西安音樂學(xué)院新建一號住宅樓住房分配實施細(xì)則,經(jīng)院房改委員會研究決定,所有1號住宅樓選房住戶開始繳納第二期房款,繳納數(shù)額為第一期房款繳納后的剩余數(shù)額的50,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:1、 交款時間:2013年12月30日(星期一)2、 交款地點:五號教學(xué)樓3樓財務(wù)處3、交款方式:、現(xiàn)金 、銀行卡(帶銀聯(lián)標(biāo)志的各銀行卡,包括信用卡,無手續(xù)費)推薦使用 、銀行轉(zhuǎn)賬:辦理銀行轉(zhuǎn)賬請?zhí)崆?天(因周六、日銀行不辦理轉(zhuǎn)賬業(yè)務(wù))將應(yīng)交款項轉(zhuǎn)入以下賬號,12月30日帶轉(zhuǎn)賬憑證到財務(wù)處開具收款證明。賬號:61130151010149441056開戶行:交通銀行西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)支行3、 因省住房資金管理中心審批手續(xù)正在辦理當(dāng)中,教職工申請住房公積金款項待審批手續(xù)辦理完后自行轉(zhuǎn)入個人工資賬戶,本次交款不予抵扣。逾期未交者視為主動放棄住房權(quán)利。因事外出者可委托他人代辦。請各系處負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)告本單位有關(guān)人員。西安音樂學(xué)院新建一號住宅樓住房分配實施細(xì)則住房問題關(guān)系廣大教職工的切身利益。為確保我院此次新建一號住宅樓住房分配工作在公開、公正、公平的原則下有序進(jìn)行,依據(jù)學(xué)院第五屆教職工代表大會第二次全體會議通過的關(guān)于新建一號住宅樓分配方案的決議精神,制定本實施細(xì)則。第一條 房源類型、數(shù)量和建筑面積新建一號住宅樓有三種戶型,共264套住房,根據(jù)學(xué)院建設(shè)發(fā)展需要,預(yù)留24套住房機(jī)動使用。將240套住房作為本次分配的房源。其中:A種戶型80套,建筑面積為109.89;B種戶型80套,建筑面積為106.46;C種戶型80套,建筑面積為95.65。第二條 不得申請參與此次住房分配的人員1.已在4、5號住宅樓分配有住房的人員;2.待調(diào)或已申請調(diào)離學(xué)校的人員;3.出國未歸、未聘人員;4.夫妻任何一方在本單位已享受福利分房或已購買保障性住房或已享受單位貨幣化分房的人員;5.在學(xué)院分配有住房但本人或父母(子女)未居住的人員。第三條 分配范圍1.一號住宅樓各類房源按比例分配,分別由在職在崗教職工(含提前離崗人員)和離退休教職工排隊選購。未能在一號住宅樓選到住房的人員,可在騰空房中排隊選房。2.在職在崗人員在一號住宅樓分配住房210套,A、B、C三種戶型各為70套;3.離退休人員在一號住宅樓分配住房30套,A、B、C三種戶型各為10套。第四條 分房及選房程序1.個人申請:申請人填寫個人住房申請表和職工家庭住房情況調(diào)查表,所在部門負(fù)責(zé)初審、簽章,在7月4日前提交院房改委員會審核。未交住房申請者視為自動放棄本次分房。2.審核審查:從7月4日起,院房改委員會和院紀(jì)委聯(lián)合對個人申請進(jìn)行審核審查,合格后按照計分排序張榜公布,三榜定案。3.點房順序:以最終確定的計分結(jié)果,按房源分配范圍,由高分到低分依次挑選房號。4.交納房款:購房戶選定房號后,與院房改委員會簽訂購房協(xié)議書。協(xié)議書簽訂之后7個工作日內(nèi)交納第一次房款10萬元;主體封頂后7個工作日內(nèi)交納剩余房款的50%;房屋建成交付后于交鑰匙前一次性交清全部剩余房款(原有住房戶按學(xué)院公布的折價方案抵交剩余房款,多退少補(bǔ))。逾期不交清購房款者視為自動放棄,學(xué)院無條件收回房屋另行分配。新建1號住宅樓造價暫定為2900元/(最終造價以院紀(jì)委審計造價為準(zhǔn))第五條 舊房折價辦法原有2、3、6、7、9號住宅樓的折價辦法參照西安市現(xiàn)時房屋建設(shè)成本計算。經(jīng)調(diào)研,西安市城市多層板式住宅建筑工程造價2012年平均成本價為1200元/。本次分房,以此成本價格,結(jié)合各戶型建筑面積計算折價房款。第六條 其他事項說明1.新建一號住宅樓分房工齡分的計算,按照教代會文件規(guī)定:計分截止時間為2010年12月31日。2.積分相等時,按下列順序選房:離退休人員;教師;職稱(務(wù))批準(zhǔn)任命時間;出生年月。3.分房計分辦法,按照教職工參加工作年限、職稱(務(wù))為依據(jù)計算。(以院人事處確認(rèn)為準(zhǔn))職務(wù)(干部)分?jǐn)?shù)職稱(教師)分?jǐn)?shù)工齡年限(其他教職工)分?jǐn)?shù)正院級50教授4530年以上30副院級45副教授4020-29年25正處級4025年中職3515-19年20副處級35講師3015年以下15正科級3020年初職25副科級25助職20科員20見習(xí)助教15辦事員154.購房戶自領(lǐng)取新房鑰匙之日起,三個月內(nèi)騰空原有住房,交學(xué)院房改辦公室驗收。5.學(xué)院紀(jì)檢監(jiān)察部門成立監(jiān)督小組,對本次住房分配工作予以監(jiān)督并受理群眾舉報,協(xié)調(diào)處理有關(guān)分房爭議。第七條 本細(xì)則自公布之日起實施。由院房改委員會負(fù)責(zé)解釋?,F(xiàn)將各住戶第二次房款數(shù)額公布于后:南北1號住宅樓四單元點房表樓層B戶型(HX-1)房款(元)備注C戶型(HX-3)房款(元)備注A戶型(HX-2)房款(元)備注南104000中88000北10900026留房10400088000周文博10900025倪慧娣104000樊彩霞88000周軍10900024王雪雁104000高偉88000陳放10900023馬小紅104000留房88000楊小龍10900022薛國賓104000郭守君88000鞏風(fēng)華10900021龔佩燕104000王博88000魏思妮10900020辛雪峰104000邱陽88000留房10900019張巨榮104000陳罡88000張蓓蓓10900018巨偉104000康濤88000陳一紅10900017張西104000張達(dá)偉88000張亮10900016周延甲104000馮小桐88000白書祥10900015時江月104000梅耀軒88000任洪慶10900014曾小慧104000楊婷婷88000謝寶利10900013張芳104000張婧88000宋楠10900012王鵬104000唐曉鋒88000高莎10900011留房104000劉琨88000陳銘10900010楊照民104000張海霖88000徐駿1090009雷貞104000王希88000陳文婷1090008李超104000留房88000劉玉茹1090007劉佳104000張琳88000鄧曉麗1090006何佩隆104000王恪居88000王文霞1090005呂靜104000趙遜88000留房1090004106.4695.65109.89321南北1號住宅樓三單元點房表樓層A戶型(HX-2)房款(元)備注C戶型(HX-3)房款(元)備注B戶型(HX-1)房款(元)備注南109000中88000北10400026留房10900088000王雷10400025郭強(qiáng)109000關(guān)波88000薛小軍10400024趙?;?09000周媛88000趙婷10400023張鳴109000留房88000杜蕾10400022段引珍109000高賀杰88000陶遠(yuǎn)10400021王輝109000王佳88000向云10400020李躍109000沈燕88000留房10400019吳鳳陽109000景喜梅88000賈云山10400018韓明廉109000趙筱松88000郭化中10400017田生玉109000耿彥海88000王寶琪10400016畢曉波109000鄔美芳88000李元宏10400015馮懷禁109000王東紅88000白典福10400014高潔109000趙晗88000楊楠10400013王淑珍109000劉春曉88000張洹浩10400012吳曉韜109000劉芳88000葉鶯10400011留房109000羅曼88000王穎10400010張小保109000李丹88000成崗1040009宋欣109000侯高翔88000郭茜1040008李斌109000留房88000李瑜1040007陳謙109000劉妍88000楊磊1040006李佳109000張潔瓊88000郝海1040005王金哲109000蔣興忠88000留房1040004109.8995.65106.46321南北1號住宅樓二單元點房表樓層B戶型(HX-1)房款(元)備注C戶型(HX-3)房款(元)備注A戶型(HX-2)房款(元)備注南104000中88000北10900026留房104000金楠88000王方家10900025朱智104000宋委88000張克東10900024趙強(qiáng)104000王文瑜88000馮勇10900023馬賽賽104000留房88000李琦10900022劉忠庭104000張云88000李興池10900021張西鳳104000許娟88000朱培元10900020王愛林104000劉愛玲88000留房10900019司楊104000吳思雨88000陳永夫10900018牛玉冰104000郭巍88000劉陽10900017趙文革104000張健88000李福權(quán)10900016王梅玲104000李文科88000潘玫玫10900015陳西川104000袁林德88000程燕燕10900014蘭燕104000史蕾88000樊萍10900013孫璐璐104000王薇88000岳曉融10900012陳思104000路敏88000王考合10900011留房104000牛濱88000屈慧10900010趙壘104000尹秋江88000李西玲1090009李曉亮104000王建科88000鄧捷1090008從麗麗104000留房88000陳薇1090007吳琛104000陳博88000朱琳1090006何揚(yáng)104000李強(qiáng)88000崔瑩1090005宋欣語104000張鯤88000留房1090004106.4695.65109.89321南北1號住宅樓一單元點房表樓層A戶型(HX-2)房款(元)備注C戶型(HX-3)房款(元)備注B戶型(HX-1)房款(元)備注南109000中88000北10400026留房10900088000郭瑞10400025蘇小龍109000王莉娜88000劉榮10400024職秀芝109000陳格靜88000徐勝利10400023陳琰109000留房88000劉小山10400022劉惠英109000小鹿林子88000吳軍鋒10400021夏榮娣109000董慶彤88000駱玉柏10400020李兵109000孫博88000留房10400019尤得柱109000劉娟88000于晶10400018杜麗萍109000劉瑩88000趙靜10400017張宏亮109000陳剛88000劉江萍10400016張秦明109000張倩88000李村10400015荊隨群109000袁劍88000田潤民10400014王智斌109000胡倩如88000趙海濤10400013史雪芝109000嚴(yán)兆福88000梁暉10400012宋小朱109000宋楊88000凌芷10400011留房109000王婕88000周冰10400010魏征109000李振中88000焦悅樂1040009邵萍109000黃曉珊88000劉寧1040008張志英109000留房88000陳卉1040007王黨生109000李鶴88000史小曼1040006林亮亮109000王懷瑾88000靳甜甜1040005夏婷10900088000留房1040004109.8995.65106.46321特此通知西安音樂學(xué)院房改委員會2013年12月23日- 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